Razvoj novobeogradskih blokova

Diskusije o predloženim projektima, idejama i uticaju raznih projekata na Beograd

Moderator: Igor

Homer Jay
Korisnikov avatar
Expert
Postovi: 7401
Pridružio se: Sre Jan 03, 2007 5:06 pm
Lokacija: Boleč
Kontakt:
Pohvaljen: 4261
Pohvalio: 3475

Re: Razvoj novobeogradskih blokova

Postod Homer Jay » Ned Dec 01, 2019 6:25 pm

Гага » 30 Nov 2019 02:36 pm napisao:Рашчишћава се због "Урбанистичког пројекта за изградњу стамбено-пословног комплекса са хотелом на ГП1 и ГП2 (кат. парцеле 2906/11, 2906/32 и делови 2906/1 и 2906/14) К.О. Нови Београд" о чему сам обавестио још 09.новембра о.г. на теми "Разни пројекти" на страни 266
viewtopic.php?f=21&t=546&p=678465&hilit=%D0%A3%D1%80%D0%B1%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D1%81%D1%82%D0%B8%D1%87%D0%BA%D0%BE%D0%B3+%D0%BF%D1%80%D0%BE%D1%98%D0%B5%D0%BA%D1%82%D0%B0+%D0%B7%D0%B0+%D0%B8%D0%B7%D0%B3%D1%80%D0%B0%D0%B4%D1%9A%D1%83+%D1%81%D1%82%D0%B0%D0%BC%D0%B1%D0%B5%D0%BD%D0%BE+%D0%BF%D0%BE%D1%81%D0%BB%D0%BE%D0%B2%D0%BD%D0%BE%D0%B3+%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D0%BF%D0%BB%D0%B5%D0%BA%D1%81%D0%B0+%D1%81%D0%B0+%D1%85%D0%BE%D1%82%D0%B5%D0%BB%D0%BE%D0%BC#p678465


Gago, ne raščišćava se ta parcela. To o čemu si ti ranije pisao je iznenada vaskrsli "Airport garden", koji je malo iza Rode, ka Tošinom bunaru (što se lepo vidi i u tvom starom postu koji si uvezao). Prvobitni projekat je očigledno izmenjen i proširen, ali još nema rendera.

Ovaj plac što je raskrčen je na samoj raskrsnici Omladinskih brigada i Đorđa Stanojevića, gde stambeno-poslovni kompleks kani da zida novosadska "Aleksandar grupa":

Slika
"You may say I'm a dreamer, but I'm not the only one..."
Pohvale za post: 1
maršalsavo
Korisnikov avatar
Intermediate
Postovi: 183
Pridružio se: Pon Feb 18, 2019 9:40 pm
Lokacija: Kumodraž
Kontakt:
Pohvaljen: 243
Pohvalio: 69

Re: Razvoj novobeogradskih blokova

Postod maršalsavo » Ned Dec 01, 2019 11:41 pm

ZASTO tolko malo zelenila ni jedan park, najblizi im je onaj u oficirskim blokovima
ftj
Higher intermediate
Postovi: 748
Pridružio se: Sre Dec 30, 2009 6:31 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 447
Pohvalio: 41

Re: Razvoj novobeogradskih blokova

Postod ftj » Pon Dec 02, 2019 1:23 am

Zaista neverovatan projekat.
Дошљак
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 10075
Pridružio se: Sub Nov 01, 2014 12:14 am
Kontakt:
Pohvaljen: 11140
Pohvalio: 26551

Re: Razvoj novobeogradskih blokova

Postod Дошљак » Pon Dec 02, 2019 1:24 am

Зато што од парка нема профита. Погледајмо новоградњу по Звездари и Врачару само. Зеленило у траговима.
Pohvale za post: 2
solecar
Korisnikov avatar
Expert
Postovi: 8913
Pridružio se: Uto Dec 06, 2011 2:06 am
Kontakt:
Pohvaljen: 6801
Pohvalio: 11275

Re: Razvoj novobeogradskih blokova

Postod solecar » Pon Dec 02, 2019 3:41 am

Setimo se samo slučajeva Petog parkića u Bulevaru i ovogodišnjeg u jednom manjem parku pored stambenih zgrada u Požeškoj.
Slika

Slika
Pohvale za post: 1
astrodule
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 12125
Pridružio se: Sre Avg 05, 2009 12:39 pm
Lokacija: Novi Beograd, Fontana
Kontakt:
Pohvaljen: 14765
Pohvalio: 4715

Re: Razvoj novobeogradskih blokova

Postod astrodule » Pon Dec 02, 2019 10:45 am

Ja i dalje tvrdim da Grad mora da propiše koliko kvadrata mora da bude u zelenilu u svakom bloku i da se ne sme ovoliko dozvoljavati svakome ko hoće da gradi nešto koliko god to bilo finansijski korisno za Grad.
Stvari koje me nerviraju:
1. Roditelji koji sa decom prelaze na crveno
2. Nepropisno parkiranje iako parking postoji na manje od 100m
Duletov blog
Slika
Pohvale za post: 7
Дошљак
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 10075
Pridružio se: Sub Nov 01, 2014 12:14 am
Kontakt:
Pohvaljen: 11140
Pohvalio: 26551

Re: Razvoj novobeogradskih blokova

Postod Дошљак » Pon Dec 02, 2019 10:55 am

Наравно, и граду је битнији профит од продатих квадрата него нека општа урбана начела и зеленило. По мени је проблем што се до сада није примећивало да се све ове године гледало да се цела површина плацева некада кућа са двориштима и зеленилом (најмање по једно дрво ако је мањи плац) попуни стамбеним простором без икаквог зеленила. И тако је код све новоградње на Врачару, по Јужном булевару, Лекином брду, Звездари и Вождовцу. А рекао бих и по Раковици и Чукарици исто.
Homer Jay
Korisnikov avatar
Expert
Postovi: 7401
Pridružio se: Sre Jan 03, 2007 5:06 pm
Lokacija: Boleč
Kontakt:
Pohvaljen: 4261
Pohvalio: 3475

Re: Razvoj novobeogradskih blokova

Postod Homer Jay » Pon Dec 02, 2019 11:58 am

Problem je i što potencijalni kupci stanova više cene malo zaključano dvoriše sa klackalicom, dve ljuljaške, tri i po drveta, kvadratićem trave i nešto cveća, nego otvorenu zelenu površinu oko zgrade gde "deca galame", "narkomani se bodu", "mladi parovi se vaćare", "džiberi bacaju smeće", "alkosi loču" itd. Kolektivna paranoja :D

Planska dokumenta trenutno propisuju indeks zauzetosti parcele, i sa ovim cenama zemljišta mislim da je teško da grad "natera" investitore da se odreknu još kojeg parčeta potencijalnog profita. No, optimista u meni je uveren da će, kako (i ako) standard bude rastao, i određeni komfor i kvalitet života u zelenijem okruženju igrati značajniju ulogu pri opredeljivanju potencijalnih kupaca stanova.

Do tada bi grad morao da se makar više angažuje oko javnih zelenih površina, i da bar u neizgrađenim blokovima definiše prostore za nove parkove. Blok 65 je ceo razgrabljen i nema mu baš spasa, ali bi park na prostoru IMT-a morao da bude veliki i uvezan za zelenim koridorom koji prolazi kroz blokove, kako bi se ovo bar donekle kompenzovalo.
"You may say I'm a dreamer, but I'm not the only one..."
Pohvale za post: 4
Drakche
Korisnikov avatar
Advanced
Postovi: 2926
Pridružio se: Čet Avg 19, 2010 11:50 am
Kontakt:
Pohvaljen: 2493
Pohvalio: 2631

Re: Razvoj novobeogradskih blokova

Postod Drakche » Pon Dec 02, 2019 12:07 pm

Mozda se parkovi i gralista ne prave bas zato sto investitori smatraju da je to nadleznost grada, pa im je to dodatni izgovor da se ne odreknu dodatnog profita. Medjutim, parkovi bi trebali da podignu atraktivnost lokacije u kojoj se grade stambene zgrade, to je i u pogledu standarda jedan visi nivo.
astrodule
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 12125
Pridružio se: Sre Avg 05, 2009 12:39 pm
Lokacija: Novi Beograd, Fontana
Kontakt:
Pohvaljen: 14765
Pohvalio: 4715

Re: Razvoj novobeogradskih blokova

Postod astrodule » Pon Dec 02, 2019 12:09 pm

Sve se menja. Kklinci ne bleje napolju već idu u tržne centre, roditeljima sa malom decom je verovatno bolje da izađu u mali parkić unutar zgrade, nego da šipče 100m do nekog većeg parka.
Stvari koje me nerviraju:
1. Roditelji koji sa decom prelaze na crveno
2. Nepropisno parkiranje iako parking postoji na manje od 100m
Duletov blog
Slika
Max15
Korisnikov avatar
Higher intermediate
Postovi: 723
Pridružio se: Ned Feb 15, 2015 12:54 am
Kontakt:
Pohvaljen: 1513
Pohvalio: 308

Re: Razvoj novobeogradskih blokova

Postod Max15 » Pon Dec 02, 2019 12:58 pm

Slika
Bez_imena
Realno realan.
Pohvale za post: 8
COTOHA
Korisnikov avatar
Intermediate
Postovi: 127
Pridružio se: Pon Okt 11, 2010 9:23 am
Kontakt:
Pohvaljen: 190
Pohvalio: 247

Re: Razvoj novobeogradskih blokova

Postod COTOHA » Pon Dec 02, 2019 3:29 pm


Baš jutros naleteh na neki tweet: Traffic is backed up to a standstill nearly two miles outside of LAX. This is a failed airport in a failed city in a failed state.

Nisam saobraćajni inženjer ali baš sam na ovo prvo pomislio kada sam video sliku. Koliko će tu biti stanova, ljudi, automobila? Na šta će da liče jutarnji i predvečerni špic kada svi budu išli na/sa posla?

Kada se negde selim (a selim se, na žalost, često zbog posla) obavezno ciljam lokaciju blizu posla i uvek u kontra smeru od špica. Ovde to neće ni biti moguće uopšte, sve će biti zakrčeno jer će se ljudi u isto vreme i vraćati u blok (stambene zgrade) i ići iz njega (poslovne zgrade). I još kada pomislim na ulice koje se na vide na slici, a koje to sve treba da razvezu dalje... Uhhh.
Give me some sugar, baby.
Pohvale za post: 1
Дошљак
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 10075
Pridružio se: Sub Nov 01, 2014 12:14 am
Kontakt:
Pohvaljen: 11140
Pohvalio: 26551

Re: Razvoj novobeogradskih blokova

Postod Дошљак » Pon Dec 02, 2019 3:44 pm

Ово ће дефинитивно бити најзбуџенији блок.
Pohvale za post: 2
ГЛАС ПРИРОДЕ
Higher intermediate
Postovi: 758
Pridružio se: Sub Avg 08, 2015 2:20 am
Kontakt:
Pohvaljen: 891
Pohvalio: 813

Re: Razvoj novobeogradskih blokova

Postod ГЛАС ПРИРОДЕ » Pon Dec 02, 2019 4:42 pm

Уместо блокова зграда сада имамо - зграде блокове. А пре блокова је ту била непрегледна мочвара. Први колонисти су били они најсмелији. Дуго нису сем станова имали никакве садржаје. Али како су се блокови умножавали, било је све мање утрина, а преостала природа је постала предност за нове становнике у односу на друге делове Београда. Временом се доселили и садржаји, више пословни, трговински и кафански, мање уметнички... Сада на Нови Београд нико не иде јер мора или због природе, сада је то ствар престижа, једна модерна, урбана средина која је маркетишки дебело обрађена и тако постала - ин. Док се у нове блокове уводе савршено смишљено разне услуге и садржаји, са врло мало, али врло негованих природних садржаја, као у Белвилу, дотле су стари блокови занемарени, а на разне начине још и деградирани, али добро дођу становницима нових за извођење својих кућних љубимаца.

Тако да са приодом или без, са застарелом или не архитектуром , још увек има пуно њих којима је битно - само да су у Београду !
Ако вас занимају теме у домену архитектуре, пејсажне архитектуре, природе и екологије, уметности, историје града и сл. јавите поруком .
Pohvale za post: 5
astrodule
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 12125
Pridružio se: Sre Avg 05, 2009 12:39 pm
Lokacija: Novi Beograd, Fontana
Kontakt:
Pohvaljen: 14765
Pohvalio: 4715

Re: Razvoj novobeogradskih blokova

Postod astrodule » Pon Dec 02, 2019 4:53 pm

Nije prestiž već kvalitet života gde glavnu ulogu imaju blizina škole, auto-puta, reke, relativno lako parkiranje, zelenilo, blizina tržnih centara, bioskopa i blizina centra grada (tj, brzina kojom se stiže do njega)

Drugim rečima - sve je blizu.
Stvari koje me nerviraju:
1. Roditelji koji sa decom prelaze na crveno
2. Nepropisno parkiranje iako parking postoji na manje od 100m
Duletov blog
Slika
Pohvale za post: 1
Дошљак
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 10075
Pridružio se: Sub Nov 01, 2014 12:14 am
Kontakt:
Pohvaljen: 11140
Pohvalio: 26551

Re: Razvoj novobeogradskih blokova

Postod Дошљак » Pon Dec 02, 2019 5:26 pm

И функционалније. Мада плаши ме замисао на шта ће личити линије из Војвођанске и Омладинских бригада када изграде све планирано у блоку 65, ИМТ и около.
ГЛАС ПРИРОДЕ
Higher intermediate
Postovi: 758
Pridružio se: Sub Avg 08, 2015 2:20 am
Kontakt:
Pohvaljen: 891
Pohvalio: 813

Re: Razvoj novobeogradskih blokova

Postod ГЛАС ПРИРОДЕ » Pon Dec 02, 2019 5:34 pm

Једна урбана и модерна средина, као што сам и написао и јесте основа престижа. Ауто пут има и Маринкова бара и Калуђерица, постоје и природа и школе, али извесно нису престижна места. А тржни центри и биоскопи су увек претхотница - новоградње.
Ако вас занимају теме у домену архитектуре, пејсажне архитектуре, природе и екологије, уметности, историје града и сл. јавите поруком .
spatiotecte
Professional
Postovi: 11056
Pridružio se: Pet Feb 09, 2007 8:58 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 8329
Pohvalio: 1954

Re: Razvoj novobeogradskih blokova

Postod spatiotecte » Pon Dec 02, 2019 5:36 pm



Zatvoreni blokovi uzvracaju udarac. Stize NOVI Novi Beograd.
Pohvale za post: 3
cloud041
Higher intermediate
Postovi: 707
Pridružio se: Uto Okt 10, 2017 7:30 am
Kontakt:
Pohvaljen: 442
Pohvalio: 0

Re: Razvoj novobeogradskih blokova

Postod cloud041 » Pon Dec 02, 2019 7:35 pm

West je pobedio. Imaće najviše kvadrata stambenog prostora po kvadratnom metru placa.


Sent from my iPhone using Tapatalk
SerbPacker
Higher intermediate
Postovi: 748
Pridružio se: Uto Mar 14, 2017 8:30 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 496
Pohvalio: 13

Re: Razvoj novobeogradskih blokova

Postod SerbPacker » Pon Dec 02, 2019 9:06 pm

https://twitter.com/100leBgd/status/1201557791342764032

@100leBgd: Beograd raskrsnica kod A bloka.
2 sata i 15 min i jos uvek stojimo... https://t.co/zOOlvjaMsf

Sent from my moto g(6) play using Tapatalk
Feanor
Korisnikov avatar
Higher intermediate
Postovi: 1697
Pridružio se: Sre Nov 30, 2011 11:13 am
Kontakt:
Pohvaljen: 505
Pohvalio: 157

Re: Razvoj novobeogradskih blokova

Postod Feanor » Čet Dec 05, 2019 4:34 pm

Kakvo uništavanje Novog Beograda sa parcelizacijom blokova i dozvoljavanjem da se površine popunjavaju kako god investitor želi... Umesto da se svaki blok isplanira unapred i postave standardi i smernice koje će da garantuju pre svega kvalitet življenja.
Pohvale za post: 7
Ventilator_BGD
Korisnikov avatar
Intermediate
Postovi: 466
Pridružio se: Pon Nov 05, 2007 5:01 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 491
Pohvalio: 77

Re: Razvoj novobeogradskih blokova

Postod Ventilator_BGD » Pet Dec 06, 2019 11:54 am

COTOHA » 02 Dec 2019 01:29 pm napisao:

Baš jutros naleteh na neki tweet: Traffic is backed up to a standstill nearly two miles outside of LAX. This is a failed airport in a failed city in a failed state.

Nisam saobraćajni inženjer ali baš sam na ovo prvo pomislio kada sam video sliku. Koliko će tu biti stanova, ljudi, automobila? Na šta će da liče jutarnji i predvečerni špic kada svi budu išli na/sa posla?

Kada se negde selim (a selim se, na žalost, često zbog posla) obavezno ciljam lokaciju blizu posla i uvek u kontra smeru od špica. Ovde to neće ni biti moguće uopšte, sve će biti zakrčeno jer će se ljudi u isto vreme i vraćati u blok (stambene zgrade) i ići iz njega (poslovne zgrade). I još kada pomislim na ulice koje se na vide na slici, a koje to sve treba da razvezu dalje... Uhhh.


Ne brinem se za njih, vecina moze i peske do posla, e trotineti su sve aktuelniji.
Spock: "... logic clearly dictates that the needs of the many outweigh the needs of the few".
Nebojsa
Korisnikov avatar
Advanced
Postovi: 3210
Pridružio se: Pet Avg 12, 2011 6:26 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 2503
Pohvalio: 896

Re: Razvoj novobeogradskih blokova

Postod Nebojsa » Pon Dec 09, 2019 5:20 pm

Umesto ispodmediokritetskih spavaonica u blokovima oko Arene koje vec hvata sivilo i garez i uz autoput normalan i logican urbanizam je tebao da podrazumeva razvoj u ovom pravcu.

Slika

Slika

Slika

Slika

Slika

Slika
Pohvale za post: 6
unedfined
Higher intermediate
Postovi: 895
Pridružio se: Sre Sep 13, 2017 10:10 am
Kontakt:
Pohvaljen: 988
Pohvalio: 2651

Re: Razvoj novobeogradskih blokova

Postod unedfined » Ned Dec 15, 2019 3:19 pm

Izvinjavam se jer znam da je pitano hiljadu puta, temelji i armatura koji štrče ba livadi između Ušća i SIV-a, šta je to trebalo da bude i koliko dugo stoji tako?

Sent from my SM-G930F using Tapatalk
Дошљак
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 10075
Pridružio se: Sub Nov 01, 2014 12:14 am
Kontakt:
Pohvaljen: 11140
Pohvalio: 26551

Re: Razvoj novobeogradskih blokova

Postod Дошљак » Ned Dec 15, 2019 11:46 pm

Музеј револуције, а стоји тако најмање 30 година.
Pohvale za post: 2

Povratak na “Opšte diskusije o projektima”

Ko je OnLine

Korisnika u ovom forumu: Nema registrovanih korisnika i 35 gosta