Budući projekti - planovi, investicije i potrebe

Diskusije o predloženim projektima, idejama i uticaju raznih projekata na Beograd

Moderator: Igor

Nebojsa
Korisnikov avatar
Advanced
Postovi: 3031
Pridružio se: Pet Avg 12, 2011 6:26 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 2070
Pohvalio: 781

Re: Budući projekti - planovi, investicije i potrebe

Postod Nebojsa » Čet Sep 19, 2013 11:56 am

Hipodrom da se izmesti pod hitno, ono mesto je postalo neprikladno za hipodrom i nezdravo i neprirodno za one zivotinje. Ja licno najvise navijam za blokove jer su kule predvidjene upravo tu ako im je uopste plan da grade tako nesto. Izmestanjem NISa i hipodroma dobila bi se jos jedna fenomenalna lokacija za poslovno komercijalnu gradnju.
direktor
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 28363
Pridružio se: Pet Okt 10, 2008 2:07 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 15074
Pohvalio: 6274

Re: Budući projekti - planovi, investicije i potrebe

Postod direktor » Čet Sep 19, 2013 2:02 pm

Hipodrom je legat i nema pomjeranja koliko to puta tereba da ponovim ,sad ce da poprave kraljevu tribinu
Secerana i jugopetrol dati univerzitetu da se napravi kampus za 11 fakulteta koji nemaju svoj i adekavatan prostor
Poslednja izmena od direktor u Čet Sep 19, 2013 4:53 pm, izmenjeno 1 put ukupno.
*Ова порука је за приватну, а не јавну употребу. Њена сврха/циљ/намера није вршење нити позивање на вршење кривичних или других кажњивих дела, већ упражњавање Уставом зајемчене слободе мисли, савести и говора.
Nebojsa
Korisnikov avatar
Advanced
Postovi: 3031
Pridružio se: Pet Avg 12, 2011 6:26 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 2070
Pohvalio: 781

Re: Budući projekti - planovi, investicije i potrebe

Postod Nebojsa » Čet Sep 19, 2013 4:12 pm

Prijatelju od svega sto napisa jedino sto je jasno i razumljivo je da je "hipodrom legat". U novonastaloj situaciji na terenu to vise nije nikakav legat, znaci nije vise prikladan za delatnosti za koje je bio do nastanka nove situacije i to treba da se skloni odatle na odgovarajucu lokaciju, ako ni zbog cega drugog ono zbog zivotinja koje u novonastaloj "idili" treba da provedu sav zivotni vek. Znaci i replika terazija na nbgd je legat. Licno sumnjam da ce se to desiti, jer naravno "nema para" itd. Koliko vidim predlog ti je da se na prostoru nisa i secerane izgradi kampus za fakultete, predlog ti je najblaze receno nebuloza kakvu skoro ne procitah na ovim stranicama, gde ces tu fakultete zivota ti? Prostor je idealan za poslovno komercijalne sadrzaje ili neka skladista, hale i sl jer je sa svih strana oivicen izuzetno prometnom i gustom infrastrukturom sto nikako nije idealno za takve kampuse koji treba da se nalaze na drugacijim lokacijama van takvih podrucja.
direktor
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 28363
Pridružio se: Pet Okt 10, 2008 2:07 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 15074
Pohvalio: 6274

Re: Budući projekti - planovi, investicije i potrebe

Postod direktor » Čet Sep 19, 2013 4:58 pm

Lazne terazijena nbg nisu legat .Pogledaj malo sta je institucija legata i kako to funkcjonise .Secerana je zasticeno kulturno dobro kao jedna od najstariji industrijskih kompleksa nema rusenja .Vise ljudi se slozilo oko ideje za kampus pogotovo sto je prodavana uzalud vise puta i niko nece da je kupi zbog zabrane rusenja i visoke cjene .Tako da je za kampus odlicna kada se zadje u kompleks nema buke ako pristup je bitan za lak dolazak velikog broja studenata ,
*Ова порука је за приватну, а не јавну употребу. Њена сврха/циљ/намера није вршење нити позивање на вршење кривичних или других кажњивих дела, већ упражњавање Уставом зајемчене слободе мисли, савести и говора.
BelgradeLove
Korisnikov avatar
Intermediate
Postovi: 158
Pridružio se: Pet Jul 29, 2011 7:02 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 10
Pohvalio: 23

Re: Budući projekti - planovi, investicije i potrebe

Postod BelgradeLove » Čet Sep 19, 2013 8:24 pm

Po meni DEPO na Bulevaru je potpuno prevazidjen i asocira na 90-te.....tezge shopping su potpuno out pored navale ino low cost brendova i kineskih radnji. Odlicna lokacija za neki moderan TC ili.....
Pohvale za post: 1
vucko
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 16360
Pridružio se: Ned Apr 20, 2008 1:42 pm
Lokacija: Treći kamen od sunca
Kontakt:
Pohvaljen: 2277
Pohvalio: 409

Re: Budući projekti - planovi, investicije i potrebe

Postod vucko » Čet Sep 19, 2013 8:28 pm

Lose vesti.Nista od izgradnje onog kompleksa u Dimitrijali sto je trebala graditi firma cije ime zaboravih.U pitanju je blok izmedju trpkovica i one ruzne zgrade koja je uvucena pre nadvoznjaka.

Sada tamo stoji bilbord na kome pise plac od 1632 kvadrata na prodaju. Ocigledno je bio preveliki zalogaj za tu firmu.

Valjda se radi o yukapitalu.
"Kad će taj metro? Mnogi Beograđani su već odavno pod zemljom i čekaju."
direktor
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 28363
Pridružio se: Pet Okt 10, 2008 2:07 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 15074
Pohvalio: 6274

Re: Budući projekti - planovi, investicije i potrebe

Postod direktor » Čet Sep 19, 2013 8:38 pm

Depo na bulevaru je bio muzej gsp pa je naisao covic istjerao muzej koji je dosao da otvorri povodom 100 godina gspa ,da ponovim po kozna koji put .Zgrada je pod zastitom i nem mjesta tc buvljak ce zavrsiti karijeru ,da i jedan dio je izgorio 90 tih jedan lik je tako mislo da zauzme lokaciju za ljubitelja kupovine i tc objekata BelgradeLove ko s*** proizvodnju
*Ова порука је за приватну, а не јавну употребу. Њена сврха/циљ/намера није вршење нити позивање на вршење кривичних или других кажњивих дела, већ упражњавање Уставом зајемчене слободе мисли, савести и говора.
Homer Jay
Korisnikov avatar
Expert
Postovi: 7259
Pridružio se: Sre Jan 03, 2007 5:06 pm
Lokacija: Boleč
Kontakt:
Pohvaljen: 3509
Pohvalio: 3473

Re: Budući projekti - planovi, investicije i potrebe

Postod Homer Jay » Čet Sep 19, 2013 10:41 pm

Pa, nećemo valjda proizvodnju da smestimo u Bulevar kralja Aleksandra!? :D Šalu na stranu, potpuno nepotrebno se prave dva "klana" na forumu. Trgovina i proizvodnja (tj. cela ekonomska slika jedne države) su usko povezani. Država je privredno devastirana (u višedecenijskom procesu), a to se vidi i u oblasti trgovine - bilo da su u pitanju tržni centri, supermarketi, butici duž gradskih bulevara ili male privatne radnje.

Realno, i u toj oblasti dosta zaostajemo - konkurencija gotovo da ne postoji, investicija je veoma malo (mnogo više se o tome piše po novinama, nego što se stvarno nešto gradi), gradska trgovačka zona je svedena na dve i po ulice i polako gubi trku sa savremenim tržnim centrima (kojih je i dalje u Beogradu dosta manje u odnosu na gradove u regionu). U isto vreme na sve strane niču kineski butici i "second hand shopovi", a i dalje se veliki broj ljudi snabdeva na mestima kao što su Depo ili Buvljak. Pri tom ni njima ne cvetaju ruže.

Ukratko - u Beogradu se ne dešava nikav bum u trgovini, kako se to predstavlja na forumu. Situacija je podjednako teška kao i u drugim oblastima privrede. I imajući sve okolnosti u vidu - normalno je da je tako. Direktor je u pravu - potrebna nam je mnogo, mnogo ozbiljnija privreda, potrebna su nam industrija, proizvodnja, efikasnija poljoprivreda, stimulisanje profitabilnih i izvozno orijentisanih delatnosti, državna štednja, manja administracija, bolaj infrastruktura itd. Ma, znate i sami!

Kada bude bilo toga, tada će biti i više butika i tržnih centara. Kada više ljudi bude radilo, više ljudi će kupovati. Kada plate budu bile veće, tada će se i više trošiti po tržnim centrima. Do tada će se o tome samo pisati po forumima i po novinama.

@Vučko

Misliš na ovu zgradu?

Slika

Odavno se znalo da od toga nema ništa. Mislim da na sajtu "Yu kapitala" već godinu dana stoji da prodaju svoje "real estate projekte" u Beogradu. Nadam se da će plac preuzeti neko dovoljno ozbiljan, ko bi možda i uzeo u razmatranje da realizuje projekat sa slike, umesto tranzicione šestospratne bež kutuje kakvih je već dosta u komšiluku.
"You may say I'm a dreamer, but I'm not the only one..."
direktor
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 28363
Pridružio se: Pet Okt 10, 2008 2:07 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 15074
Pohvalio: 6274

Re: Budući projekti - planovi, investicije i potrebe

Postod direktor » Čet Sep 19, 2013 11:37 pm

Ako je taj plac u pitanju tu ima i spornog vlasnistva mozes li oznaciti na bingu lokaciju :?:
*Ова порука је за приватну, а не јавну употребу. Њена сврха/циљ/намера није вршење нити позивање на вршење кривичних или других кажњивих дела, већ упражњавање Уставом зајемчене слободе мисли, савести и говора.
sizif
Korisnikov avatar
Higher intermediate
Postovi: 1968
Pridružio se: Pet Nov 14, 2008 4:58 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 1262
Pohvalio: 829

Re: Budući projekti - planovi, investicije i potrebe

Postod sizif » Uto Sep 24, 2013 2:21 am

direktor napisao:Hipodrom je legat i nema pomjeranja koliko to puta tereba da ponovim ,sad ce da poprave kraljevu tribinu
Secerana i jugopetrol dati univerzitetu da se napravi kampus za 11 fakulteta koji nemaju svoj i adekavatan prostor


Директоре, не замарај се покушавајући да нешто докажеш некоме ко се хвали својим незнањем и чији је аргумент "да Хиподром треба да иде на периферију". Фасциниран је солитерима за које сматра да су супротност коњским тркалиштима, а не зна да се један од најпознатијих светских хиподрома налази на Менхетну. Са пар милиона уложених у хиподром и његову популаризацију схватили бисмо какав бисер поседујемо и то на месту где баш и треба. Наравно, НИС у догледно време треба изместити из комшилука, а у међувремену видети шта са Шећераном.
Сизиф не одустаје!
Homer Jay
Korisnikov avatar
Expert
Postovi: 7259
Pridružio se: Sre Jan 03, 2007 5:06 pm
Lokacija: Boleč
Kontakt:
Pohvaljen: 3509
Pohvalio: 3473

Re: Budući projekti - planovi, investicije i potrebe

Postod Homer Jay » Uto Jun 17, 2014 1:04 am

Siniša Mali za "Večernje novosti":

Iz godine u godinu Grad beleži manje izvorne prihode. Kako to da se promeni?

- To su rezultati raznih faktora iz prethodnog perioda. Negativan trend se nastavlja, a ja to želim da prekinem. U narednih godinu dana povećaćemo prihode kroz agresivno privlačenje investicija. Očekujemo da počne da se gradi sedam-osam velikih objekata. Gradska kasa dobiće novac od naknade za građevinsko zemljište. Podsetiću, u Beogradu uskoro počinje gradnja velike kule, ao osnove za „Beograd na vodi“. Oko 280 miliona evra izdvojiće se za realizaciju kompleksa na površini nekadašnje fabrike „Beko“. Zidaće se i velelepan objekat na mestu stare zgrade SUP, u Ulici kneza Miloša. Jedna velika kompanija za proizvodnju čokolade, zainteresovana je da podigne fabriku, u širem delu grada. A, da bi se privuklo još više investitora, neophodno je srediti plansku dokumentaciju, što i radimo.
"You may say I'm a dreamer, but I'm not the only one..."
milos.tro
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 10520
Pridružio se: Uto Dec 24, 2013 11:42 pm
Pohvaljen: 17931
Pohvalio: 7532

Re: Budući projekti - planovi, investicije i potrebe

Postod milos.tro » Uto Jun 17, 2014 9:18 am

Homer Jay napisao:Siniša Mali za "Večernje novosti":

Iz godine u godinu Grad beleži manje izvorne prihode. Kako to da se promeni?

- To su rezultati raznih faktora iz prethodnog perioda. Negativan trend se nastavlja, a ja to želim da prekinem. U narednih godinu dana povećaćemo prihode kroz agresivno privlačenje investicija. Očekujemo da počne da se gradi sedam-osam velikih objekata. Gradska kasa dobiće novac od naknade za građevinsko zemljište. Podsetiću, u Beogradu uskoro počinje gradnja velike kule, ao osnove za „Beograd na vodi“. Oko 280 miliona evra izdvojiće se za realizaciju kompleksa na površini nekadašnje fabrike „Beko“. Zidaće se i velelepan objekat na mestu stare zgrade SUP, u Ulici kneza Miloša. Jedna velika kompanija za proizvodnju čokolade, zainteresovana je da podigne fabriku, u širem delu grada. A, da bi se privuklo još više investitora, neophodno je srediti plansku dokumentaciju, što i radimo.


Da li mu to znači da će grad dobiti naknadu za gradjevinsko zemljište za BnV :)
Delija
Korisnikov avatar
Expert
Postovi: 6009
Pridružio se: Ned Jan 03, 2010 4:04 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 5309
Pohvalio: 1473

Re: Budući projekti - planovi, investicije i potrebe

Postod Delija » Uto Jun 17, 2014 10:59 am

Плаши ме што је Синиша Мали можда и први градоначелник у новијој историји који у јавност излази са нормалним ставом о одрживости економије града и значају инвестиција.

Да ли се само хвата за сламку или ће заиста "откочити" неке велике инвестиције? Ако ништа друго, сад ћемо макар сазнати колико су одређени инвеститори били озбиљни и да ли има простора за толике нове некретнине.
Чекајући метроа

"Вук на овцу своје право има ка тиранин на слаба човјека, ал тирјанству стати ногом за врат, довести га к познанију права, то је људска дужност најсветлија!"
nombre
Intermediate
Postovi: 394
Pridružio se: Pet Dec 24, 2010 4:33 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 165
Pohvalio: 212

Re: Budući projekti - planovi, investicije i potrebe

Postod nombre » Uto Jun 17, 2014 11:36 am

Ovo sto je spomenuo da ce se graditi velelepan projekat u ulici kneza milosa jel to mislio na belgrade plaza?
Somi303
Korisnikov avatar
Expert
Postovi: 9002
Pridružio se: Pon Avg 08, 2011 1:01 am
Lokacija: Заклопача
Kontakt:
Pohvaljen: 3329
Pohvalio: 13154

Re: Budući projekti - planovi, investicije i potrebe

Postod Somi303 » Uto Jun 17, 2014 11:52 am

Јесте.
"Све се нема, а два се бубрега шетају"

profa_chb napisao:Preterano mašinski razmišljam? Reci mi, molim te, imaš li neki lek za to? Da se učlanim u tvoj Nezavisni sindikat nezadovoljnih suvozača koji poznaju pravo stanje?
Boris Zonjić
Novice
Postovi: 5
Pridružio se: Čet Jun 26, 2014 1:58 pm
Lokacija: Beograd
Kontakt:
Pohvaljen: 3
Pohvalio: 4

Re: Budući projekti - planovi, investicije i potrebe

Postod Boris Zonjić » Čet Jun 26, 2014 10:24 pm

Delija napisao:Плаши ме што је Синиша Мали можда и први градоначелник у новијој историји који у јавност излази са нормалним ставом о одрживости економије града и значају инвестиција.

Да ли се само хвата за сламку или ће заиста "откочити" неке велике инвестиције? Ако ништа друго, сад ћемо макар сазнати колико су одређени инвеститори били озбиљни и да ли има простора за толике нове некретнине.


Potpuno se slažem.
Pohvale za post: 1
Homer Jay
Korisnikov avatar
Expert
Postovi: 7259
Pridružio se: Sre Jan 03, 2007 5:06 pm
Lokacija: Boleč
Kontakt:
Pohvaljen: 3509
Pohvalio: 3473

Re: Budući projekti - planovi, investicije i potrebe

Postod Homer Jay » Uto Jul 22, 2014 11:38 am

Hajde malo da se igramo detektiva. Ovo se pojavilo na sajtu grčkog arhitektonskog studija "AA associates". Gde bi to moglo da bude?

Slika

Slika

SERVIA MASTERPLAN Belgrade, Servia

Client: Grecotel Group
Build Up Area: 115.000 sqm
Components: Residential, Hotel, Retail
Scope: Architectural Design
Status: Proposal


Projekat izgleda kao da je 1985. godina :D No, piše da je ovo samo predlog. Možda je reč o nekom internom konkursu. Inače, klijent - Grecotel group - je već prisutan u Beogradu kao vlasnik hotela "Metropol".
"You may say I'm a dreamer, but I'm not the only one..."
mekbejn
Korisnikov avatar
Advanced
Postovi: 4351
Pridružio se: Uto Jul 13, 2010 9:01 am
Lokacija: 44.835749,20.411082
Kontakt:
Pohvaljen: 1468
Pohvalio: 5417

Re: Budući projekti - planovi, investicije i potrebe

Postod mekbejn » Uto Jul 22, 2014 12:53 pm

blok 26?
(pre izgradnje crkve :))
MilisaV
Korisnikov avatar
Expert
Postovi: 5148
Pridružio se: Sre Jan 12, 2011 12:03 am
Kontakt:
Pohvaljen: 1306
Pohvalio: 1024

Re: Budući projekti - planovi, investicije i potrebe

Postod MilisaV » Uto Jul 22, 2014 1:02 pm

neki novobeogradski blok?

blok 26.

ove dve trouglaste zgrade su zatečeno stanje.


samo nisam siguran da li je ovo zapadnija zgrada ili istočnija.
borac za bolje sutra

bez splavova na rekama
Homer Jay
Korisnikov avatar
Expert
Postovi: 7259
Pridružio se: Sre Jan 03, 2007 5:06 pm
Lokacija: Boleč
Kontakt:
Pohvaljen: 3509
Pohvalio: 3473

Re: Budući projekti - planovi, investicije i potrebe

Postod Homer Jay » Uto Jul 22, 2014 1:34 pm

Malo sam lutao po Bing mapama - reklo bi se da jeste Novi Beograd, a malo neuobičajen izgled saobraćajnica na renderu (krivina u donjem desnom uglu i naglo sužavanje bulevara koji se uliva u nju) mi govore da je reč o Bloku 12 :)

Slika

Slika
"You may say I'm a dreamer, but I'm not the only one..."
Pohvale za post: 2
Somi303
Korisnikov avatar
Expert
Postovi: 9002
Pridružio se: Pon Avg 08, 2011 1:01 am
Lokacija: Заклопача
Kontakt:
Pohvaljen: 3329
Pohvalio: 13154

Re: Budući projekti - planovi, investicije i potrebe

Postod Somi303 » Uto Jul 22, 2014 2:02 pm

Homer Jay napisao:Slika

Slika
Projekat izgleda kao da je 1985. godina :D

Има преко 10 спратова, за мене довољно :mrgreen:
"Све се нема, а два се бубрега шетају"

profa_chb napisao:Preterano mašinski razmišljam? Reci mi, molim te, imaš li neki lek za to? Da se učlanim u tvoj Nezavisni sindikat nezadovoljnih suvozača koji poznaju pravo stanje?
spatiotecte
Professional
Postovi: 10269
Pridružio se: Pet Feb 09, 2007 8:58 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 6976
Pohvalio: 1662

Re: Budući projekti - planovi, investicije i potrebe

Postod spatiotecte » Uto Jul 22, 2014 9:18 pm

Dizajn iz 90tih
arsa.arsa
Korisnikov avatar
Intermediate
Postovi: 365
Pridružio se: Pon Apr 01, 2013 3:44 pm
Lokacija: Bezanijska kosa
Kontakt:
Pohvaljen: 628
Pohvalio: 148

Re: Budući projekti - planovi, investicije i potrebe

Postod arsa.arsa » Sre Jul 23, 2014 9:11 pm

jel ovo kod inteze nove prekoputa japanske ambasade?
nombre
Intermediate
Postovi: 394
Pridružio se: Pet Dec 24, 2010 4:33 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 165
Pohvalio: 212

Re: Budući projekti - planovi, investicije i potrebe

Postod nombre » Sre Jul 23, 2014 9:23 pm

Da.
Inace zemsljiste u bloku 12 pripadalo je Energoprojektu dok ga nisu prodali privrednom drustvu ,,Razvoj bloka 12''.
Dozvoljena izgradnja u bloku je 130 000 kvadrata sto se poklapa sa ovim gore.
Homer Jay
Korisnikov avatar
Expert
Postovi: 7259
Pridružio se: Sre Jan 03, 2007 5:06 pm
Lokacija: Boleč
Kontakt:
Pohvaljen: 3509
Pohvalio: 3473

Re: Budući projekti - planovi, investicije i potrebe

Postod Homer Jay » Sub Sep 13, 2014 12:12 pm

Folić: Grad pokreće građevinsku industriju
AUTOR: D. M.

Grad pokušava da pokrene domaću građevinsku industriju. Trenutno su u pripremi planska dokumenta i čine napori da se privuče što veći broj investitora, izjavio je juče u Privrednoj komori Beograda gradski arhitekta Milutin Folić.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Na sastanku Odbora za građevinarstvo i komunalne delatnosti Privredne komore Beograda Folić je najavio da će već sledeće sledeće nedelje biti održan sastanak beogradskih privrednika sa gradskim čelnicima na temu zoniranja i poreza na imovinu, na čiji rast su se najviše žalili preduzetnici i preduzeća, saopštila je ta komora. "Pomoći ćemo privrednicima da brže rešavaju probleme za koje je nadležna gradska vlada i podržati ih na republičkom nivou za sva ona pitanja koja predstavljaju kočnicu u privređivanju, kao što je povraćaj PDV-a u građevinskim poslovima i učešće domaćih firmi na tenderima", rekao je Folić.

Gradski arhitekta je najavio niz kapitalnih projekata koji će u narednih pet godina zaposliti domaću građevinsku industriju, kao što je "Beograd na vodi", "Hotel Jugoslavija", "Kompleks IKL" , "Erport Siti" i druge.

"Investitorima ćemo olakšati sve administrativne procedure", rekao je Folić i najavio da će sledeće nedelje na sednici Skupštine grada biti usvojene izmene Generalnog plana Beograda u sedam tačaka.

Između ostalih biće usvojen i Plan detaljne regulacije dela obilaznice oko Beograda između Bubanj potoka i Pančeva, čija je vrednost oko 400 miliona evra.

Folić je rekao da se priprema i desetak planskih dokumenata koji prate priipremu projekta "Beograd na vodi" kao i programska rešenja na kojima radi Urbanistički zavod Beograda, koji bi trebalo da budu završeni do kraja ove godine, kako bi ovaj veliki infrastrukturni projekat počeo da se realizuje sredinom 2015. godine.


Izvor: Danas
"You may say I'm a dreamer, but I'm not the only one..."
Pohvale za post: 1

Povratak na “Opšte diskusije o projektima”

Ko je OnLine

Korisnika u ovom forumu: Google [Bot] i 10 gosta