Sakura park - Blok 58

Teme o pojedinačnim projektima koji se nalaze u izgradnji

Moderator: Igor

Jela
Novice
Postovi: 14
Pridružio se: Sub Mar 16, 2019 8:43 am
Kontakt:
Pohvaljen: 0
Pohvalio: 4

Re: Sakura park - Blok 58

Postod Jela » Sub Maj 11, 2019 11:40 am

Zasto ste stali sa gradnjom,cesto prolazim tuda i ne vidim da se nesto radi ili gresim?
POzdrav
Djordje33
Intermediate
Postovi: 292
Pridružio se: Pet Jan 04, 2019 9:55 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 272
Pohvalio: 0

Re: Sakura park - Blok 58

Postod Djordje33 » Sub Maj 11, 2019 12:11 pm

Ljudi pratim vase komentare oko firme nova stara...

Radi lakseg kontrolisanja i iskljucenja eventualnih rizika uvek se projekat stavlja na novu kompaniju.
Razlog je da se ne desi da neko na polivini projekta se seti da tuzi firmu na primer za neki ne izmireni dug xy ili blokira i time stopira izgradnju i napravi ogromnu stetu. Ovako kad je kompanija nova banka strogo prati svaki deo poslovanja iste iz razloga zato sto ona stoji iza projekta i daje novac i rizik ne sme da postoji.

Posebna sigurnost je da do sada svaka uplata kupaca stoji na racunu i od nje nije potrosen ni 1 eur.
Zato sto banka daje svoj novac a novac kupaca stoji kao garancija da ce zaista isplatiti stan do samog kraja.


Sent from my iPhone using Tapatalk
Djordje33
Intermediate
Postovi: 292
Pridružio se: Pet Jan 04, 2019 9:55 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 272
Pohvalio: 0

Re: Sakura park - Blok 58

Postod Djordje33 » Sub Maj 11, 2019 12:16 pm

Jela napisao:Zasto ste stali sa gradnjom,cesto prolazim tuda i ne vidim da se nesto radi ili gresim?
POzdrav



Postovana Jelo,

Verujem da vam izgleda kao da smo stali sa gradnjom. Gradnja ovih zemljanih radova ode sporije mnogo od nadzemnih zbog raznih komplikovanih stavri koje treba uraditi radi sigurnosti radnika i samog kvaliteta objekta.

Radovi se izvode cak i vikendom osim za velike praznike. Radnici trenutno izvode radove na dubini od -5 metara a od sutra pocinje i dalje spustanje koje se izvodi postepeno da se slucajno ne daj boze ne bi desila neka nezgoda obrusavanja zemlje i rizika po radnike. Morate da nas razumete da spustanje na -15m nije lak a posebno brz posao zato sto se strogo vodi oko zastite ljudi i opreme.




Sent from my iPhone using Tapatalk
Pohvale za post: 2
Kokili
Higher intermediate
Postovi: 861
Pridružio se: Sre Avg 05, 2009 11:08 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 737
Pohvalio: 463

Re: Sakura park - Blok 58

Postod Kokili » Sub Maj 11, 2019 1:32 pm

Djordje, svaka vam čast na transparentnosti. Javite se kada budete radili nešto u Beogradu :)
Djordje33
Intermediate
Postovi: 292
Pridružio se: Pet Jan 04, 2019 9:55 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 272
Pohvalio: 0

Re: Sakura park - Blok 58

Postod Djordje33 » Sub Maj 11, 2019 2:18 pm

Kokili napisao:Djordje, svaka vam čast na transparentnosti. Javite se kada budete radili nešto u Beogradu :)



Dragi koki ovde i jeste tema projekta u Beogradu.
Sakura Park


Sent from my iPhone using Tapatalk
dejjan
Higher intermediate
Postovi: 940
Pridružio se: Čet Nov 23, 2017 2:49 pm
Pohvaljen: 667
Pohvalio: 0

Re: Sakura park - Blok 58

Postod dejjan » Sub Maj 11, 2019 2:34 pm

Da li može na toj lokaciji uopšte da se gradi na - 15 metara?

Mislio sam da na NBGD može max 1 sprat bezbedno da se ukopa zbog zemljišta i blizina velikih reka. Znam da je TC ušće imao problem na parkingu - 2 pri većim padavinama i da mnoge starije zgrade imaju vodu u podrumu, skloništima i sl.

Sent from my EVA-L09 using Tapatalk
Pohvale za post: 1
Djordje33
Intermediate
Postovi: 292
Pridružio se: Pet Jan 04, 2019 9:55 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 272
Pohvalio: 0

Re: Sakura park - Blok 58

Postod Djordje33 » Sub Maj 11, 2019 7:01 pm

dejjan napisao:Da li može na toj lokaciji uopšte da se gradi na - 15 metara?

Mislio sam da na NBGD može max 1 sprat bezbedno da se ukopa zbog zemljišta i blizina velikih reka. Znam da je TC ušće imao problem na parkingu - 2 pri većim padavinama i da mnoge starije zgrade imaju vodu u podrumu, skloništima i sl.

Sent from my EVA-L09 using Tapatalk


Postovani zakon ne ogranicava koliko ce te ici u dubinu ako podnesete ispravnu dokumentaciju mozete ici koliko god i za to cete dobiti dozvolu.

Medjutim svaki nivo koji idete na dole je duplo skuplji od predhodnog sto znaci plasticno objasnjeno -2 je dublo suplji od -1 ili cak -3 nivo 2x skuplji od -1 itd...

Pazite u cemu je problem. Za svaki stan koji napravite morate obezbediti i jedno parking mesto. E sad s’obzirom da je pravljenje tih etaza pod zemljom jako skupo investitori se dovijaju na razne nacine pa onda kao ugradjuju ili pak samo prikazu da ce biti ugradjeni liftovi ili takozvane klackalice samo da bi se ispunila norma za dobijanje gradjevinske dozvole.
Naravno cesto investor ni ne ugradi to zato sto je manje vise neprakticno a sa druge strane je dobio dovoljan broj stanova.

Mi smo prvi stambeni objekat na NBG koji radi 3 podzemne etaze i to smo uradili da sutra ne bi dolazili u situaciju da stavljaml te klackalice a ovamo lux pricu. Ne moze se kako nas narod kaze i jare i pare.

A zasto tako kosta to je vec tema koja trazi vreme i dosta objasnjenja. Ukratko mi se spustamo na -15m ispod 5 su vec vode koje imaju dotok od 35l u sekundi, sto znaci da moramo da obaramo nivo podzemnih voda citavih 10m ali to nisu male vode vec kolicina je 35 litara u sekundi. Da bi to postigli radimo depresione bunare komada 5 iz kojih se crpi voda i obara sistem. E sad igranka tek pocinje mi smo kopali prakticno u ceo krug i nalivali beton da bi drzao sa razupiranjem obode da se zemlja ne odroni na radnike. Zatim kopa se iz nekoliko faza i na svaka 2 metra razupire gvozdje koje drzi taj beton da se i on ne odroni. Ide ono 200 tona celika samo za tu poziciju... ovo je samo delic sta sve treba da se uradi da bi se spustili na trmeljnu plocu odnosno da bi otvorili posao za sipove koji ce se pobijati...

Ovo je nekih 20% ispricanih stvari i to samo na brzinu.

Ako imate jos pitanja probacu jos bolje da pojasnim.
Ali se nadam da necete jer umori me ovo pisanje



Sent from my iPhone using Tapatalk
Pohvale za post: 8
Kokili
Higher intermediate
Postovi: 861
Pridružio se: Sre Avg 05, 2009 11:08 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 737
Pohvalio: 463

Re: Sakura park - Blok 58

Postod Kokili » Sub Maj 11, 2019 11:03 pm

Djordje33 » 11 May 2019 01:18 pm napisao:
Kokili napisao:Djordje, svaka vam čast na transparentnosti. Javite se kada budete radili nešto u Beogradu :)



Dragi koki ovde i jeste tema projekta u Beogradu.
Sakura Park


Sent from my iPhone using Tapatalk


:lol: :lol: :lol: :lol: Za nas odrasle u Beogradu, ovo je prilično daleko. :D :D :D
Pohvale za post: 1
Саша
Higher intermediate
Postovi: 1808
Pridružio se: Pet Jul 25, 2014 1:28 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 11207
Pohvalio: 2602

Сакура парк - Блок 58

Postod Саша » Ned Maj 12, 2019 1:45 am

Испод зграда у Блоку 32 су гараже на два нивоа испод земље.

За први су рекли да је одмах продат пословним купцима, а други (дубљи) је продаван купцима станова. Цена гаражног места површине 11,5 квм је око 15.000 евра.
Ћирилица се пише срцем!
DusanBG
Higher intermediate
Postovi: 1639
Pridružio se: Sre Sep 26, 2012 11:42 am
Kontakt:
Pohvaljen: 903
Pohvalio: 718

Re: Sakura park - Blok 58

Postod DusanBG » Uto Maj 14, 2019 11:21 am

Čujem par projekata koji sada kreću na NBG sa -3 (ili bar planiraju da krenu). Jeste mi malo iznenađenje obzirom na dosta veću cenu iskopavanja i obazbeđenja jame. Tako da jeste veća investicija u startu, ali računam sadašnje cene stanova/garaža i to mogu da trpe.
MrGood2016
Intermediate
Postovi: 325
Pridružio se: Ned Jun 17, 2018 12:28 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 199
Pohvalio: 21

Re: Sakura park - Blok 58

Postod MrGood2016 » Pon Maj 20, 2019 2:17 pm

kojih par projekata krecu na nbg?
Najzanimljiviji su ovi sto zive po raspalim NBG starogradnjama, u nehumanim solitercinama sa kojih otpadaju fasade, i komentarisu iskljucivo novogradnje, nazivajuci ljudi u njima snobovima, a sebe visom ligom.
Гага
Professional
Postovi: 10008
Pridružio se: Sre Dec 08, 2010 7:33 pm
Lokacija: Бежанијска коса
Kontakt:
Pohvaljen: 11572
Pohvalio: 18924

Re: Sakura park - Blok 58

Postod Гага » Čet Maj 23, 2019 11:56 pm

Нови Минел, Цептер, ....
VoiD
Novice
Postovi: 11
Pridružio se: Sre Jun 05, 2019 6:21 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 41
Pohvalio: 9

Re: Sakura park - Blok 58

Postod VoiD » Sre Jun 05, 2019 6:22 pm

Djordje33 » Ned Maj 05, 2019 7:21 pm napisao:
jelenags napisao:Da li je otvoren showroom?

Uskoro. Cekamo jos jedan papir da bi mogli da postavimo show room. On je izradjen u fabrici i direktno se dovozi i postavlja na lokaciju.


Sent from my iPhone using Tapatalk


Poštovani Đorđe, da li je postavljen showroom? Kako napreduju radovi?
Hvala na odgovorima...
Igor
Korisnikov avatar
Site Admin
Postovi: 13771
Pridružio se: Sre Jan 10, 2007 1:15 am
Kontakt:
Pohvaljen: 17293
Pohvalio: 18851

Re: Sakura park - Blok 58

Postod Igor » Sre Jun 05, 2019 7:08 pm

Stižem kao poručen sa današnjim fotografijama :)

Slika
Slika
Slika
Slika
Slika
Slika
Slika
Slika
Slika
Slika
Pohvale za post: 4
ftj
Higher intermediate
Postovi: 791
Pridružio se: Sre Dec 30, 2009 6:31 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 494
Pohvalio: 46

Re: Sakura park - Blok 58

Postod ftj » Sre Jun 05, 2019 7:13 pm

Na kom spratu ce bese biti bazen? Oce biti na duploj visini plafona i koja ce biti dubina?
Djordje33
Intermediate
Postovi: 292
Pridružio se: Pet Jan 04, 2019 9:55 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 272
Pohvalio: 0

Re: Sakura park - Blok 58

Postod Djordje33 » Sre Jun 05, 2019 9:31 pm

Zdravo ljudi. Uskoro pocinje montaza show rooma.
Na zalost kisa koja je padala skoro ceo mesec Maj nas je usporila ali sada vidimo vreme ce biti dobro tako da nema vise prepreka. Bazen ce biti na prizemlju i sa obe strane ce biti veliki stakleni otvori.
Nadam se da nisam nesto ispustio. Ako jesam molim za podsetnik.

Hvala


Sent from my iPhone using Tapatalk
Pohvale za post: 2
Prcha
Intermediate
Postovi: 226
Pridružio se: Sub Nov 24, 2018 12:13 am
Kontakt:
Pohvaljen: 161
Pohvalio: 1083

Re: Sakura park - Blok 58

Postod Prcha » Čet Jun 06, 2019 12:21 am

Ftj je pitao za visinu krova bazena i kolike ce biti sve 3 dimenzije bazena?
Djordje33
Intermediate
Postovi: 292
Pridružio se: Pet Jan 04, 2019 9:55 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 272
Pohvalio: 0

Re: Sakura park - Blok 58

Postod Djordje33 » Čet Jun 06, 2019 12:51 am

Prcha napisao:Ftj je pitao za visinu krova bazena i kolike ce biti sve 3 dimenzije bazena?


Aha izinite promaklo. Visina plafona 3.8. Visina bazena prizemlje ali je malo izdignut oko stepenik ili dva moram da proverim tacno. 12x5m dimenzija. Dubina oko od 1.3 - 1.5m ali i to cu tacno proveriti.


Sent from my iPhone using Tapatalk
Pohvale za post: 2
Гага
Professional
Postovi: 10008
Pridružio se: Sre Dec 08, 2010 7:33 pm
Lokacija: Бежанијска коса
Kontakt:
Pohvaljen: 11572
Pohvalio: 18924

Re: Sakura park - Blok 58

Postod Гага » Čet Jun 06, 2019 2:34 am

Да се придружим са две сличице од јуче-05.јун 2019. , сликано из 89-ке.

DSCF0474.JPG
DSCF0475.JPG
ftj
Higher intermediate
Postovi: 791
Pridružio se: Sre Dec 30, 2009 6:31 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 494
Pohvalio: 46

Re: Sakura park - Blok 58

Postod ftj » Čet Jun 06, 2019 7:31 am

@djordje

ako je 1.5m dubina onda bi ostalo tek malo iznad 2 metra visine plafona zato mi je cudno. Kad se radi bazen u stambenim zgradama obicno se uzme dupla visina plafona ili cak tri nivoa.
stf
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 11572
Pridružio se: Pet Jan 22, 2010 4:33 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 10646
Pohvalio: 2429

Re: Sakura park - Blok 58

Postod stf » Čet Jun 06, 2019 7:42 am

Висина од површине воде до плафона, када се од 3.8 метара одузму два степеника која треба да буду по стандарду 17 цм износи 3,46 метара.
Trenutno ne gledamo dovoljno daleko u buducnost ... treba gledati mnogo dalje ....da bi buducnost sto pre postala sadasnjost !!!
ftj
Higher intermediate
Postovi: 791
Pridružio se: Sre Dec 30, 2009 6:31 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 494
Pohvalio: 46

Re: Sakura park - Blok 58

Postod ftj » Čet Jun 06, 2019 8:44 am

Znaci onda ta dubina bazena mora da se ugradi u nivo ispod. Al ok, svakako je to lakse odraditi kad je u prizemlju jer ce se oduzeti od podruma.
Djordje33
Intermediate
Postovi: 292
Pridružio se: Pet Jan 04, 2019 9:55 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 272
Pohvalio: 0

Re: Sakura park - Blok 58

Postod Djordje33 » Čet Jun 06, 2019 11:53 am

stf napisao:Висина од површине воде до плафона, када се од 3.8 метара одузму два степеника која треба да буду по стандарду 17 цм износи 3,46 метара.


Tako je u pravu si. Trebalo bi da bude voda plafon oko 3.5m. Hvala sto si objasnio.


Sent from my iPhone using Tapatalk
Хаеул
Higher intermediate
Postovi: 987
Pridružio se: Sub Apr 06, 2019 3:22 pm
Pohvaljen: 1823
Pohvalio: 121

Re: Sakura park - Blok 58

Postod Хаеул » Pet Jun 07, 2019 4:08 pm

"Sakura" je јапанска реч са трешњин/вишњин цват/бехар.
Збогом.
Trojka
Novice
Postovi: 2
Pridružio se: Pet Jun 14, 2019 9:32 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 2
Pohvalio: 4

Re: Sakura park - Blok 58

Postod Trojka » Pet Jun 14, 2019 9:40 pm

Postovani Djordje,

Od pre dva dana prostor ispred gradilista, koji je po mojoj proceni predvidjen za sadjenje stabala japanske tresnje koji ste naveli u promotivnom materijalu- ogradjen je jednostavnom ogradom, a ispred table na kojoj je oznacena dokumentacija projekta Sakura park, nalazi se nova zuta tabla. O cemu je rec, zahvaljujem se na odgovoru- ovo sam sve videla u prolazu iz automobila, pa nisam imala priliku da procitam sadrzaj druge table. Da li park koji ste komunicirali i dalje postoji u projektu?

Takodje, kada ocekujete da ce show room biti otvoren i na raspolaganju za dosadasnje i buduce kupce?

Srdacan pozdrav.
Pohvale za post: 2

Povratak na “Projekti u izgradnji”

Ko je OnLine

Korisnika u ovom forumu: dr strangelove, mariks, StudentLL, uros92 i 39 gosta