Šta je novo?

Ко им ово дозволи? (nelegalna, divlja gradnja)

Влада

Advanced
Učlanjen(a)
21.12.2006.
Poruke
2.423
Pohvaljen
24
Lokacija
Дорћол
Пошто нам овај форум, осим за информисање, разматрање будућих пројеката..., служи и као "раме за плакање" отварам ову тему баш у ту сврху, као место где можемо да се запањимо над одређеним "решењима".
Сви знамо за надоградњу на Тргу, а многи се сећају и оне "викендице" на згради у Карађорђевој за коју су чак помишљали да остане недирнута и послужи као туристичка атракција :D , е па мисим да би ово требало да буде место где би могли да прикажемо сличне примере.

Ево једног примера из Дубровачке улице који ме већ годинама тера да се крстим више него што бих желео (зграда је бр. 6 А )

2418223245e06648ceedf.JPG


2418235945e0669f14ef6.JPG
 
"Ко им ово дозволи?"....NIKO !....Kladim se da "ovo" nema građ.dozvolu.

Očigledno da je investitor dobijo Saglasnost vlasnika stanova za adaptaciju potkrovlja, a dozidao još tri sprata.
Predlažem, da ne bi samo kukali na ovakve "građevinske" objekte, prijavljujemo gradskom Sekretarijatu za inspecijske poslove - odelenje za Građevinsku inspekciju : centrala 3227-000 u 27.Marta Bgd
Vidi koji je br.zgrade i polako na tel. inspekcije.........to će biti nas mali doprinos Beogradu.
 
^^ Пошто ово чудо постоји већ неколико година не верујем да они за то не знају поготово што неколико стотина метара више на углу са Душановом већ годину дана стоји ова рушевина око које се сада Општина тужи са власником
2419432745e0793fd42eb.JPG


а коју стотину метара ниже стоји ово (овај солитер до је Дубровачка бр. 22)
2419445445e079967d09f.JPG


а одмах поред те зграде већ 12 година а можда и дуже стоји ово (одмах до Дунавске 6А)
2419463945e079ff23d30.JPG

2419472045e07a28a4377.JPG


Међутим покушаћу, иначе цела улица је невероватна постоји и ова зграда на којој је након истека рока завршетка ГП Неимар једноставно урадио следеће (зграда се води под Скендер-бегова 4)
2419502445e07ae07fdec.JPG

2419510145e07b05c18fe.JPG


Нит краће улице нит већег лудила
 
Влада":kueyf4tf je napisao(la):
^^ Пошто ово чудо постоји већ неколико година не верујем да они за то не знају ....
Нит краће улице нит већег лудила
Da li se sve "TO" nalazi u Dubrovačkoj ?

Popiši lepo sve br.ulice, pa da zovem grad.inspekciju, neka malo protegnu noge i slikaju "objekte" glavnog grada.
 
Koji je br.Dubravačke ta zgrada ?
Da li ste vi, vlasnici stanova, dali Saglasnost za izgradnju još tri sprata?

Ako je već tonula, onda nije mogla biti nadograđena, već samo sanirana.
Zato kažem da sigurno nema građ.dozvolu za nadogradnju.

Javi br.ul. da ih tužimo inspekcij..
...............................................................

Citati iz članka "Glasa ":
BOGDANOVIĆ: SVE PRIPADA STANARIMA

Nenad Bogdanović je, komentarišući stavove Udruženja, ponovio da ostaje pri svojoj izjavi da i stanovi i zajedničke prostorije pripadaju vlasnicima.
- Niko ne može da radi nadgradnju ukoliko nema pristanak stanara, jer se tek sa dobijenom saglasnošću može početi sa radom. U suprotnom - kaže Bogdanović - treba se obratiti sudovima koji rešavaju takve sporove. Grad je spreman da pomogne građanima u tom procesu, ali oni se ipak moraju sami najviše založiti za svoju imovinu i svoja prava.


"Kada je otkupom stanova društvena svojina preinačena u privatnu, 1996. godine doneta je i Odluka Ustavnog suda da je svako nadziđivanje bez saglasnosti stanara protivzakonito. Međutim, opštine se ponašaju kao da su i dalje vlasnici i odobravaju nadgradnju, bez obzira što ne postoji zakonski osnov za to - objašnjava Borota."

Ceo text http://arhiva.glas-javnosti.co.yu/arhiva/2007/02/23/srpski/BG07022206.shtml
 
dragan":juab6x8i je napisao(la):
Da li se sve "TO" nalazi u Dubrovačkoj ?
Да, да све се налази у Дубровачкој, ако spatiotecte не попише бројеве пошто је ту, пописаћу ја сутра. Е да заборавих, има и још један "тржни центар" :mad: (иако се налази прекопута Дубровачке 18, на једној од радњи пише да је адреса Деспота Ђурђа 12-14, иначе Деспота Ђурђа је ова улица која излази на Дубровачку на следећем ћошку)
2421460345e095fb9abe8.JPG
 
Ti napisa tri poruke, a nisi napisao br.ulice te zgrade?!
Imaš EDIT sa strane, ako ti treba.

A, da li imaju i kakvu dozvolu...to ćemo videti.
Ako je sve tako kako si napisao, onda je malo opasno stanovati u takvoj zgradi.
Dajte vi br.zgrade, pa ćemo videti o čemu se tu radi....od nečeg mora da se počne, a ovde imamo dovoljno podataka....osim br.ulice.:(
 
Ево убацио сам бројеве зграда уз сваку слику.
Драгане који би био следећи корак, звати инспекцију и послати их на локацију или...
 
Sutra prepodne ću da zovem Građevinsku inspekciju na 3227-241 lok.2536 i prijaviti sve ove br.kuća sa "čudnom" gradnjom u Dubrovačkoj.

Tražiću neki mejl gde mogu da im pošaljem ove slike da procene opravdanost prijave.

To je gradska građ.inspekcije koja mora da izađe po prijavi i donese rešenje o inspekciskom pregledu, pa videćemo.
 
spatiotecte":1e4zehzd je napisao(la):
Nema tu hvala, već da spremiš gajbu piva.....jer ako nemaju dozvolu i Saglasnost vlasnika za ta 3 sprata, onda im tražite 100.000evra, pa nek se za dozvole snalaze kako znaju.
...................................................................................
Evo ga mejl, doduše opštinski, ali i ovde može da im se pošalje text i slike.

e-mail: gradjinspekcija@starigrad.org.yu
....................................................................................
Секретаријат за имовинско-правне послове и грађевинску инспекцију

27. марта 43-45, централа: 32-27-241

Инфо служба: 3228-740, факс 3222-420
e-mail: imovina@beogradsg.org.yu

Душка Цвјетићанин, секретар: 750-237
Миленка Микић, заменик: 3292-427
 
Или нешто овако

http://www.kurir-info.co.yu/arhiva/2007/mart/01/B-01-01032007.shtml

BEZAKONJE
Objekat koji niče u Darvinovoj ulici na Voždovcu udaljen metar i po od susedne zgrade, pa će komšije moći i preko terase da se rukuju

Na zaprepašćenje stanara koji su se pre četiri godine uselili u Darvinovu 30 na Voždovcu, novo stambeno zdanje niklo je na samo metar i po od njihovih terasa (?!). Osim što će sa budućim komšijama moći da se upoznaju i rukuju preko balkona, vlasnici stanova na vertikali koja gleda na novi objekat ogorčeni su i zbog toga što nadležne inspekcije ne rade ništa kako bi sprečile ovo bezakonje.

- Stanove smo plaćali 100 evra više po kvadratu zbog velike terase, sa koje ćemo, kako stvari sada stoje, gledati u komšijin zid i lođu. Izvođač radova, firma "Petrogradnja" zauzela je građevinskim materijalom i naša parking mesta, pa smo prinuđeni da parkiramo na ulici! Istovarujući građu, oštetili su vozilo našeg komšije, a desilo se čak i da su probušili toplovod i ostavili da voda curi na ulicu i ko zna do kada bi se ona slivala da mi nismo pozvali "Beoelektrane" - revoltirano kažu stanari iz Darvinove 30.

Boban Petrović, direktor "Petrogradnje", kaže da je kriv niko drugi do firma "Kablar", koja je pre četiri godine gradila zgradu u Darvinovoj 30, jer je probila gabarite i prilepila se uz susedni plac. Kako tvrdi Petrović, objekat nisu mogli da pomere ka ulici zbog toplovoda, niti da smanje kvadraturu, jer je zgrada trouglasta, pa onda ne bi dobili ništa (?!).

Međutim, Miroslava Daskalović, načelnica građevinske inspekcije, kaže da je "Petrogradnja" ipak odstupila od projekta.
- Objekat u izgradnji trebalo je da u delu kod terasa bude uvučen tri metra i da tu bude svetlarnik. Time bi razdaljina od terasa bila prihvatljivih 4,5 metara. Izvođač je, međutim, odstupio od projekta, napravio na tom mestu lođe i prišao zgradi na metar i po! Radovi su obustavljeni jer će izvođač morati da vrati zgradu u stanje koje je projektom planirano - rekla je Daskalovićeva.

Šetaćemo goli!
Jedna od ideja stanara u Darvinovoj 30 je da šetaju terasom goli kako bi oterali potencijalne kupce novih stanova.
- Neka pomisle da nismo normalni, pa će odustati od kupovine. Ko bi voleo da mu ludak živi toliko blizu da može da mu preskoči na terasu? - dodaju svi uglas.
(R. P.)
0913-Aleksandar-Pavlovic.jpg
 
Zemoljo otvori se! Ej gluposti nikad kraja. Medalju onome ko je ovo osmislio da ovde napravi. :o
 
Тужба тужбу стиже

Грађевински инспектори утврдили злоупотребе у изградњи објекта, а суд ћути годину дана и тражи преиспитивање кривичне пријаве – каже Ђорђе Бобић, градски архитекта

Удружења архитеката Србије и Београда, Инжењерска комора и Академија архитектуре недавно су се упустили у борбу за заштиту ауторских дела и предложили оснивање апелационог Суда части и грађевинске полиције.
Разлог је једноставан – инвеститори у току градње мењају пројекте, дивља градња, према њиховој оцени, није заустављена, кровови се често обрушавају, радници гину на градилиштима, а за то нико не одговара.

Такву намеру донекле подржава и Ђорђе Бобић, градски архитекта, али напомиње да без ефикасног судства нема бољитка, јер закони постоје, али се казнене одредбе не примењују.
Осим заштите изведених архитектонских дела, кажњавањем оних који их руше и уништавају, посебну пажњу, према мишљењу струковних удружења, треба посветити заштити ауторског дела у фази настанка, односно у процесу разраде пројекта и изградњи, јер их инвеститори и извођачи радова радикално мењају током изградње.

– Четири основне професионалне институције позивају институције власти државе и локалне управе да зауставе и казне несавесне како би заштитили архитектонска дела од бруталног насртаја неконтролисаног капитала коме је искључиво циљ остваривање профита и по цену деградирања јавног урбаног простора, хуманог и естетског лица града – пише у саопштењу.

Представници удружења су се договорили да оснују заједнички апелациони одбор суда који би се бавио неуспелим резултатима матичних судова части, односно непримереним пресудама.

Када је реч о оснивању грађевинске полиције, која успешно послује у многим земљама, она би по службеној дужности излазила на терен, пратила рад на градилиштима, проверавала да ли се поштују правила градње и да ли су радници пријављени и осигурани.

Намере струковних удружења донекле подржава и Ђорђе Бобић, градски архитекта, али према његовом мишљењу, оснивање грађевинске полиције је непотребно, јер већ постоје грађевински инспектори.
Кључна ствар је, каже он, ефикасност судова.
Архитектонска дела штити Закон о ауторским делима који је, према његовој оцени, добар, али судови очигледно немају разумевање за то.

– Када је недавно срушена кућа у Таковској улици, на месту догађаја су се појавили грађевински инспектори и полиција, поднели су кривичне пријаве и ту је њихов посао завршен. Све остало је на суду.
Није поента да имамо грађевинску полицију која не може ништа друго да ради осим да поднесе пријаву, а ми за то већ имамо инструменте. Оно што јесте проблем – треба уподобити закон да то буде процесуирано.
Цео систем треба увезати и крунисати га правилним и ефикасним радом суда. То је суштина. На моју иницијативу, у протекле две године, од када радим као градски архитекта, јавни правобранилац Скупштине града је поднео 100 кривичних пријава и ниједна није пресуђена – објашњава градски архитекта.

Као пример лошег рада судства он наводи случај Мосорске 7, где је инвеститор изградио три пута више квадрата него што је дозвољено и прекршио многа правила струке.

– Потпуно је недвосмислено утврђено шта се десило. Годину дана траје истражни поступак. Потом је стигло писмо у Градску скупштину у коме нас суд упућује да преиспитамо целисходност и сврсисходност кривичне пријаве. Чему онда напор грађевинске инспекције, јавног правобраниоца – пита Бобић.

Према његовој оцени, дивља градња у централним општинама је готово искорењена.
Он наводи да би око 3.000 кућа, у свим општинама укупно, могло да буде одмах порушено, јер су одбијени захтеви за њихову легализацију.

– Али ниједна још није уклоњена, јер су сви у неком судском поступку – тужба на тужбу и тако у недоглед до Врховног суда. Ми седимо и чекамо да се нешто деси – каже градски архитекта.

http://www.politika.co.yu/detaljno.php?nid=21535
 
Odlicna tema :cool: samo zar nije sve "to" dozvolio rahmetli "Gospodin 5%" tj sama opstina tokom zlatnih devedesetih ?

@Vlado, valjda spominjes kucicu na vrhu zgrade MZ na uglu Bosanske i Jug Bogdanove, koliko znam iza nje stoji profesor urbanizma, to je bio izgradio za cerkicu, ocinska ljubav, sta ces :rolleyes:
 
Ko nije ispunio uslove za 'legalizaciju' ili nema 'dozvolu za gradnju' opštine moraju po zakonu da donesu 'Rešenje o rušenju' !.....u kojem piše da vlasnik mora da sruši takav objekat u roku od 15 dana ili će ga opština srušiti i naplatiti te radove.
Opšnine su i napisale hiljade takvih rešenja samo nisu postupile po zakonu i srušile takve objekte.
Za to su i potrebna sredstva koje izdvaja Grad svakoj opštini, ali niti su ona dovoljna, niti opštine sprovode zakon...

Rastezanje po sporim sudovima nema nikakvog smisla, a ni potrebe..... da opštine rade svoj posao na vreme uz asistenciju plicije.
 
^^ Veliki broj "autora" nadogradnji ima neke dozvole, svi znamo na koji nacin su ih dobili, samo idi to dokazi pred sudom... Znam za slucaj na Zvezdari gde su dobili sve dozvole da dogradjuju tri sprata po trosnim zgradama, a da ne pricam o sudiji koja je izgradila onaj cardak ni na nebu ni na zemlji u Brankovoj :cool:
 
Tek TO je posebna priča : Upotrebne dozvole koje ne bi prošle ni u jednom normalnom postupku, a koje su izdale opštine ili Grad za više od 800kvm.

Sada u zakonu postoji mogućnost revizije takvih dozvola, ali se 'autori' odmah žale sudu, gde samo dobojaju na vremenu.
Nijedan sud nije ovlašćen da o tome odlučuje,tj. da li je 'ispravna' građ.dozvola, to po zakonu radi gradski Sekretarijat za urbanizam.

Kada bi Grad ozbiljno kaznio one koji su izdali takve dozvole i podneo protiv njih i tužbu sudu za nesavestan rad ili namerno kršenje pravila i zakona kod izdavanja dozvola, situacija bi se popravila.
Oni treba prvo 'da očiste svoje dvorište', pa onda da urade revizije takvih dozvola, a ne da kukaju po medijima.
 
Mosa Pijade ili kako se sad zove :
img1488ig0.jpg

Gavrila Principa :
img1501vx7.jpg

Brankova vidjena s'Kraljevica Marka :
img2723oo2.jpg

Ditto :
img2724by7.jpg

U Karadjordjevoj :
img2756em9.jpg

Kralja Milana :
img3317jl2.jpg

Zgrada u Kraljvica Marka vidjena iz Jug Bogdanove :
img3622rf4.jpg

Drugi pogled iz Jug Bogdanove :
img5110vu4.jpg

Brankova :
img6888jq9.jpg

Na uglu Jug Bogdanove i Gavrila Principa:
img8136na6.jpg

Pored toga i Sarajevksa zasluzuje status "Dundjerske Avenije"
 
Jbt. pa ovo je strava !.........gde nađe ovu bruku i sramotu?.....da kačiš na ovako lepom sajtu.:D

Treba Načelnike inspekcije i građ.odceka iz tih opština odmah strpati u ćorku, za početak, dok se ne vidi otkud 'ovo' izniklo u njihovoj avliji.
 
Баш сам данас пролазио поред Дома омладине и застао да погледам (на жалост још немам апарат) реновирану зграду у којој се налази "До јаја" (сада је жута) и запазио сам две ствари:

1. онај "чардак" се сада још више истиче и још више смета (заиста је невероватно да после онолико покушаја рушења са све полицијом они нису успели ништа да ураде :mad: )

2. на обновљеној згради која је колико знам под заштитом државе као и биоскоп Балкан (зато се и не дозвољава рушење целог тог блока као што предлажу неке архитекте и урбанисти), дакле на њој виси негде 4-5 клима које у најмању руку на тој згради изгледају као ја у балетанкама.

Постављање клима није дозвољено на згради Старог двора баш због заштите фасаде, како је могуће да при реновирању ове зграде о томе нико није повео рачуна?

п.с.
Драгане да нема случајно неке повратне информације о Дубровачкој од грађевинске инспекције?
 
Nemam, još ih i ne očekujem, možda za 10-tak dana.....a, onda ćemo da se pozovemo na Zakon o dostupnosti informacija, pa ga malo 'prostudiraj'. ;)
 
^^ :cool: већ сам се бацио на посао
Цео закон http://www.parlament.sr.gov.yu/content/lat/akta/akta_detalji.asp?Id=171&t=Z#
а ево и неких битнијих чланова ако неког занима (чисто да се нађе, надам се да није потпуни оф-топик)

Informacija od javnog značaja
Član 2.
Informacija od javnog značaja, u smislu ovog zakona, jeste informacija kojom raspolaže organ javne vlasti, nastala u radu ili u vezi sa radom organa javne vlasti, sadržana u određenom dokumentu, a odnosi se na sve ono o čemu javnost ima opravdan interes da zna.

Da bi se neka informacija smatrala informacijom od javnog značaja nije bitno da li je izvor informacije organ javne vlasti ili koje drugo lice, nije bitan nosač informacija (papir, traka, film, elektronski mediji i sl) na kome se nalazi dokument koji sadrži informaciju, datum nastanka informacije, način saznavanja informacije, niti su bitna druga slična svojstva informacije.

Organ javne vlasti
Član 3.
Organ javne vlasti (u daljem tekstu: organ vlasti) u smislu ovog zakona jeste:
1) državni organ, organ teritorijalne autonomije, organ lokalne samouprave, kao i organizacija kojoj je povereno vršenje javnih ovlašćenja (u daljem tekstu: državni organ);

2) pravno lice koje osniva ili finansira u celini, odnosno u pretežnom delu državni organ.

Sadržina prava na pristup informacijama od javnog značaja
Član 5.
Svako ima pravo da mu bude saopšteno da li organ vlasti poseduje određenu informaciju od javnog značaja, odnosno da li mu je ona inače dostupna.

Svako ima pravo da mu se informacija od javnog značaja učini dostupnom tako što će mu se omogućiti uvid u dokument koji sadrži informaciju od javnog značaja, pravo na kopiju tog dokumenta, kao i pravo da mu se, na zahtev, kopija dokumenta uputi poštom, faksom, elekronskom poštom ili na drugi način.

Ograničenja prava
Član 8.
Prava iz ovog zakona mogu se izuzetno podvrći ograničenjima propisanim ovim zakonom ako je to neophodno u demokratskom društvu radi zaštite od ozbiljne povrede pretežnijeg interesa zasnovanog na ustavu ili zakonu.

Nijedna odredba ovog zakona ne sme se tumačiti na način koji bi doveo do ukidanja nekog prava koje ovaj zakon priznaje ili do njegovog ograničenja u većoj meri od one koja je propisana u stavu 1. ovog člana.

Zahtev za obaveštenje, uvid, izdavanje kopije i upućivanje
Član 15.
Tražilac podnosi pismeni zahtev organu vlasti za ostvarivanje prava na pristup informacijama od javnog značaja (u daljem tekstu: zahtev).

Zahtev mora sadržati naziv organa vlasti, ime, prezime i adresu tražioca, kao i što precizniji opis informacije koja se traži.

Zahtev može sadržati i druge podatke koji olakšavaju pronalaženje tražene informacije.
Tražilac ne mora navesti razloge za zahtev.

Odlučivanje po zahtevu
Član 16.
Organ vlasti dužan je da bez odlaganja, a najkasnije u roku od 15 dana od dana prijema zahteva, tražioca obavesti o posedovanju informacije, stavi mu na uvid dokument koji sadrži traženu informaciju, odnosno izda mu ili uputi kopiju tog dokumenta. Kopija dokumenta je upućena tražiocu danom napuštanja pisarnice organa vlasti od koga je informacija tražena.
 
dragan":2cxw06qx je napisao(la):
Jbt. pa ovo je strava !.........gde nađe ovu bruku i sramotu?.....da kačiš na ovako lepom sajtu.:D
Cuti bre, Steva ce me ubiti :D

dragan":2cxw06qx je napisao(la):
Treba Načelnike inspekcije i građ.odceka iz tih opština odmah strpati u ćorku, za početak, dok se ne vidi otkud 'ovo' izniklo u njihovoj avliji.
Iz tvojih usta u bozije usi samo meni se sve cini da ce ovo ne samo opstati nego da ce neke budze izmudriti kako je to deo BGDsokg "imidza" i njegove istorije i da ih to podseca na talijanske gradove gde se te nadogradnje jako cene itd... :mad:

Necemo se mi tek tako otarasati tih ukrasa :rolleyes:
 
@ CVRKI
Да не знаш можда адресе ових чуда које си сликао јер као што Драган рече кад смо причали о Дубровачкој без адреса не можемо ништа.

Наравно да не мислим да ми овде можемо урадити нешто посебно, али ми је пало на памет да би могли направити својеврсни каталог ових брука па не би било лоше да се уз слике додају и адресе.
Касније би могли "контролисати терен" и евентуално смарати надлежне
 
Vrh