Šta je novo?
Od:
Filteri

"BW Galerija" - Beograd na vodi [ Tržni centar | 300 000m² ]


autor fotografije:‎Branislava Stanojevic Ex Novakovic‎
 
Buduci izgled Savskog amfiteatra nakon izgradnje ovog imbecilnog trznog centra i apokaliptican prizor koji ce zaseniti i Kaludjericu u borbi za tron na listi super grandioznih divljih gradnji i urbanistickog super kica.




 
Pa'i kad za 20 godina to cudo prestane da radi i postane veliki napusteni hangar ispisan grafitima gde ce pank bendovi da snimaju spotove :D
 
Danas videh iz autobusa da istovaraju delove za jedan ili vise kranova. Uskoro cemo imati kranove i na ovom gradilistu.
 
Spomenu mi kolega da počinje gradnja šoping centra i da će da dovuku mehanizaciju (ili su je već doneli), pa bi bilo lepo da neko fotka da pogledamo.
Sad nisam tu da vidim uživo kako to izgleda. :)
 
Cisto malo poredjenje. TC Promenada u Novom Sadu po povrsini treba da bude veca od BW Galerije i evo nekoliko slika koje pokazuju koliko tamo brzo napreduje gradnja.

6. juna 2017. je pocelo uklanjanje teniskih terena sa parcele.

96a300dd2e96101383ea09e700d33511.jpg


I evo kako gradiliste izgleda danas, tj nakon 4 meseca.

Shw5bxb.jpg

Uzivo kamera: http://www.insecam.org/en/view/543796/

Tamo se radi u 3 smene i otvaranje treba da bude vec za godinu dana (kraj 2018.).

Ceo ovaj prednji deo ce zapravo biti park a ispod parking. Tako je odluceno pod pritiskom javnosti zato sto gradjani nisu zeleli da celu parcelu zauzme tc kako je ranije bilo planirano.

Stari projekat
promenada_3_221116_tw1024.jpg


Novi projekat
promenada_130717_tw1024.jpg


Setite se samo koliko je trajala priprema i kopanje za pocetak gradnje BW Galeriji, evo Promenada NS je pocela da se gradi od nule pre 4 meseca i vec je u prednosti a pritom se radi od objeku od 150 000 m2, dok je BW Galerija 143 000 m2. I zemljiste je dosta slicno, ranije se na tom mestu nalazila mocvara, slicna prica kao Novi Beograd. Najsmesnije od svega je sto je otvaranje BW Galerije zakazano za 2020 godinu! Ocito je da BnV ima finansijske probleme (i sada razvlace projekat) jer da nema oni bi gradili brzo kao sto se gradi u NS.
 
U Novom Sadu nisu imali problem sa podzemnim vodama zbog blizine save kao u skucaju BW Galerije. Mislim da je to glavni razlog sto ide brze.
 
Mozda ipak nije u BW Galeriji toliki problem veliki PRILIV podzemnih voda (za koje se zna dugi niz godina), vec mali PRILIV para od arapskih ili kojih vec ivnestitora da bi se intezivirala izgradnja kao sto rece MAX.
 
A mene zanima kako to da Galerija kao najveći tržni centar u regionu ima 7000m2 manje nego ovaj u NS? Možda su mislili na BG region... :)
 
Ne znam meni ovaj trznjak u Novom sadu izgleda manje u odnosu na galeriju, a cini mi se da ce galerija imati mozda vise faza, elem izgleda da ce ovom Novosadskom glavni posao biti izdavanje parking mesta posto ce na to otici dobra polovina trznog centra i mislim da ce im to biti verovatno i glavni izvor para posto se nalazi pored stadiona i ogromnog pozorista :D tako da ce to vise biti najveca garaza u Srbiji, ali ovaj park je vrhunski koji ce biti ispred Promenade :D
 
Razlog zasto ovaj nas izgleda manje je mozda zbog toga sto je ovaj deo do Gazele koliko sam shvatio javna garaza koja je totalno integrisana u ceo kompleks pa se cini da je sve trzni centar. Ako je tako trebali su garazu da jasno odvoje od trznog centra, takodje cini mi se da nece biti odgovarajuceg kapaciteta za sve to sto se u okolini planira.
 
TC u NS se gradi na placu od ~4ha, a Galerija na ~6ha. U NS je udaljenost TC-a od Dunava vazdušnom linijom 850m, u Galerija je udaljena maks 40m od Save.
 
U podzemnom delu ce biti garaza i manji deo kod gazele, a u ns-u pola trznjaka odlazi na garazu, realno a s obzirom na manifestacije koje se odrzavaju u okolini ima dosta dobro da posluje, samo taj poslednji sprat nije mi jasno sto je otkriven parking, al bice vrhunski gledati tekme sa parkinga u kolima na stadionu :D
 
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=489103#p489103:24yvh2xc je napisao(la):
KartmenBG » Fri Nov 03, 2017 12:50 pm[/url]":24yvh2xc]U podzemnom delu ce biti garaza i manji deo kod gazele, a u ns-u pola trznjaka odlazi na garazu, realno a s obzirom na manifestacije koje se odrzavaju u okolini ima dosta dobro da posluje, samo taj poslednji sprat nije mi jasno sto je otkriven parking, al bice vrhunski gledati tekme sa parkinga u kolima na stadionu :D
Kliknite za proširenje...

Ne može Kartmen nijedan lep komentar da ostavi za novosadski projekat. :lol:

Šalu na stranu... Taj drugi render nije novija verzija nego prva faza od 143 000 kvadrata, nakon toga sledi druga faza u kojoj će ukupna površina biti 170 000 m2 i izlazak objekta skroz do Bulevara oslobođenja kao što je na prvobitnom renderu. Grade se dve podzemne etaže na kojima će biti parking mesta, ali u većem delu etaže -1 planirani su prodajni prostori koji prate iste i na višim etažama. Spratnost se kreće od -2 do +2 i krov. U drugoj fazi će parking piti povezan pudzemnom saobrćajnicom sa Bulevarom oslobođenja.
 
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=488900#p488900:2hfrpcra je napisao(la):
spatiotecte » Thu Nov 02, 2017 5:25 pm[/url]":2hfrpcra]U Novom Sadu nisu imali problem sa podzemnim vodama zbog blizine save kao u skucaju BW Galerije. Mislim da je to glavni razlog sto ide brze.
Kliknite za proširenje...

Onda je logicno da se napravi revizija projekta i objekat prilagodi novonastaloj situaciji.

Pada mi nesto na pamet...Da li ova BW Galerija ima uticaj na buducnost Sajma, koji je tu blizu. Znam da objekti imaju razlicitu namjenu, ali koliko cujem Sajam je u problemima i mozda je postojala mogucnost prenamjene dijela tog objekta u trzni centar. pretpostavljam da to vise nece biti moguce.
 
Prenamena dela sajma u trzni centar?
Prvi put cujem za to. Revizija ovog cudovisnog projekta je vise nego potrebna ali kome to reci, Sinisi Malom i ekipi?
 
Bice interesantno videti kako ce poslovati TC Usce posle izgradnje ovog projekta...U ono sto sam siguran, svakako, da Delta Planet nece biti izgradjen na Autokomandi (ili bilo gde drugde) u sledecih pet-10 godina. Ne znam kako moze da se opravda ovoliki broj trznih centara znajuci da nam je rast ekomije "teoretski"
 
Ma druze lep je projekat , lep ce i da bude trzni centar nije to sporno uopste samo eto ta garaza bez krova mi bode oci i to je to :D inace ovo je prekopotrebno NS-u kao i ostalim gradovima po Srbiji (preko 100.000 stanovnika)
 
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=488900#p488900:3vpnc8q4 je napisao(la):
spatiotecte » Čet Nov 02, 2017 6:25 pm[/url]":3vpnc8q4]U Novom Sadu nisu imali problem sa podzemnim vodama zbog blizine save kao u skucaju BW Galerije. Mislim da je to glavni razlog sto ide brze.
Kliknite za proširenje...

Vise pumpi izbacuje vodu. Jedna od njih:

[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=485132#p485132:3vpnc8q4 je napisao(la):
Gazi Bengazi » Ned Okt 15, 2017 8:50 pm[/url]":3vpnc8q4]
Evo dansnja fotka iz Novo Sada. Zemljiste skoro istovetno kao u Novom Beogradu. Gradiliste novog TC-a kod Spensa koje je preko kilometer je udaljeno od Dunava, ali i ovde su podzemne vode sveprisutne i pumpe 24 sata ispumpavaju vodu.

file.php
Kliknite za proširenje...

Stanujem u blizini. Gradiliste je puno. Radi se i pod reflektorima svaku noc.

Koiko para, toliko muzike, tj. gradnje... Izraelci su ozbiljno shvatili ovaj TC. Verovatno ce i BG Skyline da pretekne Kulu.
 
Ovo nisu Izraelci već Južnoafrikanci, tačnije njihov džinovski investicioni fond NEPI Rockcastle koji ovde nastupa preko svog rumunskg ogranka.
 
Morate se prijaviti ili registrovati da odgovorite ovde.
Vrh