Stranica 360 od 362

Re: Belville - [ Stambeno poslovni kompleks | 430 000kvm ]

Poslato: Čet Nov 16, 2017 10:57 pm
od skj
Ha-ha, pa niko ko je to uradio nije dobro prošao.

Re: Belville - [ Stambeno poslovni kompleks | 430 000kvm ]

Poslato: Pet Nov 17, 2017 2:28 pm
od srdjanprpa
skj » Čet Nov 16, 2017 10:57 pm napisao:Ha-ha, pa niko ko je to uradio nije dobro prošao.


Mislis nije isplativo da se placa po potrosnji ili nije dobro preci sa da kazem mesecnog placanja na placanje po potrosnji?

Re: Belville - [ Stambeno poslovni kompleks | 430 000kvm ]

Poslato: Pet Nov 17, 2017 2:48 pm
od astrodule
Ne zaboravi na fiksni deo.

Re: Belville - [ Stambeno poslovni kompleks | 430 000kvm ]

Poslato: Pet Nov 17, 2017 7:13 pm
od skj
To je najveća moguća prevara. Držte se vi klasike.

Re: Belville - [ Stambeno poslovni kompleks | 430 000kvm ]

Poslato: Pet Nov 17, 2017 8:46 pm
od srdjanprpa
Ok, jel mozes da nam das primere zasto bi se drzali klasike ili bilo sta objasnis u vezi toga?

Grejao sam se na centralno grejanje, sad se grejem na struju, sledece godine se nadam da cu se grejati na po potrosnji, pa me interesuje nesto vise o tome, cisto da znam sta mi je ciniti.

Re: Belville - [ Stambeno poslovni kompleks | 430 000kvm ]

Poslato: Sub Nov 18, 2017 12:37 am
od direktor
Jako lose regulisano za stare zgrade se uopste ne isplati
Kod novih zavisi od dosta stvari provlacenja instalacija izolacije Nacina obracuna gubitaka firme koja se izabere od 3 moguce .Termoglave moraju da se ugrade to je trosak od minimum od 300 evra plus citaci zavisi za koji se model odluci zgrafa .Termoglave imaju brojeve od 1 do 8 ako se nevaram a da pod 8 kad stavis postepeno morao bi imati 29 c u stanu sto nije moguce jer toplane griju do 20 c .A da griju do 22 h navece poslije ti okreci kako hoces .Da bi sistem bar imao nekog efekta trebalo bi da griju cjelodenevno i naravno vise od 20 c .
Isplati se onom kome je prazan stan jer se placa samo fiksni dio koji moze biti od 1000 do 2000 din mjesecno tokom cjele godine plus potrosnja

Re: Belville - [ Stambeno poslovni kompleks | 430 000kvm ]

Poslato: Čet Nov 23, 2017 11:34 am
od 11030
Znam ljude koji imaju prazan stan koji se ne greje i dobijaju 4,5000 na gubitke zgrade. Ne mogu da zamislim koliko racun bi bio da im grejanje zapravo i radi.

Re: Belville - [ Stambeno poslovni kompleks | 430 000kvm ]

Poslato: Sub Nov 25, 2017 4:17 pm
od Sister
Nebojsa » 04 Nov 2017 11:38 am napisao:Znam da treba skola ali na toj poljani/rupi bi tako dobro legla jedna staklena poslovna kula da se nadoveze na ceo kompleks autobuske stanice sa svojim sadrzajima. Inace taj ugao tu je vec godinama prava misterija, sta se ceka i sto se ne privodi nameni sam Bog zna.



Staklena kula visoka stotinjak metara plus "prateći sadržaji" nove autobuske stanice......ti sigurno ne živiš u belvilu.

Inače stvarno, da li neko zna šta će biti??? Ja nisam ni videla da je raskrčeno do juče. Mnogo mi se dopada sada. To jeste mesto rezervisano za školu. Čistila je gradska čistoća. Mogla bi zaista biti škola, ali već bi to bilo javljeno u štampi da se gradi školica. Ima li neko neki info?

Re: Belville - [ Stambeno poslovni kompleks | 430 000kvm ]

Poslato: Sub Nov 25, 2017 7:23 pm
od cloud041
Pumpa? :D

Re: Belville - [ Stambeno poslovni kompleks | 430 000kvm ]

Poslato: Sre Nov 29, 2017 6:50 am
od hobotnica
@ Pinokio jeste li registrovali stambenu zajednicu u opštini

Re: Belville - [ Stambeno poslovni kompleks | 430 000kvm ]

Poslato: Pet Dec 01, 2017 5:33 pm
od Икар
Извињавам се на "унакрсном писању" по разним темама, али замолио бих колеге форумаше из Белвила да ми одговоре на питање из овог поста:

viewtopic.php?f=16&t=601&p=497467#p497459

Re: Belville - [ Stambeno poslovni kompleks | 430 000kvm ]

Poslato: Uto Dec 19, 2017 2:10 pm
od pinokio
hobotnica » 29 Nov 2017 05:50 napisao:@ Pinokio jeste li registrovali stambenu zajednicu u opštini


jesmo
uredno i na vreme :)

Re: Belville - [ Stambeno poslovni kompleks | 430 000kvm ]

Poslato: Uto Dec 19, 2017 2:36 pm
od pinokio
Икар » 01 Dec 2017 16:33 napisao:Извињавам се на "унакрсном писању" по разним темама, али замолио бих колеге форумаше из Белвила да ми одговоре на питање из овог поста:

viewtopic.php?f=16&t=601&p=497467#p497459


Ne kupovati takva parking mesta.
To su mesta koja se nalaze na parceli kojom upravljaju se stambene zajednice na njoj.
Drugim recima, one mogu u svakom trenutku da vam zabrane da tu drzite svoj automobil. Jedini izlaz bi bio da trazite povracaj sredstava od prodavca.

Ista situacija je i kod nas u Belvilu.
Problem je sto su vlasnici tih mesta (zapravo korisnici) uglavnom stanari i onda niko nema volje da potegne pitanje osnova za koristenje tih parking mesta.
Dodatno se tu postavlja pitanje opdrzavanja tih mesta, posto niko ne zeli da placa ciscenje i odrzavanje rampi u svom dvoristu koja je neko protivpravno izdao trecim licima. A sa druge strane i ti vlasnici ne razumeju potrebu da placaju te usluge i tako u krug.

Ukratko, iznajmiti takvo mesto je ok, ali kupiti, nikako.

Re: Belville - [ Stambeno poslovni kompleks | 430 000kvm ]

Poslato: Sre Dec 20, 2017 4:01 pm
od Икар
Хвала колега,
Претпоставио сам да је слична ситуација. Ја лично нисам купио такво место, нити намеравам, али инвеститор их је продао већ десетак, па се питам шта ми је даље чинити.
Видећемо кад се формира скупштина станара, какав је статус тих места.
Да ли знаш можда да ли су код вас биле неке тужбе?

Re: Belville - [ Stambeno poslovni kompleks | 430 000kvm ]

Poslato: Sre Dec 20, 2017 4:09 pm
od pinokio
Икар » 20 Dec 2017 15:01 napisao:Хвала колега,
Претпоставио сам да је слична ситуација. Ја лично нисам купио такво место, нити намеравам, али инвеститор их је продао већ десетак, па се питам шта ми је даље чинити.
Видећемо кад се формира скупштина станара, какав је статус тих места.
Да ли знаш можда да ли су код вас биле неке тужбе?


Pa nema tu tuzbi. Ko bi koga tuzio? Oni koji su ih kupili pre nekolko godina se mole bogu da to potraje jer im trebaju parking mesta a investitor bi da uzme i poslednjih 10 centi ako moze. :)

Investitor zna da je taj posao sporan pa onda cim je neko poceo da talasa oni su vracali novac, dok na kraju nisu prestali da ih prodaju. Koliko je meni poznato oko 70 mesta je i dalje u "vlasnistvu" Bloka 67 i to se ne menja vec skoro 2 godine. Oni to izdaju nekome i nekako ali mi detalji nisu poznati. Najvise je tih mesta ostalo oko zgrade iris, pored poslovne zgrade pa verovatno tamo nesto bunare sa firmama. :)

Re: Belville - [ Stambeno poslovni kompleks | 430 000kvm ]

Poslato: Sre Dec 20, 2017 5:08 pm
od Икар
pinokio » Сре Дец 20, 2017 3:09 pm napisao:Pa nema tu tuzbi. Ko bi koga tuzio?

Па ако се та места налазе на плацу зграде, тим местима треба да располаже скупштина станара, онда неки станар може са правом да каже "хоћу да ми скупштина станара омогући приступ тим местима" и њу да тужи.
Или инвеститора јер је бесправно ставио рампе?

Re: Belville - [ Stambeno poslovni kompleks | 430 000kvm ]

Poslato: Sre Dec 20, 2017 5:19 pm
od Srkiboy
Meni je pre dve godine ponudjeno da kupim parking od bloka 67 ass. Ne zadugo su mi javili da prodaja nije moguća pošto ta površina pravno pripada opštini NB. Ponudjeno mi je da za 60€ mesečno iznajmim parking, što naravno nisam hteo da uradim.
Kupio ili ne, gubiš u oba slučaja. Podzemna garaza bi bila idealna, ali da je cena dostupnija

Re: Belville - [ Stambeno poslovni kompleks | 430 000kvm ]

Poslato: Sre Dec 20, 2017 5:28 pm
od pinokio
Икар » 20 Dec 2017 16:08 napisao:
pinokio » Сре Дец 20, 2017 3:09 pm napisao:Pa nema tu tuzbi. Ko bi koga tuzio?

Па ако се та места налазе на плацу зграде, тим местима треба да располаже скупштина станара, онда неки станар може са правом да каже "хоћу да ми скупштина станара омогући приступ тим местима" и њу да тужи.
Или инвеститора јер је бесправно ставио рампе?


Nisi me razumeo. Ne radi se ovde o tome ko bi mogao da stekne ovlascenje da tuzi invstitora nego ko bi zaista bio ozbiljno zainteresovan za taj posao jer su u pitanju komsije iz zgrade u kojoj tuzilac i sam zivi.
Malo je to nezgodno. :)

Re: Belville - [ Stambeno poslovni kompleks | 430 000kvm ]

Poslato: Sre Dec 20, 2017 5:49 pm
od Икар
Јасно :)
Хвала још једном

Re: Belville - [ Stambeno poslovni kompleks | 430 000kvm ]

Poslato: Pet Dec 22, 2017 11:00 pm
od sjcam
Srkiboy » Sre Dec 20, 2017 5:19 pm napisao:Meni je pre dve godine ponudjeno da kupim parking od bloka 67 ass. Ne zadugo su mi javili da prodaja nije moguća pošto ta površina pravno pripada opštini NB. Ponudjeno mi je da za 60€ mesečno iznajmim parking, što naravno nisam hteo da uradim.
Kupio ili ne, gubiš u oba slučaja. Podzemna garaza bi bila idealna, ali da je cena dostupnija


Realno kolika je potražnja za parking mestima i garažnim mestima u Belvilu, a kako su niske cene izdavanja ne čudi me da parking i garažna mesta zvrje prazna, jer se ljudima ne isplati da se zezaju i izdaju ih za 30-50 eura... Sa druge strane kod naših ljudi i dalje preovladava mentalitet da je neko dužan da im obezbedi parking mesto, jer su tu kupili stan :)

S obrizom na potražnju i manjak parkinga u naselju realno bi ta spoljašnja mesta trebalo da idu za 50-60 eura, a garažna mesta oko 100 eura.

Re: Belville - [ Stambeno poslovni kompleks | 430 000kvm ]

Poslato: Pon Dec 25, 2017 10:47 pm
od privremeni
Da li je neko koristio lokalne majstore (First facility i sl) za sitne popravke po stanu?

Ili ima preporuku za hausmajstora - sitne popravke i radovi su u pitanju.

Re: Belville - [ Stambeno poslovni kompleks | 430 000kvm ]

Poslato: Sre Jan 03, 2018 9:39 pm
od sjcam
Vidim da su cene po Belvilu opet otisle preko 2000 eur/m2, lokali još više...
Ko je kupovao pre dve-tri godine, očigledno je dobro prošao...

Re: Belville - [ Stambeno poslovni kompleks | 430 000kvm ]

Poslato: Čet Jan 04, 2018 4:40 pm
od cloud041
Tu će cene tek da rastu, kako se kraj bude razvijao.

Re: Belville - [ Stambeno poslovni kompleks | 430 000kvm ]

Poslato: Pet Jan 05, 2018 11:47 am
od Eto Peđe
...dalji razvoj održavanja na parcelama GP4 i GP3.
Čuveni Sporazum sve bolje napreduje.
Predstavljamo stubove Sporazuma
Subovi Sporazuma_001.jpg
Subovi Sporazuma_001.jpg (77.84 KiB) Pogledano 2740 puta
Subovi Sporazuma_006.jpg
Subovi Sporazuma_006.jpg (63.76 KiB) Pogledano 2740 puta
Subovi Sporazuma_005.jpg
Subovi Sporazuma_005.jpg (62.31 KiB) Pogledano 2740 puta
Subovi Sporazuma_004.jpg
Subovi Sporazuma_004.jpg (74.35 KiB) Pogledano 2740 puta
Subovi Sporazuma_003.jpg
Subovi Sporazuma_003.jpg (65.26 KiB) Pogledano 2740 puta
Subovi Sporazuma_002.jpg
Subovi Sporazuma_002.jpg (65.53 KiB) Pogledano 2740 puta
Subovi Sporazuma_010.jpg
Subovi Sporazuma_010.jpg (67.97 KiB) Pogledano 2740 puta
Subovi Sporazuma_009.jpg
Subovi Sporazuma_009.jpg (62.43 KiB) Pogledano 2740 puta
Subovi Sporazuma_008.jpg
Subovi Sporazuma_008.jpg (72.91 KiB) Pogledano 2740 puta
Subovi Sporazuma_007.jpg
Subovi Sporazuma_007.jpg (71.22 KiB) Pogledano 2740 puta
Subovi Sporazuma_012.jpg
Subovi Sporazuma_012.jpg (73.89 KiB) Pogledano 2740 puta
Subovi Sporazuma_011.jpg
Subovi Sporazuma_011.jpg (61.68 KiB) Pogledano 2740 puta

Re: Belville - [ Stambeno poslovni kompleks | 430 000kvm ]

Poslato: Pet Jan 05, 2018 1:40 pm
od direktor
Stvarno veliki grijeh sporazuma a ni oni predhodni reklo bi se da ih nisu ofarbali od kad je naseljenapravljeno