Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Teme o pojedinačnim projektima koji se nalaze u izgradnji

Moderator: Igor

Brugada
Novice
Postovi: 7
Pridružio se: Pet Avg 17, 2018 9:00 am
Kontakt:
Pohvaljen: 12
Pohvalio: 0

Re: Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Postod Brugada » Sre Jun 26, 2019 10:46 pm

Mogu se podešavati, ali je moj savet da zoveš njih da ti to urade.
frode
Intermediate
Postovi: 174
Pridružio se: Pet Maj 05, 2017 10:26 am
Kontakt:
Pohvaljen: 309
Pohvalio: 742

Re: Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Postod frode » Sre Jun 26, 2019 10:49 pm

Inbus 8 pa ravnomerno odvijanje s jedne i druge strane tende. Ali kao što reče Brugada, možda bolje oni da se pozovu...

Sent from my STF-L09 using Tapatalk
frode
Intermediate
Postovi: 174
Pridružio se: Pet Maj 05, 2017 10:26 am
Kontakt:
Pohvaljen: 309
Pohvalio: 742

Re: Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Postod frode » Uto Jul 09, 2019 1:12 am

Današnja šetnja i prikaz napretka radova iz raznih uglova. SlikaSlikaSlikaSlikaSlikaSlikaSlikaSlikaSlika

Sent from my STF-L09 using Tapatalk
Pohvale za post: 8
Vaske
Novice
Postovi: 14
Pridružio se: Pon Jan 28, 2019 10:41 am
Kontakt:
Pohvaljen: 4
Pohvalio: 4

Re: Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Postod Vaske » Čet Jul 11, 2019 11:17 am

Kolege kupci, da li neko zna izdaje li investitor neki vid potvrde ili fiskalni račun za uplaćenu ratu za stan? Imam od banke potvrdu da sam im uplatio novac na račun i da je legao, to je sve ok, zanima me samo da li oni treba neki da daju neki vid potvrde da je sve uredno plaćeno.
V.N.V
Novice
Postovi: 29
Pridružio se: Pon Maj 21, 2018 7:30 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 5
Pohvalio: 33

Re: Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Postod V.N.V » Čet Jul 11, 2019 12:09 pm

Sve uplate pre same primopredaje se tretiraju kao avansne uplate, i investitor vam izdaje avansni račun. Tek nakon konačne primopredaje, izdaje se račun.
Mi smo za potrebe povrata PDV-a (pre zvanične primopredaje) trazli potvrdu od investitora o izvršenim uplatama, jer nije bilo moguće izdavanje konačnog računa, a sto je trazila poreska uprava.
Ja sam kreditni kupac, i 100% cene je isplaceno dosta pre zvanične primopredaje i bio je moguć povrat PDV-a pre nego sto je nekretnina i primljena.

A ukoliko vam je potrebno za vasu sigurnost potvrda da je uredno plaćeno, sama uplatnica banke na kome je naveden račun investitora (sto je takodje navedeno u ugovoru) je dovoljna evidencija da je uplata uredna.
Vaske
Novice
Postovi: 14
Pridružio se: Pon Jan 28, 2019 10:41 am
Kontakt:
Pohvaljen: 4
Pohvalio: 4

Re: Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Postod Vaske » Čet Jul 11, 2019 12:30 pm

V.N.V » Čet Jul 11, 2019 11:09 am napisao:Sve uplate pre same primopredaje se tretiraju kao avansne uplate, i investitor vam izdaje avansni račun. Tek nakon konačne primopredaje, izdaje se račun.
Mi smo za potrebe povrata PDV-a (pre zvanične primopredaje) trazli potvrdu od investitora o izvršenim uplatama, jer nije bilo moguće izdavanje konačnog računa, a sto je trazila poreska uprava.
Ja sam kreditni kupac, i 100% cene je isplaceno dosta pre zvanične primopredaje i bio je moguć povrat PDV-a pre nego sto je nekretnina i primljena.

A ukoliko vam je potrebno za vasu sigurnost potvrda da je uredno plaćeno, sama uplatnica banke na kome je naveden račun investitora (sto je takodje navedeno u ugovoru) je dovoljna evidencija da je uplata uredna.


Hvala Vam najlepše na informacijama :)

Dobio sam mejl od njihovog prodavca da je sve uredno plaćeno, samo me je zanimalo kakva je praksa, da li se izdaju i neki računi.
keksic
Novice
Postovi: 7
Pridružio se: Čet Mar 29, 2018 9:43 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 4
Pohvalio: 0

Re: Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Postod keksic » Sre Jul 17, 2019 2:31 pm

Kakvo je stanje sa gradjevinskom dozvolom? Ima li kakvih novosti? :)


Sent from my iPhone using Tapatalk
Vaske
Novice
Postovi: 14
Pridružio se: Pon Jan 28, 2019 10:41 am
Kontakt:
Pohvaljen: 4
Pohvalio: 4

Re: Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Postod Vaske » Čet Jul 18, 2019 9:40 am

keksic » Sre Jul 17, 2019 1:31 pm napisao:Kakvo je stanje sa gradjevinskom dozvolom? Ima li kakvih novosti? :)


Sent from my iPhone using Tapatalk


Građevinska dozvola bi trebala da bude izdata krajem jula/početkom avgusta. Tako je bar meni rečeno prilikom overe predugovora kod notara.
Nastaliceovistanovi
Novice
Postovi: 3
Pridružio se: Sre Jun 06, 2018 4:32 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 1
Pohvalio: 7

Re: Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Postod Nastaliceovistanovi » Pon Jul 22, 2019 4:09 pm

Drage komsije da li je neko imao problema sa bubasvabama? Mi smo vec naisli na trecu u stanu a vrlo vodimo racuna o higijeni. Ne znam odakle se stvorise s obzirom da je sve novo i uredno...mozda izlaze iz neke cevi? Hvala unapred.
dejjan
Higher intermediate
Postovi: 853
Pridružio se: Čet Nov 23, 2017 2:49 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 613
Pohvalio: 0

Re: Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Postod dejjan » Pon Jul 22, 2019 4:42 pm

Zavisi kolike su bubašvabe, obično iz kanalizacije izlaze ako su velike. Ako su male, onda iz pukotina iz zidova ali to nije moguće jer smo već zaključili da je izolacija odlična...

Sent from my EVA-L09 using Tapatalk
Nastaliceovistanovi
Novice
Postovi: 3
Pridružio se: Sre Jun 06, 2018 4:32 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 1
Pohvalio: 7

Re: Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Postod Nastaliceovistanovi » Uto Jul 23, 2019 12:33 pm

Evo update-a: dva puta godisnje se radi dezinsekcija objekta (ne ukljucujuci stanove) i poslednja je bila u aprilu (vanredno) a sada ce ovih dana organizovati i redovno.
Piccolo
Korisnikov avatar
Intermediate
Postovi: 495
Pridružio se: Pon Mar 25, 2013 9:42 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 863
Pohvalio: 2108

Re: Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Postod Piccolo » Uto Jul 23, 2019 3:13 pm

Moguće je da bubašvabe prođu između zidova gde su postavljeni kablovi pa to nije dobro zatvoreno, iza lajsni npr., ja sam, ne u ovom naselju, imao taj problem kad sam sređivao struju u stanu, pa sam naknadno nakon što su mi se počele pojavljivati bubašvabe otkrio da majstori nisu dobro zatvorili zid iza lajsni (gde su provlačili kablove) i samo rupe prikrili lajsnama.
Pohvale za post: 1
Ulixes
Beginner
Postovi: 68
Pridružio se: Uto Jun 26, 2018 4:51 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 29
Pohvalio: 128

Re: Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Postod Ulixes » Pon Jul 29, 2019 9:29 am

Evo i kod nas...treba tražiti i da se to prskanje izvrsio detaljno po svim stanovima....sistematski....mada mislim da su bubasvabe otporne na svasta, samo na papucu nisu...
Pohvale za post: 1
Đorđe
Novice
Postovi: 4
Pridružio se: Uto Maj 28, 2019 11:03 am
Kontakt:
Pohvaljen: 0
Pohvalio: 0

Re: Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Postod Đorđe » Pon Jul 29, 2019 1:26 pm

Dobar dan,supruga i ja razmisljamo o kupovini stana u konpleksu Vozdove Kapije pa me zanimaju utisci od nekog ko je kupio vec stan u istom,generalno,dal je zadovoljan,da li je kompleks ispunio ocekivanja ili ima neke konkretne zamerke,takodje me zanima da sto vise saznam o kvalitetu gradnje i izolaciji u stanovima

Послато са SM-G965F помоћу Тапатока
dejjan
Higher intermediate
Postovi: 853
Pridružio se: Čet Nov 23, 2017 2:49 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 613
Pohvalio: 0

Re: Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Postod dejjan » Pon Jul 29, 2019 2:32 pm

Kako kupujete kada se ovde mesecima plasiraju informacije da je sve prodato već?

Sent from my EVA-L09 using Tapatalk
Đorđe
Novice
Postovi: 4
Pridružio se: Uto Maj 28, 2019 11:03 am
Kontakt:
Pohvaljen: 0
Pohvalio: 0

Re: RE: Re: Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Postod Đorđe » Pon Jul 29, 2019 2:54 pm

dejjan napisao:Kako kupujete kada se ovde mesecima plasiraju informacije da je sve prodato već?

Sent from my EVA-L09 using Tapatalk
Bili smo prekjuce u prodajnoj kancelariji,razmisljamo da kupimo u fazi 3,koja bi trebalo da bude gotova do kraja godine

Послато са SM-G965F помоћу Тапатока
mirmil
Novice
Postovi: 3
Pridružio se: Pet Jun 14, 2019 4:43 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 2
Pohvalio: 1

Re: RE: Re: Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Postod mirmil » Uto Jul 30, 2019 7:24 pm

Đorđe » Pon Jul 29, 2019 2:54 pm napisao:
dejjan napisao:Kako kupujete kada se ovde mesecima plasiraju informacije da je sve prodato već?

Sent from my EVA-L09 using Tapatalk
Bili smo prekjuce u prodajnoj kancelariji,razmisljamo da kupimo u fazi 3,koja bi trebalo da bude gotova do kraja godine

Послато са SM-G965F помоћу Тапатока


I kolika je sada cena m2, s obzirom da još nisu počeli sa javnom prodajom?

Pozzz
Đorđe
Novice
Postovi: 4
Pridružio se: Uto Maj 28, 2019 11:03 am
Kontakt:
Pohvaljen: 0
Pohvalio: 0

Re: Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Postod Đorđe » Uto Jul 30, 2019 8:22 pm

2000 sa ukljucenim pdv-om

Послато са SM-G965F помоћу Тапатока
Vaske
Novice
Postovi: 14
Pridružio se: Pon Jan 28, 2019 10:41 am
Kontakt:
Pohvaljen: 4
Pohvalio: 4

Re: Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Postod Vaske » Čet Avg 01, 2019 1:18 pm

Dobili su i građevinsku dozvolu za treću fazu, na sajtu CEOP-a piše da je zahtev usvojen juče. :)
Pohvale za post: 1
unedfined
Higher intermediate
Postovi: 779
Pridružio se: Sre Sep 13, 2017 10:10 am
Kontakt:
Pohvaljen: 812
Pohvalio: 2068

Re: Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Postod unedfined » Čet Avg 01, 2019 1:23 pm


Bez ikakvog prikaza samih zgrada? Sve sa slika može i stanu na Ledinama ako hoćeš da daš dizajneru enterijera 20,000€ da se igra.
miodragmiki
Intermediate
Postovi: 137
Pridružio se: Čet Sep 21, 2017 7:38 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 144
Pohvalio: 127

Re: Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Postod miodragmiki » Čet Avg 01, 2019 1:52 pm

Vaske » Čet Avg 01, 2019 1:18 pm napisao:Dobili su i građevinsku dozvolu za treću fazu, na sajtu CEOP-a piše da je zahtev usvojen juče. :)

Hvala za info! Sad kreće stampedo...bar je tako bilo do sada :lol:
miodragmiki
Intermediate
Postovi: 137
Pridružio se: Čet Sep 21, 2017 7:38 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 144
Pohvalio: 127

Re: Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

Postod miodragmiki » Čet Avg 01, 2019 1:57 pm

unedfined » Čet Avg 01, 2019 1:23 pm napisao:

Bez ikakvog prikaza samih zgrada? Sve sa slika može i stanu na Ledinama ako hoćeš da daš dizajneru enterijera 20,000€ da se igra.


Zar nije poenta 3D vizuelizacije prikaz strukture stanova? ...pa makar i Ledine bile u pitanju. Retko koji investitor uloži u dobru 3D vizuelizaciju, samo što ne krenu i da objavljuju olovkom na salveti nacrtano... i to za prilično skupe lokacije. Fotke zgrada su nedavno na forumu prikazane ljubaznošću člana Frode... :sesir:

Povratak na “Projekti u izgradnji”

Ko je OnLine

Korisnika u ovom forumu: Гага i 9 gosta