Delta Planet Autokomanda - [Tržni Centar | 172 000 m²]

Diskusije o predloženim projektima, idejama i uticaju raznih projekata na Beograd

Moderator: Igor

Пантограф
Expert
Postovi: 6980
Pridružio se: Pon Apr 23, 2012 12:44 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 8968
Pohvalio: 5831

Re: Delta Planet Autokomanda - [Tržni Centar | 172 000 m²]

Postod Пантограф » Pon Jun 17, 2019 1:15 pm

Па, да ли је град власник Пирамиде или ТЦ код Старог меркатора, чији доњи ниво је претворен у јавни ВЦ? Колико сам ја чуо, није. По ком основу онда да уређује заједнички простор? У случају Старог меркатора то је, наводно, фирма Енјуб. Постоји ли то уопште?

Наравно, лакше би било да локали немају појединачне власнике, већ да је једна компанија власник читавог објекта и да издаје простор, као у савременим моловима. Онда би било интереса и за одржавање, и за реконструкцију, а постојала би и могућност продаје читавог центра и инвестиција. Овако имамо озбиљан проблем који ћемо решити... питам се како? Пропашћу свих локала у неком центру и њиховом куповином будзашто?
Перспектива Београда: Tirana railway station was the central railway hub of Tirana, Albania... On 2 September 2013, the station was closed for passenger and freight transport, and was demolished to make room for a new boulevard that leads over the station area to the north. A completely new district will be created.
Pohvale za post: 1
SRBO
Korisnikov avatar
Advanced
Postovi: 2247
Pridružio se: Pet Jan 23, 2015 9:48 pm
Lokacija: Учитељско Насеље
Kontakt:
Pohvaljen: 1871
Pohvalio: 38

Re: Delta Planet Autokomanda - [Tržni Centar | 172 000 m²]

Postod SRBO » Pon Jun 17, 2019 4:43 pm

Куповином за будзашто и то што безобразније, чисто да буду кажњени за своју неодговорност
Нема користи задржати те. Уништити те није губитак.
direktor
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 28440
Pridružio se: Pet Okt 10, 2008 2:07 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 15203
Pohvalio: 6308

Re: Delta Planet Autokomanda - [Tržni Centar | 172 000 m²]

Postod direktor » Pon Jun 17, 2019 8:32 pm

Kalijan u kom svjetu svojinsko pravnih odnosa ti zivis ....
Koji tc je u potpunosti u vlasnistvu grada ...
Svi lokali su otkupljivani grad je vlasnik pojedinh lokala ili djelova objekta npr tc stari merkator grad ima par lokala i pijacu recimo tamo se trenutno prodaje 4 ogromna lokala koja pripadaju firmi iz bih sipad nesto ...
*Ова порука је за приватну, а не јавну употребу. Њена сврха/циљ/намера није вршење нити позивање на вршење кривичних или других кажњивих дела, већ упражњавање Уставом зајемчене слободе мисли, савести и говора.
Pohvale za post: 2
vranac
Higher intermediate
Postovi: 1129
Pridružio se: Uto Dec 27, 2011 10:22 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 956
Pohvalio: 300

Re: Delta Planet Autokomanda - [Tržni Centar | 172 000 m²]

Postod vranac » Pon Jun 17, 2019 11:10 pm

SRBO » 17 Jun 2019 03:43 pm napisao:Куповином за будзашто и то што безобразније, чисто да буду кажњени за своју неодговорност


Ма неће то нико да купи ни за будзашто... шта да радиш са локалом од 7 квадрата на трећем спрату чумића? Тај локал је имао смисла 1993. када донесеш три Монт јакне из Мађарске и 5 пари Најк патика... данас он нема никаквог смисла...
Pohvale za post: 3
Kailan
Korisnikov avatar
Intermediate
Postovi: 405
Pridružio se: Pon Avg 24, 2015 3:44 am
Kontakt:
Pohvaljen: 843
Pohvalio: 81

Re: Delta Planet Autokomanda - [Tržni Centar | 172 000 m²]

Postod Kailan » Pon Jun 17, 2019 11:16 pm

Тржни центар се не састоји само од својих локала. Стварно нисам упућен у то којом имовином располаже град када су у питању тржни центри осамдесетих и деведесетих али је евидентно да власници локала у неком тржном центру нису власници целе зграде, паркинга, ходника итд. Ако не постоји приватни власник читаве једне Пирамиде онда је сваки део Пирамиде који није локал у власништву Београда.

У Србији ни не постоје смислени имовински односи јер је цео концепт уништен социјализмом али то не значи да градска управа може да измишља неку Шредингерову имовину која је њена када треба да наплати и контролише а није њена када треба да се одржава и обнавља. Ако ће већ да оперу руке од тих тржних центара нека формирају акционарско друштво са свим капиталом тих тржних центара који нису локали и поделе деонице власницима локала па ће онда то у потпуности бити приватно, све остало је испирање мозга нетачним, манипулативним фразама.
The more corrupt the state, the more numerous the laws.

― Tacitus
Pohvale za post: 1
SRBO
Korisnikov avatar
Advanced
Postovi: 2247
Pridružio se: Pet Jan 23, 2015 9:48 pm
Lokacija: Учитељско Насеље
Kontakt:
Pohvaljen: 1871
Pohvalio: 38

Re: Delta Planet Autokomanda - [Tržni Centar | 172 000 m²]

Postod SRBO » Uto Jun 18, 2019 12:48 am

vranac » 17 Jun 2019 22:10 napisao:
SRBO » 17 Jun 2019 03:43 pm napisao:Куповином за будзашто и то што безобразније, чисто да буду кажњени за своју неодговорност


Ма неће то нико да купи ни за будзашто... шта да радиш са локалом од 7 квадрата на трећем спрату чумића? Тај локал је имао смисла 1993. када донесеш три Монт јакне из Мађарске и 5 пари Најк патика... данас он нема никаквог смисла...


Град откупи у целости, и прода у целости, па нек тај што купи руши локале и преуређује
Нема користи задржати те. Уништити те није губитак.
Pohvale za post: 1
direktor
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 28440
Pridružio se: Pet Okt 10, 2008 2:07 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 15203
Pohvalio: 6308

Re: Delta Planet Autokomanda - [Tržni Centar | 172 000 m²]

Postod direktor » Uto Jun 18, 2019 12:55 am

Kalijan treca tema ti jos nisi pohvato vlasnistvo
Vlasnici lokala su suvlasnici zajednickog prostora hodnika stepenista lifta krova itd...
Vecina ih je sa privremenom dozvolom
Neki imaju neki vid zajednicke uprave ala tc milenijum i tc staklenac u nekima totalna raspad sistema tc sremska
Inace svi su prevazidjeni konceptom ...
*Ова порука је за приватну, а не јавну употребу. Њена сврха/циљ/намера није вршење нити позивање на вршење кривичних или других кажњивих дела, већ упражњавање Уставом зајемчене слободе мисли, савести и говора.
Pohvale za post: 3
sjcam
Beginner
Postovi: 33
Pridružio se: Ned Jul 02, 2017 9:46 am
Kontakt:
Pohvaljen: 36
Pohvalio: 4

Re: Delta Planet Autokomanda - [Tržni Centar | 172 000 m²]

Postod sjcam » Čet Jun 20, 2019 10:01 am

vranac » Pon Jun 17, 2019 11:10 pm napisao:
SRBO » 17 Jun 2019 03:43 pm napisao:Куповином за будзашто и то што безобразније, чисто да буду кажњени за своју неодговорност


Ма неће то нико да купи ни за будзашто... шта да радиш са локалом од 7 квадрата на трећем спрату чумића? Тај локал је имао смисла 1993. када донесеш три Монт јакне из Мађарске и 5 пари Најк патика... данас он нема никаквог смисла...


Trenutna namena Čumića (mini galerije i sl.) nije i konačna. Znam da galerije i muzeji nisu nešto što previše zanima plebs, ali kada bi se na mestu Čumića i u par lokala u Knezu koji sada zvrje prazni osmislili kulturni sadržaji i Grad uložio u to svakako bi se to vratilo, jer bi privuklo dosta ljudi prvenstveno iz Regiona. E sad, ne ulazim u imovinsko-pravne odnosne u Čumiću, jer ne znam o tome, ali mislim da bi umesto još jednog tržnog centra to bilo pravo osveženje.

Samo ona nekakva EX-YU izložba u lokalu u RK Beograd je privukla toliko pažnje... Slično je i sa onim muzejem iluzija ili kako se već zove. Berlin je npr. pun sličnih sadržaja... Nemam ništa protiv npr. gondole, ali ne bih imao protiv da se trend renoviranja muzeja i obogaćivanja kulturne ponude ne zaustavi na renoviranju postojećih muzeja.

U svakom slučaju bolje da u Knezu dobijemo nekakvu novu galeriju nego još jednu Sephoru ili IKEA Showcase...
Pohvale za post: 2

Povratak na “Opšte diskusije o projektima”

Ko je OnLine

Korisnika u ovom forumu: Nema registrovanih korisnika i 4 gosta