Kupovina nekretnine, stana, kuće (pitanja i saveti)

Opšte diskusije o ekonomiji, kulturi i vestima vezane za Beograd

Moderator: Igor

SRBO
Korisnikov avatar
Advanced
Postovi: 2617
Pridružio se: Pet Jan 23, 2015 9:48 pm
Lokacija: Учитељско Насеље
Kontakt:
Pohvaljen: 2241
Pohvalio: 58

Re: Kupovina nekretnine, stana, kuće (pitanja i saveti)

Postod SRBO » Čet Mar 12, 2020 7:47 pm

nensav » 11 Mar 2020 09:09 napisao:NIšta na Senjaku nije naduvano, to je ekskluzivna zona, zna se ko tu živi


Не мора да значи, има увек да се нађе свашта. Хвала Богу па имамо разнолике крајеве чак и ове "скупље"!
Утемељен и црвенопилулиран.
nensav
Higher intermediate
Postovi: 777
Pridružio se: Čet Jan 16, 2014 6:03 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 302
Pohvalio: 239

Re: Kupovina nekretnine, stana, kuće (pitanja i saveti)

Postod nensav » Čet Mar 12, 2020 8:38 pm

Jeftino na Senjaku znači ispod svakog kriterijuma. Normalne nekretnine su skupe, veoma skupe. Lokacija je takva. Osim severnog dela
SRBO
Korisnikov avatar
Advanced
Postovi: 2617
Pridružio se: Pet Jan 23, 2015 9:48 pm
Lokacija: Учитељско Насеље
Kontakt:
Pohvaljen: 2241
Pohvalio: 58

Re: Kupovina nekretnine, stana, kuće (pitanja i saveti)

Postod SRBO » Sub Mar 14, 2020 5:42 pm

Има сасвим пристојних станова а да не деру каиш сланине са леђа. Мада опет, питање је шта је коме скупо

https://www.halooglasi.com/nekretnine/p ... 9179?kid=1
https://www.halooglasi.com/nekretnine/p ... 8583?kid=1
https://www.halooglasi.com/nekretnine/p ... 5045?kid=1
https://www.halooglasi.com/nekretnine/p ... 6077?kid=1
Утемељен и црвенопилулиран.
Pohvale za post: 1
FedericaN
Novice
Postovi: 1
Pridružio se: Ned Mar 15, 2020 8:15 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 0
Pohvalio: 2

Re: Kupovina nekretnine, stana, kuće (pitanja i saveti)

Postod FedericaN » Ned Mar 15, 2020 8:24 pm

Zdravo svima - oni koji žive u bloku 70a i oni koji znaju o ovoj temi - sta biste rekli za kvalitet gradnje bloka 70a - dobre i lose strane? Lokacija mi super odgovara, ali cula sam da nije bas sjajna gradnja. Hvala unapred!
SerbPacker
Higher intermediate
Postovi: 749
Pridružio se: Uto Mar 14, 2017 8:30 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 497
Pohvalio: 13

Re: RE: Re: Kupovina nekretnine, stana, kuće (pitanja i saveti)

Postod SerbPacker » Pon Mar 16, 2020 10:13 am

FedericaN napisao:Zdravo svima - oni koji žive u bloku 70a i oni koji znaju o ovoj temi - sta biste rekli za kvalitet gradnje bloka 70a - dobre i lose strane? Lokacija mi super odgovara, ali cula sam da nije bas sjajna gradnja. Hvala unapred!
Mislim da je kvalitet tu negde ili malo iznad proseka "starih" savskih blokova.
Ono što se meni svidelo je bolji raspored prostorija u kvadraturi od recimo, b70...

Sent from my moto g(6) play using Tapatalk
Pohvale za post: 1
Dart
Korisnikov avatar
Higher intermediate
Postovi: 905
Pridružio se: Čet Sep 13, 2018 11:56 am
Kontakt:
Pohvaljen: 1030
Pohvalio: 8

Re: Kupovina nekretnine, stana, kuće (pitanja i saveti)

Postod Dart » Pon Mar 16, 2020 10:45 am

Mislim da treba sačekati malo sa kupovinom. Trenutna kriza će se verovatno preneti i na tržište nekretnina što dugoročno znači pad cena (u kratkom roku cene nisu silazne)
Pohvale za post: 2
SRBO
Korisnikov avatar
Advanced
Postovi: 2617
Pridružio se: Pet Jan 23, 2015 9:48 pm
Lokacija: Учитељско Насеље
Kontakt:
Pohvaljen: 2241
Pohvalio: 58

Re: Kupovina nekretnine, stana, kuće (pitanja i saveti)

Postod SRBO » Pon Mar 16, 2020 10:59 pm

Ускоро ће пасти цене да, али можда ће и плате исто тако пасти...

Мени као неком ко прво мора да прода један стан да купи други то и није баш добро, овде ће вероватно пасти јаче него тамо где желим купити
Утемељен и црвенопилулиран.
Pohvale za post: 1
nensav
Higher intermediate
Postovi: 777
Pridružio se: Čet Jan 16, 2014 6:03 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 302
Pohvalio: 239

Re: Kupovina nekretnine, stana, kuće (pitanja i saveti)

Postod nensav » Uto Mar 17, 2020 1:18 pm

Ako se virus brzo savlada neće biti uticaja na nekretnine, Ako potraje nekoliko meseci to je onda druga priča. Nadamo se da će do juna da nestane
rsrx
Novice
Postovi: 6
Pridružio se: Pon Apr 15, 2019 11:02 am
Kontakt:
Pohvaljen: 16
Pohvalio: 33

Re: Kupovina nekretnine, stana, kuće (pitanja i saveti)

Postod rsrx » Uto Mar 17, 2020 2:54 pm

Cisto sumnjam da ce nestati.. mislim da najgore tek predstoji.

Slika
SRBO
Korisnikov avatar
Advanced
Postovi: 2617
Pridružio se: Pet Jan 23, 2015 9:48 pm
Lokacija: Учитељско Насеље
Kontakt:
Pohvaljen: 2241
Pohvalio: 58

Re: Kupovina nekretnine, stana, kuće (pitanja i saveti)

Postod SRBO » Uto Mar 17, 2020 2:58 pm

Анатоли Карлин предвиђа врхунац мај-јун.

Дакле да продајем сад док је високо а онда се пазари јефтино
Утемељен и црвенопилулиран.
Doka_1
Novice
Postovi: 9
Pridružio se: Uto Avg 30, 2016 11:11 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 23
Pohvalio: 21

Re: Kupovina nekretnine, stana, kuće (pitanja i saveti)

Postod Doka_1 » Uto Mar 17, 2020 4:04 pm

Bice dobro ako se sve zavrsi do septembra-oktobra... UK procena - UK coronavirus crisis 'to last until spring 2021
ttnt
Novice
Postovi: 11
Pridružio se: Pon Mar 18, 2019 9:38 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 12
Pohvalio: 132

Re: Kupovina nekretnine, stana, kuće (pitanja i saveti)

Postod ttnt » Uto Mar 17, 2020 5:32 pm

Tesko da sad uopste neko i kupuje.
I ja prodajem, ali ... mrka kapa.
Pohvale za post: 1
Musa_Kesegia
Novice
Postovi: 9
Pridružio se: Sre Okt 02, 2019 12:40 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 25
Pohvalio: 4

Re: Kupovina nekretnine, stana, kuće (pitanja i saveti)

Postod Musa_Kesegia » Sre Mar 18, 2020 10:38 am

pa i koja je logika da sad neko kupuje/prodaje nesto; moze li uopste papirologija da se zavrsi?
drugo, kad se zavrsi prica oko gripa ima da krene pravi problem a to ce biti ekonomija u rusevinama i to ne samo srpska vec svetska, a sto je najgore evropska (najgore pogodjena msm). tako da kad krenu da se tope doznake i kupovine gastosa u srbiji (tj nasih ljudi koji zive u inostranstvu), kontrakcija ove nase bedne privredice bazirane na uslugama ce biti brutalna. jos ako zaista ECB pretvori eur u svoju kriptovalutu (sad im je idealno da to urade) to znaci da ce novac ponovo postati skup i svaki kredit koji srbija uzme ce biti bolan. vec vidim smanjenje peMzija do kraja godine (mozda i plata) i slabljenje dinara do 130din za eur. a ako mudraci koji vode nasu ekonomiju odluce da i dalje furaju ovu besmislenu pricu sa jakim dinarom i dodatno oporezuju rad kako bi napunili rupu u budzetu to tek ima da se zavrsi katastrofalno.
ne bih da mracim ali nije ovo dobro nikako. svako ko je optimimsta neka me razuveri evo.
sto se tice ''Kupovina nekretnine, stana, kuće (pitanja i saveti)'' - savetujem da drzite kes. kes je mama.
uspeo sam da nagovorim caleta da juce digne deo devizne stednje ali je digo samo iz jedne banke a mnogo veci iznos je i dalje u drugoj.
kaze calac ''pa to ce onda ceo svet biti u problemu..'' ja rekoh..pa da, bas to ce biti... :x
ali ne mos matorane ubediti, stara je to skola... :kafa:
SRBO
Korisnikov avatar
Advanced
Postovi: 2617
Pridružio se: Pet Jan 23, 2015 9:48 pm
Lokacija: Учитељско Насеље
Kontakt:
Pohvaljen: 2241
Pohvalio: 58

Re: Kupovina nekretnine, stana, kuće (pitanja i saveti)

Postod SRBO » Čet Mar 19, 2020 12:10 am

Што би рекли, глупост се кажњава. Опет, џаба и вадити штедњу, сића је то у поређењу с ценама некретнина, бар у мом случају, али ваљало би. А ај ти узми кредит с једном платом, поготово после овога!

Ако оде предалеко увек остаје Аркан бела техника варијанта. Јбг, паметније ћу искористити новце!

У другу руку... Треба ми ово.

https://www.halooglasi.com/nekretnine/p ... 3852?kid=1
Утемељен и црвенопилулиран.
Assad84
Intermediate
Postovi: 333
Pridružio se: Ned Jun 16, 2019 12:32 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 249
Pohvalio: 91

Re: Kupovina nekretnine, stana, kuće (pitanja i saveti)

Postod Assad84 » Pet Mar 20, 2020 1:57 pm

Значи Мусин ћале је држао доста девизне штедње у банци за мизерну камату, јел сте му саопштили као финансијски саветник и да му је инфлација појела 1/4 само у последњих 5 год. од како су камате смешне.
Musa_Kesegia
Novice
Postovi: 9
Pridružio se: Sre Okt 02, 2019 12:40 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 25
Pohvalio: 4

Re: Kupovina nekretnine, stana, kuće (pitanja i saveti)

Postod Musa_Kesegia » Pet Mar 20, 2020 4:12 pm

ne lupaj asade zivota ti. covek ima 80 godina, zabole njega za inflaciju. drzi pare u banci jer ne zeli da drzi toliku lovu kod sebe na gajbi (zamisli). ja sam mu predlozio da podigne pare i podeli na 3 mesta jer ako ECB (mozda i FED) uvedu kriptovalutu pare (krediti) ce postanu skupi i uz pucanje banaka lako moze to sto ima na racunu da mu se pretvori u staru deviznu stednju koju ce drzava da isplacuje narednih 20 godina. sto on izvesno nece videti. plus ce to inflacija pojesti kao sto si lepo primetio. ovako je podigao pare koje je i tako mislio meni da da i to je u redu. to sto sam ja zabrinut jer gledam na njegov novac kao na svoj novac (bas sam cudan) nije njegov problem.

u svakom slucaju cekamo da se ostvari tvoja prognoza gde ce cena starogradnje da ide na 3000eur/kvm. sad sam zaboravio koliko si prognozirao novogradnju...bese 4000eur (ili cak 5000) ?
SRBO
Korisnikov avatar
Advanced
Postovi: 2617
Pridružio se: Pet Jan 23, 2015 9:48 pm
Lokacija: Учитељско Насеље
Kontakt:
Pohvaljen: 2241
Pohvalio: 58

Re: Kupovina nekretnine, stana, kuće (pitanja i saveti)

Postod SRBO » Pet Mar 20, 2020 4:55 pm

лепо извућ паре, чим дркне дно одма покупујеш све што можеш
Утемељен и црвенопилулиран.
Pohvale za post: 1
Assad84
Intermediate
Postovi: 333
Pridružio se: Ned Jun 16, 2019 12:32 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 249
Pohvalio: 91

Re: Kupovina nekretnine, stana, kuće (pitanja i saveti)

Postod Assad84 » Pet Mar 20, 2020 5:03 pm

Јасно је што он не мари за инфлацију али чуди како ти као финансијски консултант не мариш за пропадање како кажеш својих његових пара... већ си исконструисао неку теорију криптовалуте банке пропадају стара девизна штедња итд.

Мислим да сам ипак прогнозирао да ће квадрат староградње да ускоро вреди 10К :o , него шта ћеш ти Мусо да радиш са оном свеже пазареном некретниницом у новоградњи од 2К близу бежанијског гробља, то тебе треба да брине
SRBO
Korisnikov avatar
Advanced
Postovi: 2617
Pridružio se: Pet Jan 23, 2015 9:48 pm
Lokacija: Учитељско Насеље
Kontakt:
Pohvaljen: 2241
Pohvalio: 58

Re: Kupovina nekretnine, stana, kuće (pitanja i saveti)

Postod SRBO » Pet Mar 20, 2020 6:50 pm

Па ће живи ту, шта друкчије хахаххаа
Утемељен и црвенопилулиран.
Assad84
Intermediate
Postovi: 333
Pridružio se: Ned Jun 16, 2019 12:32 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 249
Pohvalio: 91

Re: Kupovina nekretnine, stana, kuće (pitanja i saveti)

Postod Assad84 » Pet Mar 20, 2020 8:09 pm

Мало додуше преплаћеној којој ће скоро преко ноћи да се преполови цена али добро битно је обезбедити какав такав кров над главом.
nensav
Higher intermediate
Postovi: 777
Pridružio se: Čet Jan 16, 2014 6:03 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 302
Pohvalio: 239

Re: Kupovina nekretnine, stana, kuće (pitanja i saveti)

Postod nensav » Uto Mar 24, 2020 11:51 am

Reakcije svetskog tržišta nekretnina na krize

https://www.reddit.com/r/NekretnineSrbija/comments/fo2ds8/reakcije_svetskog_tr%C5%BEi%C5%A1ta_nekretnina_na_krize/

Glavne poente su sledeće:

Tržište nekretnina je čak i za vreme najvećih recesija u svetu, bilo izuzetno izdržljivo i stabilno

Trenutni problemi u vezi virusa ne moraju automatski dovesti do pada cena nekretnina

Međutim uprkos očekivanjima, situacija sa korona virusom za sada nije ostavila tragove i do sada nema gubitaka.
Dart
Korisnikov avatar
Higher intermediate
Postovi: 905
Pridružio se: Čet Sep 13, 2018 11:56 am
Kontakt:
Pohvaljen: 1030
Pohvalio: 8

Re: RE: Re: Kupovina nekretnine, stana, kuće (pitanja i saveti)

Postod Dart » Uto Mar 24, 2020 12:05 pm

nensav napisao:
Tržište nekretnina je čak i za vreme najvećih recesija u svetu, bilo izuzetno izdržljivo i stabilno


Poslednja velika ekonomska kriza (2008/9) je započela upravo na tržištu nekretnina, a putem hipoteka se prenela na čitav finansijski sektor.
Trenutno je suviše rano za bilo kakve analize, jer cene nisu silazne u kratkom roku...
SRBO
Korisnikov avatar
Advanced
Postovi: 2617
Pridružio se: Pet Jan 23, 2015 9:48 pm
Lokacija: Учитељско Насеље
Kontakt:
Pohvaljen: 2241
Pohvalio: 58

Re: Kupovina nekretnine, stana, kuće (pitanja i saveti)

Postod SRBO » Uto Mar 24, 2020 12:15 pm

Ова криза неће толико некретнине да упропасти, него више финансијски сектор. Општа неликвидност која траје деценијама, избукли су се једва 2008 сад не знам да ли ће
Утемељен и црвенопилулиран.
nensav
Higher intermediate
Postovi: 777
Pridružio se: Čet Jan 16, 2014 6:03 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 302
Pohvalio: 239

Re: Kupovina nekretnine, stana, kuće (pitanja i saveti)

Postod nensav » Čet Mar 26, 2020 11:06 am

Kako stanje danas vide iz ugla agencija za nekrentine http://www.solis-nekretnine.com/blognekretnine/Solis-nekretnine-neprekidno-u-funkciji-zadovoljnih-klijenata-89.html (Zanemariti reklamiranje)

Interesantno je to da su omogućili rad agentima od kuće, ne znam koliko je to delotvorno, stan treba da se vidi, niko ne kupuje na nevidjeno.

Verotno će cene mirovati dok prodje kriza, posle toga zavisi kolika će biti recesija, ako poskupe krediti i ako se puno smanje plate pašće potražnja, pa logički pašće i cena
Musa_Kesegia
Novice
Postovi: 9
Pridružio se: Sre Okt 02, 2019 12:40 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 25
Pohvalio: 4

Re: Kupovina nekretnine, stana, kuće (pitanja i saveti)

Postod Musa_Kesegia » Čet Mar 26, 2020 2:41 pm

pitanje je samo koliko ce da padnu cene i kojom brzinom.
u najboljem slucaju ce padati kao od pocetka 2009. nakon baluna iz sredine 2008.

Povratak na “Gradski život i vesti”

Ko je OnLine

Korisnika u ovom forumu: Bender Rodriguez, dex libris, enbidzi, GOJE, Google [Bot], marrecar, mradulovic, razgradjevinar, solecar, vradovic, vucko i 31 gosta