Sakura park - Blok 58

Teme o pojedinačnim projektima koji se nalaze u izgradnji

Moderator: Igor

sasha75
Intermediate
Postovi: 117
Pridružio se: Čet Dec 06, 2018 11:09 am
Kontakt:
Pohvaljen: 148
Pohvalio: 126

Re: Sakura park - Blok 58

Postod sasha75 » Ned Okt 13, 2019 10:01 pm

Hvala Djordje na svim informacijama i pravom pristupu što bi i ostali trebali da praktikuju... Imajući u vidu da prijatelji žive u blizini jedne toplane, pitanje dima iznad samog kompleksa je zaista problematicno.. Da li imate neke informacije na ovu temu što se tiče toplane, koliko je izvesno i u kom roku da će se prestati sa sagorevanjem?
Bolens
Novice
Postovi: 3
Pridružio se: Uto Okt 15, 2019 3:19 am
Kontakt:
Pohvaljen: 1
Pohvalio: 1

Re: Sakura park - Blok 58

Postod Bolens » Uto Okt 15, 2019 3:57 am

Djordje33 » Pon Okt 07, 2019 11:33 pm napisao:
mlm napisao:Pozdrav, prvi put se uključujem u komunikaciju, iako pomno pratim sve prepiske. Pitanje za Djordja je vezano za show-room: naime, vidim da je u pripremi, ali nigde ne vidim visoke prozore koji su projektom predviđeni u svim sobama (mislim da je visina 180cm). Da li je došlo do neke promene u projektu, ili show room u stvari neće biti "realna slika" onoga što će se na kraju projekta dobiti? MIslim da taj oblik prozora umnogome određuje planiranje opremanja prostora, čemu u nekom segmentu show room i treba da služi. Unapred hvala na odgovoru.


Postovani, ne znam odakle ideja da je promenjen koncept odnosno da prozori nisu od poda do plafona ?

To bi znacilo manji prozori izmena izglede, fasade pa i samog projekta u tom smislu, a na kraju znaci da sam ja nekoga prevario.

Visina prozora-vrata je od prilike 2.5metra sa tri stakla, moram tacnu dimenziju da proverim sa projektantom.

Nije ceo showroom ogledni stan tu su kancelarije za arhitekte i projektante kao i za zaposlene koji se bave prodajom. Glupo je da na tim mestima stavljamo prozore i vrata koji su jako skupi.

Ogledni stan je 90m2 i nalazi paralelno sa ulicom Jurija Gagarina. Crvenom bojom sam obelezio prozore tako da mozete uvek proci i videti na licu mesta zato sto smo vec postavili stolariju.

Sutra cu postaviti i fotografiju.

Hvala




Sent from my iPhone using Tapatalk

Svaka čast Djordje na trudu. Projekti se nekada menjaju tj. dorađuju sticajem okolnosti i to je ok u nekoj određenoj meri. Samo ne bi trebalo da se menjaju kao što Izraelci rade na SL, VK, CG i WP. To je po meni klasična prevara gde je povećana spratnost bar za 50% i izmenjene fasade, izolacije, stolarija itd naspram prvih faza i obećanja kone su davali.
Čini mi se da ste korektan čovek i želim Vam puno sreće sa projektom, a ako uradite bar 80% od navedenog ovo će biti 100% najbolji odmer cene i kvaliteta u BG-u.
Pohvale za post: 1
sasha75
Intermediate
Postovi: 117
Pridružio se: Čet Dec 06, 2018 11:09 am
Kontakt:
Pohvaljen: 148
Pohvalio: 126

Re: Sakura park - Blok 58

Postod sasha75 » Uto Okt 15, 2019 10:19 am

VK i WP - tacno, za SL i CG - nije tacno. Cak bih rekao da je Sky Line trenutno najbolji projekat u zemlji, najbolje gradiliste takodje
Pohvale za post: 1
dr strangelove
Korisnikov avatar
Intermediate
Postovi: 411
Pridružio se: Pon Mar 24, 2008 12:59 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 571
Pohvalio: 1120

Re: Sakura park - Blok 58

Postod dr strangelove » Pet Okt 18, 2019 2:28 pm

Slika
Djordje33
Intermediate
Postovi: 132
Pridružio se: Pet Jan 04, 2019 9:55 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 175
Pohvalio: 0

Re: Sakura park - Blok 58

Postod Djordje33 » Pet Okt 18, 2019 4:43 pm

IMG_0994.jpg



Sent from my iPhone using Tapatalk
Pohvale za post: 3
jelenags
Novice
Postovi: 3
Pridružio se: Sub Mar 24, 2018 11:58 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 2
Pohvalio: 0

Re: Sakura park - Blok 58

Postod jelenags » Pet Okt 18, 2019 5:28 pm



Sent from my SM-N960F using Tapatalk
deyan
Novice
Postovi: 15
Pridružio se: Uto Jul 24, 2018 12:17 am
Kontakt:
Pohvaljen: 3
Pohvalio: 1

Re: Sakura park - Blok 58

Postod deyan » Pet Okt 18, 2019 10:59 pm

sasha75 » Ned Okt 13, 2019 10:01 pm napisao:Hvala Djordje na svim informacijama i pravom pristupu što bi i ostali trebali da praktikuju... Imajući u vidu da prijatelji žive u blizini jedne toplane, pitanje dima iznad samog kompleksa je zaista problematicno.. Da li imate neke informacije na ovu temu što se tiče toplane, koliko je izvesno i u kom roku da će se prestati sa sagorevanjem?

Ja nešto ne verujem da će se ikada desiti potpuni prestanak sagorevanja. Ako/kada dođe ta topla voda od elektrane Nikola Tesla, to će verovatno samo da dovede do smanjenja potrošnje gasa, odnosno do nekih ušteda gasa i manje količine sagorevanja. Neka me neko ispravi ako grešim.

Nego, kakve tačno probleme ti prijatelji imaju sa dimom iz toplane? Koja je to toplana? Da li je na gas ili neko drugo gorivo?
MrGood2016
Intermediate
Postovi: 180
Pridružio se: Ned Jun 17, 2018 12:28 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 69
Pohvalio: 6

Re: Sakura park - Blok 58

Postod MrGood2016 » Pet Okt 18, 2019 11:06 pm

Dim iz auspuha saobracajnice sa 6 traka je tu daleko veci problem od dima iz toplane.
Pohvale za post: 1
sasha75
Intermediate
Postovi: 117
Pridružio se: Čet Dec 06, 2018 11:09 am
Kontakt:
Pohvaljen: 148
Pohvalio: 126

Re: Sakura park - Blok 58

Postod sasha75 » Pet Okt 18, 2019 11:32 pm

Zivot uz toplanu kazu da je otprilike takav da u nekim momentima prozor ne mozes otvoriti od dima, da se zaprlja sve sto se nadje na terasi...Ja razmisljam o Sakuri, ali nisam siguran da li je veci problem dalekovod u blizini ili toplana...Da nema toga, dileme ne bi bilo, pozicija i pogled ka reci je odlican...U vezi buke od J.Gagarina - mislim da to nece biti problem imajuci u vidu 3slojna stakla i dr.
MladenD
Novice
Postovi: 14
Pridružio se: Ned Okt 06, 2019 12:28 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 12
Pohvalio: 4

Re: Sakura park - Blok 58

Postod MladenD » Pet Okt 18, 2019 11:38 pm

Iscimajte nekog ko ima uredjaje za merenje nivoa zracenja (od dalekovoda) da izmeri na lokaciji sakure, to je par minuta posla...
Pohvale za post: 2
deyan
Novice
Postovi: 15
Pridružio se: Uto Jul 24, 2018 12:17 am
Kontakt:
Pohvaljen: 3
Pohvalio: 1

Re: Sakura park - Blok 58

Postod deyan » Pet Okt 18, 2019 11:42 pm

sasha75 » Pet Okt 18, 2019 11:32 pm napisao:Zivot uz toplanu kazu da je otprilike takav da u nekim momentima prozor ne mozes otvoriti od dima, da se zaprlja sve sto se nadje na terasi...

Zato pitam, koja toplana i na koje gorivo?

Nešto ne verujem da toplana na gas može da pravi takav dim.

E sad, ako nestane gasa, pa se pređe na mazut, to bi već bio ozbiljan problem.
Djordje33
Intermediate
Postovi: 132
Pridružio se: Pet Jan 04, 2019 9:55 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 175
Pohvalio: 0

Re: Sakura park - Blok 58

Postod Djordje33 » Pet Okt 18, 2019 11:42 pm

Ljudi stvarno pocinje da me umara obajsnjavanje na ovu temu. Pisao sam o tome nekoliko puta ranije. Pogledajte u ranijim postovima.

Hvala

Ps: svako ko je zainteresovan da kupi stan moze da zatrazi od CBRE dokumentaciju o ispitavanju i oni ce je dostaviti.


Sent from my iPhone using Tapatalk
Pohvale za post: 2
sasha75
Intermediate
Postovi: 117
Pridružio se: Čet Dec 06, 2018 11:09 am
Kontakt:
Pohvaljen: 148
Pohvalio: 126

Re: Sakura park - Blok 58

Postod sasha75 » Pet Okt 18, 2019 11:52 pm

deyan » Pet Okt 18, 2019 10:42 pm napisao:
sasha75 » Pet Okt 18, 2019 11:32 pm napisao:Zivot uz toplanu kazu da je otprilike takav da u nekim momentima prozor ne mozes otvoriti od dima, da se zaprlja sve sto se nadje na terasi...

Zato pitam, koja toplana i na koje gorivo?

Nešto ne verujem da toplana na gas može da pravi takav dim.

E sad, ako nestane gasa, pa se pređe na mazut, to bi već bio ozbiljan problem.

Ne znam na koje gorivo...Tamo na Miljakovcu, ali kod ove uz Sakuru sam isto cesto vidjao da izbacuje ozbiljan dim a da li taj dim moze zavrsiti dole ne znam ...pre bih rekao da ne moze mada je jako jako blizu
sasha75
Intermediate
Postovi: 117
Pridružio se: Čet Dec 06, 2018 11:09 am
Kontakt:
Pohvaljen: 148
Pohvalio: 126

Re: Sakura park - Blok 58

Postod sasha75 » Pet Okt 18, 2019 11:55 pm

Djordje33 » Pet Okt 18, 2019 10:42 pm napisao:Ljudi stvarno pocinje da me umara obajsnjavanje na ovu temu. Pisao sam o tome nekoliko puta ranije. Pogledajte u ranijim postovima.

Hvala

Ps: svako ko je zainteresovan da kupi stan moze da zatrazi od CBRE dokumentaciju o ispitavanju i oni ce je dostaviti.


Sent from my iPhone using Tapatalk


Projekat je odlican, zaista retkost jeste vas pristup i za svaku pohvalu je to...Ovde pricamo o stvarima koje su mislim jako bitne i ne znam da li su potpuno razjasnjene posto tu niko nije gradio stambene objekte do sada pa nismo detaljno informisani. Trazicu od CBRE dokumentaciju.Hvala na info
potencijalnikupac
Novice
Postovi: 25
Pridružio se: Sub Okt 12, 2019 7:08 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 26
Pohvalio: 135

Re: Sakura park - Blok 58

Postod potencijalnikupac » Sub Okt 19, 2019 4:54 pm

sasha75 » Uto Okt 15, 2019 10:19 am napisao:VK i WP - tacno, za SL i CG - nije tacno. Cak bih rekao da je Sky Line trenutno najbolji projekat u zemlji, najbolje gradiliste takodje

Ne mogu da se slozim da je Skyline najbolji projekat i gradiliste, voleo bih da razumem argumente za to. Po meni (iako zainteresovan za kupovinu stana u Skylinu) kvalitet radova je prosecan, ugradjeni materijali prosecni pogotovo kad se uzme u obzir cena. Ono sto ce biti veliki problem Skylina je ulaz i izlaz iz garaza u satu kad su guzve (ujutru i popodne) za 900 vozila 4 ulaza i 3 izlaza (iz Kneza Milosa ce biti moguce jedino uci, ali ne i izaci. Ono sto me je impresioniralo kod predstavnika Investitora Sakure koji ovde uredno odgovara na forumu je posvecenost detaljima i spremnost da prihvati komentar i da argument za i protiv. U Skylinu i njihovoj prodajnoj kancelariji filozofija je da treba da budemo sretni sto za gomilu para mozemo da kupimo krajnje prosecan stan (klasicni radijatori, split sistemi klima koje su postavljene na terasu, da li je neko ziveo sa klimom na terasi pa kad je napolju 40 stepeni i ceo dan radi klima mozete da osusite ves za 5 minuta od vrucine i mozete da zaboravite terasu, a radijatori su u civilizovanom svetu vec proslost, plus troskovi centralnog grejanja u BGD su visoki u poredjenju sa kvalitetom istog). Drago mi je da se neko poceo baviti gradnjom ozbiljnije kao u Sakuri, moram da pogledam uzivo, mada mi se lokacija iskreno ne dopada.
Гага
Expert
Postovi: 9645
Pridružio se: Sre Dec 08, 2010 7:33 pm
Lokacija: Бежанијска коса
Kontakt:
Pohvaljen: 10123
Pohvalio: 17021

Re: Sakura park - Blok 58

Postod Гага » Ned Okt 20, 2019 1:44 am

"Показна соба", још мало па готова, слике од 19.октобра 2019.

DSCF0743.JPG
DSCF0744.JPG
DSCF0745.JPG
DSCF0747.JPG
Pohvale za post: 3
VoiD
Novice
Postovi: 9
Pridružio se: Sre Jun 05, 2019 6:21 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 24
Pohvalio: 7

Re: Sakura park - Blok 58

Postod VoiD » Sre Okt 23, 2019 11:25 am

Гага » Ned Okt 20, 2019 1:44 am napisao:"Показна соба", још мало па готова, слике од 19.октобра 2019.




То беше показна соба која је требало да буде готова у мају? Ако се оволико касни са показном собом, питам се да ли то значи да ће се толико каснити и са завршетком изградње...

Иначе, близина далековода није проблем. Добио сам студију од инвеститора којом су вршена мерења и извучени закључци, проследио је пријатељу са Института Михајло Пупин и добио уверавања да измерене вредности не могу имати утицаја на људе.
Djordje33
Intermediate
Postovi: 132
Pridružio se: Pet Jan 04, 2019 9:55 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 175
Pohvalio: 0

Re: Sakura park - Blok 58

Postod Djordje33 » Sre Okt 23, 2019 11:40 am

VoiD napisao:
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=671612#p671612]Гага » Ned Okt 20, 2019 1:44 am[/url] napisao:"Показна соба", још мало па готова, слике од 19.октобра 2019.




То беше показна соба која је требало да буде готова у мају? Ако се оволико касни са показном собом, питам се да ли то значи да ће се толико каснити и са завршетком изградње...

Иначе, близина далековода није проблем. Добио сам студију од инвеститора којом су вршена мерења и извучени закључци, проследио је пријатељу са Института Михајло Пупин и добио уверавања да измерене вредности не могу имати утицаја на људе.



Postovani, slazem se sa vama. Da li ja mogu vama da postavim jedno logicno pitanje ?
Sta bi ste vi pre odabrali da ste kupac u sakuri ?
Da li bi ste pre izabrali da zavrsni radovi budu kvalitetno uradjeni ali sa kasnjenjem od par meseci ili bi ste vise voleli da vam zavrsni radovi budu kao sto su uglavnom zbrzavani i tako lose izvedeni ?

Uvek kao po receptu zavrsni radovi koji su jednako vazni ako i ne najvazniji istrpe zbog zbijenog roka zavrsetka. Dzabe je da ja stavim porcelanosinu plocicu ako je majstor nije ugradio kako treba, onda sam mogao i kinesku.
Pohvale za post: 1
VoiD
Novice
Postovi: 9
Pridružio se: Sre Jun 05, 2019 6:21 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 24
Pohvalio: 7

Re: Sakura park - Blok 58

Postod VoiD » Sre Okt 23, 2019 11:50 am

Djordje33 » Sre Okt 23, 2019 11:40 am napisao:
VoiD napisao:
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=671612#p671612]Гага » Ned Okt 20, 2019 1:44 am[/url] napisao:"Показна соба", још мало па готова, слике од 19.октобра 2019.




То беше показна соба која је требало да буде готова у мају? Ако се оволико касни са показном собом, питам се да ли то значи да ће се толико каснити и са завршетком изградње...

Иначе, близина далековода није проблем. Добио сам студију од инвеститора којом су вршена мерења и извучени закључци, проследио је пријатељу са Института Михајло Пупин и добио уверавања да измерене вредности не могу имати утицаја на људе.



Postovani, slazem se sa vama. Da li ja mogu vama da postavim jedno logicno pitanje ?
Sta bi ste vi pre odabrali da ste kupac u sakuri ?
Da li bi ste pre izabrali da zavrsni radovi budu kvalitetno uradjeni ali sa kasnjenjem od par meseci ili bi ste vise voleli da vam zavrsni radovi budu kao sto su uglavnom zbrzavani i tako lose izvedeni ?

Uvek kao po receptu zavrsni radovi koji su jednako vazni ako i ne najvazniji istrpe zbog zbijenog roka zavrsetka. Dzabe je da ja stavim porcelanosinu plocicu ako je majstor nije ugradio kako treba, onda sam mogao i kinesku.


Кад ме већ директно питате, да Вам одговорим.
Одабрао бих да добијем уговор који ће штитити обе стране, а не само банку и инвеститора и којим ће ми бити обезбеђена предвидљивост и извесност у погледу међусобног испуњења обавеза и рокова.
Тога у случају Сакуре није било, ни кад је у питању уговор, а изгледа ни када су у питању рокови. Зато сам одустао од куповине.
За квалитет ће се тек видети, надам се и очекујем да ће бар та трећа ставка бити задовољена.
Pohvale za post: 4
astrodule
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 11529
Pridružio se: Sre Avg 05, 2009 12:39 pm
Lokacija: Novi Beograd, Fontana
Kontakt:
Pohvaljen: 13275
Pohvalio: 3862

Re: Sakura park - Blok 58

Postod astrodule » Sre Okt 23, 2019 11:54 am

Ja više volim da se ispoštuje rok, makar on bio i dugačak, nego da se ne ispoštuje. To mi govori o lošoj proceni, a to je za mene veliki minus.

Shvatam ja da to nije ništa novo u Srbiji (a vrv i u svetu), ali jeste jedan mali minus u celom ovom projektu (koji, bar za mene, ima baš puno pluseva, najviše zbog tvoje @Djordje33 otvorenosti i dostupnosti na ovom forumu)
Stvari koje me nerviraju:
1. Roditelji koji sa decom prelaze na crveno
2. Nepropisno parkiranje iako parking postoji na manje od 100m
Duletov blog
Slika
Djordje33
Intermediate
Postovi: 132
Pridružio se: Pet Jan 04, 2019 9:55 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 175
Pohvalio: 0

Re: Sakura park - Blok 58

Postod Djordje33 » Sre Okt 23, 2019 12:09 pm

VoiD napisao:
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=672702#p672702]Djordje33 » Sre Okt 23, 2019 11:40 am[/url] napisao:
VoiD napisao:
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=671612#p671612]Гага » Ned Okt 20, 2019 1:44 am[/url] napisao:"Показна соба", још мало па готова, слике од 19.октобра 2019.




То беше показна соба која је требало да буде готова у мају? Ако се оволико касни са показном собом, питам се да ли то значи да ће се толико каснити и са завршетком изградње...

Иначе, близина далековода није проблем. Добио сам студију од инвеститора којом су вршена мерења и извучени закључци, проследио је пријатељу са Института Михајло Пупин и добио уверавања да измерене вредности не могу имати утицаја на људе.



Postovani, slazem se sa vama. Da li ja mogu vama da postavim jedno logicno pitanje ?
Sta bi ste vi pre odabrali da ste kupac u sakuri ?
Da li bi ste pre izabrali da zavrsni radovi budu kvalitetno uradjeni ali sa kasnjenjem od par meseci ili bi ste vise voleli da vam zavrsni radovi budu kao sto su uglavnom zbrzavani i tako lose izvedeni ?

Uvek kao po receptu zavrsni radovi koji su jednako vazni ako i ne najvazniji istrpe zbog zbijenog roka zavrsetka. Dzabe je da ja stavim porcelanosinu plocicu ako je majstor nije ugradio kako treba, onda sam mogao i kinesku.


Кад ме већ директно питате, да Вам одговорим.
Одабрао бих да добијем уговор који ће штитити обе стране, а не само банку и инвеститора и којим ће ми бити обезбеђена предвидљивост и извесност у погледу међусобног испуњења обавеза и рокова.
Тога у случају Сакуре није било, ни кад је у питању уговор, а изгледа ни када су у питању рокови. Зато сам одустао од куповине.
За квалитет ће се тек видети, надам се и очекујем да ће бар та трећа ставка бити задовољена.


Ja vas molim da ne iznosite neistinu, sve do sada je bar sa moje strane bilo transparentno. Svaki kupac ima pravo na penal pri kasnjenju i ako ste “dobili” predlog ugovora to ste tu mogli da procitate.

Sve je lako proverljivo svaki kupac dobije ugovor na proveru pre podpisivanja i ima dovoljno vremena da se konsultuje sa svojim advokatom.

Svasta sam mogao da ocekujem ali bas ovako nesto ne. Cak smo imali kupce koji kazu da su se najvise odlucili za kupovinu stana zbog dobrih ugovora.

U ugovoru postoji tolerancija za kasnjenje od par meseci samo zbog razloga nepredvidjenih okolnosti kao sto su se desavale na primer poplave kad smo bili pod zemljom sa radovima...


Sent from my iPhone using Tapatalk
deka u akciji
Beginner
Postovi: 38
Pridružio se: Čet Maj 10, 2018 5:08 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 22
Pohvalio: 3

Re: Sakura park - Blok 58

Postod deka u akciji » Sre Okt 23, 2019 12:48 pm

moram da kažem da dinamiku radova uglavnom definiše glavni izvođač, uz konsultaciju sa podizvođačima, a sve slušajući želje i čestitke investitora.
i nikad se ne radi dinamika toliko tesno, da čim nešto iskoči iz roka (iz ko zna kojih od milion opravdanih i neopravdanih razloga), odmah se rokovi probijaju i kasni se....očigledno glavni izvođač sa sve podizvođačima nije dovoljno stručan i vičan da uradi dinamiku kako treba. a svi znamo ko je ovde glavni izvođač, a oni se baš i nisu proslavili sa rokovima na prethodnim objektima.
žaba u bunaru ne zna za veličinu neba.
Djordje33
Intermediate
Postovi: 132
Pridružio se: Pet Jan 04, 2019 9:55 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 175
Pohvalio: 0

Re: Sakura park - Blok 58

Postod Djordje33 » Sre Okt 23, 2019 12:51 pm

deka u akciji napisao:moram da kažem da dinamiku radova uglavnom definiše glavni izvođač, uz konsultaciju sa podizvođačima, a sve slušajući želje i čestitke investitora.
i nikad se ne radi dinamika toliko tesno, da čim nešto iskoči iz roka (iz ko zna kojih od milion opravdanih i neopravdanih razloga), odmah se rokovi probijaju i kasni se....očigledno glavni izvođač sa sve podizvođačima nije dovoljno stručan i vičan da uradi dinamiku kako treba. a svi znamo ko je ovde glavni izvođač, a oni se baš i nisu proslavili sa rokovima na prethodnim objektima.


Upravo zbog toga ja kao investitor imam svoj nadzor i kontrolu kvaliteta u samom izvodjenju. Do su ljudi koji za mene prate kvalitet gradnje od konstrukcije pa do struje enterijera... i to ja dodatno placam da bih sam bio siguran da je ugradjeno i uradjeno ono sto je dogovoreno.


Sent from my iPhone using Tapatalk
deka u akciji
Beginner
Postovi: 38
Pridružio se: Čet Maj 10, 2018 5:08 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 22
Pohvalio: 3

Re: Sakura park - Blok 58

Postod deka u akciji » Sre Okt 23, 2019 1:23 pm

naravno, nadzor kao takav mora da postoji. pogotovu na objektima kao što je ovaj.
mora da postoji i ako praviš sam sebi kuću ili šupu, a kamoli ovde.
hoću da kažem ako nadzor nešto ne primi ili ne odobri, šta je to nego neka greška izvođača ili muvačina ili pogrešan materijal, ili nešto peto.
znači, nedovoljna stručnost i poslovnost glavnog izvođača ili podizvođača. to hoću da naglasim.
žaba u bunaru ne zna za veličinu neba.
VoiD
Novice
Postovi: 9
Pridružio se: Sre Jun 05, 2019 6:21 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 24
Pohvalio: 7

Re: Sakura park - Blok 58

Postod VoiD » Sre Okt 23, 2019 1:27 pm

Djordje33 » Sre Okt 23, 2019 12:09 pm napisao:
VoiD napisao:
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=672702#p672702]Djordje33 » Sre Okt 23, 2019 11:40 am[/url] napisao:
VoiD napisao:
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=671612#p671612]Гага » Ned Okt 20, 2019 1:44 am[/url] napisao:"Показна соба", још мало па готова, слике од 19.октобра 2019.




То беше показна соба која је требало да буде готова у мају? Ако се оволико касни са показном собом, питам се да ли то значи да ће се толико каснити и са завршетком изградње...

Иначе, близина далековода није проблем. Добио сам студију од инвеститора којом су вршена мерења и извучени закључци, проследио је пријатељу са Института Михајло Пупин и добио уверавања да измерене вредности не могу имати утицаја на људе.



Postovani, slazem se sa vama. Da li ja mogu vama da postavim jedno logicno pitanje ?
Sta bi ste vi pre odabrali da ste kupac u sakuri ?
Da li bi ste pre izabrali da zavrsni radovi budu kvalitetno uradjeni ali sa kasnjenjem od par meseci ili bi ste vise voleli da vam zavrsni radovi budu kao sto su uglavnom zbrzavani i tako lose izvedeni ?

Uvek kao po receptu zavrsni radovi koji su jednako vazni ako i ne najvazniji istrpe zbog zbijenog roka zavrsetka. Dzabe je da ja stavim porcelanosinu plocicu ako je majstor nije ugradio kako treba, onda sam mogao i kinesku.


Кад ме већ директно питате, да Вам одговорим.
Одабрао бих да добијем уговор који ће штитити обе стране, а не само банку и инвеститора и којим ће ми бити обезбеђена предвидљивост и извесност у погледу међусобног испуњења обавеза и рокова.
Тога у случају Сакуре није било, ни кад је у питању уговор, а изгледа ни када су у питању рокови. Зато сам одустао од куповине.
За квалитет ће се тек видети, надам се и очекујем да ће бар та трећа ставка бити задовољена.


Ja vas molim da ne iznosite neistinu, sve do sada je bar sa moje strane bilo transparentno. Svaki kupac ima pravo na penal pri kasnjenju i ako ste “dobili” predlog ugovora to ste tu mogli da procitate.

Sve je lako proverljivo svaki kupac dobije ugovor na proveru pre podpisivanja i ima dovoljno vremena da se konsultuje sa svojim advokatom.

Svasta sam mogao da ocekujem ali bas ovako nesto ne. Cak smo imali kupce koji kazu da su se najvise odlucili za kupovinu stana zbog dobrih ugovora.

U ugovoru postoji tolerancija za kasnjenje od par meseci samo zbog razloga nepredvidjenih okolnosti kao sto su se desavale na primer poplave kad smo bili pod zemljom sa radovima...


Sent from my iPhone using Tapatalk


То што ме нисте разумели, не значи да ширим неистине.
Уговор јесам добио (а не "добио"), са адвокатом се јесам консултовао и савет адвоката јесте био да такав уговор не потписујем за живу главу. Нисам навео да нису предвиђени контра пенали, већ да уговор од три стране (инвеститор, банка, купац) штити само две, а да купац остаје на "ледини" у многим случајевима, који се не дешавају често, али није искључено да не могу да се десе (нрп. прекид изградње из било ког разлога).
Уосталом, не причам у празно, већ је Ваша правница од мене добила детаљно искоментарисан уговор и јасну аргументацију за ово што сам написао (на тај мејл ми никад није одговорено, мада одговор нисам ни тражио, јер сам у том тренутку већ одустао од куповине јер је тако конципиран уговор непоправљив, могуће је само састављати нови на шта као инвеститор свакако не бисте пристали).
Мени није циљ или намера да дезавуишем пројекат, овде сам јасно изнео и чињенице у вези са далеководима (добио сам јасну потврду од стручних лица да њихова близина нема и не може имати негативног утицаја на станаре), али сам ипак морао да подсетим да је показна соба била најављена још у априлу, јер се на то чини ми се заборавило, а може да буде јасан показатељ да ће се и са изградњом зграде немало каснити.
Ја Вам свакако желим што мање препрека и успешан завршетак изградње, онако како сте замислили и у роковима које сте планирали.
Pohvale za post: 4

Povratak na “Projekti u izgradnji”

Ko je OnLine

Korisnika u ovom forumu: Dunkela, Google Adsense [Bot], MaRkOs, PetarPetrovic, Posmatrac i 18 gosta