"BW Residences" - Beograd na vodi [ Stambeni kompleks | 68 000 m²]

Diskusije o objektima koji su završeni

Moderator: Igor

shadestudio
Intermediate
Postovi: 486
Pridružio se: Čet Maj 30, 2019 3:34 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 664
Pohvalio: 97

Re: "BW Residences" - Beograd na vodi [ Stambeni kompleks | 68 000 m²]

Postod shadestudio » Sre Sep 11, 2019 7:16 pm

Jel ovaj kompleks useljen, proslo je godinu dana. Nesto mi na nocnim slikama jos deluje prazno, bez svetala u stanovima.
srdjan
Korisnikov avatar
Higher intermediate
Postovi: 563
Pridružio se: Sre Sep 29, 2010 10:19 am
Lokacija: Europe
Kontakt:
Pohvaljen: 1236
Pohvalio: 75

Re: "BW Residences" - Beograd na vodi [ Stambeni kompleks | 68 000 m²]

Postod srdjan » Sre Sep 11, 2019 7:34 pm

Zgrada je useljena, ali nedostatak svetala (iz stanova) govori dosta o strukturi kupaca. Definitivno mali broj ljudi koji tu zapravo stanuju.
Pohvale za post: 1
AntonioBandera(s)
Korisnikov avatar
Intermediate
Postovi: 188
Pridružio se: Uto Maj 22, 2018 7:58 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 343
Pohvalio: 114

Re: "BW Residences" - Beograd na vodi [ Stambeni kompleks | 68 000 m²]

Postod AntonioBandera(s) » Sre Sep 11, 2019 9:05 pm

Jedan moj prijatelj radi kao obezbedjenje u objektu. Kada sam ga pitao da li je istina da su svi stanovi prodati, potvrdio mi je da je istina. Kupci su uglavnom nasi ljudi iz dijaspore ali ima i stranaca, dosta bosanaca i crnogoraca. Puno njih i izdaje, ali da se razumemo, dokle god je aktivno gradiliste retko ko ce i uspeti da izda. U svakom slucaju dobra investicija za onog ko ima.
BeoGRAD je neispricana prica i vecita inspiracija... :pob: :sesir:
Pohvale za post: 5
bobcha78
Korisnikov avatar
Higher intermediate
Postovi: 680
Pridružio se: Uto Feb 02, 2016 4:38 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 1298
Pohvalio: 3892

Re: "BW Residences" - Beograd na vodi [ Stambeni kompleks | 68 000 m²]

Postod bobcha78 » Sub Okt 19, 2019 11:56 pm

Pohvale za post: 2
GavriloL
Korisnikov avatar
Beginner
Postovi: 76
Pridružio se: Sre Jan 15, 2020 2:52 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 855
Pohvalio: 5

Re: "BW Residences" - Beograd na vodi [ Stambeni kompleks | 68 000 m²]

Postod GavriloL » Uto Jan 28, 2020 4:16 pm

Update
Bis wir eine Lösung gefunden haben....
Pohvale za post: 5
Pegasus
Higher intermediate
Postovi: 1121
Pridružio se: Pet Jul 10, 2009 10:28 am
Kontakt:
Pohvaljen: 451
Pohvalio: 3476

Re: "BW Residences" - Beograd na vodi [ Stambeni kompleks | 68 000 m²]

Postod Pegasus » Uto Jan 28, 2020 7:50 pm

AntonioBandera(s) » 11 Sep 2019 21:05 napisao:Jedan moj prijatelj radi kao obezbedjenje u objektu. Kada sam ga pitao da li je istina da su svi stanovi prodati, potvrdio mi je da je istina. Kupci su uglavnom nasi ljudi iz dijaspore ali ima i stranaca, dosta bosanaca i crnogoraca. Puno njih i izdaje, ali da se razumemo, dokle god je aktivno gradiliste retko ko ce i uspeti da izda. U svakom slucaju dobra investicija za onog ko ima.


Istina je da su najveci broj kupaca stanova u Residencu nasi (vecinom stariji) ljudi iz dijaspore, ima i stranaca koji su kupili ne mali broj, sveukupno oni su vecina tj preko 50% mislim.
Ono sto gresis je za izdavanje, velika vecina stanova je izdata i preko 90% su u zakupu stranci, najvise je stranih sportista sa porodicama (pogotovo kosarkasa Zvezde i Partizana), puno je menadzera stranih kompanija, Rusa, Italijana (valjda zbog Pizarotija) itd.

Popunjenost stanova mislim da je sada oko 50%, stim da pomenuti ljudi iz dijaspore koji jos uvek rade u inostranstvu, dolaze 2-3 puta godisnje u stanove ne vise od mesec dana ukupno, a vecinu koju smo upoznali ne zele ni pod razno da rentiraju svoj stan.

Njihova razmisljanja su prilicno drugacija od nasih u vezi BW, a mnogo drugacija od stava
prosecnog forumasa koji ima duz staz na forumu(ne racunam extreme koji botuju hvalospeve niti druge extreme koji hejtuju), ali to nije za ovu temu.
Pohvale za post: 1
Pegasus
Higher intermediate
Postovi: 1121
Pridružio se: Pet Jul 10, 2009 10:28 am
Kontakt:
Pohvaljen: 451
Pohvalio: 3476

Re: "BW Residences" - Beograd na vodi [ Stambeni kompleks | 68 000 m²]

Postod Pegasus » Pet Jan 31, 2020 2:25 pm

Video sam na drugoj temi novu animaciju Belgrade Waterfronta, BW Residence jedini delove i uzivo i virtuelno,
deluje da ce posle Kule i Galerije biti uz W hotel najprepoznatljiviji deo BWa, kako se cini ostalim forumasima?

https://www.youtube.com/watch?v=EqLUnkP ... e=youtu.be
vradovic
Higher intermediate
Postovi: 1810
Pridružio se: Sre Okt 31, 2007 3:48 am
Kontakt:
Pohvaljen: 1907
Pohvalio: 361

Re: "BW Residences" - Beograd na vodi [ Stambeni kompleks | 68 000 m²]

Postod vradovic » Ned Feb 02, 2020 3:47 pm

Za sve teoreticare zavere kako bi mogli mirno da spavaju pripremio sam im mali video materijal. Zgrada ne da je puna nego nemam mesta gde bajs da ostavim. Takodje po parkingu se moze videti koliko je puno ljudi tu. Da ne bi bilo zabune snimio sam i tablu. Sad im jedino preostaje da kazu da je video FAKE a vi ako mislite da imam vremena da pravim fake video onda mislite i dalje. Ne znam sta drugo da Vam kazem.

https://www.youtube.com/watch?v=6lejEEt ... e=youtu.be
Zao mi je ako sam hejterima pokvario dan :mrgreen:

Sta se sve nisam nacitao o zgradi pa cisto da rezimiram:
Ne otpadaju plafoni
Ne tone zgrada
Nema poplave u garazama (Video zapis je garaza na -1)
Nisu kriminalci u zgradi
Nema orgija
I ko zna sta sve ne.
Normalna prijatna porodicna atmosfera sa najboljim pogledom u gradu.

Zgrada
Slika
Slika
Slika
Slika
Pohvale za post: 6
Beki
Korisnikov avatar
Higher intermediate
Postovi: 1609
Pridružio se: Uto Okt 27, 2015 2:49 am
Kontakt:
Pohvaljen: 3837
Pohvalio: 2310

Re: "BW Residences" - Beograd na vodi [ Stambeni kompleks | 68 000 m²]

Postod Beki » Sub Feb 08, 2020 12:44 am


Sto je ovo pozitivno? :mrgreen:
Pohvale za post: 7
vradovic
Higher intermediate
Postovi: 1810
Pridružio se: Sre Okt 31, 2007 3:48 am
Kontakt:
Pohvaljen: 1907
Pohvalio: 361

Re: "BW Residences" - Beograd na vodi [ Stambeni kompleks | 68 000 m²]

Postod vradovic » Sub Feb 08, 2020 2:10 am

Meni jeste pozitivno ali ocigledno neki na forumu bi voleli da ih ima da bi mogli barem to da stave kao negativno kad vec ne postoji ni jedna jedina stvar losa za zgradu, osim da kazes da zaklanja pogled stanarima u Savskoj koji su pre toga imali neverovatan pogled.

Zgrada je fantasticno uradjena. Iskreno prodavali su te stanove bukvalno ispod svake cene. Nerealno niske cene su bile za prvu turu. Naravno ja sam im zahvalan na tome ali mi je cudno sto su isli sa tako niskim cenama. Cak i sada kada se pogleda u odnosu na kvalitet izgradnje ovi stanovi sto sad prodaju su ispod trzisne realne cene. Verovatno da im je strategija da idu na kolicinu i brzinu pa zato.

Svakako ova zgrada je za svaku preporuku. Mozda najbolja zgrada u BNV jer je prva uz reku. Parking je super odradjen sa tagom.
Neki investitori koji hoce da grade zgrade u San Francisku bi stvarno trebalo da pozovu nase strucnjake da im urade zgradu jer su ocigledno nesposobni.

Moje ocekivanje je da ce cena kvadrata u ovoj zgradi biti ~8.000e po kvm u roku od 3 godine.
Pohvale za post: 4
PetarPetrovic
Korisnikov avatar
Intermediate
Postovi: 143
Pridružio se: Ned Jul 01, 2018 6:34 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 204
Pohvalio: 261

Re: "BW Residences" - Beograd na vodi [ Stambeni kompleks | 68 000 m²]

Postod PetarPetrovic » Sub Feb 08, 2020 1:02 pm

hvala ti na ovim snimcima sa parkinga.bilo bi lepo kad bi uradio još neki snimak hodnika, lifta i možda još nekih detalja ...Za nas koji smo znatiželjni
vradovic
Higher intermediate
Postovi: 1810
Pridružio se: Sre Okt 31, 2007 3:48 am
Kontakt:
Pohvaljen: 1907
Pohvalio: 361

Re: "BW Residences" - Beograd na vodi [ Stambeni kompleks | 68 000 m²]

Postod vradovic » Sub Feb 08, 2020 9:03 pm

Hocu nisam trenutno tu ali kad dodjem snimicu ti :sesir:

Probacu da nadjem neke sto imam a nisam postovao.
vradovic
Higher intermediate
Postovi: 1810
Pridružio se: Sre Okt 31, 2007 3:48 am
Kontakt:
Pohvaljen: 1907
Pohvalio: 361

Re: "BW Residences" - Beograd na vodi [ Stambeni kompleks | 68 000 m²]

Postod vradovic » Uto Maj 12, 2020 4:38 pm

Evo panoramskog pogleda!
https://basepic.com/storage/app/images/ ... f2c12.jpeg

(velika fotka ne podrzava forum)
Pohvale za post: 2
vradovic
Higher intermediate
Postovi: 1810
Pridružio se: Sre Okt 31, 2007 3:48 am
Kontakt:
Pohvaljen: 1907
Pohvalio: 361

Re: "BW Residences" - Beograd na vodi [ Stambeni kompleks | 68 000 m²]

Postod vradovic » Ned Avg 09, 2020 2:39 pm

Jedna zanimljivost iz BW Resident.
Prikačeni fajlovi
8FEF379B-1825-4ACA-ADEE-A03697C43B81.jpeg
Pohvale za post: 1
vradovic
Higher intermediate
Postovi: 1810
Pridružio se: Sre Okt 31, 2007 3:48 am
Kontakt:
Pohvaljen: 1907
Pohvalio: 361

Re: "BW Residences" - Beograd na vodi [ Stambeni kompleks | 68 000 m²]

Postod vradovic » Ned Avg 09, 2020 3:07 pm

Evo jedne sa pogledom
Prikačeni fajlovi
E9A81241-43E6-444A-8EBD-A824EF350A4F.jpeg
vradovic
Higher intermediate
Postovi: 1810
Pridružio se: Sre Okt 31, 2007 3:48 am
Kontakt:
Pohvaljen: 1907
Pohvalio: 361

Re: "BW Residences" - Beograd na vodi [ Stambeni kompleks | 68 000 m²]

Postod vradovic » Ned Avg 09, 2020 3:19 pm

Jedna jedina zgrada za sada koja svesno
povecava cene odrzavanja. Ovo je odlican pokazatelj da stvari idu u dobrom smeru!

Dodatnih 17 din po kvm za investiciono odrzavanje.
Prikačeni fajlovi
E189CBAA-51AA-4F81-A7F7-8D083BD1DD19.jpeg
vradovic
Higher intermediate
Postovi: 1810
Pridružio se: Sre Okt 31, 2007 3:48 am
Kontakt:
Pohvaljen: 1907
Pohvalio: 361

Re: "BW Residences" - Beograd na vodi [ Stambeni kompleks | 68 000 m²]

Postod vradovic » Ned Avg 09, 2020 6:53 pm

BW Residence iznutra
Prikačeni fajlovi
2A420F8A-0BB8-4ECF-8E6A-082B90D825C2.jpeg
0BE14FBB-8A69-4132-AE30-A846BC79FABC.jpeg
D8C912A6-EBA8-45B5-9053-D5343328C1C1.jpeg
83378A40-FF60-4292-89BA-81CB4EF47B2D.jpeg
Pohvale za post: 3
Zezeljko
Higher intermediate
Postovi: 784
Pridružio se: Uto Jun 05, 2012 7:53 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 1146
Pohvalio: 1290

Re: "BW Residences" - Beograd na vodi [ Stambeni kompleks | 68 000 m²]

Postod Zezeljko » Ned Avg 09, 2020 7:26 pm

Residence je jedina zgrada u BW u koju je uloženo neko vreme za arhitektonsko rešenje, što eksterijera, što enterijera i koja se može nazvati koliko-toliko luksuznom. Ostale socijalne copy/paste zgradurine ne vredi komentarisati.

Sent from my Nokia 7 plus using Tapatalk
Pohvale za post: 3
zexland
Korisnikov avatar
Advanced
Postovi: 4555
Pridružio se: Čet Jun 07, 2007 3:54 am
Lokacija: Belgrade / Βελιγράδι
Kontakt:
Pohvaljen: 6910
Pohvalio: 21886

Re: "BW Residences" - Beograd na vodi [ Stambeni kompleks | 68 000 m²]

Postod zexland » Ned Avg 09, 2020 8:38 pm

Tako je.
Live, Love & Create / Ζήστε, Αγάπη & Δημιουργώ
PetarPetrovic
Korisnikov avatar
Intermediate
Postovi: 143
Pridružio se: Ned Jul 01, 2018 6:34 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 204
Pohvalio: 261

Re: "BW Residences" - Beograd na vodi [ Stambeni kompleks | 68 000 m²]

Postod PetarPetrovic » Uto Avg 11, 2020 1:20 am

:bash: način kako su složene pločice u hodniku, ta beskrajna džinovska šahovska polja :shok:
Pohvale za post: 1
nikolas27
Korisnikov avatar
Higher intermediate
Postovi: 914
Pridružio se: Sub Dec 24, 2016 9:49 am
Lokacija: 127.0.0.1
Kontakt:
Pohvaljen: 1221
Pohvalio: 132

Re: "BW Residences" - Beograd na vodi [ Stambeni kompleks | 68 000 m²]

Postod nikolas27 » Sre Avg 12, 2020 12:21 pm

vradovic » Ned Avg 09, 2020 3:19 pm napisao:Jedna jedina zgrada za sada koja svesno
povecava cene odrzavanja. Ovo je odlican pokazatelj da stvari idu u dobrom smeru!

Dodatnih 17 din po kvm za investiciono odrzavanje.


Ovo je zakonom propisano i sve zgrade bi morale da imaju taj fond. BWR i Vista/Parkview stambene zajednice hvataju priključak sa ostatkom Beograda. Pozzz
Molim za civilizovanu diskusiju potkrepljenu javno dostupnim podacima i činjenicama. Na trolovanje odgovaram trolovanjem.
Pohvale za post: 1
shadestudio
Intermediate
Postovi: 486
Pridružio se: Čet Maj 30, 2019 3:34 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 664
Pohvalio: 97

Re: "BW Residences" - Beograd na vodi [ Stambeni kompleks | 68 000 m²]

Postod shadestudio » Ned Avg 16, 2020 12:56 pm

Da li iko ikad izadje na tu krovnu terasu? Da li bazen radi i koliko ljudi bude?
vradovic
Higher intermediate
Postovi: 1810
Pridružio se: Sre Okt 31, 2007 3:48 am
Kontakt:
Pohvaljen: 1907
Pohvalio: 361

Re: "BW Residences" - Beograd na vodi [ Stambeni kompleks | 68 000 m²]

Postod vradovic » Ned Avg 16, 2020 1:08 pm

shadestudio » 16 Aug 2020 11:56 am napisao:Da li iko ikad izadje na tu krovnu terasu? Da li bazen radi i koliko ljudi bude?


Na bazenu najvise sam video 5-6 ljudi a na terasi su uglavnom deca ili po 1-2 porodice.
Pegasus
Higher intermediate
Postovi: 1121
Pridružio se: Pet Jul 10, 2009 10:28 am
Kontakt:
Pohvaljen: 451
Pohvalio: 3476

Re: "BW Residences" - Beograd na vodi [ Stambeni kompleks | 68 000 m²]

Postod Pegasus » Pet Sep 25, 2020 4:30 pm

Terasa se puno koristila u vanrednom stanju, vlasnici stanova su i vlasnici svih zajednickih povrsina u zgradi , pa je mogla da se koristi i za vreme policijskog casa i tada je bilo bas dosta ljudi na velikoj terasi 2.sprata.

Posle toga se bas puno smanjilo koriscenje terase, ranije su je koristili dosta ljudi sa kucnim ljubimcima ali posto je bilo problema oko ciscenja za njima, uvedene su kamere koje pokrivaju obe zajednicke terase i kazne za neciscenje za njima od 5000dinara i od tada vise nema ni tih problema ni veceg koriscenja terase, koja je jako lepa i sva u zelenilu i drvecu.

Bazen je ovo leto bio malo vise posecen vikendom, berovanto jer ljudi nisu mogli na more, inace uvek ima mesta i prosecno je par ljudi na lezaljkama.
Pohvale za post: 1
vradovic
Higher intermediate
Postovi: 1810
Pridružio se: Sre Okt 31, 2007 3:48 am
Kontakt:
Pohvaljen: 1907
Pohvalio: 361

Re: "BW Residences" - Beograd na vodi [ Stambeni kompleks | 68 000 m²]

Postod vradovic » Ned Dec 06, 2020 10:22 am

Evo jednog vrlo zanimljivog stana koji se trenutno prodaje u BW Residence
Kula B - dupleks
https://www.nekretnine.rs/stambeni-obje ... 75XMUaqzn/
Fantastican dupleks - vrlo retko u ponudi - 1.3M eura. za tacno 197 m2 (posto spinuju u oglasima) i 127,83 m2 terasa.

I ne ovo nije najskuplji stan. Sto znaci da je najskuplji stan trenutno vredan minimum 2.5M al verovatnije 3M (postoje dva takva na samom cosku zgrade)

Povratak na “Završeni projekti”

Ko je OnLine

Korisnika u ovom forumu: Kokili i 8 gosta