Zepterov stambeno-poslovni kompleks u Bloku 65

Diskusije o predloženim projektima, idejama i uticaju raznih projekata na Beograd

Moderator: Igor

Пантограф
Expert
Postovi: 6851
Pridružio se: Pon Apr 23, 2012 12:44 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 8704
Pohvalio: 5583

Zepterov stambeno-poslovni kompleks u Bloku 65

Postod Пантограф » Uto Okt 02, 2018 4:11 pm

ZEPTER GROUP - Novi stambeno-poslovni kompleks u Bloku 65

Na novobeogradskom Bulevaru heroja sa Košara, u blizini Airport City-ja i kompleksa West 65, biće izgrađen još jedan poslovno-stambeni kompleks. Zepter Group, u saradnji sa kineskim partnerom, počinje realizaciju projekta kojim će nastati novi kvart na jednoj od najatraktivnijih lokacija na Novom Beogradu.

Stambeni deo prostiraće se na 75.000 m2 i imaće 750 jedinica različitih struktura, od jednosobnih do petosobnih stanova. Poslovni prostor je raspoređen u 20.000 m2, uključujući veliki broj lokala, kao i poslovnu zgradu. Privatni parking biće obezbeđen u garaži na dva nivoa, sa više od 1.000 mesta.

Park, igralište za decu i zelena oaza nalaziće se unutar zatvorenog kompleksa, zaštićeni od buke i saobraćaja.

- Gradnja kompleksa odvijaće se u četiri faze, a početak izgradnje prve očekujemo do kraja 2018. godine. U ovoj fazi svi zainteresovani će imati priliku da postanu vlasnici jednog od 250 apartmana, koji odgovaraju svim zahtevima za kvalitetan i udoban život – najavljuje Boris Ignjatović, direktor Zepter Real Estate-a.

Kao glavne prednosti ovog kompleksa ističu vrhunski kvalitet, komfor i bezbednost. Prilikom izgradnje biće primenjena moderna arhitektonska rešenja, uz upotrebu prvoklasnih materijala.

- Novi poslovno-stambeni kompleks na Novom Beogradu imaće svoje obezbeđenje i recepciju, a pratiće ideale Zepter Lifestyle za kvalitetan, dug i udoban život. Stanarima će na raspolaganju biti brojni prateći sadržaji, pošto će u kompleksu imati i fitnes, spa centar, park, vrtić, restorane i prodavnice. Putem Zepter proizvoda biće im dostupna i zdrava hrana, zdrava voda, zdrav život...

Stanari i korisnici poslovnog prostora moći će sa ove destinacije brzo da stignu do svih delova grada, a nedaleko od kompleksa nalazi se veliki broj tržnih centra, škola i fakulteta, što doprinosi sveukupnom kvalitetu života.

Autoput E-75 udaljen je samo 400 metara, do Beogradske arene i omiljenog izletišta Beograđana, Ade Ciganlije, stizaće za 5 minuta vožnje, a Sava i Dunav su na manje od 2 kilometra. Aerodrom Nikola Tesla udaljen je 9 kilometara.


Izvor: eKapija

Foto galerija na: https://www.ekapija.com/real-estate/226 ... u-bloku-65
Перспектива Београда: Tirana railway station was the central railway hub of Tirana, Albania... On 2 September 2013, the station was closed for passenger and freight transport, and was demolished to make room for a new boulevard that leads over the station area to the north. A completely new district will be created.
tragac
Korisnikov avatar
Advanced
Postovi: 4731
Pridružio se: Uto Apr 05, 2011 2:35 pm
Lokacija: RAKOVICA
Kontakt:
Pohvaljen: 2557
Pohvalio: 4549

Re: Zepterov stambeno-poslovni kompleks u Bloku 65

Postod tragac » Uto Okt 02, 2018 4:16 pm

ma prelepo
Prikačeni fajlovi
krmaca.jpg
krmaca.jpg (52.61 KiB) Pogledano 7281 puta
Ludilo raskopavanja se mora zaustaviti.
Pohvale za post: 3
vranac
Higher intermediate
Postovi: 1106
Pridružio se: Uto Dec 27, 2011 10:22 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 906
Pohvalio: 295

Re: Zepterov stambeno-poslovni kompleks u Bloku 65

Postod vranac » Uto Okt 02, 2018 5:15 pm

Šta znači ova slika gore?
Pohvale za post: 1
dekius
Intermediate
Postovi: 322
Pridružio se: Ned Avg 12, 2018 11:35 am
Kontakt:
Pohvaljen: 226
Pohvalio: 408

Re: Zepterov stambeno-poslovni kompleks u Bloku 65

Postod dekius » Uto Okt 02, 2018 5:33 pm

Posadiće i gustu šumu iza kompleksa, pa to je sjajno.
Pohvale za post: 1
Max15
Korisnikov avatar
Higher intermediate
Postovi: 665
Pridružio se: Ned Feb 15, 2015 12:54 am
Kontakt:
Pohvaljen: 1365
Pohvalio: 287

Re: Zepterov stambeno-poslovni kompleks u Bloku 65

Postod Max15 » Uto Okt 02, 2018 6:05 pm

Zar je moguce da neko uradi ovakav projekat? Ovde ne postoji privatnost a i do nekih stanova ocito sunceva svetlost nece dolaziti.
Trebali su ici u visinu, dozvole za vise zgrade vise nisu problem. :?

Slika
Realno realan.
Ksenija
Korisnikov avatar
Higher intermediate
Postovi: 1440
Pridružio se: Pon Jan 11, 2016 2:09 am
Lokacija: 11070/11030
Kontakt:
Pohvaljen: 2190
Pohvalio: 6865

Re: Zepterov stambeno-poslovni kompleks u Bloku 65

Postod Ksenija » Uto Okt 02, 2018 7:47 pm

vranac » Uto Okt 02, 2018 5:15 pm napisao:Šta znači ova slika gore?

Još jedna "krmača".
Napusti svoje nade odmah. Bice ti lakse. /zklop
Veče glomazne poezije
Pohvale za post: 2
spatiotecte
Professional
Postovi: 10451
Pridružio se: Pet Feb 09, 2007 8:58 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 7292
Pohvalio: 1726

Re: Zepterov stambeno-poslovni kompleks u Bloku 65

Postod spatiotecte » Uto Okt 02, 2018 8:26 pm

Ja odavno pricam kako se vracamo tradicionalnom urbanizmu i kako zatvoreni blokovi preuzimaju primat na novom Beogradu, niko mi ne veruje.
Problem sa ovim je sto je previse visok, bio bi prihvatljiviji da je nizi za 2-3 sprata.
Poslednja izmena od spatiotecte u Uto Okt 02, 2018 8:28 pm, izmenjeno 1 put ukupno.
vranac
Higher intermediate
Postovi: 1106
Pridružio se: Uto Dec 27, 2011 10:22 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 906
Pohvalio: 295

Re: Zepterov stambeno-poslovni kompleks u Bloku 65

Postod vranac » Uto Okt 02, 2018 8:28 pm

A šta znači to krmača u kontekstu ove zgrade? Ovo je prirodan nastavak onoga što se gradi u tom bloku i do sada, i postiže jako visoku cenu.

Trebali su ici u visinu, dozvole za vise zgrade vise nisu problem. :?


Ne razumem čemu čuđenje. Dozvole nisu problem ni sada ni kada je na ovom forumu uzrok masovne neizgradnje solitera bila neka Žaklina... Ne postoji tržište za visoku zgradu s pogledom na IMT i UMP.
roger34
Intermediate
Postovi: 310
Pridružio se: Pon Jun 05, 2017 11:38 am
Kontakt:
Pohvaljen: 229
Pohvalio: 67

Re: Zepterov stambeno-poslovni kompleks u Bloku 65

Postod roger34 » Uto Okt 02, 2018 9:58 pm

spatiotecte » Uto Okt 02, 2018 8:26 pm napisao:Ja odavno pricam kako se vracamo tradicionalnom urbanizmu i kako zatvoreni blokovi preuzimaju primat na novom Beogradu, niko mi ne veruje.
Problem sa ovim je sto je previse visok, bio bi prihvatljiviji da je nizi za 2-3 sprata.

1-2 sprata manje i da se "razvuce" ka ivici parcele i tako dobije malo vece dvoriste i bilo bi super. Jedino ka
Pohvale za post: 2
razgradjevinar
Korisnikov avatar
Higher intermediate
Postovi: 1639
Pridružio se: Ned Avg 22, 2010 7:44 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 1857
Pohvalio: 1646

Re: Zepterov stambeno-poslovni kompleks u Bloku 65

Postod razgradjevinar » Sre Okt 03, 2018 5:30 pm

ne znam zasto ali sam se nadao da ce cepter malo da digne nivo arhitekture. ovo je bedno da bednije ne moze biti. toliko jadno da su morali da nacrtaju ove zbunice po terasama, bas lose. sad se samo nadam da ce brodogradiliste da proda nekom, a da to ne bude karic
Pohvale za post: 1
And7rey
Korisnikov avatar
Higher intermediate
Postovi: 1163
Pridružio se: Sre Sep 23, 2015 8:38 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 1801
Pohvalio: 74

Re: Zepterov stambeno-poslovni kompleks u Bloku 65

Postod And7rey » Sre Okt 03, 2018 8:28 pm

vranac » Uto Okt 02, 2018 8:28 pm napisao:A šta znači to krmača u kontekstu ove zgrade? Ovo je prirodan nastavak onoga što se gradi u tom bloku i do sada, i postiže jako visoku cenu.

Trebali su ici u visinu, dozvole za vise zgrade vise nisu problem. :?


Ne razumem čemu čuđenje. Dozvole nisu problem ni sada ni kada je na ovom forumu uzrok masovne neizgradnje solitera bila neka Žaklina... Ne postoji tržište za visoku zgradu s pogledom na IMT i UMP.

Pre ukidanja studije o visokim zgradama dozvoljavalo se uglavom samo do P+6+PS a sada može bukvalno do neba da idu zgrade.
Zaklanjaš mi Beograd!
roger34
Intermediate
Postovi: 310
Pridružio se: Pon Jun 05, 2017 11:38 am
Kontakt:
Pohvaljen: 229
Pohvalio: 67

Re: Zepterov stambeno-poslovni kompleks u Bloku 65

Postod roger34 » Sre Okt 03, 2018 10:12 pm

A gde je ovo tacno, iza Westa, izmedju Wellporta i UMPa?
Homer Jay
Korisnikov avatar
Expert
Postovi: 7283
Pridružio se: Sre Jan 03, 2007 5:06 pm
Lokacija: Boleč
Kontakt:
Pohvaljen: 3604
Pohvalio: 3474

Re: Zepterov stambeno-poslovni kompleks u Bloku 65

Postod Homer Jay » Sre Okt 03, 2018 11:25 pm

Između Wellporta i Bulevara heroja za Košara. Već nekoliko dana vade uzorke zemljišta (ako se to tako zove, kada ona neka mašina buši i vadi zemlju nekakvom cevkom #veljailicstyle).

U Bloku 65 postaje vrlo zanimljivo - pored Westa 65 i Wellporta, iz Airport cityja su potvrdili da će tokom 2019. završiti još jednu kulu u delu kompleksa ka Tošinom bunaru.

Istovremeno, u blizini raskrsnice Heroja sa Košara i Tošinog bunara, Exing B&P je započeo izgradnju stambene zgrade, a u pripremi je još jedan stambeno-poslovni kompleks na susednom placu, uz samo raskrsnicu.

S druge strane bloka (ka Rodi) je pre par godina najavljen stambeni kompleks Airport garden, ali su nešto utihnuli. Tu negde je i misteriozni turski Skygarden o kojem niko ništa ne zna. Ranije ove godine je objavljeno i da Mercator prodaje plac na kojem je šumarak ispred Rode, pa nije isključeno da se i tu aktivira gradilište u skorojijoj budućnosti...

Kada se pogleda nešto šire okruženje, u pripremi je i Savada 3 na Tošinom bunaru i Galensov projekat "New Minel" koji bi, ako se ne varam, trebalo da nikne praktično prekoputa (negde kod one West End šarene zgrade u kojoj je Dexy Co):

Slika
"You may say I'm a dreamer, but I'm not the only one..."
Pohvale za post: 1
direktor
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 28440
Pridružio se: Pet Okt 10, 2008 2:07 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 15193
Pohvalio: 6308

Re: Zepterov stambeno-poslovni kompleks u Bloku 65

Postod direktor » Čet Okt 04, 2018 3:45 am

Homere gdje si ti nama moze neka karta kraja sa renderima cistio da imamo na gomili
*Ова порука је за приватну, а не јавну употребу. Њена сврха/циљ/намера није вршење нити позивање на вршење кривичних или других кажњивих дела, већ упражњавање Уставом зајемчене слободе мисли, савести и говора.
Гага
Expert
Postovi: 9465
Pridružio se: Sre Dec 08, 2010 7:33 pm
Lokacija: Бежанијска коса
Kontakt:
Pohvaljen: 9609
Pohvalio: 16478

Re: Zepterov stambeno-poslovni kompleks u Bloku 65

Postod Гага » Pet Okt 05, 2018 3:04 am

Herr @Direktor auf Wunsch :D , на ортофото снимку сам означио шта ће се и где градити у блоку 65.

блок 65_ (2).jpg

У означеном делу "зона мешовитих градских центара у зони више спратности" = КУЛА, на углу Тошиног бунара и Булевара хероја са Кошара ће се градити тамбено-пословни део са кулом веће спратности, можда ће "пратити" по висини и кулу из насеља "Запад 65" ! Све ово је по Плану Генералне Регулације (ПГР) за Нови Београд, и то је "зона 10.М4.1, http://www.beoland.com/planovi/pgr-beograda/.
О томе са писао на подтеми "Разни пројекти" viewtopic.php?f=21&t=546&start=5200#p559409 и поставио овај цртеж

Pohvale za post: 5
Max15
Korisnikov avatar
Higher intermediate
Postovi: 665
Pridružio se: Ned Feb 15, 2015 12:54 am
Kontakt:
Pohvaljen: 1365
Pohvalio: 287

Re: Zepterov stambeno-poslovni kompleks u Bloku 65

Postod Max15 » Pet Okt 05, 2018 9:30 am

Zar na mestu te kule na uglu nije planirana ova zgrada?

Slika
Realno realan.
direktor
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 28440
Pridružio se: Pet Okt 10, 2008 2:07 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 15193
Pohvalio: 6308

Re: Zepterov stambeno-poslovni kompleks u Bloku 65

Postod direktor » Pet Okt 05, 2018 10:58 am

Hvala na detaljnom pregledu tu treba uglaviti turke sa njihovim planiranim projektom sto ih je homer pomenuo a bio je dobar render podavno
*Ова порука је за приватну, а не јавну употребу. Њена сврха/циљ/намера није вршење нити позивање на вршење кривичних или других кажњивих дела, већ упражњавање Уставом зајемчене слободе мисли, савести и говора.
Nebojsa
Korisnikov avatar
Advanced
Postovi: 3074
Pridružio se: Pet Avg 12, 2011 6:26 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 2148
Pohvalio: 805

Re: Zepterov stambeno-poslovni kompleks u Bloku 65

Postod Nebojsa » Pet Okt 05, 2018 1:54 pm

Odlican render za projekat new minel.

Max ta niska zgrada je uska i nece zahvatati celu povrsinu tog bloka tako da za izgradnju kule ima mesta.
Neverovatno je na sta ce liciti ovaj grad kad se i ako se sve te kule budu izgradile na mestima na kojima su u planu umesto da je formiran jedan koncentrisan i zaokruzen klaster zgrada u blokovima oko Arene kao idealnom mestu za to. Dobicemo mini repliku sao Paola i sl.
Delija
Korisnikov avatar
Expert
Postovi: 6028
Pridružio se: Ned Jan 03, 2010 4:04 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 5391
Pohvalio: 1481

Re: Zepterov stambeno-poslovni kompleks u Bloku 65

Postod Delija » Pet Okt 05, 2018 11:37 pm

Још невероватније је то што ће за само 5-10 година чак и НБГ постати саобраћајно неподношљив део града, као и остатак Београда. Већ сада је уметност наћи паркинг место у пословнијим квартовима НБГ-а а у шпицевима је стандардно хаос на целом НБГ-у. Још кад крену ИМТ... Овом граду је одзвонило без интегралног урбанизма копенхагенског или минхенског типа.
Чекајући метроа

"Вук на овцу своје право има ка тиранин на слаба човјека, ал тирјанству стати ногом за врат, довести га к познанију права, то је људска дужност најсветлија!"
Pohvale za post: 5
Гага
Expert
Postovi: 9465
Pridružio se: Sre Dec 08, 2010 7:33 pm
Lokacija: Бежанијска коса
Kontakt:
Pohvaljen: 9609
Pohvalio: 16478

Re: Zepterov stambeno-poslovni kompleks u Bloku 65

Postod Гага » Sub Okt 06, 2018 1:15 am

Max15 » 05 Окт 2018 09:30 am napisao:Zar na mestu te kule na uglu nije planirana ova zgrada?

Slika

Не, зграда која је на цртежу је Ексингова зграда (http://www.exing.co.rs) и она је почета да се гради, а гради се на месту где је била она скарабуџевина која је скоро срушена. Имаш на подтеми "Разни пројекти" моје слике њеног рушења. Ово је већ кад копају темеље за ту нову зграду http://www.beobuild.rs/forum/viewtopic. ... 50#p567777
Pohvale za post: 1
dzigz
Intermediate
Postovi: 120
Pridružio se: Čet Jul 06, 2017 1:15 am
Kontakt:
Pohvaljen: 90
Pohvalio: 22

Re: Zepterov stambeno-poslovni kompleks u Bloku 65

Postod dzigz » Sub Okt 06, 2018 6:36 am

Nebojsa » Pet Okt 05, 2018 1:54 pm napisao:Odlican render za projekat new minel.

Max ta niska zgrada je uska i nece zahvatati celu povrsinu tog bloka tako da za izgradnju kule ima mesta.
Neverovatno je na sta ce liciti ovaj grad kad se i ako se sve te kule budu izgradile na mestima na kojima su u planu umesto da je formiran jedan koncentrisan i zaokruzen klaster zgrada u blokovima oko Arene kao idealnom mestu za to. Dobicemo mini repliku sao Paola i sl.


Taj klaster zgrada bi lepo izgledao na razglednicama i to bi mu bila jedina prednost. Jesi li nekad radio u takvom klasteru? Dosta los kvalitet zivota za vreme radnog vremena. Svuda guzve, malo parkinga, pakao na stanicama metroa/autobusa, saobracaj katastrofa, cak se i za (preskupi) rucak ceka beskonacno.
IvanaC
Novice
Postovi: 3
Pridružio se: Sub Okt 06, 2018 10:49 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 0
Pohvalio: 0

Re: Zepterov stambeno-poslovni kompleks u Bloku 65

Postod IvanaC » Sub Okt 06, 2018 10:53 pm

Da li se zna koliko moze biti cena kvadrata?
dzigz
Intermediate
Postovi: 120
Pridružio se: Čet Jul 06, 2017 1:15 am
Kontakt:
Pohvaljen: 90
Pohvalio: 22

Re: Zepterov stambeno-poslovni kompleks u Bloku 65

Postod dzigz » Ned Okt 07, 2018 1:20 am

Ja pretpostavljam da se to nece znati jos nekoliko meseci, ali bih se iznenadio da previse odstupi od 2500 (sa pdv-om) u bilo kom smeru.
IvanaC
Novice
Postovi: 3
Pridružio se: Sub Okt 06, 2018 10:49 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 0
Pohvalio: 0

Re: Zepterov stambeno-poslovni kompleks u Bloku 65

Postod IvanaC » Ned Okt 07, 2018 9:26 am

Hvala :)
miki-nbgd
Intermediate
Postovi: 229
Pridružio se: Sre Maj 27, 2015 10:48 am
Kontakt:
Pohvaljen: 568
Pohvalio: 104

Re: Zepterov stambeno-poslovni kompleks u Bloku 65

Postod miki-nbgd » Ned Okt 07, 2018 5:43 pm

Iskreno mi nisu jasna razmisljanja ljudi koji su spremni da daju 2500e za kvadrat. Cene u starim blokovima su oko 1300-1400e. uzmes stari stan, da angazujes arhitektu sa izvodjacem koji ce vrhunski da sredi stan kvalitetnom stolarijom, plocicama, parketom, sanitarijama po tvom izboru nece izaci vise od 400e po kvadratu. za stan od 70 kvadrata ostaje ti 50-60k evra. za te pare mozes da kupis kvalitetan namestaj, belu tehniku, parking mesto u garazi, pristojan auto, dobar camac (posle posla nema boljeg odmora od odlaska na reku) i da ti jos ostane za put oko sveta. ovako dobijes klot stan u zgradi prosecne arhitekture pored prometne saobracajnice i pruge.
Pohvale za post: 1

Povratak na “Opšte diskusije o projektima”

Ko je OnLine

Korisnika u ovom forumu: vranac i 4 gosta