Пропали Београдски пројекти

Diskusije o predloženim projektima, idejama i uticaju raznih projekata na Beograd

Moderator: Igor

Somi303
Korisnikov avatar
Expert
Postovi: 9066
Pridružio se: Pon Avg 08, 2011 1:01 am
Lokacija: Заклопача
Kontakt:
Pohvaljen: 3440
Pohvalio: 13327

Пропали Београдски пројекти

Postod Somi303 » Pet Feb 17, 2012 2:17 am

Београд, на жалост може да се похвали великим бројем не реализованих пројеката, на овој теми ћемо дискутовати о тим пројектима. :)

Мој фаворит :D

BESIX TOWER
Инвеститор: Besix
Висина: 333м
Цена: 250 милиона $
Највиши облакодер у Европи
Локација: Блок 26 http://i13.tinypic.com/2mngahs.jpg
Званични сајт инвеститора: http://besix.seebyseeing.com/
Slika
Slika
Компанија "Besix" је изградила највишу зграду на свету! Висина: 829.84 m
Slika
Poslednja izmena od Somi303 u Ned Mar 02, 2014 11:17 pm, izmenjeno 2 puta ukupno.
"Све се нема, а два се бубрега шетају"

profa_chb napisao:Preterano mašinski razmišljam? Reci mi, molim te, imaš li neki lek za to? Da se učlanim u tvoj Nezavisni sindikat nezadovoljnih suvozača koji poznaju pravo stanje?
Матеја Бељан
Korisnikov avatar
Advanced
Postovi: 3025
Pridružio se: Čet Jun 26, 2008 10:34 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 89
Pohvalio: 19

Postod Матеја Бељан » Pet Feb 17, 2012 2:40 am

Mnogi su propali, čak i ono što je bilo najizvesnije (Ušće 2) se ne realizuje... Kriza je zaustavila gradnju i potrebu za poslovnim prostorom. Ne znam šta bismo mogli da uradimo da privučemo investitore. Možda nedovoljno koristimo mogućnost faktički glavnog grada Balkana, al tu se onda meša politika...
Somi303
Korisnikov avatar
Expert
Postovi: 9066
Pridružio se: Pon Avg 08, 2011 1:01 am
Lokacija: Заклопача
Kontakt:
Pohvaljen: 3440
Pohvalio: 13327

Postod Somi303 » Pet Feb 17, 2012 2:48 am

Назив пројекта:Delta Tower - Beograd
Локација: Блок 20
Површина: 1.2 ха
ГБА: 120.000 m2
Инвестиција: 145.000.000
Датум отварања: 2012 :rolleyes:
Сајт инвеститора: http://www.deltarealestate.rs/cms/item/residential/sr.html?view=news&articleId=6

Смештен у срцу новог пословног центра Београда, представљаће јединствену комбинацију три
међусобно повезане целине, које ће задовољити све захтеве савременог пословања.
Поред пословне куле А класе са 36 спратова, "Delta Tower" обухвата хотел "Intercontinental" са 5 звездица. Хотел са 325 луксузних соба, смештених на 13 спратова, спа центар и савременим конференцијским центром.

Slika
Slika
Slika
Slika
Poslednja izmena od Somi303 u Pet Feb 17, 2012 3:19 am, izmenjeno 1 put ukupno.
"Све се нема, а два се бубрега шетају"

profa_chb napisao:Preterano mašinski razmišljam? Reci mi, molim te, imaš li neki lek za to? Da se učlanim u tvoj Nezavisni sindikat nezadovoljnih suvozača koji poznaju pravo stanje?
Somi303
Korisnikov avatar
Expert
Postovi: 9066
Pridružio se: Pon Avg 08, 2011 1:01 am
Lokacija: Заклопача
Kontakt:
Pohvaljen: 3440
Pohvalio: 13327

Postod Somi303 » Pet Feb 17, 2012 3:06 am

Назив пројекта: Delta Planet
Локација: Аутокоманда
ГБА: 90,000 m2
Инвестиција: 90.000.000
Датум отварања: 2010-2012 :rolleyes:
Сајт инвеститора: http://www.deltarealestate.rs/cms/item/residential/sr.html?view=news&articleId=6

Delta Planet, други шопинг центар у Београду, са својим модерним дизајном и јединственим локацијом привући ће све глобалне лидере у области модерног пословања и тиме коначно
омогућити улазак престижним брендовима на српско тржиште.
Delta Planet се налази на атрактивној локацији која је са једне стране близу центра града, а са друге аутопут.
Свака од обе куле садржаће преко 30 спратова пословног простора А класе са подземном гаражом.
Slika
Slika
Slika
Slika
Сви Делтини планови
Slika
Poslednja izmena od Somi303 u Pet Feb 17, 2012 4:23 pm, izmenjeno 1 put ukupno.
"Све се нема, а два се бубрега шетају"

profa_chb napisao:Preterano mašinski razmišljam? Reci mi, molim te, imaš li neki lek za to? Da se učlanim u tvoj Nezavisni sindikat nezadovoljnih suvozača koji poznaju pravo stanje?
Somi303
Korisnikov avatar
Expert
Postovi: 9066
Pridružio se: Pon Avg 08, 2011 1:01 am
Lokacija: Заклопача
Kontakt:
Pohvaljen: 3440
Pohvalio: 13327

Postod Somi303 » Pet Feb 17, 2012 3:16 am

Назив пројекта: Verano Tower (VERTICAL CITY)
Површина: 150.000 m2
Локација: Блок 34, Нови Београд
Сајт инвеститора: http://www.projmetal.rs/index.php?10,blok-34-verano-tower-vertical-city

Slika
http://www.projmetal.rs/galerija/BLOK34/index_en.php?sfpg=KlBhbm9yYW1hIDM0IDEuanBnKippbWFnZSoqYzJmMGVmOGE4Yzk3NmE1NzRhMTIzNjkxYTE2ZDAyNzc
Slika
Slika
Други дизајн:
Slika
Slika
Slika
Poslednja izmena od Somi303 u Pet Feb 17, 2012 3:21 am, izmenjeno 1 put ukupno.
"Све се нема, а два се бубрега шетају"

profa_chb napisao:Preterano mašinski razmišljam? Reci mi, molim te, imaš li neki lek za to? Da se učlanim u tvoj Nezavisni sindikat nezadovoljnih suvozača koji poznaju pravo stanje?
MilisaV
Korisnikov avatar
Expert
Postovi: 5149
Pridružio se: Sre Jan 12, 2011 12:03 am
Kontakt:
Pohvaljen: 1306
Pohvalio: 1024

Postod MilisaV » Pet Feb 17, 2012 3:17 pm

mislim da reč "propali" nije adekvatna.

pre bih napisao "nerealizovani".

propali projekat je recimo cevovod za toplu vodu iz TENT-a do toplane novi beograd.
borac za bolje sutra

bez splavova na rekama
Somi303
Korisnikov avatar
Expert
Postovi: 9066
Pridružio se: Pon Avg 08, 2011 1:01 am
Lokacija: Заклопача
Kontakt:
Pohvaljen: 3440
Pohvalio: 13327

Postod Somi303 » Pet Feb 17, 2012 4:02 pm

Назив пројекта: Кампус 41
Висина: 4 торња од 80 до 100м
Локација: Блок 41а, Нови Београд
ГБА: 90.000 m2
Slika
Slika
Poslednja izmena od Somi303 u Pet Feb 17, 2012 5:13 pm, izmenjeno 1 put ukupno.
"Све се нема, а два се бубрега шетају"

profa_chb napisao:Preterano mašinski razmišljam? Reci mi, molim te, imaš li neki lek za to? Da se učlanim u tvoj Nezavisni sindikat nezadovoljnih suvozača koji poznaju pravo stanje?
Somi303
Korisnikov avatar
Expert
Postovi: 9066
Pridružio se: Pon Avg 08, 2011 1:01 am
Lokacija: Заклопача
Kontakt:
Pohvaljen: 3440
Pohvalio: 13327

Postod Somi303 » Pet Feb 17, 2012 4:20 pm

Назив пројекта: Visnjica Plaza
инвеститор: Plaza Centers
Сајт инвеститора: http://www.plazacenters.com/
Локација: Вишњица
ГБА: 100.000 m2
Тип: Пословни простор(Шопинг центар)
Датум отварања: 2010 :rolleyes:
Slika
Slika
Slika

Назив пројекта: Usce Tower 2
Цена: 30 милиона евра
Инвеститор: MPC Properties
Сајт инвеститора: http://www.mpcproperties.rs/
Локација: Блок 16, Нови Београд
ГБА: 30 000 m2
Висина: 25 спратова
Slika
Slika
Темељ је постављен и ништа :rolleyes:
Slika
"Све се нема, а два се бубрега шетају"

profa_chb napisao:Preterano mašinski razmišljam? Reci mi, molim te, imaš li neki lek za to? Da se učlanim u tvoj Nezavisni sindikat nezadovoljnih suvozača koji poznaju pravo stanje?
Homer Jay
Korisnikov avatar
Expert
Postovi: 7283
Pridružio se: Sre Jan 03, 2007 5:06 pm
Lokacija: Boleč
Kontakt:
Pohvaljen: 3604
Pohvalio: 3474

Postod Homer Jay » Pet Feb 17, 2012 4:47 pm

VIG Plaza propala!? Eno je, brate, živa i zdrava u Bloku 11a.

Slika

Većina projekata koje si postavio nisu "propali" već su odloženi - npr. Višnjička plaza ili Delta planet koji bi trebalo da počnu da se grade već ove godine.

Treba imati u vidu da iza mnogih od nabrojanih projekata stojei neozbiljni investitori (domaća tajkunska ekipa - Delta, MPC, Verano, Zepter, East point, Rudnap...) koja je očekivala da će brzo i lako ekstraprofitirati na poslovima sa nekretninama.
"You may say I'm a dreamer, but I'm not the only one..."
markobg
Intermediate
Postovi: 311
Pridružio se: Sub Avg 15, 2009 11:03 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 52
Pohvalio: 0

Postod markobg » Pet Feb 17, 2012 4:53 pm

Sve neke plaze i toweri... Još kad bi prosečan stanovnik ove zemlje znao šta to znači...
Somi303
Korisnikov avatar
Expert
Postovi: 9066
Pridružio se: Pon Avg 08, 2011 1:01 am
Lokacija: Заклопача
Kontakt:
Pohvaljen: 3440
Pohvalio: 13327

Postod Somi303 » Pet Feb 17, 2012 5:11 pm

Назив пројекта: Belgrade Plaza Center
Инвеститор: Plaza Centers N.V.
Slika
Slika
Slika
Slika
Slika

Назив пројекта: City Apartments (Red Star Apartments)
Инвеститор: Delta Invest
Сајт инвеститора:http://www.deltainvest.rs/
Локација: Аутокоманда
Отварање: 2009 :rolleyes:
Тип: Стамбена зграда
Slika
Slika
Slika
Slika
Slika
Slika
"Све се нема, а два се бубрега шетају"

profa_chb napisao:Preterano mašinski razmišljam? Reci mi, molim te, imaš li neki lek za to? Da se učlanim u tvoj Nezavisni sindikat nezadovoljnih suvozača koji poznaju pravo stanje?
Somi303
Korisnikov avatar
Expert
Postovi: 9066
Pridružio se: Pon Avg 08, 2011 1:01 am
Lokacija: Заклопача
Kontakt:
Pohvaljen: 3440
Pohvalio: 13327

Postod Somi303 » Pet Feb 17, 2012 5:14 pm

Homer Jay napisao:VIG Plaza propala!? Eno je, brate, živa i zdrava u Bloku 11a.

Slika

Većina projekata koje si postavio nisu "propali" već su odloženi - npr. Višnjička plaza ili Delta planet koji bi trebalo da počnu da se grade već ove godine.

Treba imati u vidu da iza mnogih od nabrojanih projekata stojei neozbiljni investitori (domaća tajkunska ekipa - Delta, MPC, Verano, Zepter, East point, Rudnap...) koja je očekivala da će brzo i lako ekstraprofitirati na poslovima sa nekretninama.


Грешка исправљена :D А кад Вишњичка плаза и Делта почну да се граде, ја их бришем са ове листе :)
"Све се нема, а два се бубрега шетају"

profa_chb napisao:Preterano mašinski razmišljam? Reci mi, molim te, imaš li neki lek za to? Da se učlanim u tvoj Nezavisni sindikat nezadovoljnih suvozača koji poznaju pravo stanje?
Somi303
Korisnikov avatar
Expert
Postovi: 9066
Pridružio se: Pon Avg 08, 2011 1:01 am
Lokacija: Заклопача
Kontakt:
Pohvaljen: 3440
Pohvalio: 13327

Postod Somi303 » Pet Feb 17, 2012 5:25 pm

Назив пројекта: Engel Dorcol Marina
Инвеститор: Engel East Europe
Сајт инвеститора: http://www.engel-ee.com/
Локација: Дорћол
Величина: 148.000 m2
Slika
Slika
Slika
Slika
Slika
Slika
Slika
Slika


Назив пројекта: Verano Business Centre - Trosarina
Инвеститор: Verano Invest
Локација: Трошарина
Тип: Тржни центар
Slika
Slika
Slika
Poslednja izmena od Somi303 u Pet Feb 17, 2012 5:33 pm, izmenjeno 1 put ukupno.
"Све се нема, а два се бубрега шетају"

profa_chb napisao:Preterano mašinski razmišljam? Reci mi, molim te, imaš li neki lek za to? Da se učlanim u tvoj Nezavisni sindikat nezadovoljnih suvozača koji poznaju pravo stanje?
Somi303
Korisnikov avatar
Expert
Postovi: 9066
Pridružio se: Pon Avg 08, 2011 1:01 am
Lokacija: Заклопача
Kontakt:
Pohvaljen: 3440
Pohvalio: 13327

Postod Somi303 » Pet Feb 17, 2012 5:40 pm

Назив пројекта: Zepter Offices
Инвеститор: PFZ Group (Zepter and PSP-Farman)
Локација: Блок 8, Нови Београд
Величина: 36.000 m2

Slika
Slika
Slika
Slika


Назив пројекта: Vapa in Bul. Vojvode Misica
Инвеститор: PFZ Group (Zepter and PSP-Farman)
Локација: Булевар Војводе Мишића
Величина: 14.800 m2

Slika
Slika
Poslednja izmena od Somi303 u Pet Feb 17, 2012 5:43 pm, izmenjeno 1 put ukupno.
"Све се нема, а два се бубрега шетају"

profa_chb napisao:Preterano mašinski razmišljam? Reci mi, molim te, imaš li neki lek za to? Da se učlanim u tvoj Nezavisni sindikat nezadovoljnih suvozača koji poznaju pravo stanje?
Somi303
Korisnikov avatar
Expert
Postovi: 9066
Pridružio se: Pon Avg 08, 2011 1:01 am
Lokacija: Заклопача
Kontakt:
Pohvaljen: 3440
Pohvalio: 13327

Postod Somi303 » Pet Feb 17, 2012 5:52 pm

Назив пројекта: Aqua Park
Инвеститор: Непознат
Локација: Блок 44, Нови Београд

Градилиште
Slika
Slika
Slika
Slika
Slika
Slika

Назив пројекта: Shopping City
Инвеститор: Yu Kapital
Локација: Чукарица

Slika
[spoiler]Slika
Slika
Slika
Slika
Slika
Slika
Slika
Slika
Slika
Slika[/spoiler]
Poslednja izmena od Somi303 u Sub Feb 18, 2012 3:07 pm, izmenjeno 1 put ukupno.
"Све се нема, а два се бубрега шетају"

profa_chb napisao:Preterano mašinski razmišljam? Reci mi, molim te, imaš li neki lek za to? Da se učlanim u tvoj Nezavisni sindikat nezadovoljnih suvozača koji poznaju pravo stanje?
JohnyBgood
Advanced
Postovi: 2515
Pridružio se: Pon Apr 26, 2010 8:21 pm
Lokacija: Bgd - Chi
Kontakt:
Pohvaljen: 28
Pohvalio: 67

Postod JohnyBgood » Sub Feb 18, 2012 6:31 am

Ako bi mogao da biram koji projekat da se zavrsi, odabrao bih ovu rekonstrukciju u Bulevaru Vojvode Misica.

Drugi po rangu bi mi bila neka vertikala na Novom Beogradu, nekako mi vizuelno nedostaje, pogotovo od kompletiranja mosta na Adi. I tu fascinira da zapravo ima vise dobrih projekata osim one glupe replike solitera na uscu. Izgleda nasi tajkuni ipak evoluiraju (interesantno kako je vecina projekata JOS UVEK u njihovoj reziji), a mozda je tesko soliter i sjebati, osim ako se stvarno potrudis kao ovi Amerikanci:
http://www.lincolnpark2520.com/

Gazda Misko izgleda kasni u evoluciji za ostalima, parking na otvorenom za hiljadu automobila na Autokomandi! :bash:
Poslednja izmena od JohnyBgood u Sub Feb 18, 2012 6:32 am, izmenjeno 1 put ukupno.
hobotnica
Higher intermediate
Postovi: 967
Pridružio se: Pet Jan 27, 2012 11:38 am
Kontakt:
Pohvaljen: 188
Pohvalio: 128

Postod hobotnica » Sub Feb 18, 2012 8:53 am

Aqua park Blok 44
Investitori Aqua parka bila firma “Mikele”, čiji su vlasnici Žarko Paspalj i Vladimir Janković i novosadska firma “Genel”.
hobotnica
Higher intermediate
Postovi: 967
Pridružio se: Pet Jan 27, 2012 11:38 am
Kontakt:
Pohvaljen: 188
Pohvalio: 128

Postod hobotnica » Sub Feb 18, 2012 9:22 am

Po propisima pre 2003. godine radi izgradnje konkretnih objekata, zemljište se dobija za određenu namenu i za to se plaća naknada za komunalnu infrastrukturu. Prema tom zakonu, rok za privođenje zemljišta nameni je tri godine i ukoliko se ništa ne izgradi u tom periodu, ono se oduzima i daje drugom investitoru. Koliko mi je poznato, posle Paspalja koji je brzo odustao od gradnje ovde su se muvali još kojekakvi investitori, ali inicijativa da ovo zemljište preuzme grad je mrtvo slovo na papiru. .Postupak je, koliko mi se čini, još u toku, pa trenutno investitor ima prava na žalbu, a nakon isteka tog perioda sledi dalja procedura. Mislim da je jedan od gradskih čelnika izjavio da „ako bi grad preuzeo nezavršeni akva-park u Bloku 44, to građevinsko zemljište mora da se proglasi javnim, potom da se raspiše tender, kao i da se utvrdi koliko je sredstava iz gradskog budžeta potrebno za konačan završetak tog kompleksa“.
E sad mene zanima plaća li neko ovoj državi kaznene penale za ovaj „skadar na bojani“ i slične javašluke i promašene investicije.
svsavic
Korisnikov avatar
Higher intermediate
Postovi: 708
Pridružio se: Ned Dec 25, 2011 2:38 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 190
Pohvalio: 109

Postod svsavic » Sub Feb 18, 2012 10:23 am

Lepo prikazano, ali mislim da su većinom to idejni projekti.
Dodao bih kao propali projekat i Shopping City - Savska terasa.
A započeti Ž.S. Prokop.
ograditi, graditi, ugraditi, izgraditi, nagraditi, nadgraditi, zagraditi, beograditi
spatiotecte
Professional
Postovi: 10451
Pridružio se: Pet Feb 09, 2007 8:58 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 7292
Pohvalio: 1726

Postod spatiotecte » Sub Feb 18, 2012 1:15 pm

Za neke od ovih projekata mi uopste nije zao sto nisu izgradjeni koliko je njihovo arhitektonsko resenje na niskom nivo-u.
Bobb
Korisnikov avatar
Higher intermediate
Postovi: 642
Pridružio se: Pet Dec 17, 2010 12:41 pm
Lokacija: 44°46'44.08"N 20°24'58.51"E
Kontakt:
Pohvaljen: 0
Pohvalio: 1

Postod Bobb » Sub Feb 18, 2012 1:18 pm

Vala dobar deo ovih objekata i bolje što (još) nisu izvedeni, nadam se i da neće, kao taj Delta City na Autokomandi ili još gore, Belgrade Plaza Center. Doduše ima i vrlo zanimljivih rešenja, neki doduše izgledaju kao da su tek u konkursnoj fazi. Pitam se koliko je ovih ovjekata uopšte došlo i do gotovog glavnog projekta. Samo idejna rešenja ja ovde ne bi navodio.
Jedan predlog: navodite uvek i ime autora/projektanta, nemojte da ponavljamo (ne)namernu grešku medija koji sve živo spominju, sem arhitekte.
Somi303
Korisnikov avatar
Expert
Postovi: 9066
Pridružio se: Pon Avg 08, 2011 1:01 am
Lokacija: Заклопача
Kontakt:
Pohvaljen: 3440
Pohvalio: 13327

Postod Somi303 » Sub Feb 18, 2012 3:12 pm

svsavic napisao:Lepo prikazano, ali mislim da su većinom to idejni projekti.
Dodao bih kao propali projekat i Shopping City - Savska terasa.
A započeti Ž.S. Prokop.

Убацио сам "Шопинг сити", а Прокоп не могу јер је он изграђен, колко толко. :D И мислим да се и даље гради, али много споро. И нећу да га убацујем у пропале, јер не желим да у потпуности то постане. ;)
"Све се нема, а два се бубрега шетају"

profa_chb napisao:Preterano mašinski razmišljam? Reci mi, molim te, imaš li neki lek za to? Da se učlanim u tvoj Nezavisni sindikat nezadovoljnih suvozača koji poznaju pravo stanje?
jlaki
Korisnikov avatar
Advanced
Postovi: 2640
Pridružio se: Sre Mar 07, 2007 3:29 pm
Lokacija: Beograd
Kontakt:
Pohvaljen: 368
Pohvalio: 60

Postod jlaki » Čet Feb 23, 2012 4:31 pm

Stop automobilizaciji Beograda!
MaRkOs
Korisnikov avatar
Higher intermediate
Postovi: 649
Pridružio se: Sre Sep 10, 2008 5:12 pm
Lokacija: Novi Beograd, Blok 63
Kontakt:
Pohvaljen: 87
Pohvalio: 235

Postod MaRkOs » Čet Feb 23, 2012 10:43 pm

Meni je vise krivo sto ne zavrse Verano 23. A od svih navedenih, favorit mi je bio Kampus 41. :kafa:
Poslednja izmena od MaRkOs u Čet Feb 23, 2012 10:44 pm, izmenjeno 1 put ukupno.
U zdravom telu, zdrav duh! Ne reci uh!
nombre
Intermediate
Postovi: 394
Pridružio se: Pet Dec 24, 2010 4:33 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 165
Pohvalio: 212

Postod nombre » Čet Feb 23, 2012 11:54 pm

Kampus 41 ove godine pocinje sa izgradnjom i bice 2 kule.

Povratak na “Opšte diskusije o projektima”

Ko je OnLine

Korisnika u ovom forumu: Nema registrovanih korisnika i 6 gosta