Novi Minel - New Minel [ Stambeno poslovni kompleks ]

Teme o pojedinačnim projektima koji se nalaze u izgradnji

Moderator: Igor

Montenegro80
Novice
Postovi: 5
Pridružio se: Sre Nov 20, 2019 12:43 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 0
Pohvalio: 1

Re: Novi Minel - New Minel [ Stambeno poslovni kompleks ]

Postod Montenegro80 » Pon Dec 30, 2019 1:08 pm

Uspeo da otvorim lik, odlicno izgleda
vladimirNS
Novice
Postovi: 20
Pridružio se: Pon Jan 07, 2019 12:20 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 28
Pohvalio: 0

Re: RE: Re: Novi Minel - New Minel [ Stambeno poslovni kompleks ]

Postod vladimirNS » Pon Dec 30, 2019 1:11 pm

Montenegro80 napisao:Uspeo da otvorim lik, odlicno izgleda
Jednom mesecno ce se raditi snimci gdr ce moci da se prati napredak izgradnje.

Послато са SM-N960F помоћу Тапатока
Pohvale za post: 2
Coka777
Novice
Postovi: 6
Pridružio se: Uto Dec 31, 2019 12:22 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 0
Pohvalio: 1

Re: Novi Minel - New Minel [ Stambeno poslovni kompleks ]

Postod Coka777 » Uto Dec 31, 2019 12:24 pm

Da li je neko kupio stan vec u ovom kompleksu? Da li se postuju za sada planirani rokovi?
semir.jukovic
Novice
Postovi: 1
Pridružio se: Uto Jul 16, 2019 7:52 am
Kontakt:
Pohvaljen: 2
Pohvalio: 0

Re: RE: Re: Novi Minel - New Minel [ Stambeno poslovni kompleks ]

Postod semir.jukovic » Uto Dec 31, 2019 12:54 pm

Coka777 napisao:Da li je neko kupio stan vec u ovom kompleksu? Da li se postuju za sada planirani rokovi?
Ja sam kupio stan. Za sada sve ide kako je planirano i komunikacija je odlična.

Sent from my LYA-L29 using Tapatalk
Pohvale za post: 2
Igor
Korisnikov avatar
Site Admin
Postovi: 12943
Pridružio se: Sre Jan 10, 2007 1:15 am
Kontakt:
Pohvaljen: 14447
Pohvalio: 16928

Re: Novi Minel - New Minel [ Stambeno poslovni kompleks ]

Postod Igor » Sub Jan 04, 2020 5:26 pm

Slika
Slika
Slika
Slika
Slika
Slika
Slika
Slika
Pohvale za post: 4
Coka777
Novice
Postovi: 6
Pridružio se: Uto Dec 31, 2019 12:22 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 0
Pohvalio: 1

Re: RE: Re: Novi Minel - New Minel [ Stambeno poslovni kompleks ]

Postod Coka777 » Pon Feb 03, 2020 10:54 pm

vladimirNS » Pon Dec 30, 2019 12:11 pm napisao:
Montenegro80 napisao:Uspeo da otvorim lik, odlicno izgleda
Jednom mesecno ce se raditi snimci gdr ce moci da se prati napredak izgradnje.

Послато са SM-N960F помоћу Тапатока


Da li izlazi snimak za januar?
:kk:
vladimirNS
Novice
Postovi: 20
Pridružio se: Pon Jan 07, 2019 12:20 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 28
Pohvalio: 0

Re: RE: Re: RE: Re: Novi Minel - New Minel [ Stambeno poslovni kompleks ]

Postod vladimirNS » Pon Feb 03, 2020 10:55 pm

Coka777 napisao:
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=693985#p693985]vladimirNS » Pon Dec 30, 2019 12:11 pm[/url] napisao:
Montenegro80 napisao:Uspeo da otvorim lik, odlicno izgleda
Jednom mesecno ce se raditi snimci gdr ce moci da se prati napredak izgradnje.

Послато са SM-N960F помоћу Тапатока


Da li izlazi snimak za januar?
:kk:
Ove nedelje ide objava :)

Послато са SM-N960F помоћу Тапатока
Pohvale za post: 1
Igor
Korisnikov avatar
Site Admin
Postovi: 12943
Pridružio se: Sre Jan 10, 2007 1:15 am
Kontakt:
Pohvaljen: 14447
Pohvalio: 16928

Re: Novi Minel - New Minel [ Stambeno poslovni kompleks ]

Postod Igor » Uto Feb 04, 2020 12:01 am

Odlično napreduju radovi, deo konstrukcije je stigao do kote 0.

Slika
Slika
Slika
Slika
Slika
Slika
Slika
Slika
Slika
Slika
Slika
Slika
Slika
Pohvale za post: 5
vladimirNS
Novice
Postovi: 20
Pridružio se: Pon Jan 07, 2019 12:20 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 28
Pohvalio: 0

Re: RE: Re: RE: Re: Novi Minel - New Minel [ Stambeno poslovni kompleks ]

Postod vladimirNS » Uto Feb 04, 2020 9:17 am

Coka777 napisao:
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=693985#p693985]vladimirNS » Pon Dec 30, 2019 12:11 pm[/url] napisao:
Montenegro80 napisao:Uspeo da otvorim lik, odlicno izgleda
Jednom mesecno ce se raditi snimci gdr ce moci da se prati napredak izgradnje.

Послато са SM-N960F помоћу Тапатока


Da li izlazi snimak za januar?
:kk:
https://drive.google.com/file/d/1uKFfL-WmJwD3q-bVG5yK7Xe_loFseGsi/view?usp=sharing

Послато са SM-N960F помоћу Тапатока
Pohvale za post: 1
Nidzabg
Novice
Postovi: 4
Pridružio se: Pet Okt 25, 2019 5:02 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 0
Pohvalio: 0

Re: Novi Minel - New Minel [ Stambeno poslovni kompleks ]

Postod Nidzabg » Pet Feb 14, 2020 10:37 am

Vidim da se slabije piše na ovoj temi u odnosu na ostale a zainteresovan sam za kupovinu stana u ovom kompleksu pošto jurim NBG duže vreme ali nekako uvek zakasnim. Ne znam kakva je ovde priče što se tiče investitora, izvodjača radova i kako će sve ovo izgledati pa ako neko ima neke približnije informacije odsta bi značilo :) idem sledeće nedelje na sastanak kod njih u nadi da će to biti to..
Smartica
Novice
Postovi: 5
Pridružio se: Pon Feb 17, 2020 10:13 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 1
Pohvalio: 8

Re: Novi Minel - New Minel [ Stambeno poslovni kompleks ]

Postod Smartica » Pon Feb 17, 2020 10:16 pm

Cao Nidzo, da li si bio na razgovoru i kakvi su ti utisci?
Mi smo takodje zainteresovani za ovaj kompleks pa sve informacije su dobrodosle.
Deluje nam super lokacija, i za zivot i investiciono pa cemo najverovatnije zakazati ubrzo sastanak...
Pohvale za post: 1
Maxim Tsigalko
Novice
Postovi: 5
Pridružio se: Uto Feb 18, 2020 1:19 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 3
Pohvalio: 1

Re: Novi Minel - New Minel [ Stambeno poslovni kompleks ]

Postod Maxim Tsigalko » Uto Feb 18, 2020 1:30 pm

Ja sam bio na razgovoru za vecinu novogradnji na NBG, Zemunu pa cak i na ovoj Bezaniji i doneo sam odluku da to ipak bude Minel. Cene su tu negde, Minel je cini mi se nesto jeftiniji od konkurencije, a svidelo mi se i sto ce biti malo uvuceno sa tim parkicem iza zgrade. Vreme ce pokazati, ali sumnjam da, makar kao investicija, moze da ne ispadne dobro.
Sama mikrolokacija mi se nesto previse ne svidje, kolima si svuda brzo, ali recimo busem bas i ne. Na samoj stanici ispred naselja staje malo buseva, a do Tosinog Bunara ipak imas 10ak minuta setnje. Takodje, sve to deluje blizu, ali da bi dosao do stanice u Omladinskih Brigada, i tu ti treba 12-13 minuta pesaka. Nije optimalno, ali mi deluje da je odnos cena/ugodjaj bolji no Savada 3, Belim, Exing, ZepTERRA, sqare43, Plato i sl.
Pohvale za post: 2
Smartica
Novice
Postovi: 5
Pridružio se: Pon Feb 17, 2020 10:13 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 1
Pohvalio: 8

Re: Novi Minel - New Minel [ Stambeno poslovni kompleks ]

Postod Smartica » Uto Feb 18, 2020 7:34 pm

Hvala puno na utiscima Maxim!

Mi planiramo isto da odemo na razgovor ovih dana.
Ono sto nam se ne svidja je energetski razred C dok je u drugim novogradnjama na Nbg uglavnom B. Savada nam se dopala ali su se rasprodali stanovi koji su nama interesantni tako da ostaje da razmotrimo Minel i da li vredi odnos ulozenog i dobijenog ali sto tu kazes vreme ce pokazati...
samo_pitam
Novice
Postovi: 15
Pridružio se: Pon Sep 24, 2018 10:50 am
Kontakt:
Pohvaljen: 13
Pohvalio: 9

Re: Novi Minel - New Minel [ Stambeno poslovni kompleks ]

Postod samo_pitam » Sre Feb 19, 2020 12:54 pm

@Smartica jeste li sigurni da je energetski razred C, jer na njihovom sajtu za bilo koji stan pise energetski razred B?

Primer:
http://www.galens.rs/prodaja-stanova-ne ... s2-s17-s32
zainteresovan
Beginner
Postovi: 39
Pridružio se: Čet Jan 11, 2018 2:42 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 49
Pohvalio: 3

Re: Novi Minel - New Minel [ Stambeno poslovni kompleks ]

Postod zainteresovan » Sre Feb 19, 2020 6:00 pm

Smartica » Uto Feb 18, 2020 6:34 pm napisao:Hvala puno na utiscima Maxim!

Mi planiramo isto da odemo na razgovor ovih dana.
Ono sto nam se ne svidja je energetski razred C dok je u drugim novogradnjama na Nbg uglavnom B. Savada nam se dopala ali su se rasprodali stanovi koji su nama interesantni tako da ostaje da razmotrimo Minel i da li vredi odnos ulozenog i dobijenog ali sto tu kazes vreme ce pokazati...


Sve mi se cini da ste i ovde zakasnili, no bolje se uverite sami.
Smartica
Novice
Postovi: 5
Pridružio se: Pon Feb 17, 2020 10:13 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 1
Pohvalio: 8

Re: Novi Minel - New Minel [ Stambeno poslovni kompleks ]

Postod Smartica » Čet Feb 20, 2020 10:18 pm

samo_pitam » Sre Feb 19, 2020 11:54 am napisao:@Smartica jeste li sigurni da je energetski razred C, jer na njihovom sajtu za bilo koji stan pise energetski razred B?

Primer:
http://www.galens.rs/prodaja-stanova-ne ... s2-s17-s32


Zakazali smo razgovor tako da cu proveriti ovo ali telefonom su mi rekli da je B kada sam zvala za osnovne informacije, tako da javljam nakon razgovora.
SerbPacker
Higher intermediate
Postovi: 749
Pridružio se: Uto Mar 14, 2017 8:30 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 497
Pohvalio: 13

Re: Novi Minel - New Minel [ Stambeno poslovni kompleks ]

Postod SerbPacker » Pet Feb 21, 2020 6:50 pm

Koje su vam cene prezentovaki u razgovoru, ako nije tajna?
Inače taj Galens je sad u naletu, eno guraju onaj "NSnV"...

Sent from my moto g(6) play using Tapatalk
Coka777
Novice
Postovi: 6
Pridružio se: Uto Dec 31, 2019 12:22 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 0
Pohvalio: 1

Re: Novi Minel - New Minel [ Stambeno poslovni kompleks ]

Postod Coka777 » Pet Feb 21, 2020 7:18 pm

SerbPacker » Pet Feb 21, 2020 5:50 pm napisao:Koje su vam cene prezentovaki u razgovoru, ako nije tajna?
Inače taj Galens je sad u naletu, eno guraju onaj "NSnV"...

Sent from my moto g(6) play using Tapatalk


Od 1900 krece prvi sprat, koliko se secam za nekih 60e se podize cena po m2 u zavisnosti od sprata. Za garaze 14000 i 14500 -2 i -1 nAravno sve bez pdv-a.
Maxim Tsigalko
Novice
Postovi: 5
Pridružio se: Uto Feb 18, 2020 1:19 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 3
Pohvalio: 1

Re: Novi Minel - New Minel [ Stambeno poslovni kompleks ]

Postod Maxim Tsigalko » Pet Feb 21, 2020 7:46 pm

Mislim da je slabo sta ostalo po cenama ispod 2100, uglavnom su ostali stanovi na visim spratovima koji vise kostaju. Veci je izbor na severnoj strani, koju opet valja izbegavati, s obzirom na ono brdo i manjak sunca.
Babaroga
Novice
Postovi: 10
Pridružio se: Pet Feb 21, 2020 4:31 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 7
Pohvalio: 3

Re: Novi Minel - New Minel [ Stambeno poslovni kompleks ]

Postod Babaroga » Pet Feb 21, 2020 8:11 pm

Koristim priliku da podelim svoje iskustvo i iznesem svoje misljenje. Projekat New Minel u momentu dobijanja gradjevinske bio jedan od najpovoljnijih na Novom Beogradu. Radi se o projektnom finansiranju UniCredit banke. Dinamika placanja mozda i najkonkurentija. 10% prilikom podpisivanja predugovora,10% nakon izgradjenih 80% objekta i ostatak prerd useljenje su narocito pogodni za kreditne kupce.
Aktuelne cene su bile 1850eur prvi sprat sa pogledom na brdo ( prizemlja lokali), prvi sprat ka ul. Tosin Bunar 1900eur plus pdv, svaki naredni sprat 50eur skuplji. S' obzirom da je vecina stanova niske spratnosti i manjih kvadratura vec rasprodata sto dalje implicira da za iste stanove na visim spratovima treba izdvojiti daleko vise novca.
Mikro lokacija jako dobra sto se povezanosti kolima tice, sto vec nije slucaj sa autobuskim prevozom.
Neke od studija buduceg metroa predvidjaju da ce linija 2 imati stajanje na IMT-u, sto bi ovaj problem resile u dalekoj buducnosti :)
Projektom je predvidjeno uredjenje brda ka Bezaniskoj Kosi, stazicama za pesake, na taj nacin bi bio olaksan pristup osnovnoj skoli i drzavnom vrticu, u suprotnom put je obilazan i daleko duzi.
Problem parkiranja koji se namece uglavnom u novogradnji a ne predvidja slobodnu zonu za parkiranje ispred zgrade makar i u zonama osim kupljenog garaznog mesta (15.000eur plus pdv), bi mogao biti resen iznajmljivanjem garaznog mesta po principu javnih garaza.
Sto se zgrada i stanova tice energetski razred B, aluminijumski prozori, tarket parket, elementi u kupatilu po nomenklaturi de lux.
Dnevne sobe pojedinih stanova po projktu dostupnom na sajtu su nedopustivo uske i krecu se 318,320,330,340 .. na sta treba obratiti paznju. Konkurencija nudi nesto bolja resenja.
Srecno
Pohvale za post: 1
Maxim Tsigalko
Novice
Postovi: 5
Pridružio se: Uto Feb 18, 2020 1:19 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 3
Pohvalio: 1

Re: Novi Minel - New Minel [ Stambeno poslovni kompleks ]

Postod Maxim Tsigalko » Pon Feb 24, 2020 5:58 pm

Saglasan sam sa svime sto je Babaroga napisao uz dve ispravke.
Definitivno je C razred, iako na sajtu tvrde da je B. Pitanje je koliko je ovo bitno s obzirom na klimu kakvu imamo u BG.
Placanje je 20% plus 80%
Babaroga
Novice
Postovi: 10
Pridružio se: Pet Feb 21, 2020 4:31 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 7
Pohvalio: 3

Re: Novi Minel - New Minel [ Stambeno poslovni kompleks ]

Postod Babaroga » Pon Feb 24, 2020 11:47 pm

Voleo bih da ovu informaciju oko energetskog razreda neko iz Galensa ovde na forumu i zvanicno potvrdi. Smatram da bi bila velika obmana ako je tacno da se radi o energetskom razredu C, jer na sajtu i u direktnom kontaktu se daju info da je u pitanju B!
Dodao bih jos par stvari koje sam u proslom postu propustio da spomenem. Galens kroz ugovore provlaci da logo firme koji bi stajao na krovu zgrade u vidu svetlece reklame placaju stanari i zakupci kroz zajednicku el. energiju.
Odrzavanje kompleksa otp. 0.7eur plus pdv! Nisam siguran ali u komsiluku 0.4-0.5eur.
samo_pitam
Novice
Postovi: 15
Pridružio se: Pon Sep 24, 2018 10:50 am
Kontakt:
Pohvaljen: 13
Pohvalio: 9

Re: Novi Minel - New Minel [ Stambeno poslovni kompleks ]

Postod samo_pitam » Sre Feb 26, 2020 11:21 am

vladimirNS » Pon Jan 07, 2019 8:26 pm napisao:Pozdravljam forumase, ja sam Vladimir, direktor prodaje i marketinga kompanije Galens invest koja gradi kompleks New Minel residence and office.
Stojim Vam na raspolaganju za sva pitanja u vezi samog projekta i izgradnje.

Послато са SM-G955F уз помоћ Тапатока


Da li mozemo dobiti odgovor da li je energetski razred C ili B?

Hvala unapred.
vladimirNS
Novice
Postovi: 20
Pridružio se: Pon Jan 07, 2019 12:20 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 28
Pohvalio: 0

Re: RE: Re: Novi Minel - New Minel [ Stambeno poslovni kompleks ]

Postod vladimirNS » Sre Feb 26, 2020 3:34 pm

samo_pitam napisao:
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=593715#p593715]vladimirNS » Pon Jan 07, 2019 8:26 pm[/url] napisao:Pozdravljam forumase, ja sam Vladimir, direktor prodaje i marketinga kompanije Galens invest koja gradi kompleks New Minel residence and office.
Stojim Vam na raspolaganju za sva pitanja u vezi samog projekta i izgradnje.

Послато са SM-G955F уз помоћ Тапатока


Da li mozemo dobiti odgovor da li je energetski razred C ili B?

Hvala unapred.
Dobar dan svima.

Idejnim projektom je bilo predvidjeno da objekat bude u B energetskoj efikasnosti. Nakon uradjenog kompletnog projekta i ENEF projekta, proracunom se doslo do C razreda sto se kupcima i govori kada dodju na razgovor.
Unos podataka na sajt je bio u fazi idejnog projekta i nije naknadno ispravljeno, sto je definitivno nas propust bez pogresne namere.

Izvinjavam se svima zbog pogresne informacije na sajtu, u procesu je ispravljanja.

Srdacan pozdrav dragim forumasima.Slika

Послато са SM-N960F помоћу Тапатока
Pohvale za post: 3
samo_pitam
Novice
Postovi: 15
Pridružio se: Pon Sep 24, 2018 10:50 am
Kontakt:
Pohvaljen: 13
Pohvalio: 9

Re: RE: Re: Novi Minel - New Minel [ Stambeno poslovni kompleks ]

Postod samo_pitam » Sre Feb 26, 2020 7:58 pm

vladimirNS » Sre Feb 26, 2020 3:34 pm napisao:
samo_pitam napisao:
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=593715#p593715]vladimirNS » Pon Jan 07, 2019 8:26 pm[/url] napisao:Pozdravljam forumase, ja sam Vladimir, direktor prodaje i marketinga kompanije Galens invest koja gradi kompleks New Minel residence and office.
Stojim Vam na raspolaganju za sva pitanja u vezi samog projekta i izgradnje.

Послато са SM-G955F уз помоћ Тапатока


Da li mozemo dobiti odgovor da li je energetski razred C ili B?

Hvala unapred.
Dobar dan svima.

Idejnim projektom je bilo predvidjeno da objekat bude u B energetskoj efikasnosti. Nakon uradjenog kompletnog projekta i ENEF projekta, proracunom se doslo do C razreda sto se kupcima i govori kada dodju na razgovor.
Unos podataka na sajt je bio u fazi idejnog projekta i nije naknadno ispravljeno, sto je definitivno nas propust bez pogresne namere.

Izvinjavam se svima zbog pogresne informacije na sajtu, u procesu je ispravljanja.

Srdacan pozdrav dragim forumasima.Slika

Послато са SM-N960F помоћу Тапатока


Hvala na brzom odgovoru.

Može li malo objasnjenje posto mi bas nije najjasnije to u vezi energetskog razreda.

Jeste li inicijalno planirali druge materijale ili jaču izolaciju pa je u medjuvremenu došlo do promene ili energetetski razred ne zavisi od toga?

Povratak na “Projekti u izgradnji”

Ko je OnLine

Korisnika u ovom forumu: Google Feedfetcher, lisica i 51 gosta