Sunnyville Višnjička Banja [stambeni kompleks]

Teme o pojedinačnim projektima koji se nalaze u izgradnji

Moderator: Igor

SunnyJ
Novice
Postovi: 11
Pridružio se: Pet Mar 13, 2020 6:28 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 0
Pohvalio: 7

Re: Sunnyville Višnjička Banja [stambeni kompleks]

Postod SunnyJ » Uto Apr 28, 2020 12:46 pm

AndUp » Uto Apr 28, 2020 11:51 am napisao:
SunnyJ napisao:Da li neko od stanara u zgradama kod privatnika može da oceni situaciju što se tiče parkinga? Kakva je situacija sada, a kakvo je vaše predviđanje kada sve četiri zgrade budu useljene, da li će parking biti veliki problem? Takođe, kakva je situacija sa kapacitetima u garažama i koja je cena garažnog mesta? Da li se u budućnosti planira prodaja parking mesta za stanare i po kojoj ceni? Nisam siguran da li neko od vas ima ove informacije ali ako neko zna i može da podeli, bio bih zahvalan. :)

Parkinga koliko ti volja oko zgrade D i C koje su obe useljene. Kad je ovaj policijski čas kad bi svi trebalo da su kod kuće , bas sam gledao, ima slobodnih oko 40 posto mesta.


Sent from my iPhone using Tapatalk

Hvala, to je odlično onda.
izmisljeni heroj
Novice
Postovi: 8
Pridružio se: Čet Apr 23, 2020 10:38 am
Kontakt:
Pohvaljen: 0
Pohvalio: 0

Re: Sunnyville Višnjička Banja [stambeni kompleks]

Postod izmisljeni heroj » Uto Apr 28, 2020 12:48 pm

Niko ne reseva problem pasa lutalica jer ocigledno ne zeli i ne moze. Na jugu groblje, na severu nehigijensko naselje cigan-mala i dimnjak toplane, a jos nize kanalizacija koja se izliva u Dunav. Na istoku seoski put koji vodi u dva sela i na zapadu brda i livade. Ako krene kliziste, sa sve pokojnicima, uz rome pravo do Dunava. Elitno naselje.
YOman
Novice
Postovi: 21
Pridružio se: Sre Mar 11, 2020 12:39 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 8
Pohvalio: 5

Re: Sunnyville Višnjička Banja [stambeni kompleks]

Postod YOman » Uto Apr 28, 2020 12:50 pm

:D

Sent from my SM-G975F using Tapatalk
AndUp
Intermediate
Postovi: 198
Pridružio se: Pon Maj 08, 2017 6:56 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 63
Pohvalio: 44

Re: Sunnyville Višnjička Banja [stambeni kompleks]

Postod AndUp » Uto Apr 28, 2020 12:55 pm

izmisljeni heroj napisao:Niko ne reseva problem pasa lutalica jer ocigledno ne zeli i ne moze. Na jugu groblje, na severu nehigijensko naselje cigan-mala i dimnjak toplane, a jos nize kanalizacija koja se izliva u Dunav. Na istoku seoski put koji vodi u dva sela i na zapadu brda i livade. Ako krene kliziste, sa sve pokojnicima, uz rome pravo do Dunava. Elitno naselje.

Zavisi kako gledate na sve to. Može i ovako:

Na jugu groblje, koje je puno zelenila (iz naselja se ne vide grobovi) Samo se čuje cvrkut ptica svako jutro sto je redak slučaj u Beogradu.
Na severu nije cigansko naselje, već gradilište koje je pokretač razvoja ovog dela Beograda.
Na istoku put ka manastiru Saveti Stefan, Dunavu i nenaseljenim brdima u cijem podnožju su dva sela.
I na zapadu brda i livade.
Naselje nije na klizistu, bar zvanično. Naselje nije divlje, postoji urbanistički plan, sa dozvolama za gradnju.

Psi lutalice jesu problem kojim se niko ne bavi.

Pozdrav :)


Sent from my iPhone using Tapatalk
Pohvale za post: 3
Mimicka23
Novice
Postovi: 7
Pridružio se: Pon Avg 26, 2019 8:12 am
Kontakt:
Pohvaljen: 1
Pohvalio: 0

Re: Sunnyville Višnjička Banja [stambeni kompleks]

Postod Mimicka23 » Sre Apr 29, 2020 8:08 pm

pa ovako . ja sam se davno uselila na trecem sam spratu i mogu vam reci moje utiske:
iz moje terase sa jedne strane vidi se groblje, ljudi koje dolaze na svoje grobove i to bas lepo, ispred vidim komesije a sa druge strane malo Dunava - znaci netacno je da se ne vidi groblje - bar na visljim spratovima.
naselje jeste na klizistu al mi smo to znali jos pre kupovine , tako je i u urbanistickom planu stare Visnjicke banje , a i kao sto vidite kada pada malo jaca kisa lije se zemlja kao iz kabla i cim postoji potporan zid onda znaci...
psi lutalice - ne daj boze da treba uvece do radnje - pitanje je dal ces se vratiti ziv :-) al bukvalno
sto se tice samog naselja, ne znam iskreno sta je tu prakticno i lepo ( sem mozda fasade ) , iskreno ja sa malim detetom od 2.5 godine moram da idem do stanice autobusa bukvalno 650 m u jednom pravcu ( ne daj boze po zimi) . dalje vozimo se do vrtica u Mirijevo jer je nisu primili u Visnjickoj banji jer imaju SAMO JEDAN jedini drzavni vrtic i navodno nemaju mesta( o privatnom ni govora ).
sto se tice GOMILA PARKING MESTA - pa to je toliko glupo smisljeno da nijedno dete ne moze da izadje ispred svog ulaza jer cirkulacija vozila je ogromna ( kao da si na ulici ) . mogu da zamislim kako je stanarima gde se ljudi parkiraju ispred same terase.
sto se tice terasa ( ah da ne zaboravim ) - totalno glupo smisljeno da se u jednom bloku ( kao na primer kod nas ) jedna terasa se naslanja na druga tako da mi znamo sta komsija radi kod sebe i sta pije i jede i obrnuto - kao da zivimo zajendo :-)
sto se tice krivih zidova - pa to svuda ima ( manje vise ) isto
sto se tice pogleda - ako je neko zbog toga kupio stan - POGLEDA NECE BITI, kao sto vidite.
sto se tice udaljenosti i CENTAR GRADA 6KM - iskreno toliko je guzve na slanackom ( a nema druga opcija ) da tih 6 km stignete za 2 sata ponekad tako da isto kao da ste udaljeni iz Borce do centra jer je sam prevoz i guzve totalna katastrofa ( pogotovo radnim danima , ne daj boze vikend zadusnice )
Samo naselje jeste lepo sa fasadama ali sve ostalo je bezveze i nije uopste prakticno bar za roditelje sa decom . i te kafice - PA KO CE SEM SUNNY VILLE STANARE da dolazi u te kafice? i zasto bi neko tamo sedeo kada vec nema pogled na Dunav - sto je bila jedina prednost.
Ja kao stanar imam utaisak kao da sam zatvorena u izolaciji kada dodjem kuci :-)
mozda naselje ima perpektivu u buducnosti ali JA ZIVIM SADA i ko zna za 7 - 10 godina dal cu biti ziva. iskreno nisam se nadala da cemo toliko dugo da zivimo u prljastini i gradilistu . Ipak je investitor trerbao da sredi i zavrsi prvo ovo sto je poceo a ne sve da lici na jedno veliko gradiliste.
O uknjizbi - tu bolje da ne govorim ! razne price bla bla i lazi - sve to moze da se zavrsi ako se hoce i moze!
eto to su moji utisci o nasem naselju . jedina prednost i lepota je FASADA :-)
pozdrav svima
Pohvale za post: 1
AndUp
Intermediate
Postovi: 198
Pridružio se: Pon Maj 08, 2017 6:56 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 63
Pohvalio: 44

Re: RE: Re: Sunnyville Višnjička Banja [stambeni kompleks]

Postod AndUp » Čet Apr 30, 2020 8:44 am

Mimicka23 napisao:pa ovako . ja sam se davno uselila na trecem sam spratu i mogu vam reci moje utiske:
iz moje terase sa jedne strane vidi se groblje, ljudi koje dolaze na svoje grobove i to bas lepo, ispred vidim komesije a sa druge strane malo Dunava - znaci netacno je da se ne vidi groblje - bar na visljim spratovima.
naselje jeste na klizistu al mi smo to znali jos pre kupovine , tako je i u urbanistickom planu stare Visnjicke banje , a i kao sto vidite kada pada malo jaca kisa lije se zemlja kao iz kabla i cim postoji potporan zid onda znaci...
psi lutalice - ne daj boze da treba uvece do radnje - pitanje je dal ces se vratiti ziv :-) al bukvalno
sto se tice samog naselja, ne znam iskreno sta je tu prakticno i lepo ( sem mozda fasade ) , iskreno ja sa malim detetom od 2.5 godine moram da idem do stanice autobusa bukvalno 650 m u jednom pravcu ( ne daj boze po zimi) . dalje vozimo se do vrtica u Mirijevo jer je nisu primili u Visnjickoj banji jer imaju SAMO JEDAN jedini drzavni vrtic i navodno nemaju mesta( o privatnom ni govora ).
sto se tice GOMILA PARKING MESTA - pa to je toliko glupo smisljeno da nijedno dete ne moze da izadje ispred svog ulaza jer cirkulacija vozila je ogromna ( kao da si na ulici ) . mogu da zamislim kako je stanarima gde se ljudi parkiraju ispred same terase.
sto se tice terasa ( ah da ne zaboravim ) - totalno glupo smisljeno da se u jednom bloku ( kao na primer kod nas ) jedna terasa se naslanja na druga tako da mi znamo sta komsija radi kod sebe i sta pije i jede i obrnuto - kao da zivimo zajendo :-)
sto se tice krivih zidova - pa to svuda ima ( manje vise ) isto
sto se tice pogleda - ako je neko zbog toga kupio stan - POGLEDA NECE BITI, kao sto vidite.
sto se tice udaljenosti i CENTAR GRADA 6KM - iskreno toliko je guzve na slanackom ( a nema druga opcija ) da tih 6 km stignete za 2 sata ponekad tako da isto kao da ste udaljeni iz Borce do centra jer je sam prevoz i guzve totalna katastrofa ( pogotovo radnim danima , ne daj boze vikend zadusnice )
Samo naselje jeste lepo sa fasadama ali sve ostalo je bezveze i nije uopste prakticno bar za roditelje sa decom . i te kafice - PA KO CE SEM SUNNY VILLE STANARE da dolazi u te kafice? i zasto bi neko tamo sedeo kada vec nema pogled na Dunav - sto je bila jedina prednost.
Ja kao stanar imam utaisak kao da sam zatvorena u izolaciji kada dodjem kuci :-)
mozda naselje ima perpektivu u buducnosti ali JA ZIVIM SADA i ko zna za 7 - 10 godina dal cu biti ziva. iskreno nisam se nadala da cemo toliko dugo da zivimo u prljastini i gradilistu . Ipak je investitor trerbao da sredi i zavrsi prvo ovo sto je poceo a ne sve da lici na jedno veliko gradiliste.
O uknjizbi - tu bolje da ne govorim ! razne price bla bla i lazi - sve to moze da se zavrsi ako se hoce i moze!
eto to su moji utisci o nasem naselju . jedina prednost i lepota je FASADA :-)
pozdrav svima
Vi ste kupili stan zbog fasade?!

Sent from my SM-G925F using Tapatalk
Pohvale za post: 2
Svetska Putnica
Beginner
Postovi: 73
Pridružio se: Pon Okt 02, 2017 3:55 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 34
Pohvalio: 101

Re: Sunnyville Višnjička Banja [stambeni kompleks]

Postod Svetska Putnica » Čet Apr 30, 2020 9:59 am

U poslednje vreme je dosta trolova na ovoj temi.
Pohvale za post: 1
turbo_
Beginner
Postovi: 31
Pridružio se: Pon Jul 17, 2017 3:32 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 26
Pohvalio: 2

Re: Sunnyville Višnjička Banja [stambeni kompleks]

Postod turbo_ » Čet Apr 30, 2020 11:14 am

Svetska Putnica » Čet Apr 30, 2020 9:59 am napisao:U poslednje vreme je dosta trolova na ovoj temi.


Apsolutno se slazem. Kakvo smisljeno blacenje naselja. U najmanju ruku neverovatno je da je neko kupio stan, a da nije znao da vidi groblje (koje se BTW ne vidi) ili da nema stanicu GSP ispred ulaza nego sad mora da hoda. A tek prica o dva sata do Trga republike. Mislim da sve hoda stopu po stopu ne bi trajalo dva sata. Do Trga nikada nije bio problem, pa cak i u vreme Vesicevih najblistavijih radova, kada je bilo zatvoreno pola grada. Ja svaki dan u vreme jutarnjeg spica idem na posao koji je pored opstine na Novom Beogradu. Nikada duze od 30 - 35 minuta do posla.

A vrhunac je naravno da neko sa detetom od 2.5 godine kaze: zivim sada, a ne znam hocu li za 7 biti ziva. :D :D :D Pa svako ko je kupio je kupio zbog ideje sta ce biti za 7 godina, a ne sta je sada :D

Dobro ovo za fasade je tacno, jer to popljuvati ne bi imalo nikakvog smisla :D

Izgleda mi kao da je krenula kriza u prodaji nekretnina, pa tako i obracun investitora.
Pohvale za post: 1
Mimicka23
Novice
Postovi: 7
Pridružio se: Pon Avg 26, 2019 8:12 am
Kontakt:
Pohvaljen: 1
Pohvalio: 0

Re: Sunnyville Višnjička Banja [stambeni kompleks]

Postod Mimicka23 » Čet Apr 30, 2020 11:25 am

kupila sam stan jer su obecanja investitora bila drugacija ( vrtcici , parkici , skole itd ) ali kasnije od toga nije bilo nista cak su to prestali da nude za dalje - iskreno da sam znala da dete ne moze da ide u vrtic u tom naselju a kasnije i u skoli koja je JEDINA sigurno ne bih tu kupila stan.. sto se tice pogleda na groblje ( kada smo kupovali stan i gledali ) a to je bilo pri pocetku tada nije bio uradjen niti potporni zid a bogami nije ni bila skinuta trava i suma koja je sada nema pa se sve lepo vidi . hoda do stanice je bilo samo sto nismo znali da cemo svaki put biti prasnjavi i blatnjavi dok dodjemo do stanice i nazad , - JER REALNO JE PUNO PRASINE , ZEMLJE I GRADILISTE NA SVE STRANE! a da udjes u autobus je prava sreca jer dolazi jedan na 15 - 20 min uvek prepun.
Da, kupovala sam stan da zivim SADA i uzivam a ne sta ce biti za 7 godina jer investitor je OBECAO da ce sve to prvo zavrsiti a kasnije ce se graditi ostalo - sto nije slucaj . pa i BORCA i MIRIJEVO ce za 7 godina da bude vrh naselje kada uvedu METRO i most jer ce brze da se stigne do NBGD i ostalim destinacijama. zasadio je jednu malu jelkicu i to je sve. za parkic za decu i igraliste - nemam komentar! sto se tice odlaska do centra u vreme guzve - ja idem prevozom pa stignem za max 2 sata - vi mozda vozite neki bas brzi auto pa nekako stignete 35 min do posla i svaka cast!
Stan nisam kupila zbog fasade - nego ispade da je to tako na kraju jer sve ovo vreme koliko zivimo nismo naisli na nijednu prednost! na zalost to je moja realnost, e sada sto pojedini se trude da "idealizuju" naselje to je samo njihova stvar , ali nisu realni . pozdrav svim komsijama
SunnyJ
Novice
Postovi: 11
Pridružio se: Pet Mar 13, 2020 6:28 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 0
Pohvalio: 7

Re: Sunnyville Višnjička Banja [stambeni kompleks]

Postod SunnyJ » Čet Apr 30, 2020 11:34 am

Mimicka23 » Čet Apr 30, 2020 11:25 am napisao:kupila sam stan jer su obecanja investitora bila drugacija ( vrtcici , parkici , skole itd ) ali kasnije od toga nije bilo nista cak su to prestali da nude za dalje - iskreno da sam znala da dete ne moze da ide u vrtic u tom naselju a kasnije i u skoli koja je JEDINA sigurno ne bih tu kupila stan.. sto se tice pogleda na groblje ( kada smo kupovali stan i gledali ) a to je bilo pri pocetku tada nije bio uradjen niti potporni zid a bogami nije ni bila skinuta trava i suma koja je sada nema pa se sve lepo vidi . hoda do stanice je bilo samo sto nismo znali da cemo svaki put biti prasnjavi i blatnjavi dok dodjemo do stanice i nazad , - JER REALNO JE PUNO PRASINE , ZEMLJE I GRADILISTE NA SVE STRANE! a da udjes u autobus je prava sreca jer dolazi jedan na 15 - 20 min uvek prepun.
Da, kupovala sam stan da zivim SADA i uzivam a ne sta ce biti za 7 godina jer investitor je OBECAO da ce sve to prvo zavrsiti a kasnije ce se graditi ostalo - sto nije slucaj . pa i BORCA i MIRIJEVO ce za 7 godina da bude vrh naselje kada uvedu METRO i most jer ce brze da se stigne do NBGD i ostalim destinacijama. zasadio je jednu malu jelkicu i to je sve. za parkic za decu i igraliste - nemam komentar! sto se tice odlaska do centra u vreme guzve - ja idem prevozom pa stignem za max 2 sata - vi mozda vozite neki bas brzi auto pa nekako stignete 35 min do posla i svaka cast!
Stan nisam kupila zbog fasade - nego ispade da je to tako na kraju jer sve ovo vreme koliko zivimo nismo naisli na nijednu prednost! na zalost to je moja realnost, e sada sto pojedini se trude da "idealizuju" naselje to je samo njihova stvar , ali nisu realni . pozdrav svim komsijama

Gospođo, ili ko ste već, prestanite sa trolovanjem. Vaši prethodni komentari na ovom forumu mogu da se pročitaju. U septembru prošle godine (pre nekih 7-8 meseci) ste pisali da ste kupili stanu u A lameli na visokom prizemlju i raspitivali ste se da li će biti useljenje do proleća ove godine. Ovih dana pišete da ste se davno uselili i da ste na trećem spratu i vidite groblje!?

Provaljeni ste! :D
Mimicka23
Novice
Postovi: 7
Pridružio se: Pon Avg 26, 2019 8:12 am
Kontakt:
Pohvaljen: 1
Pohvalio: 0

Re: Sunnyville Višnjička Banja [stambeni kompleks]

Postod Mimicka23 » Čet Apr 30, 2020 11:55 am

GOSPODINE! ako ste uopste gospodin
Pogledajte ( posto je vrlo pametni) predhodne moje postove pa shvaticete kada sam kupila stan. i ako vas toliko zanima A blok - kupili smo i taj stan na kraju koji ce se iznajmljivati ali jos uvek nije useljen niti zavsen do kraja - mogu da vam ga iznajmim posto vidim ste ljubitelj naselja!
takve kao vas koje sede po ceo dan na forumu, sede zato sto nikako nemogu da nadju dobra strana ovog naselja pa se sami tese. Vi isto predpostavljam nemate nijednu dobru stranu za ovu naselje ( ako uopste zivite ovde) . sedite na forumu da bi sebi tesili kako je sunnyvile predivno naselje. a to sto ste me ": provalili" kako kazete - imate od mene cokoladu! ostavicu vam ispred ulaza. pozdrav
turbo_
Beginner
Postovi: 31
Pridružio se: Pon Jul 17, 2017 3:32 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 26
Pohvalio: 2

Re: Sunnyville Višnjička Banja [stambeni kompleks]

Postod turbo_ » Čet Apr 30, 2020 12:24 pm

Mimicka23 » Čet Apr 30, 2020 11:55 am napisao:GOSPODINE! ako ste uopste gospodin
Pogledajte ( posto je vrlo pametni) predhodne moje postove pa shvaticete kada sam kupila stan. i ako vas toliko zanima A blok - kupili smo i taj stan na kraju koji ce se iznajmljivati ali jos uvek nije useljen niti zavsen do kraja - mogu da vam ga iznajmim posto vidim ste ljubitelj naselja!
takve kao vas koje sede po ceo dan na forumu, sede zato sto nikako nemogu da nadju dobra strana ovog naselja pa se sami tese. Vi isto predpostavljam nemate nijednu dobru stranu za ovu naselje ( ako uopste zivite ovde) . sedite na forumu da bi sebi tesili kako je sunnyvile predivno naselje. a to sto ste me ": provalili" kako kazete - imate od mene cokoladu! ostavicu vam ispred ulaza. pozdrav


Wow! Sad sam bas impresioniran. Kupili ste sebi stan, a jos ste i investirali u stan za iznajmljivanje u toliko (po Vama) losem naselju?!?!?!? Komsinice, ne trosite se ne cokoladu, cuvajte pare, trebace vam :sesir:
Pohvale za post: 1
Ulicni basketas
Intermediate
Postovi: 104
Pridružio se: Sub Nov 04, 2017 9:04 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 90
Pohvalio: 20

Re: Sunnyville Višnjička Banja [stambeni kompleks]

Postod Ulicni basketas » Čet Apr 30, 2020 12:31 pm

Mimicka23 » Čet Apr 30, 2020 11:55 am napisao:GOSPODINE! ako ste uopste gospodin
Pogledajte ( posto je vrlo pametni) predhodne moje postove pa shvaticete kada sam kupila stan. i ako vas toliko zanima A blok - kupili smo i taj stan na kraju koji ce se iznajmljivati ali jos uvek nije useljen niti zavsen do kraja - mogu da vam ga iznajmim posto vidim ste ljubitelj naselja!
takve kao vas koje sede po ceo dan na forumu, sede zato sto nikako nemogu da nadju dobra strana ovog naselja pa se sami tese. Vi isto predpostavljam nemate nijednu dobru stranu za ovu naselje ( ako uopste zivite ovde) . sedite na forumu da bi sebi tesili kako je sunnyvile predivno naselje. a to sto ste me ": provalili" kako kazete - imate od mene cokoladu! ostavicu vam ispred ulaza. pozdrav


Čekajte malo. Ako sam dobro razumeo, vi ste kupili dva stana u ovom naselju, a jedna od žalbi je na gradski prevoz? Pa zašto ne kupiste i auto, ako ste mogli dva stana? Izvinite na možda neukusnoj primedbi, ali svaki vaš sledeći post je sve nelogičniji, pa je možda bolje da prestanete sa trolovanjem, jer se sve više ukopavate. Pre kupovine stana u ovom naselju, znali ste da ovde saobraća samo jedna linija gradskog prevoza (ne računam 202, koja je dosta retka), ali svakako ne sa intervalima polazaka koje ste vi naveli. Ide na nekih 8-10 minuta, što i nije tako loše. Drugo, takođe ste mogli da se raspitate o tome da Višnjička Banja ima jedan vrtić i jednu osnovnu školu. Očigledno je da do sada nije bilo potrebe za više, jer nije bilo ni toliko dece. Ako ste kupili stan, jer vam je investitor obećao vrtić i školu, onda ste svakako naivni, jer čak i da se ostvari, neće biti dok se ne završi celo naselje. Pogled na groblje? Isto biste pisali i da ste kupili stan u Ruzveltovoj ili Svetog Nikole. Tako da je to glupo komentarisati, groblja moraju da postoje, kako se ljudi rađaju, tako i umiru. Kao neko ko živi pune dve godine u ovom naselju, kao neko ko je bio skeptičan na šta će sve ovo da liči, kao neko ko je bio veliki kritičar investitora (i dan danas imam običaj da džangrizam oko nekih stvari), mogu da vam kažem da se ovo veoma lepo razvija. Ima mana, naravno da nije savršeno, ima još dosta da se radi, mnogo toga još treba istrpeti, ali nas je ovo vanredno stanje nekako još više zbližilo i upoznali smo se sa dosta komšija, što savetujem i vama. Nema potrebe za ovolikom negativnom energijom. Neće sve biti u savršenom redu, ali će se mnogo toga koliko-toliko srediti. Siguran sam da niste kupili dva stana u ovom naselju, jer ste bili impresionirani projektom, koliko ste dobili dobru ponudu, kao i svi mi. Već sam pisao da bih ja radije gledao stan na drugoj lokaciji, pre svega zbog posla, da bih manje trošio vremena u saobraćajnim kolapsima, ali tamo sve ovo košta mnogo, mnogo više. Ako vam već toliko smeta što nije sve uređeno i doterano, evo ja vas pozivam da nam se pridružite u akciji sređivanja i ozelenjavanja naselja. Planirali smo akciju za vikend. Dobrodošli ste! :kk:
Pohvale za post: 2
jocke
Beginner
Postovi: 46
Pridružio se: Ned Mar 24, 2019 11:59 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 9
Pohvalio: 17

Re: Sunnyville Višnjička Banja [stambeni kompleks]

Postod jocke » Čet Apr 30, 2020 12:47 pm

Gospodjo, da ste samo malo razmisljali znali bi da nijedan investitor nece da zida na svom privatnom zemljistu javni objekat poput skole, od kog nema nikakvu zaradu. Skole zida grad, republika ....
Tacno je da fali zelenila, malo boljih (i većih) sadržaja za decu, da fale radnje, marketi, apoteke, pekarice, sve ono što bi trebalo da olakša život u jednom naselju, ali to je svako od nas znao da ne postoji kad je kupovao stan i da u neko dogledno takvih sadržaja neće ni biti.
Ovde ce gradilište biti sigurno još 10 godina, ili se naviknite na tu činjenicu, ili se na vreme preselite, ne znam šta drugo da Vam kažem.
I meni se svidja A blok i West 65 na Novom Beogradu, mnogo je lepše, urbanije i uređjenije, samo mi je falilo za ovakvu kvadraturu još tričavih 100 hiljada evra...
Bez brige, za dve, najviše dve i po godine ima da se naviknete ....još kad iznajmite stan u prizemlju, pa kupite nekog punta ...za sat i po ste do centra...Bog da vas vidi. :)
Pohvale za post: 2
Mimicka23
Novice
Postovi: 7
Pridružio se: Pon Avg 26, 2019 8:12 am
Kontakt:
Pohvaljen: 1
Pohvalio: 0

Re: Sunnyville Višnjička Banja [stambeni kompleks]

Postod Mimicka23 » Čet Apr 30, 2020 8:58 pm

Ne znaci ako imam vise stanova ( ne samo u sunnyville ) da moram da vozim i auto. i mozda imam neki DOBAR razlog pa ga ne vozim. tacno se vidi profil VAS da ste osoba koja MORA da ima auto ako ima stan.. nema ja sta da se ukopavam ili iskopavam ja sam navela svoje misljenje o naselju u KOJE ZIVIM. i smatram da NIJE uopste prakticno za porodicu i decu. nema potrebe da se "tesite" grobljem , prevozom ili bilo sta.. ja VRLO dobro znam koliko cekam autobus ( posto vidim da vi ne znate i znam vrlo dobro koliko mi je potrebno da stignem negde i koliko sam prasnjava) ... na ovom forumu svako ko ostavi svoje " negativno " misljenje odmah dobija po "nosu" i to od dva tri pratioca koja ocigledno su BESPOSLENA i sede po ceo dan na forumu ne bi li lajkovali neki dobar komentar i tesili se kako su napravili "odlicnu " odluku. odkud vi znate kome je sta obecano i ko je sta znao? a sto se tice JOCKE i kupovina punta ( posto vidim da vas zanima finansijsko stanje) .. mozda imam ja i za mercedes i ne treba mi najem stana da bih kupila " punto"

ocigledno ne znate pravu namenu " foruma"

pozdrav i sve najbolje
jocke
Beginner
Postovi: 46
Pridružio se: Ned Mar 24, 2019 11:59 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 9
Pohvalio: 17

Re: Sunnyville Višnjička Banja [stambeni kompleks]

Postod jocke » Čet Apr 30, 2020 10:19 pm

Gospodjoooo, ja sam Vam naveo punta jer malo trosi i zgodan je za parkiranje, a Vi ako imate za mečku još bolje!
Vaše finansijsko stanje me apsolutno ne interesuje!

Meni je Vas žao, kupili ste dva stana u naselju u kojem ne želite da živite...
Možete da komentarišete za sebe da ste doneli pogrešnu odluku, ali mnogi ne misle kao Vi i nema šta da se teše!
Vi ste kao jedinu pozitivnu stvar u naselju naveli FASADU, i na osnovu spoljašnjeg izgleda i obećanja investitora kupili dva stana, a sve drugo što ste pre toga trebali da isproveravate niste uradili i sad su Vam krivi ljudi sa foruma koji su zadovoljni naseljem i stanovima u kojima žive.

A pošto kažete da imate i stanove van Sunnyville-a onda najbolje da se preselite u neki od tih stanova, za vaše dobro...da ne budete više prašnjavi.
Pohvale za post: 1
gospodarvremena
Beginner
Postovi: 96
Pridružio se: Pet Jun 02, 2017 2:09 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 140
Pohvalio: 9

Re: Sunnyville Višnjička Banja [stambeni kompleks]

Postod gospodarvremena » Pet Maj 01, 2020 11:47 pm

1/10 Beograda je izgrađena na klizištima ili na tlu sa rizičnim podzemnim vodama ali to u ovom slučaju nije istina. Molim Vas da proverite informaciju pre nego što je napišete.
Proverite Beoland za početak ili mape u Katastru koje su još validnije, a pristup besplatan uz zakazivanje.
Pohvale za post: 1
YOman
Novice
Postovi: 21
Pridružio se: Sre Mar 11, 2020 12:39 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 8
Pohvalio: 5

Re: Sunnyville Višnjička Banja [stambeni kompleks]

Postod YOman » Sub Maj 02, 2020 8:05 pm

Imam jedno pitanje vezano za ugovor koji se nasledjuje kod kupovine stana. a odnosi se na odrzavanje zgrade, a koliko sam razumeo i celog privatnickog kompleksa.
Navodno je potpisan na 10 godina i kupci stana kupovinom preuzimaju obavezu odrzavanja.
Da li je neko to imao u Ugovoru, I da li to neko do danas placa i koliko?

Isto pitanje i za firmu koja radi ocitavanje grejanja?
koledaf
Beginner
Postovi: 42
Pridružio se: Pet Okt 26, 2018 11:22 am
Kontakt:
Pohvaljen: 17
Pohvalio: 21

Re: Sunnyville Višnjička Banja [stambeni kompleks]

Postod koledaf » Sub Maj 02, 2020 8:58 pm

Nisam siguran koliko se placa kod privatnika odrzavanje jer sam ja u EP zgradi, ali za ocitavanje grejanja sam zvao firmu koja radi mislim celom naselju ocitavanje.

U pitanju je firma Rarex iz Zemuna. Zvao sam ih da li je moguce da druga firma radi ocitavanja s' obzirom da ja sa njima nemam nikakav ugovor rekli su mi da to mora da ide preko upravnika i da se svi prebace na drugog. Nije mi bilo jasno sta oni to tacno ocitavaju i ne mogu da verujem da mi je to ocitavanje stiglo po istoj mesecnoj ceni koliko naplacuje i termoelektrana odrzavanje... Posle sam pogledao i druge firme i cena odrzavanja je ista. Naravno pokrivaju jedni druge.
Tamo na racunu pise i raspodela toplotne energije pa sam ih pitao jel mogu onda oni da mi preraspodele grejanje iz wc-a gde je pretoplo na dnevnu sobu (pravim se lud ;) ) naravno dobio sam odgovor da zovem EP.
Tako da lepa kinta nizasta... Bilo bi mnogo jeftino grejanje kad ne bi smo i njih imali. Prica ko i sa plinom za kola.

Jedino sto sam cuo da ima i neki izdatak menjanja ovih termo glava, ali to mislim da ide na 5 godina.

Sent from my SM-N920C using Tapatalk
YOman
Novice
Postovi: 21
Pridružio se: Sre Mar 11, 2020 12:39 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 8
Pohvalio: 5

Re: Sunnyville Višnjička Banja [stambeni kompleks]

Postod YOman » Ned Maj 03, 2020 5:44 pm

Hvala @koledaf,
treba mi hitno info za odrzavanje u privatnickom kompleksu.

@ulicni basketas, @AndUp.... neko?
Ulicni basketas
Intermediate
Postovi: 104
Pridružio se: Sub Nov 04, 2017 9:04 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 90
Pohvalio: 20

Re: Sunnyville Višnjička Banja [stambeni kompleks]

Postod Ulicni basketas » Ned Maj 03, 2020 8:21 pm

YOman napisao:Hvala @koledaf,
treba mi hitno info za odrzavanje u privatnickom kompleksu.

@ulicni basketas, @AndUp.... neko?

Sorry, ne videh ranije. Ovako, mi jesmo potpisali ugovor, gde bi investitor trebalo da angažuje svoju “ćerka” firmu, koja bi bila zadužena za kompletno održavanje. Od čiśćenja, preko liftova, do zelenila i portira (čuvar na rampi). Medjutim, do dan danas ta opcija nije aktivirana, mi smo angažovali upravnika, koji je angažovao firmu za čišćenje. Rampa i portir još nisu u funkciji, pretpostavljam da se čeka sa useljenjem sve 4 zgrade (A blok još nije useljiv), a zelenilo je malo požutelo, ali obnovićemo ga. Firma za očitavanje grejanja je Alu term i fiksni je iznos 2830 za sezonsko očitavanje grejanja. Svejedno je koga god angažovali za tu rabotu, iznos je isti. Zanimljivo je da do prošle godine nismo imali pojma da postoje i te firme za očitavanje grejanja. Bili smo ubedjeni da je za to zadužena toplana. To ti je kao da ti EPS naplaćuje utrošenu struju, a ti posebno plaćaš firmu koja će da “očitava” potrošnju.
Pohvale za post: 1
passdoro
Novice
Postovi: 21
Pridružio se: Sre Apr 11, 2018 11:52 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 4
Pohvalio: 11

Re: Sunnyville Višnjička Banja [stambeni kompleks]

Postod passdoro » Pon Maj 04, 2020 9:27 pm

Cao, da li je neko dobio neki info/datum za useljenje u A ?
Mi smo obisli nas stan, sve je zavrseno. Ostalo je jos par sitnica oko i u samoj zgradi..i naravno garaza koja je ne funkcionalna i dalje,ne znam kada planiraju to da resavaju,nadam se ne posle zvanicnog useljenja.
Ne znam kako je sa ostalim stanovima , mi smo u A1.
jocke
Beginner
Postovi: 46
Pridružio se: Ned Mar 24, 2019 11:59 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 9
Pohvalio: 17

Re: Sunnyville Višnjička Banja [stambeni kompleks]

Postod jocke » Uto Maj 05, 2020 12:38 am

Ako je puštena struja uzmite ključ od stana i krenite da se useljavate, da unosite namestaj, pravite kuhinju i sve po redu... Naravno ako ste zavrsili papiroloski s njima sve oko ugovora. Ne cekajte da vam kazu "E sad krećemo sa useljenjem"...jer tako se necete useliti nikad. Tako smo i mi u B (i evo jos nismo potpisali zapisnik da smo preuzeli stan!). Mi smo dva meseca u B i koliko vidim, u celoj A zgradi se poljavljuju samo dva majstora bas iz Sunnyville firme, rade one okapnice na terasama i nikog živog više ne vidim. I ta dvojica urade okapnice na dve terase pa ih nema po 5 dana, pa onda opet urade po dve itd... A realno to je samo posao koji moze za nedelju dana u celoj zgradi da se zavrsi. Ne znam da li ima neko od majstora po ulazima. O garažama i da ne pricam, za dva meseca nisam nikog video da nesto radi unutra. Tu ce verovatno da postavljaju one montazne liftove za parkiranje, kao što ima u dosta zgrada po Beogradu, ne verujem da će betonirati rupe, jer ništa ne rade po tom pitanju. Kad se vi uselite u A biće pakao za parkiranje, pošto već ima 20 kola iz B na parkingu svaki dan (popunjeno skroz) plus jedan deo u garažama. Sa vaše strane gde je ulaz u zgradu biće jako malo mesta za parkiranje. A kod nas je useljeno tek pola ljudi, negde ima i po dva automobila po stanu.
YOman
Novice
Postovi: 21
Pridružio se: Sre Mar 11, 2020 12:39 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 8
Pohvalio: 5

Re: Sunnyville Višnjička Banja [stambeni kompleks]

Postod YOman » Uto Maj 05, 2020 9:51 am

Ulicni basketas » Ned Maj 03, 2020 7:21 pm napisao:
YOman napisao:Hvala @koledaf,
treba mi hitno info za odrzavanje u privatnickom kompleksu.

@ulicni basketas, @AndUp.... neko?

Sorry, ne videh ranije. Ovako, mi jesmo potpisali ugovor, gde bi investitor trebalo da angažuje svoju “ćerka” firmu, koja bi bila zadužena za kompletno održavanje. Od čiśćenja, preko liftova, do zelenila i portira (čuvar na rampi). Medjutim, do dan danas ta opcija nije aktivirana, mi smo angažovali upravnika, koji je angažovao firmu za čišćenje. Rampa i portir još nisu u funkciji, pretpostavljam da se čeka sa useljenjem sve 4 zgrade (A blok još nije useljiv), a zelenilo je malo požutelo, ali obnovićemo ga. Firma za očitavanje grejanja je Alu term i fiksni je iznos 2830 za sezonsko očitavanje grejanja. Svejedno je koga god angažovali za tu rabotu, iznos je isti. Zanimljivo je da do prošle godine nismo imali pojma da postoje i te firme za očitavanje grejanja. Bili smo ubedjeni da je za to zadužena toplana. To ti je kao da ti EPS naplaćuje utrošenu struju, a ti posebno plaćaš firmu koja će da “očitava” potrošnju.

Hvala @Ulicni basketas

Dobio sam i ja isti info, i da ta cela prica, zajedno sa pocetkom rada rampe, se radi po useljenju i poslednje zgrade, tj.bloka A, i da ce cena bit oko 0.35 centi/m2 ali bez terasa. U toj ceni ce biti odrzavanje kako unutra(ciscenje hodnika, popravka sijalica i liftova), tako i spolja fasade, zelenilo kao i obezbedjenje.

btw.rok za useljenje A zgrade je 30.05. :kafa:
mapet
Novice
Postovi: 27
Pridružio se: Čet Jul 11, 2019 7:24 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 5
Pohvalio: 17

Re: Sunnyville Višnjička Banja [stambeni kompleks]

Postod mapet » Sre Maj 06, 2020 11:24 am

Pitanje za stanare B,C,D zgrade, da li se u kupatilu podrazumevaju staklena vrata na kabinama kupatila? Ili je to posle na kupcu na stanu?

Povratak na “Projekti u izgradnji”

Ko je OnLine

Korisnika u ovom forumu: Nema registrovanih korisnika i 16 gosta