Tržni centar i hotel u Rajićevoj - [ 57.000m2 ]

Diskusije o objektima koji su završeni

Moderator: Igor

dragan
Korisnikov avatar
Expert
Postovi: 6050
Pridružio se: Sub Dec 09, 2006 8:31 pm
Lokacija: Fruška gora
Kontakt:
Pohvaljen: 704
Pohvalio: 65

Tržni centar i hotel u Rajićevoj - [ 57.000m2 ]

Postod dragan » Pet Okt 05, 2007 5:47 pm

Nenad napisao:Jel plac u Rajicevoj vec prodat investitoru? Kada je Bobic pricao o tom
projektu, uvek je pominjao samo arheolosko nalaziste, a ne stare vlasnike.
Interesantno je kako ce se sudbina najinteresantnijeg projekta u centru resiti..

Urađen je 'Urbanistički projekat' za investitora u kojem je

arheološko nalazište van objekta tako da gradnja može da počne.(?)

Slika
Poslednja izmena od dragan u Sub Okt 06, 2007 9:06 pm, izmenjeno 1 put ukupno.
relja
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 11290
Pridružio se: Sre Dec 13, 2006 3:44 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 3935
Pohvalio: 1516

Postod relja » Sub Okt 06, 2007 5:00 pm

Stari vlasnik je američki državljanin, pa po svemu sudeći, ako do sad investitori u pokušaju :) nisu uspeli do sada da izmuvaju početak gradnje, to će, im kako vreme odmiče, ići sve teže. Ja sam za to da se plac vrati naslednicima i da se na istom mestu podigne hotel onakav kakav je bio nekad.

U vezi rimskih ru[evina - gde god da krene da se kopa malo dublje u krugu od 1000m od Kalemegdana nailazi se na ostatke rimskih građevina – Kosančićev Venac, plato kod Filozofskog, Rajićeva...verovatno još negde, samo nisam čuo. Kada bi se, iz bilo kog razloga, na mestu neke od zgrada u tom delu grada ponovo kopali temelji vrlo verovatno bi se opet naišlo na neke ruševine. I šta onda, da li je preče da se sačuva arheološko nalazište, ili da se završi zgrada u najskupljoj zoni u gradu?
"Čovečuljci sa logaritmarima i računarima će naslediti zemlju." "Feniksov let" , 1965. g
dragan
Korisnikov avatar
Expert
Postovi: 6050
Pridružio se: Sub Dec 09, 2006 8:31 pm
Lokacija: Fruška gora
Kontakt:
Pohvaljen: 704
Pohvalio: 65

Postod dragan » Sub Okt 06, 2007 6:13 pm

Nisam baš nešto pratio ovu 'aferu', ali jedanput mesečno obilazim
buduće gradilište u Rajićevoj, jer .... prekoputa plaćam ADSL. :)

Da li neko zna dokle se ( nije) stiglo sa imovinskim problemom?
Lucifer
Korisnikov avatar
Higher intermediate
Postovi: 1225
Pridružio se: Čet Dec 14, 2006 9:53 pm
Lokacija: rasejanje
Kontakt:
Pohvaljen: 1
Pohvalio: 0

Postod Lucifer » Sub Okt 06, 2007 6:14 pm

Pa ako cemo iskreno ta Rajiceva je sama po sebi urbanisticki promasaj. Tu je komotno mogao da stane hotel, mozda cak i dva i kada bi srusila ona prizemna kafana + da se napravi savrsen trg na celoj povrsini nekadasnje okretnice bilo da izlazi na Uzun Mirkovu, bilo da uz Uzun Mirkovu bude deo hotela. Tako bi i ti rimski ostaci bili gde im je mest - na trgu, pogotovo ako je tacno, sto se prica da je bas tu nekada bio Forum Romanum, glavni gradski trrg koji su Rimljani pravili u svakom gradu i nazivali ga po rimskom najstarijem trgu.
"Izvoz klju
Pohvale za post: 1
dziggy
Korisnikov avatar
Higher intermediate
Postovi: 1103
Pridružio se: Pon Feb 05, 2007 11:47 pm
Lokacija: Zvezdara heaven
Kontakt:
Pohvaljen: 108
Pohvalio: 277

Postod dziggy » Sub Okt 06, 2007 6:18 pm

^^ Tacno tako :) treba to predloziti nekome iz grada...
dragan
Korisnikov avatar
Expert
Postovi: 6050
Pridružio se: Sub Dec 09, 2006 8:31 pm
Lokacija: Fruška gora
Kontakt:
Pohvaljen: 704
Pohvalio: 65

Postod dragan » Sub Okt 06, 2007 6:20 pm

Pa, za ove 3-4 god. mogli su da uzmu lopate u ruke i otkopaju
koliko treba ( 3-4met.) i vide tačno šta se nalazi ispod lokacije.

Da su organizovali dobrovoljce, sigurno bih se prijavio za kopanje. :)
Nenad
Korisnikov avatar
Expert
Postovi: 5300
Pridružio se: Sre Jan 10, 2007 2:30 pm
Lokacija: Hamburg
Kontakt:
Pohvaljen: 9
Pohvalio: 0

Postod Nenad » Sub Okt 06, 2007 9:07 pm

Grad verovatno nikada nece hteti da se odrekne potencijalnog profita od prodaje te lokacije (kao i ostalih dazbina)..

U svakom slucaju, ako postoje stari vlasnici, mozemo na javnu namenu objekta verovatno da zaboravimo, jer oni sigurno nece zavestati zemljiste Gradu :)

Pitanje je, koje tacno zemljiste je pod sporom?
Homer Jay
Korisnikov avatar
Expert
Postovi: 7147
Pridružio se: Sre Jan 03, 2007 5:06 pm
Lokacija: Boleč
Kontakt:
Pohvaljen: 3065
Pohvalio: 3470

Postod Homer Jay » Ned Okt 07, 2007 1:42 am

Sad, tesko da ce tu biti trg, posto sumnjam da ce investitor reci "vazi, odustajem od zemljista, neka tu bude trg". Drugi problem je naravno, sto trg ne mozete izgraditi tek tako. On mora biti formran, zaokruzen, zatvoren, a ne poplocana poljana na koju gledaju dvorisne fasade. Dakle, kada bi se odlucili za trg opet bi se podrazumevalo dosta izgradnje na tom podrucju.

Poslednje sto se pojavilo je ova mala slicica na e-kapiji, po kojoj ne mogu da sudim.
Slika

Ali sam slucajno nasao ove slike na sajtu Masinoprojekta:
SlikaSlika

Inace sajt je (u sta se sami mozete uveriti klikom na link) u pravom haosu. Izgleda da ga rekonstruisu (sto se da zakljuciti po onom "new" u adresi). Ove slike gore su na sajtu male (kao tumbs), a kada sam ih linkovao na forum ispale su ovako velike :)

Sad kada sam ih malo bolje analizirao prvi utisak je - projekat je preglomazan, preambiciozan, jednostavno je prenametljiv k'o Cecine si**. Sama arhitektura je onako, nista spektakularno, ali i nije grdno samo po sebi, na otvorenijoj lokaciji bi i fino izgledalo. Ostaje otvoreno, naravno, kako ce to izgledati u realnosti (ako ikada stigne u tu dimenziju).....
Poslednja izmena od Homer Jay u Ned Okt 07, 2007 1:50 am, izmenjeno 1 put ukupno.
"You may say I'm a dreamer, but I'm not the only one..."
Pohvale za post: 1
poenk
Korisnikov avatar
Intermediate
Postovi: 102
Pridružio se: Sre Dec 27, 2006 3:30 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 2
Pohvalio: 0

Postod poenk » Ned Okt 07, 2007 2:17 am

Homer Jay napisao:Sad kada sam ih malo bolje analizirao prvi utisak je - projekat je preglomazan, preambiciozan, jednostavno je prenametljiv k'o Cecine si**. Sama arhitektura je onako, nista spektakularno, ali i nije grdno samo po sebi, na otvorenijoj lokaciji bi i fino izgledalo. Ostaje otvoreno, naravno, kako ce to izgledati u realnosti (ako ikada stigne u tu dimenziju).....

:lol:
Svaka čast, pridružujem se konstataciji.
Samo, ovaj, zašto se ovo čudo preklapa sa postojećim zgradama? I kome je, za Boga miloga, pala na pamet ova nadstrešnica?
dragan
Korisnikov avatar
Expert
Postovi: 6050
Pridružio se: Sub Dec 09, 2006 8:31 pm
Lokacija: Fruška gora
Kontakt:
Pohvaljen: 704
Pohvalio: 65

Postod dragan » Ned Okt 07, 2007 10:06 am

Razočaran sam ovim arhitektama koji samo kopiraju
modni trend 'staklo,gvožđe i nastrešnice' ili tende i kišobrane.
Svi izrađeni objekti zadnjih godina su samo klonovi te ideje.

Ove je bilo idealno mesto da se starija gradnja 'poveže'
klasičnijim rešenjem, bez stakla do ulice, kamenom ili sl.

Slika

Malo 'doterana' i veća slika.
Poslednja izmena od dragan u Ned Okt 07, 2007 10:08 am, izmenjeno 1 put ukupno.
Ditrih
Intermediate
Postovi: 247
Pridružio se: Pon Sep 03, 2007 7:14 pm
Lokacija: Zvezdara
Kontakt:
Pohvaljen: 0
Pohvalio: 0

Postod Ditrih » Ned Okt 07, 2007 11:01 am

Nemojte biti toliko kriticni. Uredjenje ovakvih prostora koji su oiviceni starim predratnim zgradama je veoma komplikovano resenje. Ovo sto vidim na slici je i najbolje u odnosu sta su na konkursu sve tu predlagali. Svedene forme kao na slici , dakle jednostavno cetvrtasto bez nekih preteranih arhitektonskih drskosti je i najbolje resenje za ovaj prostor. Visina objekta nebi trebalo da bude visa od Etnografskog muzeja.
Steva
Korisnikov avatar
Advanced
Postovi: 3050
Pridružio se: Pet Dec 08, 2006 11:34 pm
Lokacija: Mainfranken
Kontakt:
Pohvaljen: 129
Pohvalio: 122

Postod Steva » Ned Okt 07, 2007 12:02 pm

Ditrih napisao:Nemojte biti toliko kriticni. Uredjenje ovakvih prostora koji su oiviceni starim predratnim zgradama je veoma komplikovano resenje. Ovo sto vidim na slici je i najbolje u odnosu sta su na konkursu sve tu predlagali. Svedene forme kao na slici , dakle jednostavno cetvrtasto bez nekih preteranih arhitektonskih drskosti je i najbolje resenje za ovaj prostor. Visina objekta nebi trebalo da bude visa od Etnografskog muzeja.

Upravu si skroz, na onoj lokaciji je izuzetno tesko uraditi nesto pristojno, a ovo predlozeno resenje je sasvim OK!
dragan
Korisnikov avatar
Expert
Postovi: 6050
Pridružio se: Sub Dec 09, 2006 8:31 pm
Lokacija: Fruška gora
Kontakt:
Pohvaljen: 704
Pohvalio: 65

Postod dragan » Ned Okt 07, 2007 12:32 pm

Ditrih napisao:.. Ovo sto vidim na slici je i najbolje u odnosu sta su na konkursu sve tu predlagali...

Ako je tako, onda nije trebalo ni dodeliti Prvu nagradu, već raspisati novi konkurs.

Ova bela naštrešnica ( verovatno metalna) će biti jedino što će se videti iz daljine.
Takva kvazi arhitektura će narušiti izgled čitavog dela ulice, a ne samo taj blok.
Ambassador
Korisnikov avatar
Advanced
Postovi: 3120
Pridružio se: Sre Jul 04, 2007 2:09 am
Lokacija: Belgrade
Kontakt:
Pohvaljen: 2
Pohvalio: 0

Postod Ambassador » Ned Okt 07, 2007 4:14 pm

Pa... OK je, u odnosu na ono što znaju da izgrade, samo bih ja skresao za nekoliko spratova, a bela nastrešnica je skroz OK, jer prati visinu drugih zgrada.
U Beogradu je najbolje uklopljena zgrada HVB banke, ali mislim da bi tako nešto ovde bilo dosta teže, jer je u principu otvoren prostor.

Najbolje bi bilo angažovati Pedreccu da on to uradi.. :D
Denacionalizujte Novi Beograd, rehabilitujte mo
dragan
Korisnikov avatar
Expert
Postovi: 6050
Pridružio se: Sub Dec 09, 2006 8:31 pm
Lokacija: Fruška gora
Kontakt:
Pohvaljen: 704
Pohvalio: 65

Postod dragan » Ned Okt 07, 2007 4:30 pm

Ambassador napisao:... a bela nastrešnica je skroz OK, jer prati visinu drugih zgrada.

Ako je to jediti razlog da je OK, onda ... Svaka budalaština može da prati tu visinu.
A, videće se sa pola ulice.... dole na kraju ulice 'visi' neki beli lim iznad terase.

Zar nije to moglo da se uradi u kamenu ili sl. i bolje uklopi sa ambijentom.
Poslednja izmena od dragan u Ned Okt 07, 2007 4:31 pm, izmenjeno 1 put ukupno.
Ambassador
Korisnikov avatar
Advanced
Postovi: 3120
Pridružio se: Sre Jul 04, 2007 2:09 am
Lokacija: Belgrade
Kontakt:
Pohvaljen: 2
Pohvalio: 0

Postod Ambassador » Ned Okt 07, 2007 4:41 pm

Eh, kamen.. Naravno... Ali u odnosu na celu zgradu ne mislim da je to najtragičnijii momenat...
A o izboru materijala, ja mislim da se u građevinarstvu u Srbiji izbor materijala vrši slučajnim izborom.. To je tragedija, grozna boja aluminijuma, grozna stakla, grozan mermer... tragedija.. :(
Denacionalizujte Novi Beograd, rehabilitujte mo
Nenad
Korisnikov avatar
Expert
Postovi: 5300
Pridružio se: Sre Jan 10, 2007 2:30 pm
Lokacija: Hamburg
Kontakt:
Pohvaljen: 9
Pohvalio: 0

Postod Nenad » Ned Okt 07, 2007 6:40 pm

Ovo Draganovo resenje mi je malo bolje od originalnog jer je ono gore stvarno previsoko (uspeo sam 8 spratova da izbrojim). Pedagoski muzej sa jedne strane i Gradska biblioteka sa druge ce izgledati skroz smesno, a ono silno staklo sa metalom ce odjednom dominirati starim gradom.
dragan
Korisnikov avatar
Expert
Postovi: 6050
Pridružio se: Sub Dec 09, 2006 8:31 pm
Lokacija: Fruška gora
Kontakt:
Pohvaljen: 704
Pohvalio: 65

Postod dragan » Ned Okt 07, 2007 6:58 pm

Slika

Pogledajte još jednom na šta će ovaj ćošak da liči.

Glavna zgrada se neće ni videti od te bele 'tende' i
ko će da se šeta po ovoj terasi u sred grada, možda suše veš na njoj. :)
Poslednja izmena od dragan u Ned Okt 07, 2007 6:59 pm, izmenjeno 1 put ukupno.
Igor
Korisnikov avatar
Site Admin
Postovi: 10915
Pridružio se: Sre Jan 10, 2007 1:15 am
Kontakt:
Pohvaljen: 8098
Pohvalio: 8205

Postod Igor » Ned Okt 07, 2007 7:04 pm

Slazem se hi tech arhitektura je vise za Novi Beograd nego za sam centar grada. Kamen je svakako najbolje resenje. Ali imam utisak da nase arhitekte izbegavaju upotrebu kamena, nego samo forsiraju staklo i beton. Sto se tice ove nadstresnice ona jos i deluje ok ali ono sto se desava u trecem bulevaru sa nadstresnicama e to je vec zabrinjavajuce smesno :D
dragan
Korisnikov avatar
Expert
Postovi: 6050
Pridružio se: Sub Dec 09, 2006 8:31 pm
Lokacija: Fruška gora
Kontakt:
Pohvaljen: 704
Pohvalio: 65

Postod dragan » Ned Okt 07, 2007 7:11 pm

Mod. idi bre briši spamove po temama. eno imaš na Juž.bul.

I obići malo Treći bul. da vidiš šta se tamo gradi, a ovu tendu
stavi na dogradnju koju planiraš . :) ... kako štoji stvar sa papirima?
Nenad
Korisnikov avatar
Expert
Postovi: 5300
Pridružio se: Sre Jan 10, 2007 2:30 pm
Lokacija: Hamburg
Kontakt:
Pohvaljen: 9
Pohvalio: 0

Postod Nenad » Ned Okt 07, 2007 7:19 pm

Cela zgrada bi trebalo da bude uradjena mnogo elegantnije i diskretnije... Jel Grad ne moze da propise striktne uslove kako na takvoj lokaciji projekat sme da izgleda?
dragan
Korisnikov avatar
Expert
Postovi: 6050
Pridružio se: Sub Dec 09, 2006 8:31 pm
Lokacija: Fruška gora
Kontakt:
Pohvaljen: 704
Pohvalio: 65

Postod dragan » Ned Okt 07, 2007 7:31 pm

Prvo se radi 'Idejni projekat' koji odobrava grad.sek.za urbanizam
i on moze da stavi primedbu,tj. traži bolje rešenje koje će se
uklopiti u ambijent celog tog dela grada, a ne samo tog bloka.
Ditrih
Intermediate
Postovi: 247
Pridružio se: Pon Sep 03, 2007 7:14 pm
Lokacija: Zvezdara
Kontakt:
Pohvaljen: 0
Pohvalio: 0

Postod Ditrih » Ned Okt 07, 2007 7:32 pm

...sporna moze da bude velicina objekta, tacnije njegova visina. Siri prikaz objekta u odnosu na postojecu okolinu (Etnografski muzej i vasinu ulicu) bi dao bolji uvid.
Nenad
Korisnikov avatar
Expert
Postovi: 5300
Pridružio se: Sre Jan 10, 2007 2:30 pm
Lokacija: Hamburg
Kontakt:
Pohvaljen: 9
Pohvalio: 0

Postod Nenad » Ned Okt 07, 2007 7:37 pm

@Dragan
Pa da, naravno..
Ali taj objekat je vec bio poceo da se gradi (tako su naisli na arheolosko nalaziste) i to definitivno po nekom projektu. Znaci faza "idejnog projekta" je vec bila prevazidjena.
Kako je sada moguce da se pojavljuju novi projekti?
dragan
Korisnikov avatar
Expert
Postovi: 6050
Pridružio se: Sub Dec 09, 2006 8:31 pm
Lokacija: Fruška gora
Kontakt:
Pohvaljen: 704
Pohvalio: 65

Postod dragan » Ned Okt 07, 2007 7:46 pm

Sad je malo teže intervenisati, jer im je urađen 'Urbanistički plan'.

Slika

Uvećao sam i ovu terasu .. ima da nas gledaju odozgo kad i ako budemo prolazili.

Povratak na “Završeni projekti”

Ko je OnLine

Korisnika u ovom forumu: Nema registrovanih korisnika i 1 gost