Плато Бежанија

Teme o pojedinačnim projektima koji se nalaze u izgradnji

Moderator: Igor

Black
Intermediate
Postovi: 150
Pridružio se: Čet Jan 10, 2008 10:22 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 66
Pohvalio: 49

Re: Плато Бежанија

Postod Black » Sre Mar 04, 2020 12:32 am

Babaroga » 03 Mar 2020 10:57 pm napisao:
Rascian napisao:Pff.. skoro 1500 evra po kvadratu starogradnje i to u roze/zelenim zgradama.

Cene su otisle dodjavola. Starogradnja prati novogradnju i tako u krug. Ako neko ceni stari stan 1500eur/m2, na B.K plus ag. provizija 2%, plus prenos 2.5% a pritom je to i izvorno stanje, tu nema dileme da se nov stan mnogo vise isplati makar to bilo i na ustrb nekog kvadrata manje. Racunajte da su ulaganja i cimanja sa majstorima barem 200-300eur/m2 sto na kraju taj stan cini 1700-1800 eur.
Novogradnja se na Nbg mogla naci u sivoj fazi do 2000eur/m2, npr New Minel do 3 sprata. Sve preko toga je suludo placati, jer nema smisla.
Srecno


Mozda ranije ali nema novogradnje na NBG za 2000 EUR vise. New Minel je 2200-2300 plus PDV za iole pristojne stanove. Ovo sto Direkcija gradi u J. Gagarina je 2400 plus PDV. Otisle su sve cene na gore dosta u poslednje vreme. Ne znamo jos gde ce se zaustaviti. Za prosecne ljude centralne gradske lokacije polako postaju nedostupne i bice prinudjeni da se sele na periferiju, sto je trend i na Zapadu, samo sto tamo imaju prevoz da stignu do centra a ovde ce biti agonija.
Platobezanijac
Novice
Postovi: 4
Pridružio se: Sre Mar 04, 2020 3:51 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 2
Pohvalio: 0

Re: Плато Бежанија

Postod Platobezanijac » Sre Mar 04, 2020 4:04 pm

Potpisan predugovor. Dvosoban. Početak iskopa čeka Rešenje o kućnom broju. Tako mi rekoše.
Veljo985
Novice
Postovi: 11
Pridružio se: Sub Feb 01, 2020 7:45 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 3
Pohvalio: 3

Re: Плато Бежанија

Postod Veljo985 » Sre Mar 04, 2020 4:09 pm

Sta znaci to resenje o kucnom broju?
Babaroga
Novice
Postovi: 9
Pridružio se: Pet Feb 21, 2020 4:31 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 6
Pohvalio: 3

Re: Плато Бежанија

Postod Babaroga » Sre Mar 04, 2020 4:15 pm

Platobezanijac napisao:Potpisan predugovor. Dvosoban. Početak iskopa čeka Rešenje o kućnom broju. Tako mi rekoše.

Po kojoj ceni ako nije tajna?


Sent from my iPhone using Tapatalk
Platobezanijac
Novice
Postovi: 4
Pridružio se: Sre Mar 04, 2020 3:51 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 2
Pohvalio: 0

Re: Плато Бежанија

Postod Platobezanijac » Sre Mar 04, 2020 4:15 pm

Izdaje ga katastar, Još jedan papir, ništa značajno.
Platobezanijac
Novice
Postovi: 4
Pridružio se: Sre Mar 04, 2020 3:51 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 2
Pohvalio: 0

Re: Плато Бежанија

Postod Platobezanijac » Sre Mar 04, 2020 4:23 pm

Stan je iz rezervacije iz oktobra 2019. 2050 EUR -2% za ranu rezervaciju (sa uključenim pdv).
Pohvale za post: 1
astrodule
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 12120
Pridružio se: Sre Avg 05, 2009 12:39 pm
Lokacija: Novi Beograd, Fontana
Kontakt:
Pohvaljen: 14736
Pohvalio: 4710

Re: Плато Бежанија

Postod astrodule » Čet Mar 05, 2020 8:24 am

Black » Yesterday, 00:28 napisao:Malo sam se setao po tom kraju, da se detaljnije upoznam sa lokacijom, posto nisam iz tog kraja, a ovaj projekat mi deluje zanimljivo, i sve mi je super sto se tice povezanosti, prevoza, sadrzaja za decu (skola, vrtic, igralista) ali jedna stvar mi se strasno nije svidela. Primetio sam ogromne kolicne smeca u ulici Ljubinke Bobic, i okolnim ulicama, cak i oko skole. Zanima me da li je to uvek tako ili je neka kriza sa ciscenjem trenutno? Da li je pijaca uzrok ili previse pesakau toj ulici, ili mozda komsije iz favele na uglu? U mom naselju stvarno nema toliko djubreta, iako je daleko od nekog elitnog kraja.

Osim toga, utisak kvari tehnicki pregled Mungos na cosku, gomila kontejnera preko puta zgrade, to sto autobusi prolaze kroz Ljubinke Bobic, ali ne moze sve biti idealno, pa to ipak svrstavam u manje zamerke.


Relativno cesto sam tu (Gaga jos cesce) pa cu dati svoj utisak o cistoci.

Ako se krene od pumpe i nehigijenskog naselja odmah upada u oci ta raskrsnica. Djubreta tu i nema puno, ali kad krenes dalje, desno je uvek neko blato (tamo gde se ulica malo siri sa desne strane). Onda ide cist deo, ali kako se priblizavamo pijaci, opet sa desne strane imamo haos zbog parkiranja na "zelenoj" povrsini.

Ulica paralelna sa Ljubinke Bobic (Ismeta Mujezinovica) je ocaj. Sama raskrsnica kod pumpe je uvek sa nekom barom i naravno da je ruzno uz nehigijensko naselje.

Djubreta nema nesto mnogo (naravno, ne cisti se redovno, ali nista nije drugacije od ostatka NBG)

Da li je ciganmala u nekom planu raseljavanja - mislim da nije. Raskrsnica ka Blokovima je problematicna, retko se moze proci u spicu bez cekanja, a sto je najgore, ima mesta za prosirenje, ali to ce sigurno sacekati.
Stvari koje me nerviraju:
1. Roditelji koji sa decom prelaze na crveno
2. Nepropisno parkiranje iako parking postoji na manje od 100m
Duletov blog
Slika
Pohvale za post: 1
Platobezanijac
Novice
Postovi: 4
Pridružio se: Sre Mar 04, 2020 3:51 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 2
Pohvalio: 0

Re: Плато Бежанија

Postod Platobezanijac » Pet Mar 06, 2020 11:05 am

Gradjevinska dozvola
Грађевинска дозвола-1.png
Грађевинска дозвола-2.png
Грађевинска дозвола-3.png
Грађевинска дозвола-4.png
Грађевинска дозвола-5.png
Pohvale za post: 1
Black
Intermediate
Postovi: 150
Pridružio se: Čet Jan 10, 2008 10:22 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 66
Pohvalio: 49

Re: Плато Бежанија

Postod Black » Pet Mar 06, 2020 1:15 pm

astrodule » 05 Mar 2020 07:24 am napisao:
Relativno cesto sam tu (Gaga jos cesce) pa cu dati svoj utisak o cistoci.

Ako se krene od pumpe i nehigijenskog naselja odmah upada u oci ta raskrsnica. Djubreta tu i nema puno, ali kad krenes dalje, desno je uvek neko blato (tamo gde se ulica malo siri sa desne strane). Onda ide cist deo, ali kako se priblizavamo pijaci, opet sa desne strane imamo haos zbog parkiranja na "zelenoj" povrsini.

Ulica paralelna sa Ljubinke Bobic (Ismeta Mujezinovica) je ocaj. Sama raskrsnica kod pumpe je uvek sa nekom barom i naravno da je ruzno uz nehigijensko naselje.

Djubreta nema nesto mnogo (naravno, ne cisti se redovno, ali nista nije drugacije od ostatka NBG)

Da li je ciganmala u nekom planu raseljavanja - mislim da nije. Raskrsnica ka Blokovima je problematicna, retko se moze proci u spicu bez cekanja, a sto je najgore, ima mesta za prosirenje, ali to ce sigurno sacekati.


Hvala na informacijama. U pravu ste, utisak dosta kvare nepropisno parkirani automobili i unistene zelene povrsine. Moj subjektivni utisak je da ipak ima malo vise djubreta nego u drugim delovima NBG i Zemuna ali mozda sam se prevario. Svakako mi deluje kao losiji deo Bezanije u globalu.
astrodule
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 12120
Pridružio se: Sre Avg 05, 2009 12:39 pm
Lokacija: Novi Beograd, Fontana
Kontakt:
Pohvaljen: 14736
Pohvalio: 4710

Re: Плато Бежанија

Postod astrodule » Pet Mar 06, 2020 1:40 pm

Na koje đubre misliš konkretno? (nema persiranja no forumu ;) )

Naravno bude svašta oko ciganmale, ali zanimljivo da nisam video previše odpadaka da lete okolo (kao npr. kod okretnice 75 i 74 na kraju Bežanijske kose)

Usudio bih se da kažem da su mnogo čistiji nego gore pomenuti. Često se vide ogromne bale plastike uredno složene uz put.
Stvari koje me nerviraju:
1. Roditelji koji sa decom prelaze na crveno
2. Nepropisno parkiranje iako parking postoji na manje od 100m
Duletov blog
Slika
Rascian
Intermediate
Postovi: 108
Pridružio se: Ned Feb 18, 2007 3:56 am
Kontakt:
Pohvaljen: 78
Pohvalio: 0

Re: Плато Бежанија

Postod Rascian » Pet Mar 06, 2020 3:23 pm

Okretnica 74 i 75 je trenutno katastrofa ali bi to naselje trebalo uskoro da bude iseljeno jer je na trasi saobracajnice ka Kvantasu.
Pohvale za post: 2
Гага
Expert
Postovi: 9834
Pridružio se: Sre Dec 08, 2010 7:33 pm
Lokacija: Бежанијска коса
Kontakt:
Pohvaljen: 10670
Pohvalio: 17751

Re: Плато Бежанија

Postod Гага » Pon Mar 09, 2020 11:37 pm

Као што сам и раније најавио, данас је уклоњена она лимена ругоба од аутоперионице код техничког прегледа "Мунгос". За ту аутоперионицу нису имали дозволу. Почели су да уклањају и шут и земљу, ето након три недеље мировања, поново су активни. На "киоск-канцеларији" инвеститора, ће вероватно бити постављена и грађевинска табла, бар тако мислим, пошто је ту на крову постављен цевасти правоугаони рам.
Сутра ћу направити неколико фотографија.

Ево данашње-09.03.20202. слике из мог стана са кухињског прозора, где се види :D да више нема аутоперионице, а ту је и слика од 11.02.2020. са истог места, где се види :D аутоперионица.

Слика 09.03.2020., нема
DSCF0243.JPG


Слика 11.02.2020., има
DSCF0106.JPG
Pohvale za post: 3
slk
Novice
Postovi: 22
Pridružio se: Sub Feb 25, 2017 11:16 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 54
Pohvalio: 29

Re: Плато Бежанија

Postod slk » Uto Mar 10, 2020 10:14 am

Гага » Pon Mar 09, 2020 10:37 pm napisao:Као што сам и раније најавио, данас је уклоњена она лимена ругоба од аутоперионице код техничког прегледа "Мунгос". За ту аутоперионицу нису имали дозволу. Почели су да уклањају и шут и земљу, ето након три недеље мировања, поново су активни. На "киоск-канцеларији" инвеститора, ће вероватно бити постављена и грађевинска табла, бар тако мислим, пошто је ту на крову постављен цевасти правоугаони рам.
Сутра ћу направити неколико фотографија.

Ево данашње-09.03.20202. слике из мог стана са кухињског прозора, где се види :D да више нема аутоперионице, а ту је и слика од 11.02.2020. са истог места, где се види :D аутоперионица.

Слика 09.03.2020., нема
DSCF0243.JPG


Слика 11.02.2020., има
DSCF0106.JPG

Slika
Slika


Sve se vidi, jasno kao dan :lol: Salim se, svaka cast na redovnom pracenju!
Pohvale za post: 2
Гага
Expert
Postovi: 9834
Pridružio se: Sre Dec 08, 2010 7:33 pm
Lokacija: Бежанијска коса
Kontakt:
Pohvaljen: 10670
Pohvalio: 17751

Re: Плато Бежанија

Postod Гага » Uto Mar 10, 2020 8:36 pm

Као што сам и обећао, ево краће данашње "фоторепортаже" о уклоњеној металној аутоперионици која је била у склопу техничког прегледа "Мунгос". Слике од 10.марта 2020., фотографисао сам из Љубинке Бобић са друге стране улице одакле је бољи преглед на будуће градилиште.

DSCF0244.JPG
DSCF0245.JPG
DSCF0246.JPG

Радници у постојећој бетонској плочи буше рупе за ограду која ће да дели градилиште од техничког прегледа "Мунгос"
DSCF0247.JPG
DSCF0248.JPG
DSCF0249.JPG

На "киоск-канцеларији", као што сма већ рекао, постављен је рам за грађевинску таблу.
DSCF0250.JPG
DSCF0251.JPG
Pohvale za post: 1
Veljo985
Novice
Postovi: 11
Pridružio se: Sub Feb 01, 2020 7:45 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 3
Pohvalio: 3

Re: Плато Бежанија

Postod Veljo985 » Uto Mar 10, 2020 9:19 pm

Hvala puno Gaga!!! Nastavi i dalje kad budes u prolazu i kad se nesto novo desi!!!
Гага
Expert
Postovi: 9834
Pridružio se: Sre Dec 08, 2010 7:33 pm
Lokacija: Бежанијска коса
Kontakt:
Pohvaljen: 10670
Pohvalio: 17751

Re: Плато Бежанија

Postod Гага » Uto Mar 10, 2020 9:43 pm

Хвала :sesir: @Вељо985, у пролазу сам туда буквално сваки дан, а по неки пут се и и не осврнем јер се ништа није догађало до јучерашњег дана. Кад буде нешто ново, наравно обавештавам.
Гага
Expert
Postovi: 9834
Pridružio se: Sre Dec 08, 2010 7:33 pm
Lokacija: Бежанијска коса
Kontakt:
Pohvaljen: 10670
Pohvalio: 17751

Re: Плато Бежанија

Postod Гага » Sre Mar 11, 2020 9:42 pm

Морам да се извиним за дато погрешно обавештење о уклоњеној аутоперионици.

Наиме, уклоњена ругоба-аутоперионица од техничког прегледа "Мунгос", је уклоњена јер ће се г/радити нова модернија, и имају дозволу за њу. Данас сам разговарао са радницима који граде ту нову аутоперионицу. Извињавам се још једном.
Две слике од данас-11.марта 2020.
DSCF0281.JPG
DSCF0282.JPG
Pohvale za post: 1
astrodule
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 12120
Pridružio se: Sre Avg 05, 2009 12:39 pm
Lokacija: Novi Beograd, Fontana
Kontakt:
Pohvaljen: 14736
Pohvalio: 4710

Re: Плато Бежанија

Postod astrodule » Sre Mar 11, 2020 9:59 pm

Zaista šteta što ostaju perionica i Mungos :(
Stvari koje me nerviraju:
1. Roditelji koji sa decom prelaze na crveno
2. Nepropisno parkiranje iako parking postoji na manje od 100m
Duletov blog
Slika
Veljo985
Novice
Postovi: 11
Pridružio se: Sub Feb 01, 2020 7:45 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 3
Pohvalio: 3

Re: Плато Бежанија

Postod Veljo985 » Sre Mar 11, 2020 10:17 pm

Ko je njima dao dozvolu ljudi imaju sve bespravno!!!
astrodule
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 12120
Pridružio se: Sre Avg 05, 2009 12:39 pm
Lokacija: Novi Beograd, Fontana
Kontakt:
Pohvaljen: 14736
Pohvalio: 4710

Re: Плато Бежанија

Postod astrodule » Sre Mar 11, 2020 10:37 pm

Ko kaže da je bespravno?
Stvari koje me nerviraju:
1. Roditelji koji sa decom prelaze na crveno
2. Nepropisno parkiranje iako parking postoji na manje od 100m
Duletov blog
Slika
Veljo985
Novice
Postovi: 11
Pridružio se: Sub Feb 01, 2020 7:45 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 3
Pohvalio: 3

Re: Плато Бежанија

Postod Veljo985 » Sre Mar 11, 2020 11:04 pm

U katastru kad se proveri parcela se vodi na grad Beograd a ne na privatno lice.E sad ne znam,mozda i sme da gradi
Гага
Expert
Postovi: 9834
Pridružio se: Sre Dec 08, 2010 7:33 pm
Lokacija: Бежанијска коса
Kontakt:
Pohvaljen: 10670
Pohvalio: 17751

Re: Плато Бежанија

Postod Гага » Čet Mar 12, 2020 12:00 am

@Вељо985, парцела је приватно власништво, била је још док је био први власник овог техничког прегледа. Он је све то после продао момцима који сад воде посао-тј. који су власници.
Veljo985
Novice
Postovi: 11
Pridružio se: Sub Feb 01, 2020 7:45 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 3
Pohvalio: 3

Re: Плато Бежанија

Postod Veljo985 » Čet Mar 12, 2020 12:32 am

Cekajte,jel to parcela Ljubinke Bobic 1978/9? Evo udjite u katastar pa pogledajte cija je svojina 1/1.Ovi ostali brojevi /4,/7,/10 su od Finvesta
Гага
Expert
Postovi: 9834
Pridružio se: Sre Dec 08, 2010 7:33 pm
Lokacija: Бежанијска коса
Kontakt:
Pohvaljen: 10670
Pohvalio: 17751

Re: Плато Бежанија

Postod Гага » Sub Mar 14, 2020 10:59 pm

Фоторепортажа почетка грађевинских радова, 14.03.2020., слике су од данашњег јутра

Као што сам и рекао, ево постављена је и грађевинска табла на онај оквир који је на „киоск-канцеларији“. Грађевинска табла је урађена од истог материјала и боје као и грађевинска ограда самог градилишта, да све буде у истом стилу :) .
На табли је све написано као што и треба, а оно што је најважније за оне који су овде већ уговорили, капарисали или већ у целости исплатили станове, званични грађевински радови почињу следеће недеље тј. сад у понедељак-16.марта 2020., а завршетак радова је 16. септембра 2021.године. За читање шта све пише на табли, кликни за увећање
DSCF0295.JPG

Без обзира на званични датум почетка грађевинских радова, данас је почело чишћење плаца, багером чисте посекло грање, ваде пањеве дивљих растиња, а и начели су онај прилично велики бетонски темељ на дивље покушане изградње самоуслужне аутоперионице од пре пет ипо година- августа 2014.године. Сликано кроз грађевинску ограду-мрежу
DSCF0286.JPG
DSCF0288.JPG
DSCF0291.JPG
DSCF0292.JPG
DSCF0299.JPG
DSCF0298.JPG

На свим ћошковима је постављено прописано упозорење о градилишту, а и код улаза у само градилиште упозоравајућа табла, каква уствари треба да буде на свим грађевинама.
DSCF0287.JPG
DSCF0297.JPG

Постављен је и део грађевинске ограда између градилишта и техничког прегледа „Мунгос“, тј. места где ће у склопу бити њихова будућа модерна! аутоперионица уместо срушене лимене скарабуџевине од аутоперионице.
DSCF0290.JPG
DSCF0289.JPG

:sesir:

@Игореее, било би добро да ову подтему сад пребациш у тему „Пројекти у изградњи“, с обзиром да грађевински радови почињу и званично.
:kk:

Povratak na “Projekti u izgradnji”

Ko je OnLine

Korisnika u ovom forumu: MSN [Bot] i 13 gosta