Napred - Blok 34, Novi Beograd

Teme o pojedinačnim projektima koji se nalaze u izgradnji

Moderator: Igor

efkos
Novice
Postovi: 1
Pridružio se: Sub Jan 18, 2014 11:37 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 0
Pohvalio: 0

Re: Napred - Blok 34, Novi Beograd

Postod efkos » Sub Jan 18, 2014 11:53 pm

Pozdrav svima!

Ja sam starim zgradama koje gleda na nezavršen parking ima li neko informacija kada će se to rešiti i napokon ukloniti ona zaštitna ograda koja stoji po dijagonali... a i ono dečije igralište vapi za nekim renoviranjem...
astrodule
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 10096
Pridružio se: Sre Avg 05, 2009 12:39 pm
Lokacija: Novi Beograd
Kontakt:
Pohvaljen: 10870
Pohvalio: 2766

Re: Napred - Blok 34, Novi Beograd

Postod astrodule » Uto Jan 21, 2014 12:25 am

Koliko sam ja čuo neko od tvojih komšija (iz starijih zgrada) se žalio jer je mislio da će taj parking da pripada samo novoj zgradi. Izgleda da Napred nije imao dozvolu za taj parking i zato je stopirano.

Ja sam prijavljivao taj nezavršeni posao i prijava je zavedena i sad čekam odgovor.

Verovatno će se ograda skloniti kad se završi parking.

Igralište nije u nadležnosti Napreda. Mislim da bi tvoja skupština stanara mogla da napiše neki dopis Zelenilu i da tražite da obnove ta dva parkića (kod terena za boćanje i onaj uz nezavršeni parking)
Stvari koje me nerviraju:
1. Roditelji koji sa decom prelaze na crveno
2. Nepropisno parkiranje iako parking postoji na manje od 100m
Duletov blog
Slika
astrodule
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 10096
Pridružio se: Sre Avg 05, 2009 12:39 pm
Lokacija: Novi Beograd
Kontakt:
Pohvaljen: 10870
Pohvalio: 2766

Re: Napred - Blok 34, Novi Beograd

Postod astrodule » Sub Feb 08, 2014 7:15 pm

Juče i danas je bila mehanizacija na parkingu iza zgrade (bager i 10-ak radnika). Da li se to Napred setio da završi, ili je neka od mojih prijava urodila plodom - ne znam, bitno je da to završe.

Ja sam inače u međuvremeno pisao na više adresa i predložio da se okolne 2 blatnjave livade pretvore u parking ili u igrališta. Direkcija za građevinsko zemljište me je otkačilo jer te površine DUP-om nisu namenjene za to, a Parking servis me je uputio na opštinu.

Poslao sam danas predlog i opštini Novi Beograd, pa ćemo videti da li će pasti neki odgovor.

ps: ko ne zna, Blok 34 ima veliki problem sa parking prostorom jer je planom predviđeno da ona nikad završena garaža uz autoput služi kao parking za taj blok. Zato u Bloku ima vrlo malo parking mesta, a kad se useli cela ova nova zgrada (100 i nešto stanara) uslediće još veći haos ako se nešto ne preduzme.
Stvari koje me nerviraju:
1. Roditelji koji sa decom prelaze na crveno
2. Nepropisno parkiranje iako parking postoji na manje od 100m
Duletov blog
Slika
DusanBG
Higher intermediate
Postovi: 1463
Pridružio se: Sre Sep 26, 2012 11:42 am
Kontakt:
Pohvaljen: 717
Pohvalio: 606

Re: Napred - Blok 34, Novi Beograd

Postod DusanBG » Ned Feb 09, 2014 7:12 pm

Ja se nesto ne secam da je tu onaj parking koji su koristile auto skole bio skroz popunjen ranije, da li sada jeste?
astrodule
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 10096
Pridružio se: Sre Avg 05, 2009 12:39 pm
Lokacija: Novi Beograd
Kontakt:
Pohvaljen: 10870
Pohvalio: 2766

Re: Napred - Blok 34, Novi Beograd

Postod astrodule » Pon Feb 10, 2014 6:41 pm

Da li misliš na onaj parking ka auto putu, gde je bila ona baraka (ka Narodnih heroja) ?

Taj parking je malo daleko za one koji žive u unutrašnjosti bloka. Baraka koja je bila tu godinama, je prošle godine srušena, ne znam da li se planira nešto tu.

Evo slika radova

Slika

Slika
Stvari koje me nerviraju:
1. Roditelji koji sa decom prelaze na crveno
2. Nepropisno parkiranje iako parking postoji na manje od 100m
Duletov blog
Slika
DusanBG
Higher intermediate
Postovi: 1463
Pridružio se: Sre Sep 26, 2012 11:42 am
Kontakt:
Pohvaljen: 717
Pohvalio: 606

Re: Napred - Blok 34, Novi Beograd

Postod DusanBG » Sre Feb 12, 2014 10:23 am

Na taj parking mislim. Da je daleko, pa ne znam, u danasnje vreme kada u drugim delovima grada parkinga nema ni na kascicu, ovaj parking je na 100 metara od ove nove zgrade, a 200-250 od najudaljenijeg ulaza. To nije katastrofa i ne vidim zasto bi se tolerisalo parkiranje na zelenim povrsinama (koliko god to vise nisu "zelene" povrsine), pored praznog parkinga.
Da se razumemo, ovo je situacija svuda u gradu, ali ne znaci da je ispravna.
astrodule
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 10096
Pridružio se: Sre Avg 05, 2009 12:39 pm
Lokacija: Novi Beograd
Kontakt:
Pohvaljen: 10870
Pohvalio: 2766

Re: Napred - Blok 34, Novi Beograd

Postod astrodule » Sre Feb 12, 2014 10:48 am

Neke stvari se teško menjaju. Verujem da bi izbio veliki revolt kad bi policija napisala svim vozilima na travi u ovom bloku kazne. Ipak većina ljudi želi da vidi svoja kola sa prozora :(

Ipak je činjenica da kad bi sklonili nekako sva vozila iz bloka koja se parkiraju tamo gde ne sme (sa platoa kod onih kafića (Bombonjera, Kokošinjac, sa livade pored, sa blatnjave površine pored ograđenog prostora, sa trotoara) i dodali novih bar 100 vozila vlasnika stanova nove zgrade - ne bi bilo dovoljno mesta.

Meni lično smetaju blatnjave neuređene livade zarasle sa nekim šibljem koje ne služe svrsi. Neka na pola tih livada naprave parking mesta, a preostalu polovinu urede lepo sa igralištima i vežbalištima, planski zasade neko drvo. Po prvim planovima to jesu površine rezervisane za zelenilo, ali neke stvari se menjaju (retko ko je mogao da pretpostavi da će svako imati auto) pa se mora nešto menjati.
Stvari koje me nerviraju:
1. Roditelji koji sa decom prelaze na crveno
2. Nepropisno parkiranje iako parking postoji na manje od 100m
Duletov blog
Slika
astrodule
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 10096
Pridružio se: Sre Avg 05, 2009 12:39 pm
Lokacija: Novi Beograd
Kontakt:
Pohvaljen: 10870
Pohvalio: 2766

Re: Napred - Blok 34, Novi Beograd

Postod astrodule » Sub Apr 26, 2014 9:57 am

Evo par novosti: Parking iza zgrade je maltene završen. Fali završni sloj asfalta i tako stoji već 2 meseca. Ceo parking nije za upotrebu jer je postavljena ona narandžasta mreža, ali na nekim mestima je probijena, pa se može parkirati.
Postavljena je rampa na ulazu, ali još nije aktivna. Svastika (koja živi tamo) kaže da ako stanari budu morali da plaćaju da odmah prijavim saobraćajnoj inspekciji.
Koliko znam teško je dobiti dozvolu da se ovoliki parking naplaćuje.

Svi stanari su dobili račune od Napreda za grejanje. Naime, zgrada još nije u okviru Infostana, pa Napred ima neki "dil" sa toplanama. Napredova logika je bila da naplaćuju grejanje duplo više nego Infostan u sezoni grejanja, a kad ne radi grejanje neće slati račune. Međutim neki stanari su rekli da neće da im plaćaju jer Napred gomilu stvari nije završio (parking, ulica uz zgradu je nezavršena, šištanje iz termo glava na radijatorima...), a i niko ne može da im garantuje da neće zgrada preći u Infostan čim prestane grejanje. Svastika je poslala zahtev za plaćanje penala u iznosu 1% od vrednosti stana (zbog kašnjenja primopredaje ključeva) pa će da plati grejanje, kad ovi budu platili penale :)

U svastikinom ulazu je useljeno oko 1/3 stanova.

Baš juče je ekološki inspektor završio slučaj po prijavi buke koju je Aroma (supermakrket) pravila u ulazu. U predmetnom stanu je buka bila u okviru granica, ali na prvom spratu je merenje pokazalo nedozvoljen nivo buke (doduše, merenje nije bilo potpuno merodavno zbog šitanja radijatora, ali ovi iz Arome su to prihvatili kao merodavno) U pitanju su bili neki aksijalni kompresori (tako nešto) i Aroma je to popravila. U međuvremenu je Aroma počela da prodaje kuvanu hranu, pa se miris širi. Ventilacija im urađena na prizemlju, pa sve ide gore i kad se otvore prozori oseti se jak miris kuhinje.
Pazite odgovor inspektora: 2010 je izmenjen zakon tako da takvi mirisi više ne predstavljaju pretnju za zdravlje građanja pa nema osnova za pokretanje postupka. Tako da sve pečenjare ništa ne sprečava da zadime ceo kraj.

Čuli smo još neke nebulozne slučajeve i tu sam došao do zaključka da inspektore "zabole" za neku logiku i gledaju samo zakon (što i jeste njihov posao), ali nekad jednostavno samo kažu - mi tu ne možemo ništa (iako je nešto u sukobu sa zakonom). No neću da širim temu...
Stvari koje me nerviraju:
1. Roditelji koji sa decom prelaze na crveno
2. Nepropisno parkiranje iako parking postoji na manje od 100m
Duletov blog
Slika
direktor
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 28375
Pridružio se: Pet Okt 10, 2008 2:07 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 15088
Pohvalio: 6277

Re: Napred - Blok 34, Novi Beograd

Postod direktor » Sub Apr 26, 2014 3:28 pm

Ja cuo da su stanari starih zgrada bloka prijavljivali gradjevinskoj inspekciji parking i da je isti nelegalan , pa sed pokusavaju da zamazu nesto ,da je prostor predvidjen za zelenu povrsinu kao i ostatak dvorista
*Ова порука је за приватну, а не јавну употребу. Њена сврха/циљ/намера није вршење нити позивање на вршење кривичних или других кажњивих дела, већ упражњавање Уставом зајемчене слободе мисли, савести и говора.
astrodule
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 10096
Pridružio se: Sre Avg 05, 2009 12:39 pm
Lokacija: Novi Beograd
Kontakt:
Pohvaljen: 10870
Pohvalio: 2766

Re: Napred - Blok 34, Novi Beograd

Postod astrodule » Sub Apr 26, 2014 10:14 pm

Tako sam i ja čuo. To ej bio razlog što su tada radovi prekinuti. Pre 2 meseca (otprilike) su skoro završili parking i postavili narandžastu najlon ogradu.
Stvari koje me nerviraju:
1. Roditelji koji sa decom prelaze na crveno
2. Nepropisno parkiranje iako parking postoji na manje od 100m
Duletov blog
Slika
noname
Novice
Postovi: 8
Pridružio se: Pon Apr 06, 2015 7:15 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 1
Pohvalio: 0

Re: Napred - Blok 34, Novi Beograd

Postod noname » Uto Apr 07, 2015 2:40 pm

Blok 34 mi se dopada, pogotovo zute zgrade, zuta fasadna cigla.
Stan koji u njoj ima 70kvadrata, je jako lepo orijentisan, na dve strane (sto mi je izuzetno vazno), lep raspored prostorija, konforne sobe, izmedju soba hodnici....Znaci nije kavez! Nego jedna sirina u stanu.

Pa gledam ovu novu zgradu, da li su slicni stanovi, slican raspored prostorija. zanima me da li su dvostrano orijentisani. I najvaznije da su svetli!!!


Gledajuci je ovako...lici mi d aje losija, manje kvalitetna izgradnja nego recimo ove starije sa zutom fasadnom ciglom.
Mozda gresim, pa bi mi znacilo strucnije misljenje.
Milovan
Novice
Postovi: 1
Pridružio se: Sre Maj 06, 2015 10:45 am
Kontakt:
Pohvaljen: 0
Pohvalio: 0

Re: Napred - Blok 34, Novi Beograd

Postod Milovan » Sre Maj 06, 2015 10:56 am

Evo misljenja stanara mada nije strucno

Stanovi na uglovima su dvostrano orijentisani, prostrani, sa lepim rasporedom prostorija i puno svetlosti. Plafoni su prilicno visoki, a i unutrasnja vrata su veca od standardnih. Svetlost zavisi od izbora stana ali i spratnosti s obzirom da je zgrada prekoputa prilicno blizu, ako stan gleda na ulaze u zgradu. Mozda ici iznad drugog sprata bi bio moj savet ali i voditi racuna o stranama sveta.

Raspored prostorija za sve tipove stanova ima na sajtu Napreda - mi smo tako odlucili za tip stana i nismo se pokajali iako je preskupo i mada cemo kredit dugo dugo otplacivati.

Jedna od velikih mana zgrade je nedostatak podruma ili tavana
direktor
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 28375
Pridružio se: Pet Okt 10, 2008 2:07 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 15088
Pohvalio: 6277

Re: Napred - Blok 34, Novi Beograd

Postod direktor » Sre Maj 06, 2015 10:59 am

Imala je tavan cini mi se pa su se stanari odrekli u korist napreda u startu neka muljavina pa je pretvoreno u kvadrate
*Ова порука је за приватну, а не јавну употребу. Њена сврха/циљ/намера није вршење нити позивање на вршење кривичних или других кажњивих дела, већ упражњавање Уставом зајемчене слободе мисли, савести и говора.
astrodule
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 10096
Pridružio se: Sre Avg 05, 2009 12:39 pm
Lokacija: Novi Beograd
Kontakt:
Pohvaljen: 10870
Pohvalio: 2766

Re: Napred - Blok 34, Novi Beograd

Postod astrodule » Sre Maj 06, 2015 11:13 am

U kupoprodajnom ugovoru piše da se stanari odriču tavana.

Milovane, da li znaš nešto o parkingu? Govoreno je da će stanari dobiti daljince za rampu. Trenutna situacija je takva da neko i Arome (koja se nalazi u zgradi) otvara rampu kad neko trubne, mada rampa uglavnom stoji dignuta. Problem je noću (kad ne radi Aroma) jer tada nema nikoga ko može da upravlja rampom.
Stvari koje me nerviraju:
1. Roditelji koji sa decom prelaze na crveno
2. Nepropisno parkiranje iako parking postoji na manje od 100m
Duletov blog
Slika
astrodule
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 10096
Pridružio se: Sre Avg 05, 2009 12:39 pm
Lokacija: Novi Beograd
Kontakt:
Pohvaljen: 10870
Pohvalio: 2766

Re: Одг: Napred - Blok 34, Novi Beograd

Postod astrodule » Sre Maj 06, 2015 12:09 pm

A evo i dela ugovora koji govori o tavanu
Slika

Poslato sa telefona
Stvari koje me nerviraju:
1. Roditelji koji sa decom prelaze na crveno
2. Nepropisno parkiranje iako parking postoji na manje od 100m
Duletov blog
Slika
mekbejn
Korisnikov avatar
Advanced
Postovi: 4351
Pridružio se: Uto Jul 13, 2010 9:01 am
Lokacija: 44.835749,20.411082
Kontakt:
Pohvaljen: 1468
Pohvalio: 5417

Re: Napred - Blok 34, Novi Beograd

Postod mekbejn » Čet Maj 07, 2015 4:18 pm

kako je ovo uopste zakonski dozvoljeno?
direktor
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 28375
Pridružio se: Pet Okt 10, 2008 2:07 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 15088
Pohvalio: 6277

Re: Napred - Blok 34, Novi Beograd

Postod direktor » Čet Maj 07, 2015 4:57 pm

Ugovor je slobodna volja kupca i prodavca dok je predmet prodaje dozvoljen
*Ова порука је за приватну, а не јавну употребу. Њена сврха/циљ/намера није вршење нити позивање на вршење кривичних или других кажњивих дела, већ упражњавање Уставом зајемчене слободе мисли, савести и говора.
MilisaV
Korisnikov avatar
Expert
Postovi: 5148
Pridružio se: Sre Jan 12, 2011 12:03 am
Kontakt:
Pohvaljen: 1306
Pohvalio: 1024

Re: Napred - Blok 34, Novi Beograd

Postod MilisaV » Pet Maj 08, 2015 8:44 am

ali postoji nešto što se zove zaštita kupca.


zakonski ne može se usloviti prodaja nečega kupovinom nečeg drugog.
borac za bolje sutra

bez splavova na rekama
direktor
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 28375
Pridružio se: Pet Okt 10, 2008 2:07 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 15088
Pohvalio: 6277

Re: Napred - Blok 34, Novi Beograd

Postod direktor » Pet Maj 08, 2015 8:52 am

Tzv vezana kupovina to jeste ali mislim da su nasli neku caku cim se ovjravaju isti
*Ова порука је за приватну, а не јавну употребу. Њена сврха/циљ/намера није вршење нити позивање на вршење кривичних или других кажњивих дела, већ упражњавање Уставом зајемчене слободе мисли, савести и говора.
MilisaV
Korisnikov avatar
Expert
Postovi: 5148
Pridružio se: Sre Jan 12, 2011 12:03 am
Kontakt:
Pohvaljen: 1306
Pohvalio: 1024

Re: Napred - Blok 34, Novi Beograd

Postod MilisaV » Pet Maj 08, 2015 8:55 am

caka je u tome što se niko od kupaca nije bunio.
borac za bolje sutra

bez splavova na rekama
direktor
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 28375
Pridružio se: Pet Okt 10, 2008 2:07 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 15088
Pohvalio: 6277

Re: Napred - Blok 34, Novi Beograd

Postod direktor » Pet Maj 08, 2015 9:15 am

Ali notar svejedno sad nebi smio ovjeriti ugovor koji ima neku manu ili clan koji je protiv pravan
*Ова порука је за приватну, а не јавну употребу. Њена сврха/циљ/намера није вршење нити позивање на вршење кривичних или других кажњивих дела, већ упражњавање Уставом зајемчене слободе мисли, савести и говора.
astrodule
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 10096
Pridružio se: Sre Avg 05, 2009 12:39 pm
Lokacija: Novi Beograd
Kontakt:
Pohvaljen: 10870
Pohvalio: 2766

Re: Napred - Blok 34, Novi Beograd

Postod astrodule » Pet Maj 08, 2015 9:28 am

Slikani ugovor je overen pre pojave notara. Ne znam da li se nešto promenilo sa pojavom notara.
Stvari koje me nerviraju:
1. Roditelji koji sa decom prelaze na crveno
2. Nepropisno parkiranje iako parking postoji na manje od 100m
Duletov blog
Slika
komsija34
Novice
Postovi: 1
Pridružio se: Čet Jun 11, 2015 12:09 am
Kontakt:
Pohvaljen: 0
Pohvalio: 0

Re: Napred - Blok 34, Novi Beograd

Postod komsija34 » Čet Jun 11, 2015 12:26 am

Ne radi lift u ulazu na cosku zgrade. Stanari ne placaju ciscenje i odrzavanje lifta . Nasa posla

Investitori bi trebali da unesu u ugovor obavezu placanja ovih troskova , inace im to moze otezati prodaju. Zamislite situaciju da kupac dolazi u novu zgradu i zeli da gleda stan na 4.spratu a prodavac kaze da su stanari neslozni i da zato lift ne radi
arado
Beginner
Postovi: 95
Pridružio se: Sub Jun 28, 2014 7:34 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 22
Pohvalio: 4

Re: Napred - Blok 34, Novi Beograd

Postod arado » Pet Jun 12, 2015 10:44 pm

Lift ne radi zato sto Napred na celu sa gospodjom Matildom neda stanarima pecat da bi potpisali odrzavanje lifta. Pored visestrukih molbi i dalje ne zele da daju taj pecat. Druga stvar u zgradi se kod stanara iza ugradnih ormana u odredjenim delovima zgrade pojavila budj!!!!!! I kod ove situacije investitor nista ne cini iako su stanari utvrdili da ti delovi zgrade nemaju uopste izolaciju!!!! Mozete zamisliti ogorcenost ljudi koji su dali 2000 i vise za kvadrat i kojima su sve pomocne prostorije oduzete i pogodite u sta su pretvorene? Naravno u stanove koje investitor prodaje!!!!
direktor
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 28375
Pridružio se: Pet Okt 10, 2008 2:07 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 15088
Pohvalio: 6277

Re: Napred - Blok 34, Novi Beograd

Postod direktor » Pet Jun 12, 2015 10:53 pm

Pa smjenite predsjednika skupstine stanara formirsjte novu uvalite lift i ulaz na odrzavanje stambenom .
*Ова порука је за приватну, а не јавну употребу. Њена сврха/циљ/намера није вршење нити позивање на вршење кривичних или других кажњивих дела, већ упражњавање Уставом зајемчене слободе мисли, савести и говора.

Povratak na “Projekti u izgradnji”

Ko je OnLine

Korisnika u ovom forumu: dekius, Google Adsense [Bot], lol, sizif, stator i 14 gosta