Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]

[michael]

Lepo, nezagadjeno veče, idealno za šetnju, pa evo nekoliko fotki kompleksa, nije ni ovde sve loše

Sent from my SM-N975F using Tapatalk

[Ulixes]

Auuuu....
Crkose i druga rolo vrata za ulaz u garazu...
Dugo su i trajala

[neko_tamo]

Verovatno su i ona van garancije....

[michael]

...

Sent from my SM-N975F using Tapatalk

[SerbBG]

Pitanje : Imate li rampu na ulazu u garažu ili samo rolo vrata ?
Ukoliko imate samo vrata , moguće je da su kupljena neadekvatna koja ne mogu da izdrže veliku frekvenciju otvaranja/zatvaranja .
Najbolja kombinacija je sa rampom tako da se vrata spuštaju noću a dižu u jutarnjim časovima dok rampa preuzima kontrolu pristupa kada su vrata podignuta .

[miodragmiki]

Ispred ove koja je sada pokvarena nema rampe. Mnogo toga je ugrađeno manje-više neadekvatno tj. za manji kapacitet i/ili frekvencu. Zato je adekvatno bilo izmeniti PDR i podići tri solitera. Kada se sve napuni jednog dana ni rampe neće izdržati...

[Veca68]

Koliko vremena je proteklo od kvara rolo vrata iz I faze, a koja koriste i II i III faza, a koristiće i sledeće faze ( 3 solitera)? I nisu popravljena, a ne zna se ni kad će biti!.
A evo već su u kvaru i potpuno nova rolo vrata, otvorena uz III fazu.
Šta je ovo!? Igranje sa ljudima i preganjanje između opravdano nezadovoljnih stanara, izvođača i investitora.
Popravkama se ne vidi kraj, ni za rolo vrata ni za sve ostalo. Non-stop se problemi vrte u krug i ne rešavaju se na adekvatan, kvalitetan način. Dokle!?

[Bulbulderac17]

Ne razumem...rampa košta 800e...ovoliki kompleks i stavljena rolo vrata...pa ni horman ne bi izdrzao a da se ne pokvari.


Sent from my iPhone using Tapatalk

[mirmil]

Rolo vrata iz General Rašica su postavljena kada je počela zvanična prodaja stanova III faze, znači u martu ove godine. S tim da još uvek zgrada nije u potpunosti useljena, tako da nije tolika frekvencija otvaranja istih nego što se očekuje. Znača vrata nisu izdržala ni godinu dana, što ukazuje ipak o veoma nekvalitetnim i verovatno jeftinim rolo vrata. S obzirom da nije prošla godina dana ona su još u garanicij i neophodan je ozbiljan pritisak izvršiti na investitore da istu u zameni sa nekim boljim tj jačim vratima...motorom ili već...
Mislim da se u celu ovu priču mora uključiti i upravnik zgrada i obezbeđenje, jer se narušava na ovaj način i bezbednost celog komplekasa.
Samo jedna digresija nije tačno da ni jedna rolo vrata ne mogu izdržati ovu frekvencu otvaranja ovog kopleksa, rolo vrata u mojoj firmi rade minimum 5 godina bez i jednog kvara a frekvenaca je sigurno 2 puta veća nego u našoj zgradi....
Znači AKCIJA!!!

[ftj]

Saznajte tacan model vrata i probajte da nadjete tehnicku dokumentaciju u kojoj bi stajalo za kakav intenzitet upotrebe su namenjena i to moze da vam sluzi kao argument pred investitorom i sutra u potencijalnom sudskom postupku.

Ako su vrata namenjena za upotrebu tipa par puta dnevno, dzaba garancija jer ce stalno crkavati. Kao sto imas stampace koji su namenjeni za stampanje 1,000 stranica mesecno i neke koji mogu 50x vise.

[direktor]

Stanari se raduju završetku i dolasku novih komsija ....

[hogar1]

Ko se raduje? Jel vi citate sta stanari misle o dolasku dvostruko veceg broja novih stanara od planiranog u kompleks gde je trebalo najvisa zgrada da ima 8 spratova a ne 17 a gde ni sada nije moguce funkcionisanje bez vec sramotno velikog broja problema za koje su direktno krivi investitor i izvodjac radova? JEDINO cemu mogu da se radujem je da se konacno zavrsi sa gradjevinskim radovima, ali i to je trebalo da bude 2022, prema planu kada sam kupio stan, a bice zapravo 2025. KO SE RADUJE I CEMU SE RADUJE?! Bar ste mogli da uradite neku prevarantsku fotomontazu sa srecnim i veselim stanarima, kad je vec takva i cela prodajna kampanja od pocetka.

[Johnest_Hon]

Мислим да је Диша био саркастичан...

[direktor]

Da kao sto Johnest_Hon sarkastican komentar je uplitanja...

[Nadrealista]

Мислим да је Диша био саркастичан...

I ja sam stekao taj utisak


Sent from my iPhone using Tapatalk

[TanjaSh]

Evo kako gospodari investitor NASIM vlasnistvom - iako su nam pri kupovini stanova govorili da ce firma koju oni nametnu odrzavati komplex po ceni od 0.25e/m2stana, a DOKLE GOD JE NASELJE VK GRADILISTE.

Tadasnja procena je bila da cemo ziveti 5 godina na gradilistu. Naravno, promenili su planove, umesto 7-10 spratnih zgrada, zidace tri 17-spratnice, a i umanjili zajednicko dvoriste sa 7000m2 na 6000m2....ko zna koliko godina ce ovde jos biti gradiliste...

...Sta reci, alavi za profitom, pogazili su to sto su nam pricali i preko svog coveka kojeg su nam nametnuli na poziciju "PROFESIONALNOG" UPRAVNIKA, lepo i bez pogovora nas obavestavaju da prekidaju saradnje, ...a misle da ce nam i upravnik ostati u amanet.....

Ista situacija je i u Wellport-u na Nbg. Njihov šablon.

[TanjaSh]

Zamolio bih nekoga ko kupuje stan u trećoj fazi da mi se javi preko privatnog inboxa u vezi sa prilozima koji dolaze uz glavni kupoprodajni ugovor.

Uvek uslovnjavaju potpisivanjem svih priloga. Stanari kasnije mogu da promene i profesionalnog upravnika i odrzavanje ali ce oni (prof. upravnica) to onemogucavati koliko god bude mogla jer ce vam biti tesko da se okupite. Ako budete slozni uspecete vrlo lako, da "odbacite" usvojena (nametnuta) pravila vlasnik, profesionalnu upravnicu i odrzavanje.

[TanjaSh]

Evo kako gospodari investitor NASIM vlasnistvom - iako su nam pri kupovini stanova govorili da ce firma koju oni nametnu odrzavati komplex po ceni od 0.25e/m2stana, a DOKLE GOD JE NASELJE VK GRADILISTE.

Tadasnja procena je bila da cemo ziveti 5 godina na gradilistu. Naravno, promenili su planove, umesto 7-10 spratnih zgrada, zidace tri 17-spratnice, a i umanjili zajednicko dvoriste sa 7000m2 na 6000m2....ko zna koliko godina ce ovde jos biti gradiliste...

...Sta reci, alavi za profitom, pogazili su to sto su nam pricali i preko svog coveka kojeg su nam nametnuli na poziciju "PROFESIONALNOG" UPRAVNIKA, lepo i bez pogovora nas obavestavaju da prekidaju saradnje, ...a misle da ce nam i upravnik ostati u amanet.....

Nisu oni prof. upravnika vama nametnuli (kao i nama u Wellportu) zato sto ce uzeti ozbiljne pare (to ce uraditi preko odrzavanja sto je cist sukob interesa) nego da vi ne biste smarali ili ne daj Boze tuzili investitora. Ako im za bilo sta posaljete mail, u odgovoru vam se nikada nece potpisati imenom i prezimenom, a inace obracanje predstavnicima investitora uglavnom ide preko odrzavanja sto, razume se, nigde nije definisano ugovorom.

[michael]

Srećna nova godina

Sent from my SM-N975F using Tapatalk

[solecar]

Kol'ko tu još ima da se izgradi?

[Developmentalist]

Ide brzo... ne staju...