Sakura park - Blok 58

Teme o pojedinačnim projektima koji se nalaze u izgradnji

Moderator: Igor

Markogmail
Beginner
Postovi: 47
Pridružio se: Sub Jan 13, 2018 12:57 am
Kontakt:
Pohvaljen: 24
Pohvalio: 15

Sakura park - Blok 58

Postod Markogmail » Pet Dec 28, 2018 11:39 am

Idiličan i srećan život počinje u Sakura park kompleksu!
Stambeno - poslovni kompleks na izuzetnoj lokaciji u Novom Beogradu u bloku 58, okružen parkom japanske trešnje, nalazi se u blizini svih važnih saobraćajnica kojima se brzo i lako povezuje sa ostalim delovima grada. Za mirnu šetnju pored reke tu je Savski kej, a za dinamičan šoping – tržni centar Delta City je na korak od vas. Sakura park nudi sve što se može poželeti jer ovde su kvalitet života i luksuzno stanovanje jasno definisan koncept.
Prikačeni fajlovi
IMG_20181228_104042.jpg
Pohvale za post: 5
nebojsar
Beginner
Postovi: 40
Pridružio se: Uto Jun 10, 2014 8:44 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 91
Pohvalio: 4

Re: Blok 58 Sakura park

Postod nebojsar » Pet Dec 28, 2018 12:04 pm

Idealna lokacija pored dimnjaka od toplana. :mrgreen:
Pohvale za post: 7
dejjan
Higher intermediate
Postovi: 704
Pridružio se: Čet Nov 23, 2017 2:49 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 478
Pohvalio: 0

Re: Blok 58 Sakura park

Postod dejjan » Pet Dec 28, 2018 12:24 pm

Ovo je već neozbiljno...
U tom bloku čak ni ne postoji uređen kej.
Pohvale za post: 1
astrodule
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 10036
Pridružio se: Sre Avg 05, 2009 12:39 pm
Lokacija: Novi Beograd
Kontakt:
Pohvaljen: 10764
Pohvalio: 2741

Re: Blok 58 Sakura park

Postod astrodule » Pet Dec 28, 2018 12:30 pm

Barem će im grejanje biti dobro.

Nadam se da je ovo početak čišćenja priobalja od Bloka 70a do Gazele.
Stvari koje me nerviraju:
1. Roditelji koji sa decom prelaze na crveno
2. Nepropisno parkiranje iako parking postoji na manje od 100m
Duletov blog
Slika
Pohvale za post: 1
DusanBG
Higher intermediate
Postovi: 1462
Pridružio se: Sre Sep 26, 2012 11:42 am
Kontakt:
Pohvaljen: 717
Pohvalio: 606

Re: Blok 58 Sakura park

Postod DusanBG » Pet Dec 28, 2018 12:38 pm

Dobro je da konačno kreće da se razvija i ova strana Ulice Jurija Gagarina. Generalno lokacija sa svojim prednostima i manama, zavisnosti šta ko hoće može se naći više mana (bučan i zagušen bulevar, toplana, obe strane pored industijse) ili više prednosti (dobra povezanost sa svim centralnim delovima, DC,..).

Ali su, kao i obično, preterali sa ovim marektinšim spinovima. Pa zakonom je zabranjeno dovoditi potrošače u zabludu, poput ove gde pričaju o kompleksu okruženom parkom japanske trešnje, a nisu zakopali ni ašov, a trešnje možda porastu za x godina i svakako neće predstavljati park već neki mini drvored (gledajući površinu placa).
Pohvale za post: 3
astrodule
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 10036
Pridružio se: Sre Avg 05, 2009 12:39 pm
Lokacija: Novi Beograd
Kontakt:
Pohvaljen: 10764
Pohvalio: 2741

Re: Blok 58 Sakura park

Postod astrodule » Pet Dec 28, 2018 12:43 pm

Stvari koje me nerviraju:
1. Roditelji koji sa decom prelaze na crveno
2. Nepropisno parkiranje iako parking postoji na manje od 100m
Duletov blog
Slika
Pohvale za post: 6
dejjan
Higher intermediate
Postovi: 704
Pridružio se: Čet Nov 23, 2017 2:49 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 478
Pohvalio: 0

Re: Blok 58 Sakura park

Postod dejjan » Pet Dec 28, 2018 12:53 pm

Render je svemoguć, ali više ni 10 spratova ne može da izgleda privlačno. Uzgred zašto samo 10 spratova i ko gradi? Aleksandar gradnja?

Sent from my EVA-L09 using Tapatalk
Pohvale za post: 1
dekius
Intermediate
Postovi: 265
Pridružio se: Ned Avg 12, 2018 11:35 am
Kontakt:
Pohvaljen: 189
Pohvalio: 345

Re: Blok 58 Sakura park

Postod dekius » Pet Dec 28, 2018 1:26 pm

Pored toplane a u zgradi projektovano geotermalno grejanje :)
Pohvale za post: 2
Svetlopis
Korisnikov avatar
Intermediate
Postovi: 144
Pridružio se: Pet Mar 03, 2017 2:23 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 294
Pohvalio: 100

Re: Blok 58 Sakura park

Postod Svetlopis » Pet Dec 28, 2018 6:06 pm

Cene su od 2200 do 2400 EUR/m2 plus pdv 10%.
Cena garaznog mesta iznosi 15000 EUR plus pdv 20%.
Koridor 11: MAPA
Hvala svima na doprinosu. Mapa je javna i svi mogu uređivati.
Pohvale za post: 1
unedfined
Higher intermediate
Postovi: 727
Pridružio se: Sre Sep 13, 2017 10:10 am
Kontakt:
Pohvaljen: 775
Pohvalio: 1948

Re: Blok 58 Sakura park

Postod unedfined » Pet Dec 28, 2018 7:15 pm

Svetlopis » Pet Dec 28, 2018 4:06 pm napisao:Cene su od 2200 do 2400 EUR/m2 plus pdv 10%.
Cena garaznog mesta iznosi 15000 EUR plus pdv 20%.


Da li iko ima informacije ili dojave da će toplana biti zatvarana i rušena? Bez toga ovo je apsurdno, čak i za Beograd.
astrodule
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 10036
Pridružio se: Sre Avg 05, 2009 12:39 pm
Lokacija: Novi Beograd
Kontakt:
Pohvaljen: 10764
Pohvalio: 2741

Re: Blok 58 Sakura park

Postod astrodule » Pet Dec 28, 2018 7:18 pm

Koliko je realno opasan taj dim što izlazi iz Toplane?

Filteri bi trebalo da rade svoj posao.
Stvari koje me nerviraju:
1. Roditelji koji sa decom prelaze na crveno
2. Nepropisno parkiranje iako parking postoji na manje od 100m
Duletov blog
Slika
Nebojsa
Korisnikov avatar
Advanced
Postovi: 3030
Pridružio se: Pet Avg 12, 2011 6:26 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 2062
Pohvalio: 777

Re: Blok 58 Sakura park

Postod Nebojsa » Pet Dec 28, 2018 7:20 pm

Arhitektura je dosta dobra, enterijer odlican medjutim 2200 - 2400 za nesto sto se skoro naslanja na toplanu??

Ma i da je dim lekovit cena je previsoka za lokaciju, profotirace samo oni koji kupe stan prema ulici.
Pohvale za post: 6
dejjan
Higher intermediate
Postovi: 704
Pridružio se: Čet Nov 23, 2017 2:49 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 478
Pohvalio: 0

Re: Blok 58 Sakura park

Postod dejjan » Pet Dec 28, 2018 8:09 pm

Teorijski to nije dim nego vodena para jer toplana radi na zemni gas ali to nije ključno pitanje...
Barem 10 drugih blokova na Nbgd ima bolju lokaciju i više zelenila, a možda može i to japansko da se posadi.
Pohvale za post: 2
glasumasi
Novice
Postovi: 24
Pridružio se: Ned Avg 05, 2018 8:31 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 50
Pohvalio: 4

Re: Blok 58 Sakura park

Postod glasumasi » Pet Dec 28, 2018 10:07 pm

mapa.jpg


Na njihovoj mapi samo park je veci 2 puta od celog placa koji zaista imaju.
Pohvale za post: 5
Propeler
Higher intermediate
Postovi: 602
Pridružio se: Sub Dec 17, 2016 11:26 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 1132
Pohvalio: 870

Re: Blok 58 Sakura park

Postod Propeler » Pet Dec 28, 2018 11:12 pm

dejjan » Pet Dec 28, 2018 7:09 pm napisao:Teorijski to nije dim nego vodena para jer toplana radi na zemni gas ali to nije ključno pitanje...
Barem 10 drugih blokova na Nbgd ima bolju lokaciju i više zelenila, a možda može i to japansko da se posadi.


Dim od sagorevanja zemnog gasa je takođe štetan za pluća, a u toplani se sagoreva i mazut, a to je tek užas.

Filteri samo donekle poboljšavaju stanje, a ozbiljno prečišćavanje je skupo i nisam siguran da se to ovde primenjuje.
dzigz
Intermediate
Postovi: 119
Pridružio se: Čet Jul 06, 2017 1:15 am
Kontakt:
Pohvaljen: 90
Pohvalio: 22

Re: Blok 58 Sakura park

Postod dzigz » Sub Dec 29, 2018 3:51 pm

glasumasi » Pet Dec 28, 2018 10:07 pm napisao:Na njihovoj mapi samo park je veci 2 puta od celog placa koji zaista imaju.


To je sve sugavi lazljivi CBRE koji radi i marketing. Dosta je veliki problem trenutno u Beogradu za ljude koji hoce da kupe bolji stan u novogradnji - sa jedne strane dosta se gradi, sa druge skoro sve radi CBRE, tako da covek ne moze da dobije nijednu tacnu informaciju o bilo cemu sto ga interesuje, tj. dosta je veliki rulet sta cete dobiti na kraju. Verovatno je najbolje kupovati u preprodaji, ali je to dosta skuplje, nemam pojma...
Pohvale za post: 2
Wlada
Intermediate
Postovi: 169
Pridružio se: Sre Jan 24, 2018 3:10 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 88
Pohvalio: 2

Re: Blok 58 Sakura park

Postod Wlada » Sub Dec 29, 2018 4:01 pm

Na Novom Beogradu je sve manje slobodnih i kvalitetnih parcela, pa investitori kupuju prvo slobodno "mesto".
Ovde imamo toplanu i dalekovode.
Pohvale za post: 2
Nebojsa
Korisnikov avatar
Advanced
Postovi: 3030
Pridružio se: Pet Avg 12, 2011 6:26 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 2062
Pohvalio: 777

Re: Blok 58 Sakura park

Postod Nebojsa » Ned Dec 30, 2018 12:13 am

Ovo ne sme iznad 1600-1700 evra za stanove koji gledaju na kej i toplanu.
Pohvale za post: 2
ccc
Korisnikov avatar
Intermediate
Postovi: 258
Pridružio se: Pon Nov 21, 2016 11:39 am
Kontakt:
Pohvaljen: 225
Pohvalio: 143

Re: Blok 58 Sakura park

Postod ccc » Ned Dec 30, 2018 1:52 am

Eh ne sme... sve će se rasprodati lagano po toj ceni (2200-2400+PDV), iako i ja lično mislim da je previsoka, ali opet mnogi bi rekli i da je u skladu sa lokacijom (Belvil). Dalekovodi šatro ne zrače (bila neka lažna studija), ali to svi znamo da nije tačno, a što se toplane tiče, to ne znam, ali i pored svih drugih beogradskih toplana su zgrade tik uz njih, pa ovo svakako nije izuzetak.
Malo evolucije nije na odmet.
Pohvale za post: 1
dejjan
Higher intermediate
Postovi: 704
Pridružio se: Čet Nov 23, 2017 2:49 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 478
Pohvalio: 0

Re: Blok 58 Sakura park

Postod dejjan » Ned Dec 30, 2018 2:13 am

Ne znam štavBelvil znači za lokaciju, ali se i on prodavao godinama.

Sent from my EVA-L09 using Tapatalk
Pohvale za post: 1
ccc
Korisnikov avatar
Intermediate
Postovi: 258
Pridružio se: Pon Nov 21, 2016 11:39 am
Kontakt:
Pohvaljen: 225
Pohvalio: 143

Re: Blok 58 Sakura park

Postod ccc » Ned Dec 30, 2018 2:20 am

Druga vremena druže, a i druge okolnosti (u smislu Belvil je prilično veliko naselje) u odnosu na ovih 228 stanova.

Savada 1 & 2, A Blok, onaj Sun City... sve je to rasprodato izuzetno brzo, ne vidim razlog da u ovom slučaju bude drugačije.
Malo evolucije nije na odmet.
Pohvale za post: 1
bgvozd
Intermediate
Postovi: 161
Pridružio se: Čet Apr 19, 2018 1:49 am
Kontakt:
Pohvaljen: 132
Pohvalio: 31

Re: Blok 58 Sakura park

Postod bgvozd » Ned Dec 30, 2018 2:59 am

dzigz » Sub Dec 29, 2018 3:51 pm napisao:
glasumasi » Pet Dec 28, 2018 10:07 pm napisao:Na njihovoj mapi samo park je veci 2 puta od celog placa koji zaista imaju.


To je sve sugavi lazljivi CBRE koji radi i marketing. Dosta je veliki problem trenutno u Beogradu za ljude koji hoce da kupe bolji stan u novogradnji - sa jedne strane dosta se gradi, sa druge skoro sve radi CBRE, tako da covek ne moze da dobije nijednu tacnu informaciju o bilo cemu sto ga interesuje, tj. dosta je veliki rulet sta cete dobiti na kraju. Verovatno je najbolje kupovati u preprodaji, ali je to dosta skuplje, nemam pojma...

Dosta se gradi ali malo je izgrađenog u ponudi.

Takoreći nema useljivog stana koji se na atraktivnoj lokaciji može kupiti od investitora.

Konkretna lokacija Sakura park je "fensi" u širem smislu jer je na NBgd preko puta Belvila?, ali u užem smislu nije ni malo fensi, bar za sada.

Dok ne izniknu japanske trešnje...

Nisu ljudi glupi, uglavnom, pa da nasedaju na nebuloze i marketinške prevare, već po pravilu nemaju mnogo opcija ako kupuju novogradnju.

Vlada sistem uzmi ili ostavi, ako nećeš ti ima ko hoće.

Da je drugačije i da ima konkurencije i ozbiljne ponude a manje tražnje, neki posrednici svojim marketingom i umećima ne bi prodali ništa...
Pohvale za post: 2
Гага
Expert
Postovi: 9300
Pridružio se: Sre Dec 08, 2010 7:33 pm
Lokacija: Бежанијска коса
Kontakt:
Pohvaljen: 9131
Pohvalio: 15900

Re: Blok 58 Sakura park

Postod Гага » Ned Dec 30, 2018 4:24 am


Da li iko ima informacije ili dojave da će toplana biti zatvarana i rušena? Bez toga ovo je apsurdno, čak i za Beograd.
[/quote]
ЗАТВАРАЊЕ ИЛИ РУШЕЊЕ ТОПЛАНЕ, због градње једног стамбеног насеља тамо где му место није !!!!!???? Баш је неко неозбиљан. А где би изградили другу, јер топлана увек мора да се изгради поред реке. Ето бирајте (слободну) локацију ?
Pohvale za post: 4
Nebojsa
Korisnikov avatar
Advanced
Postovi: 3030
Pridružio se: Pet Avg 12, 2011 6:26 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 2062
Pohvalio: 777

Re: Blok 58 Sakura park

Postod Nebojsa » Ned Dec 30, 2018 6:54 am

ccc » 30 Dec 2018 12:52 am napisao:Eh ne sme... sve će se rasprodati lagano po toj ceni (2200-2400+PDV), iako i ja lično mislim da je previsoka,

Naravno da ce se prodati u to ni ja ne sumnjam, nego da smo narod umesto klimavaca glavom nebi im palo na pamet da pored toplane traze ovaku cenu za kvadrat. Cak sta vise ni malo nesumnjam da bi prodali i da traze 2600.
Pohvale za post: 1
Markogmail
Beginner
Postovi: 47
Pridružio se: Sub Jan 13, 2018 12:57 am
Kontakt:
Pohvaljen: 24
Pohvalio: 15

Re: Blok 58 Sakura park

Postod Markogmail » Ned Dec 30, 2018 11:20 am

Oni zapravo i traze cenu koja je preko 2600e, nema svako pravo na povracaj pdv a. :shock:
Pohvale za post: 1

Povratak na “Projekti u izgradnji”

Ko je OnLine

Korisnika u ovom forumu: dekius, Igor, lml3, maslacak, mdj, Ninaa, Ris, rodoljub.ilic, Sarajevska, Михаило i 23 gosta