"BW Arcadia i Aurora - BW Verde i Aqua" - Beograd na vodi

Dobro odradjena reklama na odličnoj lokaciji(mislim na Delta city) za reklamu.

U jednom od poslednjih intervuja spomenuto je da stanove u BNV-u kupuju naši gastarbajteri. Oni u daleko većoj meri zavise i podložni su reklamama, zato što u Beogradu provode jako malo vremena i nisu dovoljno upoznati sa kontraverzama koje projekat prate. Takođe, naviki su na standarde reklamiranja i izgradnje u inostranstvu.

ako su navikli na standard izgradnje u inostranstvu, sta onda traze u BNV? sumnjam da bi u jednom Dortmundu mogla da se zapali instalacija na jednoj zgradi i da se svi prave blesavi kao da se nista nije desilo.

Otkud oni iz inostranstva znaju kako je građeno i koji se standardi ovde zaista koriste? Dođu na kratko, pogledaju prospekte i lokaciju, zaključe da lepo izgleda i da se ozbiljno gradi, pa pretpostave da je sve ono što ne znaju onakvo kakvo je i u državama gde žive. Niti su profesionalci niti im je posao na zapadu takav da imaju slobodnog vremena da vise na Srpskim forumima i prate stvari koje ionako ne razumeju. Tome služe kontrolisani mediji, reklama i botovi po konferencijama, i to je uspešno za tu ciljnu grupu.

[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=552025#p552025:jnzf43a0 je napisao(la):

Zuma » Pon Jul 16, 2018 8:01 am[/url]":jnzf43a0]Otkud oni iz inostranstva znaju kako je građeno i koji se standardi ovde zaista koriste? Dođu na kratko, pogledaju prospekte i lokaciju, zaključe da lepo izgleda i da se ozbiljno gradi, pa pretpostave da je sve ono što ne znaju onakvo kakvo je i u državama gde žive. Niti su profesionalci niti im je posao na zapadu takav da imaju slobodnog vremena da vise na Srpskim forumima i prate stvari koje ionako ne razumeju. Tome služe kontrolisani mediji, reklama i botovi po konferencijama, i to je uspešno za tu ciljnu grupu.

Kliknite za proširenje...

Dobro za Rezidencije, one bar izgledaju lepo. Ova "Arkadija" izgleda kao socijalni stanovi po obodima velikih Evropskih gradova, "cite", "projects", "council tower" i slični...

[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=552025#p552025:64862c3n je napisao(la):

Zuma » 16 Jul 2018, 09:01[/url]":64862c3n]Otkud oni iz inostranstva znaju kako je građeno i koji se standardi ovde zaista koriste? Dođu na kratko, pogledaju prospekte i lokaciju, zaključe da lepo izgleda i da se ozbiljno gradi, pa pretpostave da je sve ono što ne znaju onakvo kakvo je i u državama gde žive. Niti su profesionalci niti im je posao na zapadu takav da imaju slobodnog vremena da vise na Srpskim forumima i prate stvari koje ionako ne razumeju. Tome služe kontrolisani mediji, reklama i botovi po konferencijama, i to je uspešno za tu ciljnu grupu.

Kliknite za proširenje...

Ne sekirajte se vi Zuma za te iz inostranstva. Ne bi oni ni bili u dijaspori da ne znaju vrlo dobro sa čim dole imaju posla.

Čemu spuštanje ovako nisko Zuma?

To je sigurna investicija kako god okreneš.

Na sta mislis cloud041 da je sigurna investicija?

[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=552025#p552025:crpnb9ia je napisao(la):

Zuma » Pon Jul 16, 2018 10:01 am[/url]":crpnb9ia]Otkud oni iz inostranstva znaju kako je građeno i koji se standardi ovde zaista koriste? Dođu na kratko, pogledaju prospekte i lokaciju, zaključe da lepo izgleda i da se ozbiljno gradi, pa pretpostave da je sve ono što ne znaju onakvo kakvo je i u državama gde žive. Niti su profesionalci niti im je posao na zapadu takav da imaju slobodnog vremena da vise na Srpskim forumima i prate stvari koje ionako ne razumeju. Tome služe kontrolisani mediji, reklama i botovi po konferencijama, i to je uspešno za tu ciljnu grupu.

Kliknite za proširenje...

A vidim na forumima sve same vrsne arhitekte, strucnjaci Samo nemojte kada se zavrsi sve da visite tamo, da dzogirate, idete u park, u kupovinu ili na klopu, jer Boze...kako je lose uradjeno postoji mogucnost da se udavite
Zgrade su sasvim moderne...ali to je vec stvar licnog ukusa.

Roterdam je pun Arcadia

Roterdam je ... prica za sebe, dosta podseca na Hamburg a plus jos ima visokogradnju. Jedino mi se nesvidja sto su sve visoke zgrade nekako uniformisane po visini, to se jasno uocava na ovoj slici i to moze rezultirati monotonijom. Medjutim sumnjam da ce planeri u Roterdamu tako nesto dozvoliti.

Pegasus":ejeaen4y je napisao(la):

Na sta mislis cloud041 da je sigurna investicija?

Kliknite za proširenje...

Kupovina stana u tom delu grada.

Ja nesto nisam ubedjen da je sigurna investicija kupovina stana u ovim soliterima obicne arhitekture sto se grade sada, ne vidim da oni mogu vredeti 3000eur m2 za 5-10godina. Kod naseg stanovnistva preovladjuje strah od velikih i viskoh zgrada i u takmvim soliterima su uvek najnize cene po m2 u svakom bloku tj reonu dela grada.
Naravno ovo ce biti novi soliteri sledecih 10god i trebalo bi da funkcionise odrzavanje zgrade jer koliko cujem i tamo se placa,
ali nisam optimista da na duzi rok ce imati neki veci skok cena.

BW Residence i Kula mi se izdvajaju iz tog stava, jer ipak nude dosta drugaciji koncept koji se jako redje srece u Bgu, i kao takav ce verovatno nalaziti uzak krug imucnijih vlasnika ili rentijera u buducnosti, koji hteli mi ili ne hteli postoje u nasem gradu/drzavi.

Neki stanovi u Visti su već prešišali 3k po m2. Garsonjere na nižim i dvosobni na višim spratovima. A još ima dobrih godinu dana do useljenja.

[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=552817#p552817:3ni2cqwa je napisao(la):

Max15 » Čet Jul 19, 2018 1:33 pm[/url]":3ni2cqwa]Roterdam je pun Arcadia

Kliknite za proširenje...

Roterdam ili evropski Njujork kako ga mnogi nazivaju. Sagradjen iznova posle drugog rata. Grad koji bi uvek ponovo posetio. Glavni problem je u nasem mentalitetu sto tudje g.... mirise a nase smrdi.

Nego jako zanimljiva gradjevina u gornjem levom uglu. Stambeni objekat koji u svojoj unutrasnjasti ima malu pijacu. Prozori stanova imaju pogled na unutrasnjost i mini pijacu ( u pitanju su tezge sa sirom, vinom, vocem, suvenirima...) a sa strane su restorani. Nesto sto me odusevilo.Pogledajte prilog 2
Pogledajte prilog 1

Epitet evropskog Njujorka pre bi dao Londonu ili Moskvi, mali je Roterdam za tako nesto ali iako mali pravi je dragulj. Evropski L.A. - Frankfurt svakako.

Roterdam ima svojih arkadija ali poređenje sa Beogradom nije na mestu. Takve zgrade ne dominiraju vizurom grada i glavna mesta se ipak malo pažljivije dodeljuju. U svakom slučaju, uklapaju se u arhitekturu grada koji ima jako puno (interesantnih) ravnomerno raspoređenih visokih zgrada svuda po centru. Nisu pored Kalemegdana i starog grada jer tako nešto i ne postoji.
(istina, imaju i oni svojih promašaja, kao što je npr. gradska biblioteka, ali to je već tema za sebe)

i osim ove tri, skroz desno, svaka od tih "roterdam Arkadija" je izbliza uradjena sa mnogo vishe stila od ovih nashih koje se prodaju kao eksluziva i deo projekta koji ce biti magnet za turiste i nesto za hvalu.
U roterdamu te zgrade nisu nista posebno, svakako ne "domaci zadatak stranim arhitektama i gradjevinarima" kako je predstavljan ovde BNV jer su nedaleko od tih zgrada uspeli da naprave i ovako nesto.

Ако ћемо реално огавне су

One 3 spojene da, neznam sta im je to trebalo, to se zove zid

Poštovani,

Poslednji put sam se javio pre nešto više od mesec dana, i tom prilikom sam iskoristio priliku da Vas bliže upoznam sa našom novom zgradom pod nazivom BW Arcadia. U međuvremenu smo prodali oko 50% stanova u toj zgradi (preko 120), i ovaj put Vam šaljem ponudu stanova sa 1 spavaćom sobom, kao i e-brošuru same zgrade.

1 bedroom:

* ARC 1101 (površina 55 m2) cena 135.888 EUR
U pitanju je stan koji se nalazi na 11.spratu zgrade, sa pogledom na centralno zeleno dvorište zgrade kao i sa lepim pogledom na široki Bulevar i Stari grad.

* ARC 412 (površina 54 m2) cena 134.888 EUR
Nalazi se na 4.spratu zgrade sa pogledom na središnje dvorište zgrade, kao i na budući BW Centralni Park, i naravno na ostatak grada.

* ARC 2204 (površina 55 m2) cena 173.888 EUR
Stan na 22.spratu zgrade (od ukupno 23) južne orijentacije sa fenomenalnim pogledom koji se pruža na budući Shopping centar, mostove, Košutnjak, reku itd. Cena je malo viša, pre svega zbog spratnosti i fenomenalnog pogleda sa te pozicije.

Cene su izražene sa uračunatim PDV-om.

Ovo su samo neki od stanova sa 1 spavaćom sobom koje imamo u ponudi, ali svakako najatraktivniji. Ukoliko želite ponudu sa drugačijom strukturom stana, nemojte se ustručavati da mi javite da Vam istu pošaljem.

Kliknite za proširenje...

Sent from my iPhone using Tapatalk

Nešto viša! 3200 evra po kvadratu u toj soliterčini?

Ali za toj novac se može uzeti... pa šta god čovek želi, bilo gde u gradu, u daleko većoj kvadraturi...

Sve u svemu, sve čestitke budućim srećnim kupcima i stanarima ove velelepne kule, i sve čestitke prodajnom i marketinškom timu preduzeća Belgrade Waterfront.

[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=551691#p551691:1hhm3qp3 je napisao(la):

Nebojsa » 14 Jul 2018 02:36 pm[/url]":1hhm3qp3]A kako ce izgledati ta zgrada imas li neki render i da sta je sa W hotelom koji je vec duze vreme pod velom tajne kao i glavna kula

Kliknite za proširenje...

Izvini što si ovoliko dugo čekao odgovor. Unapred se ograđujem - sve informacije su posredne, šta i kako će biti zna samo neko ko je u Beogradu na vodi, gradskoj vlasti ili visoko u (pu, pu, daleko bilo) SNS-u

Taj BW Central se već duže vremena pominje na različitim mestima - npr. od Viste je stalno obeležen na mapi projekta u promotivnim brošurama. Jedini mrljavi render koji se mogao naći onlajn je ovaj sa sajta firme LogDesign, gde je navedeno da je autor projekta biro Arhi.pro kojem sajt uredno ne radi već više od godinu dana:



Takvo rešenje po kojem bi zgrade Simpa i Iskre bile dobudžene, nazire se i na renderima masterplana na zvaničnom sajtu "Navodnog Beograda":



Međutim od pojave rendera za Magnoliju, deluje da Simpo i Iskra idu pod mač (što je samo po sebi skandal, budući da su zgrade vlasništvo Republike i investitoru se, po ugovoru, mogu ustupiti samo na korišćenje). Razlozi za sumnju su oblik objekta na novoj mapi projekta:



Kao i neki renderi za Magnoliju (ovde se npr. BW Central, gde deluje da nema Simpa):



Što se W hotela tiče, Mali je prošle godine najavio da će on početi da se gradi ove, ali da investitor ne želi da St Regis i W "kanibalizuju" jedan drugog. U prevodu na srpski - verovatno je procena nije pametno da dva fensi-šmensi hotela, sa gomilom preskupih fensi-šmensi stanova, budu izgrađena istovremeno.

I kada je generalno reč o poslovnom prostoru u Savskom amfiteatru, direktor "BW" Nikola Nedeljković je na jednoj konferenciji rekao da je ohrabren time što u Beogradu gotovo da nema neizdatog prostora A klase, a pritom uopšte ne najavljuje poslovne zgrade u svom projektu !?

Mislim da je razlog za to, pre svega, što je tržište poslovnog prostora u Beogradu i dalje (sa pravom) vrlo konzervativno. Ti možeš ubediti nekog novobogadaša da kupi stan u "BW ovom onom", ali ne baš i celu firmu da se preseli sa Novog Beograda u Savski amfiteatar. Dok to infrastrukturno dovoljno ne "sazri" neće tu biti nešto mnogo poslovnih zgrada. Možda tek po koja manja za "zaslužne firme", poput tog Centrala iza Bristola.

Ma ok, jao da sad se secam ovog rendera totalno sam zaboravio na njega. I ovo oni zovu poslovnom zgradom hahahahaha svasta ovo je biblioteka

Sent from my iPhone using Tapatalk