Sakura park - Blok 58

Teme o pojedinačnim projektima koji se nalaze u izgradnji

Moderator: Igor

bokili84
Intermediate
Postovi: 327
Pridružio se: Pon Nov 01, 2010 5:42 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 519
Pohvalio: 117

Re: Sakura park - Blok 58

Postod bokili84 » Ned Maj 03, 2020 7:07 pm

MrGood2016 » 03 May 2020 12:07 pm napisao:
bokili84 » Sub Maj 02, 2020 10:21 pm napisao:Osoba sam koja voli da povremeno prati kretanje nekretnina u Beogradu i samo sam dao neko svoje misljenje.
...
Niko mi nije pomenuo da uopste ima u ponudi stanova za 2500e posto sam ja i na pocetku jasno napisao da je to neka maksimalno realna cena za Sakuru a sve preko toga je previse i stojim iza toga (pricamo o fazi izgradnje u kojoj se Sakura trenutno nalazi).


Dakle vi biste kao osoba koja samo povremeno prati kretanje nekretnina da ste u ulozi vlasnika/investitora Sakure, stanove prodavali za max 2500e bez obzira sto ima ljudi koji su spremni da daju vise od toga?


Da si procitao sta sam pisao u svojim postovima razumeo bi poentu ovako je bezveze da ti ista vise pisem u vezi ovoga... Povremeno znaci da ne buljim 24h u oglase posto nisam agent za nekretnine a cene nekretnina se NE MENJAJU NA DNEVNOM NIVOU pobogu! Ovo je forum za razmenu misljenja a meni deluje kao da radis u Sakuri ;)
MrGood2016
Intermediate
Postovi: 247
Pridružio se: Ned Jun 17, 2018 12:28 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 107
Pohvalio: 10

Re: Sakura park - Blok 58

Postod MrGood2016 » Ned Maj 03, 2020 7:21 pm

Poenta je da su nasa mišljenja o cenama nekretnina kao du*e - svako ga ima. I ne samo što ga ima, već ima i potrebu da skine gaće i drugima maše istim ispred nosa. Tako i rasprave liče na trg prepun gologuzih ljudi koji zahtevaju pažnju i prihvatanje, ali, kao što i biva sa raspravama, obično se završe navlačenjem gaća kada uvide da od svega toga nema vajde i da svako gleda svoje du*e.

Dakle, mi mozemo da mislimo da je maksimalna cena za Sakuru 1000e za m2 ili 5000e za m2 ali je to sve irelevantno. Realno (donekle) je samo ono sto pokaze registar cena nepokretnosti. A on pokazuje da gresis da je maksimalna cena za Sakuru 2500e.
Najzanimljiviji su ovi sto zive po raspalim NBG starogradnjama, u nehumanim solitercinama sa kojih otpadaju fasade, i komentarisu iskljucivo novogradnje, nazivajuci ljudi u njima snobovima, a sebe visom ligom.
Djordje33
Intermediate
Postovi: 224
Pridružio se: Pet Jan 04, 2019 9:55 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 231
Pohvalio: 0

Re: Sakura park - Blok 58

Postod Djordje33 » Ned Maj 03, 2020 7:25 pm

build_beo napisao:
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=715812#p715812]build_beo » Pon Mar 09, 2020 5:11 pm[/url] napisao:Imam jednu nedoumicu vezanu za odrzavanje sistema za grejanje/hladjenje.
Cini mi se da je neko rekao da ce biti osnovano posebno preduzece koje ce voditi taj posao. Da li ima vise informacija o tome kako se zamislja rad tog preduzeca?
- Da li se ono samo finansira od naplate grejanja/hladjenja?
- Da li investiciono odrzavanje delom ide i za to?
- Da li sami stanari imaju uticaj na tu firmu i kako?
- Sta ako ta firma propadne iz bilo kog razloga?

Verujem da gosn. Djordje ima odgovor na sva ova pitanja.


Moze li odgovor na ovo pitanje ... pregledam sada temu i mislim da ga nije bilo?
Hvala!


Da moguce da mi je promaklo.

1. Nezavisno preduzece koja ce i vrsiti naplatu
2. Da ako mislite na odrzavanje sistema, da ide deo i iz te naplate.
3. Uticaj ne znam u kom smislu. Isto kao sto imaju na toplane.
4. Nemoguce da propadne zato sto je investicija jako velika i ceo sistem vrsi naplatu grejanja i hladjenja. Ne vidim razlog da propadne nesto sto radi i funkcionise i pritom ima prihod.


Sent from my iPhone using Tapatalk
Djordje33
Intermediate
Postovi: 224
Pridružio se: Pet Jan 04, 2019 9:55 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 231
Pohvalio: 0

Re: Sakura park - Blok 58

Postod Djordje33 » Ned Maj 03, 2020 7:30 pm

MrGood2016 napisao:Poenta je da su nasa mišljenja o cenama nekretnina kao du*e - svako ga ima. I ne samo što ga ima, već ima i potrebu da skine gaće i drugima maše istim ispred nosa. Tako i rasprave liče na trg prepun gologuzih ljudi koji zahtevaju pažnju i prihvatanje, ali, kao što i biva sa raspravama, obično se završe navlačenjem gaća kada uvide da od svega toga nema vajde i da svako gleda svoje du*e.

Dakle, mi mozemo da mislimo da je maksimalna cena za Sakuru 1000e za m2 ili 5000e za m2 ali je to sve irelevantno. Realno (donekle) je samo ono sto pokaze registar cena nepokretnosti. A on pokazuje da gresis da je maksimalna cena za Sakuru 2500e.


U potpunosti bih se slozio sa tobom.
Upravo je to bit. Evo recimo ja resim da vam prodam stan po ceni od 1500 eur po m2 hipoteticki pricam. Poreska uprava nece priznati tu cenu kada se bude placao porez na kupoprodaju vec oni uzimaju prosek cena u tom delu grada i onda raspisuju porez. Njih ne zanima da li si ti nesto platio 1500 ili 1900 ako poreska proceni da je m2 u tom trenutku 2500 na toj lokaciji to ce uzeti za realno i na tu cifru naplatitu porez...


Sent from my iPhone using Tapatalk
Pohvale za post: 2
bokili84
Intermediate
Postovi: 327
Pridružio se: Pon Nov 01, 2010 5:42 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 519
Pohvalio: 117

Re: Sakura park - Blok 58

Postod bokili84 » Ned Maj 03, 2020 7:32 pm

MrGood2016 » 03 May 2020 06:21 pm napisao:Poenta je da su nasa mišljenja o cenama nekretnina kao du*e - svako ga ima. I ne samo što ga ima, već ima i potrebu da skine gaće i drugima maše istim ispred nosa. Tako i rasprave liče na trg prepun gologuzih ljudi koji zahtevaju pažnju i prihvatanje, ali, kao što i biva sa raspravama, obično se završe navlačenjem gaća kada uvide da od svega toga nema vajde i da svako gleda svoje du*e.

Dakle, mi mozemo da mislimo da je maksimalna cena za Sakuru 1000e za m2 ili 5000e za m2 ali je to sve irelevantno. Realno (donekle) je samo ono sto pokaze registar cena nepokretnosti. A on pokazuje da gresis da je maksimalna cena za Sakuru 2500e.


Na ovaj primitivizam dalje necu odgovarati, mene je sramota..
dr strangelove
Korisnikov avatar
Intermediate
Postovi: 487
Pridružio se: Pon Mar 24, 2008 12:59 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 868
Pohvalio: 1257

Re: Sakura park - Blok 58

Postod dr strangelove » Čet Maj 07, 2020 6:37 pm

Slika
Pohvale za post: 5
Slavko83
Novice
Postovi: 16
Pridružio se: Sre Jan 29, 2020 7:49 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 25
Pohvalio: 50

Re: Sakura park - Blok 58

Postod Slavko83 » Čet Maj 07, 2020 8:37 pm

jako lepe zgrade,steta za lokaciju...Sta je sa onim cevima za gas ispred duz j.gagarina?
Djordje33
Intermediate
Postovi: 224
Pridružio se: Pet Jan 04, 2019 9:55 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 231
Pohvalio: 0

Re: Sakura park - Blok 58

Postod Djordje33 » Čet Maj 07, 2020 8:42 pm

Slavko83 napisao:jako lepe zgrade,steta za lokaciju...Sta je sa onim cevima za gas ispred duz j.gagarina?


Vuku gasovod za beograd na vodi....


Sent from my iPhone using Tapatalk
Pohvale za post: 2
TijanaJ
Novice
Postovi: 4
Pridružio se: Čet Okt 31, 2019 10:06 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 5
Pohvalio: 1

Re: Sakura park - Blok 58

Postod TijanaJ » Čet Maj 07, 2020 9:41 pm

Slika

Evo i jedne nocne


Sent from my iPhone using Tapatalk
Pohvale za post: 3
jer_petar
Korisnikov avatar
Novice
Postovi: 19
Pridružio se: Uto Maj 16, 2017 11:08 pm
Lokacija: Novi Beograd
Kontakt:
Pohvaljen: 79
Pohvalio: 75

Re: Sakura park - Blok 58

Postod jer_petar » Sub Maj 16, 2020 10:08 pm

danas - 16/05

Slika
jer javni interes
Pohvale za post: 5
dr strangelove
Korisnikov avatar
Intermediate
Postovi: 487
Pridružio se: Pon Mar 24, 2008 12:59 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 868
Pohvalio: 1257

Re: Sakura park - Blok 58

Postod dr strangelove » Čet Maj 21, 2020 7:07 pm

Slika
Pohvale za post: 3

Povratak na “Projekti u izgradnji”

Ko je OnLine

Korisnika u ovom forumu: Nema registrovanih korisnika i 16 gosta