"BW Vista i Parkview" - Beograd na vodi [ Stambeni kompleks ]

[razgradjevinar]

1994 je bila sjajna godina za investicije prvog milona

za vas je resenje lustracija! ciao

[unedfined]

ja sam kupio pre 25 godina plac na dedinju , srusio staru kucu i napravio vilu sve za 1 milion maraka a sad to vredi 3 miliona evra! ne zamlacujte se da cete u ovim bofl zgradama na ovoj sh lokaciji ucariti nesto! samo polupismen gedza ce nasesti na taj lazni sjaj!
imam i resenje za vas: edukacija !
ciao


Sent from my iPhone using Tapatalk

A Vi ako ste imali milion maraka 1996-te ste bili ili ratni profiter ili žestoki momak Beogradskog asfalta ili Slobin tajkun. Pa baš za Vas i slične se prave luksuzni stanovi Beograda na vodi.

[tzoran1]

Mozda je covek dugo godina radio u inostranstvu?
Imali su nasi ljudi i osamdesetih proslog veka milionski kes, a nisu svi bili kriminalci.

[Max15]

Ova tema moze u gotove projekte.

[unedfined]

Mozda je covek dugo godina radio u inostranstvu?
Imali su nasi ljudi i osamdesetih proslog veka milionski kes, a nisu svi bili kriminalci.

Koliko lud treba da bude neko ko je napolju postenim radio skrckao milion da dodje devedestseste u Beograd i ulozi?

[razgradjevinar]

Mozda je covek dugo godina radio u inostranstvu?
Imali su nasi ljudi i osamdesetih proslog veka milionski kes, a nisu svi bili kriminalci.

bilo je uvek ljudi koji su posteno zaradili veliki novac ali ti ljudi uglavnom izbegavaju termine ucariti, bofl, gazda i slicno a narocito izbegavaju se podsmevaju onima koji to ne umeju.

inace nek nam je forumas sa dedinja ziv i zdrav i nek mu nekretnina uskoro vredi i 6 milona

[creme-nadlle]

ja sam kupio pre 25 godina plac na dedinju , srusio staru kucu i napravio vilu sve za 1 milion maraka a sad to vredi 3 miliona evra! ne zamlacujte se da cete u ovim bofl zgradama na ovoj sh lokaciji ucariti nesto! samo polupismen gedza ce nasesti na taj lazni sjaj!
imam i resenje za vas: edukacija !
ciao


Sent from my iPhone using Tapatalk

Vredi 3 milona al'u monopol parama.

[PetarPetrovic]

ja sam kupio pre 25 godina plac na dedinju , srusio staru kucu i napravio vilu sve za 1 milion maraka a sad to vredi 3 miliona evra! ne zamlacujte se da cete u ovim bofl zgradama na ovoj sh lokaciji ucariti nesto! samo polupismen gedza ce nasesti na taj lazni sjaj!
imam i resenje za vas: edukacija !
ciao


Sent from my iPhone using Tapatalk

Da si tada kupio akcije Apple za milion maraka sada bi imao oko 200 miliona dolara ... rešenje za tebe: malo više edukacije

[acabgd]

ja sam kupio pre 25 godina plac na dedinju , srusio staru kucu i napravio vilu sve za 1 milion maraka a sad to vredi 3 miliona evra! ne zamlacujte se da cete u ovim bofl zgradama na ovoj sh lokaciji ucariti nesto! samo polupismen gedza ce nasesti na taj lazni sjaj!
imam i resenje za vas: edukacija !
ciao


Sent from my iPhone using Tapatalk

Da si tada kupio akcije Apple za milion maraka sada bi imao oko 200 miliona dolara ... rešenje za tebe: malo više edukacije

Realno!

[Bukira]

Slede tri današnje sličice ovih zgrada slikane sa Gazele:

Prikačeni fajl Vista_2019-12-30_01.jpg više nije dostupan

[Tikvica]

[Perkan]

Čudi me da ovaj deo grada nije bio aktivnije napadnut od gradskih vlasti u pogledu osvežavanja fasada.
Ima tu lepih zdanja, a i ova ružna ne moraju biti toliko ružna...
Čak ni front u Savskoj, koliko se meni čini, nije napadnut skelama, a direktno se nastavlja na BNV.

Moguće je da čekaju izgradnju uz Savsku u BNV pa da krenu da sređuju ovaj potez...

[direktor]

Radi se fasada na uglu dr aleksandra kostica i milosa pocerca

[GOJE]

[nikolas27]

Neće ovo još godinu dana preći u završene projekte.

Mali update... Ovo je na žalost bila realna procena, možda sam čak i potcenio, videćemo već na jesen. Sad bih rekao da je verovatnije da će se ući u 2021. godinu samo sa rešavanjem primedbi iz 2019. Svi liftovi su i dalje zaštićeni - to valjda govori najviše. Od komšija sa kojima sam u kontaktu većini ni polovina primedbi nije rešena još uvek (posle cca godinu dana od useljenja). Investitor i izvođač su izgleda u problemu sa vremenom i budžetom pa se krenulo sa komunikacijom nedostojnom i buvljaka a izgleda sve u cilju APP (ako prođe prođe) - ako neki kupac odustane od primedbi i reklamacija - njima super.

Bilo je tu svačega novog o čemu nije pisano: deo podruma koji je bio poplavljen gotovo mesec dana sa vodom dubine 2-3cm, zilion prokišnjavanja u garaži, poplava u kupatilima u celoj vertikali (iz ventilacionog kanala), pokvarene rampe na garaži koja udara vozila, preterane potrošnje zajedničke električne energije (neki plaćaju više za zajeddničku struju nego za svoju), pokvarenih vodomera, smrada iz ventilacionih kanala, par nekulturnih momaka iz obezbeđenja (kojih srećom izgleda više nema)... Ako ništa, problemi na zajedničkim prostorijama se koliko-toliko rešavaju u nekom umerenom tempu.

Moj opšti utisak je ipak umereno pozitivan, iako u cenu stana treba dodati nemali procenat za utrošeno vreme i energiju na popravke u samom stanu posle useljenja. Ne znam šta kupci u zgradama koje ne pravi Strabag mogu da očekuju, ali u ovim kopijama Viste potpisujem da će biti jednaka količina muke. Ne bih rekao čak ni da su radnici i šefići izvođača i podizvođača loši, već da je osnovni problem brzina rada i želja za što većom zaradom. BnV svakako nije luks, već prosečna do ispod-prosečna masovna stanogradnja na izuzetnoj lokaciji kojoj najveću vrednost daje to što se gradi celo naselje koje ima zajedničko privatno obezbeđenje i održavanje.

[PetarPetrovic]

Nikolas,
Ne znam zašto ih ne tužiš sudski, obezbedi dokaze i sigurno dobijaš.

[nikolas27]

Tužba je svakako jedna od opcija. Ja ako ih tužim to neće biti zbog novca već isključivo zbog bezobrazluka . Doduše, imaju "dobre" pravne savetnike pa nijednu odbijenicu reklamacije ne daju pisanim putem (bar ne za sada, ja sam tražio ekplicitno i nisam dobio). Postoji recimo iOS/Android aplikacija i web portal preko koga se mogu uputiti i reklamacije na stan kao i prijaviti svi tekući problemi u zgradi. Ali avaj, sva povratna komunikacija se odvija telefonom, nikako porukama. To je CRM u kome nema nijedne povratne informacije osim statusa reklamacije (koje se gotovo redovno zatvaraju posle dan-dva bez obzira na ishod)... Relativno lako se mogu obezbediti dokazi da oni odugovlače i da nešto ne žele ili ne znaju da reše (u zakonom propisanom roku), no na to onda odlazi još više energije - sve je to deo strategije APP.

[PetarPetrovic]

Davno si rekao da je kvalitet nezadovoljavajući i ja sam ti još tada rekao da ih tužiš...traži 10% od cene plaćenog stana jer su te PREVARILI! Prodali su LUX stan,uzeli pare unapred, pa isporučili fušeraj. E to se zove prevara kupca.Ja sam tužio BMW servis za moj auto,sudiji sam samo predočio mail-ove koje sam slao,a na koje nisu odgovarali pismeno nego pozivom, na šta se sudija samo nasmešio i rekao "sve mi je jasno"...tako sam ih odvalio da i danas mi osmeh zaigra na licu kad se setim džukela iz BMW servisa koji su mi 5 puta popravljali isti kvar auta pod garancijom

[PetarPetrovic]

U svakom slučaju hvala Nikolasu na informacijama iz prve ruke,malo je ovde kupaca-vlasnika stanova koji mogu da nam daju merodavne informacije iz prve ruke

[fraivan]

Pogledajte ova dva oglasa, jedan u A bloku, drugi u BGH20.
Da li iko razuman može da poredi neuporedivo u svakom aspektu?
Da li je u pitanju tolika ljudska glupost ili bahatost, ili možda jednostavno ravnodušnost usled viška novca, ne mogu da procenim.
Možda sva tri.
Da li stvarno postoje takve "voline" na ovom svetu koje bi dale skoro 2 soma mesečno za ovu socijalnu zgradu, socijalno uredjenje stana? Kada god prodjem bilo kojim mostom trudim se ne vidim ove nakaze, ovaj čemer jer mi se baca pegla...dobijem transfer blama da je neko u XXI veku ovakvu bruku i kancer napravio na jednoj od najboljih lokacija u gradu. Da li je moguće da ovo neko reklamira kao lux?
Ostaje samo nada se da će izgradnjom kule i drugih iole na oko dopadljivih zgrada ovaj jad biti manje uočljiv.

https://www.youtube.com/watch?v=T-OH-vu3FrM<<

https://www.youtube.com/watch?v=BWTmAZTbFsk

[zexland]

https://www.youtube.com/watch?v=A0Ixsz5iyHo

Juzni bulevar...

[vradovic]

Pogledajte ova dva oglasa, jedan u A bloku, drugi u BGH20.
Da li iko razuman može da poredi neuporedivo u svakom aspektu?
Da li je u pitanju tolika ljudska glupost ili bahatost, ili možda jednostavno ravnodušnost usled viška novca, ne mogu da procenim.
Možda sva tri.
Da li stvarno postoje takve "voline" na ovom svetu koje bi dale skoro 2 soma mesečno za ovu socijalnu zgradu, socijalno uredjenje stana? Kada god prodjem bilo kojim mostom trudim se ne vidim ove nakaze, ovaj čemer jer mi se baca pegla...dobijem transfer blama da je neko u XXI veku ovakvu bruku i kancer napravio na jednoj od najboljih lokacija u gradu. Da li je moguće da ovo neko reklamira kao lux?
Ostaje samo nada se da će izgradnjom kule i drugih iole na oko dopadljivih zgrada ovaj jad biti manje uočljiv.

https://www.youtube.com/watch?v=T-OH-vu3FrM<<

https://www.youtube.com/watch?v=BWTmAZTbFsk

Ovo vredi 2k? Ne razumem pitanje?
Ako pratis oglase uvideces cak da je ovo mozda i ispod cene

[fraivan]

Pogledajte ova dva oglasa, jedan u A bloku, drugi u BGH20.
Da li iko razuman može da poredi neuporedivo u svakom aspektu?
Da li je u pitanju tolika ljudska glupost ili bahatost, ili možda jednostavno ravnodušnost usled viška novca, ne mogu da procenim.
Možda sva tri.
Da li stvarno postoje takve "voline" na ovom svetu koje bi dale skoro 2 soma mesečno za ovu socijalnu zgradu, socijalno uredjenje stana? Kada god prodjem bilo kojim mostom trudim se ne vidim ove nakaze, ovaj čemer jer mi se baca pegla...dobijem transfer blama da je neko u XXI veku ovakvu bruku i kancer napravio na jednoj od najboljih lokacija u gradu. Da li je moguće da ovo neko reklamira kao lux?
Ostaje samo nada se da će izgradnjom kule i drugih iole na oko dopadljivih zgrada ovaj jad biti manje uočljiv.

https://www.youtube.com/watch?v=T-OH-vu3FrM<<

https://www.youtube.com/watch?v=BWTmAZTbFsk

Ovo vredi 2k? Ne razumem pitanje?
Ako pratis oglase uvideces cak da je ovo mozda i ispod cene

Homos Balkanikus nije isto što i Homo sapiens, nikad bilo nit' će biti. Ko god je radio u real estate mora da zna jednu osnovnu stvar, lokacija, lokacija i samo lokacija, a ovo je vrhunska lokacija. Ja ne sporim ovaj projekat sa aspekta investitora, pre svega onog ko je uleteo u startu (Residencies) taj će udvostručit/utrostučit uloženo. A na rok od 10g videćemo u kom će pravcu kretati razvoj Bga da li gradova Latinske Amerike ili nečeg bližeg nama. Govorim iz gledišta običnog naivca, ova zgrada, ovaj stan je čista socijala to je prosto neosporivo. Za ovakav urbicid slao bih u zatvor:) Ne znam odakle bih počeo, a završio nikad ne bih sa pljuvanjem. Samo terasu videti, sva njena simbolika je dovoljna. Moja poruka je bila da za iste pare tržište nudi mnogo više, eto samo to.

[michael]

https://nova.rs/posts/video-poplavljena ... du-na-vodi


Sent from my SM-N975F using Tapatalk

[PetarPetrovic]

Poplavaaaaa

https://www.youtube.com/watch?v=0Zaf04Y ... e=emb_logo