Belville - [ Stambeno poslovni kompleks | 430 000kvm ]

Diskusije o objektima koji su završeni

Moderator: Igor

Nepopravljivi optimista
Higher intermediate
Postovi: 1115
Pridružio se: Pon Dec 19, 2011 10:21 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 1751
Pohvalio: 2596

Re: Belville - [ Stambeno poslovni kompleks | 430 000kvm ]

Postod Nepopravljivi optimista » Ned Feb 02, 2020 4:44 pm

great gatsby » 15 Jan 2020 01:50 pm napisao:Za A blok neko je rekao da je zvučna izolacija jako loša, da se sve čuje. Ne znam je li to zaista tako. Nikako mi to ne bi odgovaralo, ali nikako. Ovde u belvilu mi je što se toga tiče zaista super. Imam osećaj da živim u svom stanu, čuje se samo ono što je normalno da se čuje, mir i relax.


Moje iskustvo je da se cuje sve sto komsija odozgo radi. Losa zvucna izolacija generalno.
Pohvale za post: 1
dr strangelove
Korisnikov avatar
Intermediate
Postovi: 457
Pridružio se: Pon Mar 24, 2008 12:59 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 703
Pohvalio: 1212

Re: Belville - [ Stambeno poslovni kompleks | 430 000kvm ]

Postod dr strangelove » Pon Feb 03, 2020 11:26 am

Pocela naplata parkiranja:
Slika


Slika
Pohvale za post: 5
DusanBG
Higher intermediate
Postovi: 1578
Pridružio se: Sre Sep 26, 2012 11:42 am
Kontakt:
Pohvaljen: 839
Pohvalio: 661

Re: Belville - [ Stambeno poslovni kompleks | 430 000kvm ]

Postod DusanBG » Uto Feb 04, 2020 12:45 pm

Deo na odmorima zbog raspusta, ali zaista gde odoše sva ona kola koja su parkirala u rupi i na ovim mestima? to je ogromno smanjenje broja mesta.
ftj
Higher intermediate
Postovi: 749
Pridružio se: Sre Dec 30, 2009 6:31 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 447
Pohvalio: 42

Re: Belville - [ Stambeno poslovni kompleks | 430 000kvm ]

Postod ftj » Uto Feb 04, 2020 12:54 pm

U onoj poslovnoj zgradi radi 3-4 hiljade ljudi, s obzirom da vise ne smeju da parkiraju ni u rupi ni na parking mestima, pretpostavljam da su se premestili ko zna gde.
astrodule
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 12143
Pridružio se: Sre Avg 05, 2009 12:39 pm
Lokacija: Novi Beograd, Fontana
Kontakt:
Pohvaljen: 14868
Pohvalio: 4768

Re: Belville - [ Stambeno poslovni kompleks | 430 000kvm ]

Postod astrodule » Uto Feb 04, 2020 1:15 pm

To je i meni uvek misterija. Gde nestaju sva ta kola koja su do juče bila tu?
Stvari koje me nerviraju:
1. Roditelji koji sa decom prelaze na crveno
2. Nepropisno parkiranje iako parking postoji na manje od 100m
Duletov blog
Slika
dr strangelove
Korisnikov avatar
Intermediate
Postovi: 457
Pridružio se: Pon Mar 24, 2008 12:59 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 703
Pohvalio: 1212

Re: Belville - [ Stambeno poslovni kompleks | 430 000kvm ]

Postod dr strangelove » Uto Feb 04, 2020 1:21 pm

Vratice se cim otvore rupu, a do tada autobus, jos sad imaju zutu traku u Jurija Gagarina :P
Pohvale za post: 1
sjcam
Beginner
Postovi: 59
Pridružio se: Ned Jul 02, 2017 9:46 am
Kontakt:
Pohvaljen: 92
Pohvalio: 15

Re: Belville - [ Stambeno poslovni kompleks | 430 000kvm ]

Postod sjcam » Sub Feb 08, 2020 10:46 am

dr strangelove » Uto Feb 04, 2020 1:21 pm napisao:Vratice se cim otvore rupu, a do tada autobus, jos sad imaju zutu traku u Jurija Gagarina :P

Ako su se sada razbežali kada je počela naplata, što bi se vratili kada bude otvorena "rupa"? Jedino što u "rupi" mogu da ostanu duže, ali će to dosta koštati. Mesečnu neće moći svakako da dobiju, a i ona je za pravna lica skupa.

Svako ko je stanar u naselju ne može da ne pozdravi ovo rešenje: neće više biti gužve kada je famozni "shopping night" u Delti, a zaposleni iz okolnih poslovnih centara dolaziće autobusom. Mnogi su i do sada dolazili autobusom, a držali su kola ovde, jer je bezbednije nego u drugim delovima grada.

U svakom slučaju 450 din mesečno za stanare je više nego prihvatljivo da se onaj haos rasčisti. Aplikacija za mesečnu pretplatnu kartu je veoma jednostavna i obavlja se preko Interneta, uplatite 450 din i stigne vam SMS da ste platili parkin narednih mesec dana.
Pohvale za post: 3
sjcam
Beginner
Postovi: 59
Pridružio se: Ned Jul 02, 2017 9:46 am
Kontakt:
Pohvaljen: 92
Pohvalio: 15

Re: Belville - [ Stambeno poslovni kompleks | 430 000kvm ]

Postod sjcam » Sub Feb 08, 2020 10:48 am

astrodule » Uto Feb 04, 2020 1:15 pm napisao:To je i meni uvek misterija. Gde nestaju sva ta kola koja su do juče bila tu?


Samo su ih vratili ispred svoje zgrade. Mnogi su držali kola u Belvilu, a dolazili na posao busom. U petak odu kući kolima, pa u ponedeljak ponovo ostave auto.

Mada, koliko je sada malo automobila bojim se da ne ukinu zonu, jer im nije isplativa :D
astrodule
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 12143
Pridružio se: Sre Avg 05, 2009 12:39 pm
Lokacija: Novi Beograd, Fontana
Kontakt:
Pohvaljen: 14868
Pohvalio: 4768

Re: Belville - [ Stambeno poslovni kompleks | 430 000kvm ]

Postod astrodule » Sub Feb 08, 2020 11:17 am

Kažem ja da je potrebna baš duboka analiza ko i gde otavlja kola. Saobraćajni fakultet je trebalo da angažuje studente da se švrćkaju po naselju i anketiraju svakog vozača automobila. Ionako ti studenti rade slične poslove (brojanje saobraćaja na raskrsnicama i slično)
Stvari koje me nerviraju:
1. Roditelji koji sa decom prelaze na crveno
2. Nepropisno parkiranje iako parking postoji na manje od 100m
Duletov blog
Slika
Pohvale za post: 1
sjcam
Beginner
Postovi: 59
Pridružio se: Ned Jul 02, 2017 9:46 am
Kontakt:
Pohvaljen: 92
Pohvalio: 15

Re: Belville - [ Stambeno poslovni kompleks | 430 000kvm ]

Postod sjcam » Sub Feb 08, 2020 11:56 pm

astrodule » Sub Feb 08, 2020 11:17 am napisao:Kažem ja da je potrebna baš duboka analiza ko i gde otavlja kola. Saobraćajni fakultet je trebalo da angažuje studente da se švrćkaju po naselju i anketiraju svakog vozača automobila. Ionako ti studenti rade slične poslove (brojanje saobraćaja na raskrsnicama i slično)


Kada apliciraš za pretplatnu parking kartu šalješ njima broj registracije preko web forme i na osnovu toga utvrde tvoje prebivalište u okviru zone i odobre ti u roku od par sati pretplatnu kartu. Ništa se ne nosi u Parking Servis i sl, pa da oni tamo danima to proveravaju - postoji baza podataka.

Na isti način su mogli i da utvrde koliko je zapravo vozila sa strane - prođe jedno vozilo snimi sve tablice u nekoliko tura i izvuče podatke. Tako bi se videlo koliko je automobila od vlasnika iz samog Belvila, a koliko "sa strane".
Pohvale za post: 1
pinokio
Korisnikov avatar
Intermediate
Postovi: 401
Pridružio se: Ned Jan 19, 2014 9:03 am
Kontakt:
Pohvaljen: 301
Pohvalio: 25

Re: Belville - [ Stambeno poslovni kompleks | 430 000kvm ]

Postod pinokio » Uto Feb 11, 2020 12:21 am

ftj » 04 Feb 2020 11:54 napisao:U onoj poslovnoj zgradi radi 3-4 hiljade ljudi, s obzirom da vise ne smeju da parkiraju ni u rupi ni na parking mestima, pretpostavljam da su se premestili ko zna gde.


nema tamo 3-4 hiljade ljudi :)

ne vise od 500
ftj
Higher intermediate
Postovi: 749
Pridružio se: Sre Dec 30, 2009 6:31 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 447
Pohvalio: 42

Re: Belville - [ Stambeno poslovni kompleks | 430 000kvm ]

Postod ftj » Uto Feb 11, 2020 12:46 am

E mozda sam malo preterao al i ti ga smanji samo tako :)
pinokio
Korisnikov avatar
Intermediate
Postovi: 401
Pridružio se: Ned Jan 19, 2014 9:03 am
Kontakt:
Pohvaljen: 301
Pohvalio: 25

Re: Belville - [ Stambeno poslovni kompleks | 430 000kvm ]

Postod pinokio » Uto Feb 11, 2020 8:19 am

ftj » 10 Feb 2020 23:46 napisao:E mozda sam malo preterao al i ti ga smanji samo tako :)


ta zgrada ima oko 8000m2 korisnog prostora, ako se secam. taj broj se deli sa 15 i dobije se broj zaposlenih.
moguce je da ih ima i nesto vise mozda 700 ali ne vise od tog broja
DusanBG
Higher intermediate
Postovi: 1578
Pridružio se: Sre Sep 26, 2012 11:42 am
Kontakt:
Pohvaljen: 839
Pohvalio: 661

Re: Belville - [ Stambeno poslovni kompleks | 430 000kvm ]

Postod DusanBG » Uto Feb 11, 2020 2:54 pm

Uvođenje zelene zone u Belvil je kao neki socijalni eksperiment, koji broj ljudi koji rade u relativno normalnim firmana (misleći na nadprosečne plate za BG, ništa drugo) se može fizički naterati da javnim prevozom dolaze na posao (ili da plate 6-7 hiljda mesečnu kartu na novom parkingu). Ne vidim drugi razlog, u svim ostalim sličnim blokovima, iste problematike (poslovne zgrade gde ljudi dolaze na posao kolima) je uvedena plava zona.

Plava zona pak ima 150 RSD dnevni parking, sa tim da sada i tu lagano podižu cenu ukidanjem dnevne karte od 150 RDS, Već samo dozvoljavanjem satne karte od 31 rsd. Tako da su poslednji potezi sa uvođenjem novih zona prevashodno usmereni na povećanje parafiskalnih nameta u gradu, a manje na uvođenje reda u parkingu (iako ja ne poričem koristi koji stanari tih delova grada onda imaju zbog više slobodnih mesta). Istovremeno grad u ogromnom delu dozvoljava divljačko parkiranje na svim mogućim mestima, samo izuzetno kažnjavajući ovakve slučajeve (divljanje sa sva četiri po bulevarima, parkiranje na trotoarima ispred fensi kafića/restorana, divlju naplatu nezvaničnih parkinga po Zemunu i ispred ponovo nekih restorana, okupiranje svih zabranjenih delova oko SIVa na NBG radi parkiranja zaposlenih u javnim službama u istom i sl.).

Istovremeno javni prevoz se ne popravlja, već uglavnom samo pogoršava sa kontinuiranim radovima u centru koji oterećuju i menjaju razne gradske linije, obećavajući u nekoj budućnosti poboljšanje istog, ali koje nikako ne dolazi (tramvaji npr više u blokovima oko SC). Već godinama imamo kampanju da se plaća prevoz od iste strukture koja je godinama vodila kampanju da se isti ne plaća, a istovremeno se prevoz nikako ne poboljšava. Nabavljaju se isključivo kratki autobusi upitnih karateristika, takt prevoza se ne povećava takoreći nigde, gužve u špicevima isto vladaju kao i pre. Jedini pravi pomak je proširenje žutih traka, ali one ne pomažu nekim linijama.
Pohvale za post: 1
ftj
Higher intermediate
Postovi: 749
Pridružio se: Sre Dec 30, 2009 6:31 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 447
Pohvalio: 42

Re: Belville - [ Stambeno poslovni kompleks | 430 000kvm ]

Postod ftj » Uto Feb 11, 2020 4:39 pm

pinokio » 11 Feb 2020 07:19 am napisao:
ftj » 10 Feb 2020 23:46 napisao:E mozda sam malo preterao al i ti ga smanji samo tako :)


ta zgrada ima oko 8000m2 korisnog prostora, ako se secam. taj broj se deli sa 15 i dobije se broj zaposlenih.
moguce je da ih ima i nesto vise mozda 700 ali ne vise od tog broja


https://www.novosti.rs/vesti/naslovna/h ... o-sumnjivo

evo ovde kazu 1100 npr.
pinokio
Korisnikov avatar
Intermediate
Postovi: 401
Pridružio se: Ned Jan 19, 2014 9:03 am
Kontakt:
Pohvaljen: 301
Pohvalio: 25

Re: Belville - [ Stambeno poslovni kompleks | 430 000kvm ]

Postod pinokio » Sre Feb 26, 2020 11:35 pm

Napusta nas G4S.
Ovog meseca sa jedne a zatim i sa druge parcel. Vreme je da malo odmorimo do njih.

https://www.suncokret.org/2020/02/odzav ... ili-etapa/
Pohvale za post: 1
Peter
Novice
Postovi: 15
Pridružio se: Pet Jan 05, 2018 9:55 am
Kontakt:
Pohvaljen: 30
Pohvalio: 15

Re: Belville - [ Stambeno poslovni kompleks | 430 000kvm ]

Postod Peter » Čet Feb 27, 2020 12:37 pm

Svugde po gradu naplacivati parking !
Pohvale za post: 2
sjcam
Beginner
Postovi: 59
Pridružio se: Ned Jul 02, 2017 9:46 am
Kontakt:
Pohvaljen: 92
Pohvalio: 15

Re: Belville - [ Stambeno poslovni kompleks | 430 000kvm ]

Postod sjcam » Ned Mar 01, 2020 1:31 pm

First Facility je raskinuo ugovor o održavanju.
Slavko83
Novice
Postovi: 12
Pridružio se: Sre Jan 29, 2020 7:49 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 10
Pohvalio: 46

Re: Belville - [ Stambeno poslovni kompleks | 430 000kvm ]

Postod Slavko83 » Pon Mar 02, 2020 12:07 am

Komsije,
Zanima me veci stan (trosoban 90+) bez agencija sa svojih 2+2% jer dizu cenu na nerealnu...Ako neko zna nekoga da prodaje pustite molim vas na priv.Hvala
DV10
Intermediate
Postovi: 108
Pridružio se: Sre Okt 10, 2018 7:03 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 142
Pohvalio: 147

Re: Belville - [ Stambeno poslovni kompleks | 430 000kvm ]

Postod DV10 » Sre Mar 04, 2020 12:15 am

Imaš u prodaji par stanova (lako na netu nadjes), mada su skuplji i od novogradnja, na koju foru pojma nemam...
Pohvale za post: 1
pinokio
Korisnikov avatar
Intermediate
Postovi: 401
Pridružio se: Ned Jan 19, 2014 9:03 am
Kontakt:
Pohvaljen: 301
Pohvalio: 25

Re: Belville - [ Stambeno poslovni kompleks | 430 000kvm ]

Postod pinokio » Čet Mar 05, 2020 7:29 pm

sjcam » 01 Mar 2020 12:31 napisao:First Facility je raskinuo ugovor o održavanju.


Bilo je i kranje vreme da odu iz naselja.
Ali sada ce da krene nova drama kako ih zameniti

https://www.suncokret.org/2020/03/vest- ... aja-bloka/
pinokio
Korisnikov avatar
Intermediate
Postovi: 401
Pridružio se: Ned Jan 19, 2014 9:03 am
Kontakt:
Pohvaljen: 301
Pohvalio: 25

Re: Belville - [ Stambeno poslovni kompleks | 430 000kvm ]

Postod pinokio » Pet Mar 06, 2020 3:13 pm

Naravno, cim je jedna firma koja je samostalno odrzavala 12 zgrada odlucila da ih napusti, krenula je i drama kako je zameniti. Normalno odmah su se tu pronasla nekolicina koja bi u toj vrtesci da zaradi neki dinar ili dobije neki benefit za sebe. Da bi ste lakse pratili zasto je naselje na temu odrzavanja podeljeno, iako se to na prvi pogled ne vidi i da bi ste razumeli limite oba sistema, prepurucujem da procitate ovaj link

https://www.suncokret.org/2020/03/zasto ... 2012-2020/

U narednim danima bice jos informacija u vezi rada pojedinih upravnika u naselju
sjcam
Beginner
Postovi: 59
Pridružio se: Ned Jul 02, 2017 9:46 am
Kontakt:
Pohvaljen: 92
Pohvalio: 15

Re: Belville - [ Stambeno poslovni kompleks | 430 000kvm ]

Postod sjcam » Sub Mar 07, 2020 9:18 pm

pinokio napisao:Naravno, cim je jedna firma koja je samostalno odrzavala 12 zgrada odlucila da ih napusti, krenula je i drama kako je zameniti. Normalno odmah su se tu pronasla nekolicina koja bi u toj vrtesci da zaradi neki dinar ili dobije neki benefit za sebe. Da bi ste lakse pratili zasto je naselje na temu odrzavanja podeljeno, iako se to na prvi pogled ne vidi i da bi ste razumeli limite oba sistema, prepurucujem da procitate ovaj link

https://www.suncokret.org/2020/03/zasto ... 2012-2020/

U narednim danima bice jos informacija u vezi rada pojedinih upravnika u naselju

FF se postavio na sastancima po principu “uzmi ili ostavi” i tih 20+ % povećanja je kao njihova finalna ponuda i nema šta da se razgovara. Onda doviđenja i ako treba platićemo više nekom drugom. Nije OK da se tako ponašaju posebno što ih naše zgrade nisu “najurile” sa parcele kao vaše. Videćemo šta će biti, ali ima smisla napraviti jedinstveno održavanje ponovo, ali bez krovnog. Problem je, koliko vidim, taj što i kod vas postoji veliko nejedinstvo i trzavice.


Sent from my iPhone using Tapatalk
pinokio
Korisnikov avatar
Intermediate
Postovi: 401
Pridružio se: Ned Jan 19, 2014 9:03 am
Kontakt:
Pohvaljen: 301
Pohvalio: 25

Re: Belville - [ Stambeno poslovni kompleks | 430 000kvm ]

Postod pinokio » Ned Mar 08, 2020 12:38 am

sjcam » 07 Mar 2020 20:18 napisao:
pinokio napisao:Naravno, cim je jedna firma koja je samostalno odrzavala 12 zgrada odlucila da ih napusti, krenula je i drama kako je zameniti. Normalno odmah su se tu pronasla nekolicina koja bi u toj vrtesci da zaradi neki dinar ili dobije neki benefit za sebe. Da bi ste lakse pratili zasto je naselje na temu odrzavanja podeljeno, iako se to na prvi pogled ne vidi i da bi ste razumeli limite oba sistema, prepurucujem da procitate ovaj link

https://www.suncokret.org/2020/03/zasto ... 2012-2020/

U narednim danima bice jos informacija u vezi rada pojedinih upravnika u naselju

FF se postavio na sastancima po principu “uzmi ili ostavi” i tih 20+ % povećanja je kao njihova finalna ponuda i nema šta da se razgovara. Onda doviđenja i ako treba platićemo više nekom drugom. Nije OK da se tako ponašaju posebno što ih naše zgrade nisu “najurile” sa parcele kao vaše. Videćemo šta će biti, ali ima smisla napraviti jedinstveno održavanje ponovo, ali bez krovnog. Problem je, koliko vidim, taj što i kod vas postoji veliko nejedinstvo i trzavice.


Mi samo nismo imali srece. Dopali su nam dva upravnika koje imaju svoje planove za buducnost. Jedna od njih ima istoriju samostalnog delovanja (od 2012 nije bila u zajedno sa ostatkom naselja) ona je sve radi sama u zgradi a drugi zivi od izdavanja i prodaje stanova u naselju. Oboje su svima poznati, takoreci su opsta mesta naselja. I zbog toga su usmerini na svoje licne ciljeve pre nego na naselje kao takvo.

Ostali komniciraju sjajno i vrlo smo povezani i sinhrono radimo.
Nevolja je sto su nam poluge za delovanje prema onima koji opsturuiraju sistem daleke i nefikasne ali to je nase okruzenje u kom zivimo.
Belvilenjak
Korisnikov avatar
Intermediate
Postovi: 124
Pridružio se: Pet Jul 30, 2010 9:46 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 36
Pohvalio: 2

Re: Belville - [ Stambeno poslovni kompleks | 430 000kvm ]

Postod Belvilenjak » Čet Mar 19, 2020 10:17 pm


Povratak na “Završeni projekti”

Ko je OnLine

Korisnika u ovom forumu: Nema registrovanih korisnika i 29 gosta