Sakura park - Blok 58

Teme o pojedinačnim projektima koji se nalaze u izgradnji

Moderator: Igor

Djordje33
Intermediate
Postovi: 112
Pridružio se: Pet Jan 04, 2019 9:55 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 165
Pohvalio: 0

Re: Sakura park - Blok 58

Postod Djordje33 » Ned Jan 06, 2019 12:59 am

Simonida napisao:Kada se očekuju početak i završetak izgradnje?

Nisam uspela da pronađem tu informaciju...

Cena kvadrata uskoro dakle 2.5k... A da li je poznata cena garažnog mesta?


Postovana,

Radovi su poceli pre par danai zbog vremena idu malo otezano, ocekujemo da useljenje bude krajem 2020.

Ceo projekat finansira UniCredit banka

4f31775f-9614-4811-8d34-046db3e1ec28.jpg
4f31775f-9614-4811-8d34-046db3e1ec28.jpg (302.62 KiB) Pogledano 6924 puta



Sent from my iPhone using Tapatalk
Pohvale za post: 4
Nebojsa
Korisnikov avatar
Advanced
Postovi: 3089
Pridružio se: Pet Avg 12, 2011 6:26 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 2210
Pohvalio: 810

Re: Sakura park - Blok 58

Postod Nebojsa » Ned Jan 06, 2019 12:03 pm

Ljudi beograd na vodi je pranje para iznosenih iz zemlje i putem raznog drugog kriminala. Sa Arapima je postignut dogovor da i oni nesto malo ucestvuju cisto da bi se stekao utisak legalnosti a kakav je konkretan dogovor i dil to necemo mozda nikad ni saznati. To je pre svega drzavno-stranacko tajkunski projekat.

Sakura park je veoma lep projekat a ja se licno nadam da cete i u buducnosti slicne i jos bolje projekte realizovati na Novom Beogradu pa mozda i neku hotelsku visespratnicu ako bude interesa i prilike.
Pohvale za post: 8
mradulovic
Higher intermediate
Postovi: 1133
Pridružio se: Uto Jun 08, 2010 4:46 pm
Lokacija: Blok 3
Kontakt:
Pohvaljen: 947
Pohvalio: 161

Re: Sakura park - Blok 58

Postod mradulovic » Ned Jan 06, 2019 1:50 pm

nije mi bash najjasnije poredjenje sa cena nekretnina u ostatku Evrope i njihovim rastom, jer je nash ekonomski napredak minoran u poredjenju sa tim zemljama a upravo oni, koji bi trebalo da se skuce i kupe nekretninu, cine vecinu od ~30 hiljada ljudi koji, svake godine, odu iz ove zemlje.
fiskalni konzervativac - arhitektonski liberal
Pohvale za post: 1
Djordje33
Intermediate
Postovi: 112
Pridružio se: Pet Jan 04, 2019 9:55 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 165
Pohvalio: 0

Re: Sakura park - Blok 58

Postod Djordje33 » Ned Jan 06, 2019 2:17 pm

Sto se tice rasta cena u EU, sustina je svi napreduju velikom brzinom a kod nas su se prelile mrve iz EU i zato je doslo do malog pomeranja cena.
Ekonomska politika centralne evropske banke je bila stampanje novca sad se ne secam tacnog iznosa i ubacivanje u sistem podizanje potrosnje tako su pocele i da rastu cene a sve to je malo zakacili i nas zato sto na primer ovde postoje sistemske banke koje od ECB trebuju novac na 0% kamatu ali tej novac moze da se iskoristi samo za proizvodnju itd...
mradulovic
Higher intermediate
Postovi: 1133
Pridružio se: Uto Jun 08, 2010 4:46 pm
Lokacija: Blok 3
Kontakt:
Pohvaljen: 947
Pohvalio: 161

Re: Sakura park - Blok 58

Postod mradulovic » Pet Jan 11, 2019 3:01 am

moram priznati da imate mali raskorak izmedju kvadrature nekih vecih stanova i broja/dimenzija spavacih soba. Najvishe mi bode ochi stan U3.06 - 97 kvadrata skoro i master bedroom (praktichno, radi se o prostoriji 7) gde izmedju zida i kreveta ima manje od shirine vrata kojima se ulazi u tu sobu. Ako se na taj zid, naspram kreveta, stavi TV sa nekim audio sistemom, ili cak neka slika ostaje maks 70 cm za prolaz. Druga spavaca soba, prostorija 8, koja po sadrzaju deluje kao da je projektovana za dete ( skolski sto, single krevet ili krevet koji moze da se obaranjem prosiri) je veca od master spavace sobe ali uza. Slican problem sa spavacim sobama je i u U4.05, gde je master bedroom 251 cm.
fiskalni konzervativac - arhitektonski liberal
direktor
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 28440
Pridružio se: Pet Okt 10, 2008 2:07 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 15203
Pohvalio: 6308

Re: Sakura park - Blok 58

Postod direktor » Pet Jan 11, 2019 9:17 am

A master bedroom. Ne postoji rijec za to na srb jeziku pa mora da se tira smrdinglis svugdje ...ili mozda da se zvuci fensi ...
*Ова порука је за приватну, а не јавну употребу. Њена сврха/циљ/намера није вршење нити позивање на вршење кривичних или других кажњивих дела, већ упражњавање Уставом зајемчене слободе мисли, савести и говора.
Pohvale za post: 1
Baston
Intermediate
Postovi: 227
Pridružio se: Pet Dec 25, 2015 12:39 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 268
Pohvalio: 458

Re: Sakura park - Blok 58

Postod Baston » Pet Jan 11, 2019 12:19 pm

Eee direktore... zamisli, cak i crnogorci su preveli :)

Sreo sam jednog poznanika iz Podgorice prije neki dan, te da mi se pohvali (a kako drugačije) pa veli (da ga citiram): "Viđi brate, kakav sam stan uzeo ! Hodnik ka' Soznina, kad uđem, do GLAVNE SPAVAĆE mi treba po' ure, bessvija !!!"
Pohvale za post: 3
zexland
Korisnikov avatar
Advanced
Postovi: 3454
Pridružio se: Čet Jun 07, 2007 3:54 am
Lokacija: Belgrade / Βελιγράδι
Kontakt:
Pohvaljen: 4093
Pohvalio: 14110

Re: Sakura park - Blok 58

Postod zexland » Pet Jan 11, 2019 4:15 pm

Djordje33 » 05 Jan 2019 09:05 pm napisao:E da zaboravim da vam svima skrenem paznju na jednu veliku stvar o kojoj se malo prica, a to je da su uglavnom zgrade izgradjene na zemljistima koje su u zakupu od grada i kada kupac kupuje stan on ne kupuje zemljiste, e tu je kvaka. Ovo je veoma vazna tema za ovaj forum generalno.

Sta se desava probacu plasticno da vam objasnim. Investitor uzima u zakup zemlju od grada na 99 god. ( takav je bio zakon koji je promenjen sve do pre par godina ) ON NIJE U OBAVEZI DA ISPALTI ZAKUP PRE ISTEKA OD 99 godina. Sto znaci on izgradi zgradu proda stanove i nastavi da kao firma placa gradu zakup ili ti konverziju. Sta se desava ako firma propadne ko ce nastaviti da placa to ??? ( oko ovog ce biti mnogo problema ) Mnogo novih zgrada je tako napravljeno. Poucen iskustvom iz EU gde su zakoni striktno regulisani da se ne moze dobiti upotrebna dozvola dok parcela nije u vlasnistvu investitora i dok nije u katastru definisano da svaki kupac stana ima tacno procentualno ucesce u vlasnistvu zemljista. Pouceni tim iskustvom ja sam insistirao da kod nas svaki kupac sa kupovinom stana stice pravo svojine u nekom procentu zemljista. U koliko vas ovo vise zanima, mogu da zamolim moji pravni tim da napise i objasni malo vise oko ove teme.

Hvala


Sent from my iPhone using Tapatalk


Izuzetno bitna informacija, hvala vam na tome.
Live, Love & Create / Ζήστε, Αγάπη & Δημιουργώ
Pohvale za post: 1
Tikvica
Intermediate
Postovi: 496
Pridružio se: Sre Okt 10, 2018 10:31 am
Kontakt:
Pohvaljen: 3116
Pohvalio: 101

Re: Sakura park - Blok 58

Postod Tikvica » Čet Jan 17, 2019 1:30 pm

...Slika

Послато са SM-J530F уз помоћ Тапатока
Jedna slika govori više od hiljadu reči,a dve slike...
Pohvale za post: 2
Beli985
Novice
Postovi: 2
Pridružio se: Pon Jan 21, 2019 9:45 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 0
Pohvalio: 0

Re: Sakura park - Blok 58

Postod Beli985 » Pon Jan 21, 2019 10:10 pm

Hteo bih da pitam da li neko zna sta je jos planirano da se gradi u bloku 58, pre svega me zanima da li neko zna kakav je plan za levi deo ulice Dr Agostina Neta gde se danas nalazi romsko naselje, kao i da li se planira izmestanje sljunkare i sredjivanje marine koja se nalazi sa zadnje strane bloka. Hvala

Послато са Mi A2 уз помоћ Тапатока
cloud041
Higher intermediate
Postovi: 689
Pridružio se: Uto Okt 10, 2017 7:30 am
Kontakt:
Pohvaljen: 389
Pohvalio: 0

Re: Sakura park - Blok 58

Postod cloud041 » Pet Feb 01, 2019 3:15 pm

Ovako laički gledano, Blok 58 ima ogroman potencijal i ako se nastavi ovo ludilo sa nekretninama na NBG biće apsolutan i isplativo kompletno čišćenje istog pa i izmeštanje toplane.


Sent from my iPhone using Tapatalk
astrodule
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 11089
Pridružio se: Sre Avg 05, 2009 12:39 pm
Lokacija: Novi Beograd, Fontana
Kontakt:
Pohvaljen: 12449
Pohvalio: 3446

Re: Sakura park - Blok 58

Postod astrodule » Pet Feb 01, 2019 3:28 pm

Izmeštanje toplane?

Nema šanse. Ovako laički mislim da je to preskupo i nikakve nekretnine to ne mogu da učine isplativim.
Stvari koje me nerviraju:
1. Roditelji koji sa decom prelaze na crveno
2. Nepropisno parkiranje iako parking postoji na manje od 100m
Duletov blog
Slika
SRBO
Korisnikov avatar
Advanced
Postovi: 2247
Pridružio se: Pet Jan 23, 2015 9:48 pm
Lokacija: Учитељско Насеље
Kontakt:
Pohvaljen: 1871
Pohvalio: 38

Re: Sakura park - Blok 58

Postod SRBO » Pet Feb 01, 2019 3:32 pm

Какво измештање топлане, шта вам је, нико није луд да такву глупост покушава
Нема користи задржати те. Уништити те није губитак.
Pohvale za post: 2
Trejsi
Korisnikov avatar
Higher intermediate
Postovi: 533
Pridružio se: Uto Maj 07, 2013 11:17 pm
Lokacija: Novi Beograd
Kontakt:
Pohvaljen: 680
Pohvalio: 750

Re: Sakura park - Blok 58

Postod Trejsi » Pet Feb 01, 2019 11:19 pm

Zar nije bila priča da se jednog lepog dana toplovod poveže sa TE u Obrenovcu kako bi se topla voda koja se sada ispušta u Savu koristila za grejanje stanova? Bila je priča da je moguće na taj način zadovoljiti ne znam ni ja kolike kapacitete. Ali i kada bi mogao samo NBG od toga, bilo bi sjajno.

Inače je problem grejanja kuća i stanova ogroman, korišćenje Smederevca i ostalih grejnih tela koja ispušaju čiste čestice ugljen-dioksida i monoksida su jedan od glavnih razloga ovolikog zagađenja kog smo svedoci ovih dana.
Djordje33
Intermediate
Postovi: 112
Pridružio se: Pet Jan 04, 2019 9:55 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 165
Pohvalio: 0

Re: Sakura park - Blok 58

Postod Djordje33 » Pet Feb 01, 2019 11:23 pm

Zdravo nije me bilo neko vreme. Da radi se to spajanje NT sa toplanom. Koliko imam informaciju neka kineska kompanija je dobila na tenderu i taj posao bi trebao da se zavrsi do kraja 2021.


Sent from my iPhone using Tapatalk
Pohvale za post: 1
Beli985
Novice
Postovi: 2
Pridružio se: Pon Jan 21, 2019 9:45 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 0
Pohvalio: 0

Re: Sakura park - Blok 58

Postod Beli985 » Pet Feb 01, 2019 11:28 pm

Prebaciste se svi na pricu o toplani, jel zna neko jel u planu izgradnja jos nekog stambenog naselja u bloku 58, i jos jednom da ponovim pitanje da li se zna sta je u planu da se radi sa sljunkarom i romskim naseljem. Jel uopste uradjen detaljni urbanisticki plan za blok 58? Hvala

Послато са Mi A2 уз помоћ Тапатока
danko
Beginner
Postovi: 89
Pridružio se: Sub Okt 17, 2015 4:33 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 72
Pohvalio: 56

Re: Sakura park - Blok 58

Postod danko » Sub Feb 02, 2019 12:42 am

mradulovic » Pet Jan 11, 2019 3:01 am napisao:Slican problem sa spavacim sobama je i u U4.05, gde je master bedroom 251 cm.

Pa kolika spavaća soba može da bude u stanu od 37 kvadrata? Master bedroom u stanu od 37 kvadrata?
Djordje33
Intermediate
Postovi: 112
Pridružio se: Pet Jan 04, 2019 9:55 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 165
Pohvalio: 0

Re: Sakura park - Blok 58

Postod Djordje33 » Sub Feb 02, 2019 1:07 am

Na potezu od tehnomanije do save je planirano nesto vezano za univerzitete da li smestaj ili tako nesto, drugi deo je predvidjen za kombinaciju stambeno poslovno a pak za treci deo tek treba da se radi detaljan plan regulacije ( to je deo od ograde napreda pa do save ceo taj potez )


Sent from my iPhone using Tapatalk
Pohvale za post: 1
Nisko
Intermediate
Postovi: 103
Pridružio se: Pet Mar 23, 2018 11:36 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 80
Pohvalio: 52

Re: Sakura park - Blok 58

Postod Nisko » Sub Feb 23, 2019 11:26 pm

Ceo kompleks zaista izgleda lepo. Ukoliko ispostuju sve sto stoji na satju u smislu tehnicke oprmljenosti stanova i ukoliko su renderi zaista reprezentativni, po mom misljenju jedna od najlepsih i najkvalitetnijih novogradnji u Beogradu. Moram da priznam da sam malo i razocaran jer sam ozbiljno razmisljao o ovom kompleksu dok nisam video tacnu lokaciju. Stambena zgrada ispod dva dimnjaka? Zaista hrabro od strane investitora. U svakom slucaju sve pohvale za izgled kompleksa i nadam se potencijalnoj saradnji na nekoj drugoj lokaciji
Pohvale za post: 2
cloud041
Higher intermediate
Postovi: 689
Pridružio se: Uto Okt 10, 2017 7:30 am
Kontakt:
Pohvaljen: 389
Pohvalio: 0

Re: Sakura park - Blok 58

Postod cloud041 » Ned Feb 24, 2019 1:54 am

Pa dobro, nije baš ispod ali je jako blizu. Belvilu su kao manu navodili GSP garažu a sad ispada najpopularnije naselje u NBG.

Lokacija nije idealna ali je meni bolja od Wellporta.


Sent from my iPhone using Tapatalk
mradulovic
Higher intermediate
Postovi: 1133
Pridružio se: Uto Jun 08, 2010 4:46 pm
Lokacija: Blok 3
Kontakt:
Pohvaljen: 947
Pohvalio: 161

Re: Sakura park - Blok 58

Postod mradulovic » Ned Feb 24, 2019 8:25 pm

danko » 01 Feb 2019 11:42 pm napisao:
mradulovic » Pet Jan 11, 2019 3:01 am napisao:Slican problem sa spavacim sobama je i u U4.05, gde je master bedroom 251 cm.

Pa kolika spavaća soba može da bude u stanu od 37 kvadrata? Master bedroom u stanu od 37 kvadrata?

to ne menja cinjenicu da je izmedju zida i kraja prosechnog brachnog kreveta maksimalno 60 cm a ljudi obichno stave nesto na zid naspram kreveta. TV, slika, police...nesto od toga, pa ti prodji tuda komotno ako je shirina ramena prosechnog coveka 60 cm.
fiskalni konzervativac - arhitektonski liberal
Pohvale za post: 1
danko
Beginner
Postovi: 89
Pridružio se: Sub Okt 17, 2015 4:33 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 72
Pohvalio: 56

Re: Sakura park - Blok 58

Postod danko » Čet Feb 28, 2019 1:06 am

mradulovic » Ned Feb 24, 2019 8:25 pm napisao:to ne menja cinjenicu da je izmedju zida i kraja prosechnog brachnog kreveta maksimalno 60 cm a ljudi obichno stave nesto na zid naspram kreveta. TV, slika, police...nesto od toga, pa ti prodji tuda komotno ako je shirina ramena prosechnog coveka 60 cm.

Sve je to u redu, ali mi ovde pričamo o "stanu" od 37 kvadrata!
milos.tro
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 10578
Pridružio se: Uto Dec 24, 2013 11:42 pm
Pohvaljen: 18372
Pohvalio: 7743

Re: Sakura park - Blok 58

Postod milos.tro » Pet Mar 01, 2019 6:13 pm

Malo rendera:
52877876_1241442579343566_4714508836868718592_n.jpg
52942898_1241442529343571_1651130869059944448_n.jpg
52927556_1241442452676912_3622208506427342848_n.jpg
53833954_1241442489343575_4217515686894764032_n.jpg

izvor.brigate.rs
Pohvale za post: 1
dejjan
Higher intermediate
Postovi: 940
Pridružio se: Čet Nov 23, 2017 2:49 pm
Pohvaljen: 666
Pohvalio: 0

Re: Sakura park - Blok 58

Postod dejjan » Sub Mar 02, 2019 8:57 am

Koliko je ovo spratova? 11?

Pretpostavljam da su neki i***** pravili 60 I neki blok sa 4 sprata prema Jurija Gagarina...

Da haos bude potpun, ja bi nadograđivao sve stare solitere dok svi ne izađu na visinu novih!!!

Sent from my EVA-L09 using Tapatalk
kalimero23
Novice
Postovi: 6
Pridružio se: Čet Maj 29, 2014 10:16 am
Kontakt:
Pohvaljen: 6
Pohvalio: 0

Re: Sakura park - Blok 58

Postod kalimero23 » Pet Mar 15, 2019 10:34 am

Meni se dopao ovaj kompleks, našla sam stan koji po rasporedu i sotalim parametrima odgovaraju mojoj porodici. Poslala sam mail za stan od 134m2 i dobila odgovor da je to u stvari spajanje dva stana i da se cena stana računa kao cena stana od 96,85m2 po ceni od 2300e/m2 i stan od 37,38 po ceni od 2400e/m2 plus 10% PDV. Neprijatno me je iznenadila takva informacija. Da li je to uobičajeno da se veliki stanovi u stvari rade spajanjem dva stana i da se naplaćuje kao da kupujem pojedinačno te stanove? Očekivala sam s obzirom da je jedan od najvećih stanova da je i cena po kvadratu najniža tj. 2200 e/m2 plus pdv, a ne ovakvu matematiku.
Pohvale za post: 3

Povratak na “Projekti u izgradnji”

Ko je OnLine

Korisnika u ovom forumu: busspoter, Google Adsense [Bot], Litota, Гага i 12 gosta