Војни станови-наставак градње, Бежанијска коса 2. м.з.

Diskusije o objektima koji su završeni

Moderator: Igor

arsa.arsa
Korisnikov avatar
Intermediate
Postovi: 374
Pridružio se: Pon Apr 01, 2013 3:44 pm
Lokacija: Bezanijska kosa
Kontakt:
Pohvaljen: 664
Pohvalio: 148

Re: Војни станови-наставак градње, Бежанијска коса 2. м.з.

Postod arsa.arsa » Pon Mar 25, 2019 7:16 pm

Imam ja sedmogodisnje iskustvo :)

Avioni ne smetaju ni najmanje, mnogo vise su smetali dok sam ziveo u starom delu grada na Cukarici.

Kvalitet vazduha znacajno varira, usled blizine przionice Grand kafe, romskog naselja, itd, itd.

Izolacija u stanovima je nedovoljno kvalitetna, svaka aktivnost (iznad i ispod) se cuje u znacajnoj meri.

Zgrade su do 6 spratova, sto je ok za zivot sa decom ili starim ljudima. Stanovi su garsonjere, do cetvorosobnih (max oko 90kv)

Kvalitet stanovanja bih podelio na nekoliko segmenata:
1. zgrada kao zgrada i zajednicki prostor (hodnici, stepenista) - perfektan i prijatan, osvetljen dobro prirodnim svetlom
2. lift- ima mali lift, nema teretni
3. terase- jedna mala i jedna lodja. Lodja nije adekvatno odeljena od susednog stana, barem je tako u mojoj zgradi. Ove zgrade koje su na slikama, imaju bolje taj problem resen.
4. parketi- vrlo kvalitetni, puno drvo
5. vrata i prozori- loseg kvaliteta, ako ima mogucnosti, odmah zameniti (neki dobavljac iz republike Srpske). Ulazna vrata je moguce jacim udarcem nogom razvaliti, tako da to promenite odmah po useljenju
6. radijatori- ok, CG sa meracima, kvalitet grejanja je dosta dobar
7. TV- Posta NET operator je u startu instaliran svuda, sto je ok, jer ima dobar spisak kanala.
8. telefon/internet - kad smo useljavali 2012., nije bilo nicega. Optika je stigla prosle godine, moze komotno brzina do 100MB da se ugovori.
9. voda- voda za pice je iz reni bunara koji je udaljen 500m, prvoklasnog kvaliteta
10. topla voda- greje se uz pomoc bojlera malog kapaciteta
11. kupatilo- dva odvojena WCa (u malom WCu solidna ventilacija), u kupatilu keramika i kada niskog kvaliteta, ugradjena grejalica
12. parking- ima ga dovoljno, mada sve manje
13. prodavnice- 300m udaljena IDEA Super, 3km udaljen TEMPO i DIS, Emezzeta 1,5km, 1km pijaca i sve moguce prodavnice/kladionice
14. restorani- Mcdonalds udaljen 250m, kineski restoran i picerija udaljeni 100m.
15. autopraonica, teretana, posta, banka- sve u krugu 500m
16. putevi- autoput udaljen 2km, UMP udaljen 500m, aerodrom udaljen 10km, savski i dunavski kej 3-4km
17. javni prevoz- na 500m je stanica 75,72,70,65,708,612, 74, 82, tako da sve sto ima veze s gradom i Zemunom je ovde zastupljeno
18. blizina dalekovoda- ovo bih izdvojio kao veliki minus, plus romsko mini naselje koje se nalazi bukvalno ispred zgrade, pod dalekovodom.

Sve u svemu, celo naselje ima oko 30 zgrada istog tipa, tako da ako kupujete nesto, preporuka je da to bude unutar bloka, jer je mirnije i cena je vec opala, barem za 10-15%.
Pohvale za post: 5
Гага
Expert
Postovi: 9465
Pridružio se: Sre Dec 08, 2010 7:33 pm
Lokacija: Бежанијска коса
Kontakt:
Pohvaljen: 9612
Pohvalio: 16478

Re: Војни станови-наставак градње, Бежанијска коса 2. м.з.

Postod Гага » Uto Mar 26, 2019 3:47 am

arsa.arsa » 25 Мар 2019 06:16 pm napisao:Imam ja sedmogodisnje iskustvo :)

Avioni ne smetaju ni najmanje, mnogo vise su smetali dok sam ziveo u starom delu grada na Cukarici.

Kvalitet vazduha znacajno varira, usled blizine przionice Grand kafe, romskog naselja, itd, itd.

Izolacija u stanovima je nedovoljno kvalitetna, svaka aktivnost (iznad i ispod) se cuje u znacajnoj meri.

Zgrade su do 6 spratova, sto je ok za zivot sa decom ili starim ljudima. Stanovi su garsonjere, do cetvorosobnih (max oko 90kv)

Kvalitet stanovanja bih podelio na nekoliko segmenata:
1. zgrada kao zgrada i zajednicki prostor (hodnici, stepenista) - perfektan i prijatan, osvetljen dobro prirodnim svetlom
2. lift- ima mali lift, nema teretni
3. terase- jedna mala i jedna lodja. Lodja nije adekvatno odeljena od susednog stana, barem je tako u mojoj zgradi. Ove zgrade koje su na slikama, imaju bolje taj problem resen.
4. parketi- vrlo kvalitetni, puno drvo
5. vrata i prozori- loseg kvaliteta, ako ima mogucnosti, odmah zameniti (neki dobavljac iz republike Srpske). Ulazna vrata je moguce jacim udarcem nogom razvaliti, tako da to promenite odmah po useljenju
6. radijatori- ok, CG sa meracima, kvalitet grejanja je dosta dobar
7. TV- Posta NET operator je u startu instaliran svuda, sto je ok, jer ima dobar spisak kanala.
8. telefon/internet - kad smo useljavali 2012., nije bilo nicega. Optika je stigla prosle godine, moze komotno brzina do 100MB da se ugovori.
9. voda- voda za pice je iz reni bunara koji je udaljen 500m, prvoklasnog kvaliteta
10. topla voda- greje se uz pomoc bojlera malog kapaciteta
11. kupatilo- dva odvojena WCa (u malom WCu solidna ventilacija), u kupatilu keramika i kada niskog kvaliteta, ugradjena grejalica
12. parking- ima ga dovoljno, mada sve manje
13. prodavnice- 300m udaljena IDEA Super, 3km udaljen TEMPO i DIS, Emezzeta 1,5km, 1km pijaca i sve moguce prodavnice/kladionice
14. restorani- Mcdonalds udaljen 250m, kineski restoran i picerija udaljeni 100m.
15. autopraonica, teretana, posta, banka- sve u krugu 500m
16. putevi- autoput udaljen 2km, UMP udaljen 500m, aerodrom udaljen 10km, savski i dunavski kej 3-4km
17. javni prevoz- na 500m je stanica 75,72,70,65,708,612, 74, 82, tako da sve sto ima veze s gradom i Zemunom je ovde zastupljeno
18. blizina dalekovoda- ovo bih izdvojio kao veliki minus, plus romsko mini naselje koje se nalazi bukvalno ispred zgrade, pod dalekovodom.

Sve u svemu, celo naselje ima oko 30 zgrada istog tipa, tako da ako kupujete nesto, preporuka je da to bude unutar bloka, jer je mirnije i cena je vec opala, barem za 10-15%.

@Арсо.Арсо, за приказ стања целог насеља војних зграда у другој месној заједници, а уоквирен улицама Марка Челебоновића, Норвешком, Пеђе Милосављевића и Партизанске авијације, укњижен ти је велики плусићћћ.

Али @Литота је питала само за војне зграде на које се односи ова тема, тј. нове војне зграде дуж улице Партизанске авијације, а које се налазе између Градског Водовода и т. ц. Имо Центар Два, уосталом то и сам знаш, а то су две ламеле и рачунају се као "Објекат 24" и "Објекат 25". Ту је ипак, квалитет градње много бољи него у осталим војним зградама.

У набрајању квалитета становања,заборавио си да наведеш :wink: , да постоји и војна амбуланта, баш близу Имо Центра Два, а која је истурено одељење ВМЦ Нови Београд. Шта још, спортски терени под балоном, ауто плац :D , теретана, све на другој страни Марка Челебоновића,....

Допуна за 16. и 17.:
16. УМП ти је на 15-20 метара од блока војних зграда, како које, пошто је улица Марка Челебоновића део УМП-а :wink: , који иде кроз/преко Бежанијске косе.
17. Ту је још и линија 613.

Е да, квалитет ваздуха, да будем искрен, до сад никад нисам осетио мирис кафе од Гранд кафе, иако станујем, да тако кажем "ближе" тој фабрици него ти, пошто сам у трећој месној заједници, неких две стотине метара од зелене пијаце "Бежанијска коса". Моја зграда је удаљена, сад сам рачунао, тачно 1,2 км ваздушне линије од те фабрике.

Мислим да је једном приликом и @Рашо62, дао опис квалитета зграде (војне) у којој станује, а станује баш близу ових нових војних зграда. Тако да и он може да потврди твоје речи или у неким деловима да оповргне, мада нажалост, њега нема дуго на форуму.
Pohvale za post: 1
razgradjevinar
Korisnikov avatar
Higher intermediate
Postovi: 1639
Pridružio se: Ned Avg 22, 2010 7:44 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 1857
Pohvalio: 1646

Re: Војни станови-наставак градње, Бежанијска коса 2. м.з.

Postod razgradjevinar » Uto Mar 26, 2019 3:06 pm

ne zivim u tim "novim" vojnim zgradama ali cesto dolazim i dosta vemena providim u zgradi koja je u istom bloku i gleda na njih. ne mogu da sudim o kvalitetu radova, sem o arhitekturi koja je, barem po mom ukusu, tuznjikava i ciji je jedini pozitivan element fasadna cigla. sve ostalo, od kosih krovova do "galerija" u prizemlju je na nivou zarkova, znaci tuga.

o lokaciji mogu da kazem sledece.. sto se tice aviona zaista ne postoji nikakav problem, ne primecuju su. mesta za parking uglavnom ima mada ce uskoro i to postati problem. sem mekdonaldsa, ideje sa kineskom robnom kucom i par kafica u blizini ne postoji apsolutno nista (lazem, ima neko obdaniste u ideji). kuca u kojoj zivi romska porodica ove zime nije lozila pec na drva, ili ja bar nisam primetio, ali sam primetio da je rascisceno smetliste oko nje. bila je jedna ogromna gomila svacega koja vise ne postoji. miris iz grand kafe nisam nikada osetio. ono sto moze biti problem je evakuacija iz kraja u vreme spica i cesto je potrebno vise vremena da se od bezanije spustis do novog beograda nego od novog beograda do desne obale save.

bas gledam klime na strani suprotnoj od ulice partizanske aviacije, izbrojah 4 komada koja su montirana na fasadni zid dok ih je par komda vise ugradjeno u same lodje. spominjali ste i zastaklijivanje lodja, na ovoj strani su dve od ukupno preko tridesetak zastakljne dok su ostale u izvornom stanju.

za kraj, na osnovu roletni i zica za ves po lodjma rekao bih da barem trecina stanova, ako ne i veci deo, nije ni useljena.
Pohvale za post: 1
Гага
Expert
Postovi: 9465
Pridružio se: Sre Dec 08, 2010 7:33 pm
Lokacija: Бежанијска коса
Kontakt:
Pohvaljen: 9612
Pohvalio: 16478

Re: Војни станови-наставак градње, Бежанијска коса 2. м.з.

Postod Гага » Čet Sep 05, 2019 3:19 am

Пре извесног времена почети су радови на уређењу простора испред војних зграда усељених пре неких годину и нешто дана, односно блоковске саобраћајнице, платоа, паркинга, зелених површина, ..... Нисам сликао са унутрашње стране блока тих зграда, други пут.

На ортофото снимку се види стање целог насеља и ламеле 1 и 2, односно објеката 24 и 25 и бетонске површине где су некада били грађевински контејнери.
ortofoto stanja_.jpg

То је све уклоњено, сад је насуто доста земље, копа се и неки канал дуж ламеле 2, односно објекта 25. За сад одолева уклањању она циганска кућа, кад ће се уклонити ..., хм ! Иначе она смета да се ту уради тј. заврши блоковска саобраћајница која би требала да излази на садашњу саобраћајницу за тржни центар Имо Центар 2 и ону кафану брзе хране :D . Уцртао сам црвеним линијама на горњем ортофото снимку завршетак те блоковске саобраћајнице.
Копање канала и насипање површина испред ламеле 2, објекат 25
DSCF0408.JPG
DSCF0409.JPG

Сређивање паркинга растер блоковима
DSCF0410.JPG
DSCF0413.JPG
DSCF0412.JPG
DSCF0411.JPG

Бетонски блокови за плато или већ и гомиле земље која се насипа и равна
DSCF0415.JPG
DSCF0416.JPG
DSCF0417.JPG
DSCF0419.JPG
DSCF0418.JPG

:sesir:
Pohvale za post: 4

Povratak na “Završeni projekti”

Ko je OnLine

Korisnika u ovom forumu: Nema registrovanih korisnika i 2 gosta