Wellport [Stambeni kompleks | 50.000m2]

Teme o pojedinačnim projektima koji se nalaze u izgradnji

Moderator: Igor

MrGood2016
Beginner
Postovi: 86
Pridružio se: Ned Jun 17, 2018 12:28 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 25
Pohvalio: 4

Re: Wellport [Stambeni kompleks | 50.000m2]

Postod MrGood2016 » Čet Jun 13, 2019 3:40 pm

To se podrazumeva, jer danasnji kupci nemaju nikakav problem da daju 2.5k evra pa navise za m2 i da narednih X (u slucaju BNV i XX) godina zive unutar gradilista.

Do budem malo precizniji, kada su planirani pocetak prodaje i gradnje druge faze?
Pohvale za post: 1
cloud041
Higher intermediate
Postovi: 685
Pridružio se: Uto Okt 10, 2017 7:30 am
Kontakt:
Pohvaljen: 382
Pohvalio: 0

Re: Wellport [Stambeni kompleks | 50.000m2]

Postod cloud041 » Pon Jun 17, 2019 12:01 pm

Gradnja zgrade po zgrade u fazama je pokazatelj koliko je tržište nekretnina nestabilno u Srbiji. Tehnicki je naravno izvodljivo da se ceo blok od 5 zgrada izgradi odjednom ali...


Sent from my iPhone using Tapatalk
Pohvale za post: 2
Assad84
Beginner
Postovi: 89
Pridružio se: Ned Jun 16, 2019 12:32 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 83
Pohvalio: 11

Re: Wellport [Stambeni kompleks | 50.000m2]

Postod Assad84 » Pon Jun 17, 2019 2:59 pm

Ali nekako uvek u tom nestabilnom tržištu u drugoj a posebnoj trećoj čuvenoj fazi izmenom DUP-a iznikne soliter ili neka zgrada koja neodoljivo podseća svojim gabaritom na divlju (nado)gradnju.

Većina ljudi da zna šta će sve biti izgradjeno na određenom placu kroz te čuvene faze teško da bi prišli bilo kom ,,modernom" kompleksu koji se gradi danas u Beogradu ili Novom Sadu jer jednostavno ako ne moraju neće da žive u prenatrpanim,često od sunca na kraju izolovanim zgradama pri tom plaćenim kvadratima koji idu od 2500 evra pa naviše.
SerbPacker
Intermediate
Postovi: 410
Pridružio se: Uto Mar 14, 2017 8:30 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 250
Pohvalio: 13

Re: Wellport [Stambeni kompleks | 50.000m2]

Postod SerbPacker » Pon Jun 17, 2019 6:39 pm

E stvarno, ja maltene svaki taj blok koji je građen u fazama, svaki put sam imao utisak da ovi iz faze 1 nisu baš zamišljali da će ta 3-4. faza da izgleda ovako...

Sent from my moto g(6) play using Tapatalk
Nisko
Beginner
Postovi: 89
Pridružio se: Pet Mar 23, 2018 11:36 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 65
Pohvalio: 51

Re: Wellport [Stambeni kompleks | 50.000m2]

Postod Nisko » Pon Jun 17, 2019 8:49 pm

Sto se Wellporta tice, mislim da su zauzeli 100% prostora , tako da ne ocekujem da dodje do neke drasticne promene projekta. Mada, ko zna... Kada je bila gotova prva faza A bloka bio sam bas prijatno iznenadjen kako je ispalo. Sada u cetvrtoj fazi izgleda mi ocajno. Geto...

Sent from my SM-G950F using Tapatalk
Pohvale za post: 2
Гага
Expert
Postovi: 9470
Pridružio se: Sre Dec 08, 2010 7:33 pm
Lokacija: Бежанијска коса
Kontakt:
Pohvaljen: 9625
Pohvalio: 16495

Re: Wellport [Stambeni kompleks | 50.000m2]

Postod Гага » Pet Jun 21, 2019 2:19 am

Слика 20.јун 2019., јуче нису ни радили !

DSCF0004.JPG
Pohvale za post: 4
jelena.radovanac
Novice
Postovi: 10
Pridružio se: Sub Jul 14, 2018 10:24 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 1
Pohvalio: 41

Re: Wellport [Stambeni kompleks | 50.000m2]

Postod jelena.radovanac » Sub Jun 22, 2019 4:34 pm

Završena konstrukcija.
SerbPacker
Intermediate
Postovi: 410
Pridružio se: Uto Mar 14, 2017 8:30 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 250
Pohvalio: 13

Re: Wellport [Stambeni kompleks | 50.000m2]

Postod SerbPacker » Sub Jun 22, 2019 7:08 pm

Danas radili, "vitlala" dizalica tamo vamo, e sad možda spuštaju alat, ako su završili...

Sent from my moto g(6) play using Tapatalk
Pegasus
Higher intermediate
Postovi: 703
Pridružio se: Pet Jul 10, 2009 10:28 am
Kontakt:
Pohvaljen: 156
Pohvalio: 1051

Re: Wellport [Stambeni kompleks | 50.000m2]

Postod Pegasus » Sub Jun 22, 2019 9:43 pm

Kada je i kako nastala promena u Bloku 65 da umesto kao West 65 zgrade od po 6spratova, sada vecina ovih novih welport,Exing, Zeptera imaju po 9-10 etaza?
Nisko
Beginner
Postovi: 89
Pridružio se: Pet Mar 23, 2018 11:36 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 65
Pohvalio: 51

Re: Wellport [Stambeni kompleks | 50.000m2]

Postod Nisko » Sub Jun 22, 2019 9:54 pm

Mislim da nikada nije bilo u planu da Wellport ima 6 spratova. Tu gradi ko sta hoce i kako hoce. Kupis plac, napravis projekat i to je to. Da li se to uklapa u okolinu, koga briga. Pogledajte samo A blok. Isti blok, isti investitor a zgrade od 5 do 10 spratova i to na 15 m jedna.od druge.

Sent from my SM-G950F using Tapatalk
SerbPacker
Intermediate
Postovi: 410
Pridružio se: Uto Mar 14, 2017 8:30 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 250
Pohvalio: 13

Re: Wellport [Stambeni kompleks | 50.000m2]

Postod SerbPacker » Ned Jun 23, 2019 10:47 am

Pa ona "Škoda servis" stambena zgrada je imala dozvolu za jednu etažu, on dozidao onda se sastala gradska uprava i dozvolila još da dozida. Što je on već uradio, ne čekajući neke tamo birokrate...

Sent from my moto g(6) play using Tapatalk
Sanitarium
Novice
Postovi: 22
Pridružio se: Pon Okt 22, 2018 8:07 am
Kontakt:
Pohvaljen: 18
Pohvalio: 0

Re: Wellport [Stambeni kompleks | 50.000m2]

Postod Sanitarium » Čet Jul 04, 2019 4:02 pm

Kalo idu radovi?

Sent from my SM-G965F using Tapatalk
Nisko
Beginner
Postovi: 89
Pridružio se: Pet Mar 23, 2018 11:36 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 65
Pohvalio: 51

Re: Wellport [Stambeni kompleks | 50.000m2]

Postod Nisko » Čet Jul 04, 2019 5:21 pm

Stavljaju se prozori...SlikaSlikaSlika

Sent from my SM-G950F using Tapatalk
Pohvale za post: 5
Sanitarium
Novice
Postovi: 22
Pridružio se: Pon Okt 22, 2018 8:07 am
Kontakt:
Pohvaljen: 18
Pohvalio: 0

Re: Wellport [Stambeni kompleks | 50.000m2]

Postod Sanitarium » Čet Jul 11, 2019 1:45 pm

Jel odmaklo za ovih 7 dana, ili su se vadili na nevreme? :)

Sent from my SM-G965F using Tapatalk
Nisko
Beginner
Postovi: 89
Pridružio se: Pet Mar 23, 2018 11:36 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 65
Pohvalio: 51

Re: Wellport [Stambeni kompleks | 50.000m2]

Postod Nisko » Pet Jul 12, 2019 8:35 am

Da li je neko od kreditnih kupaca trazio povracaj PDV-a pre izdavanja fiskalnog racuna. Da li je to izvodljivo? Kakva je procedura?
Sanitarium
Novice
Postovi: 22
Pridružio se: Pon Okt 22, 2018 8:07 am
Kontakt:
Pohvaljen: 18
Pohvalio: 0

Re: Wellport [Stambeni kompleks | 50.000m2]

Postod Sanitarium » Pet Jul 12, 2019 9:37 am

Imas na netu detaljnu proceduru. Google malo. Nije moguce

Sent from my SM-G965F using Tapatalk
Nisko
Beginner
Postovi: 89
Pridružio se: Pet Mar 23, 2018 11:36 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 65
Pohvalio: 51

Re: Wellport [Stambeni kompleks | 50.000m2]

Postod Nisko » Pet Jul 12, 2019 10:24 am

Pitam iz razloga sto sam na vise mesta video da su ljudi dobijali povracaj pre izdavanja fiskalnog racuna od strane prodavca. Post u nastavku sa teme vozdove kapije od pre par dana

"Sve uplate pre same primopredaje se tretiraju kao avansne uplate, i investitor vam izdaje avansni račun. Tek nakon konačne primopredaje, izdaje se račun.
Mi smo za potrebe povrata PDV-a (pre zvanične primopredaje) trazli potvrdu od investitora o izvršenim uplatama, jer nije bilo moguće izdavanje konačnog računa, a sto je trazila poreska uprava.
Ja sam kreditni kupac, i 100% cene je isplaceno dosta pre zvanične primopredaje i bio je moguć povrat PDV-a pre nego sto je nekretnina i primljena."

Sent from my SM-G950F using Tapatalk
Pohvale za post: 1
Sanitarium
Novice
Postovi: 22
Pridružio se: Pon Okt 22, 2018 8:07 am
Kontakt:
Pohvaljen: 18
Pohvalio: 0

Re: Wellport [Stambeni kompleks | 50.000m2]

Postod Sanitarium » Pet Jul 12, 2019 10:31 am

A sta ako ne prodje tehnicki prijem? Nema mi logike, i nije po pravilniku, ali mozda zbog brzine prihvataju...ne znam. Super ako moze, provericu i ja.

Sent from my SM-G965F using Tapatalk
milos.tro
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 10559
Pridružio se: Uto Dec 24, 2013 11:42 pm
Pohvaljen: 18228
Pohvalio: 7702

Re: Wellport [Stambeni kompleks | 50.000m2]

Postod milos.tro » Pet Jul 12, 2019 11:28 am

jedna današnja
Prikačeni fajlovi
20190712_105901.jpg
Pohvale za post: 3
Igor
Korisnikov avatar
Site Admin
Postovi: 12341
Pridružio se: Sre Jan 10, 2007 1:15 am
Kontakt:
Pohvaljen: 12395
Pohvalio: 14408

Re: Wellport [Stambeni kompleks | 50.000m2]

Postod Igor » Pet Jul 12, 2019 4:19 pm

Slika
Slika
Slika
Slika
Slika
Slika
Slika
Slika
Slika
Slika
Pohvale za post: 5
Sanitarium
Novice
Postovi: 22
Pridružio se: Pon Okt 22, 2018 8:07 am
Kontakt:
Pohvaljen: 18
Pohvalio: 0

Re: Wellport [Stambeni kompleks | 50.000m2]

Postod Sanitarium » Pet Jul 12, 2019 4:33 pm

Super fotke. Dakle moze da se udje u stan?

Sent from my SM-G965F using Tapatalk
Lupen82
Beginner
Postovi: 38
Pridružio se: Sre Feb 12, 2014 7:46 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 40
Pohvalio: 5

Re: Wellport [Stambeni kompleks | 50.000m2]

Postod Lupen82 » Ned Jul 14, 2019 1:29 am

Izdati lokacijski uslovi za II fazu. Surprise :). Spratnost 2Po+Pr+12.
Potvrđeni urbanistički projekat za I fazu ima ovu rečenicu:"Спратност предвиђеног стамбено-пословног комплекса „NVR“ и сваке од ФАЗА понаособ је 2По+Пр+8+Пс.". Pa piš živi...
Nisko
Beginner
Postovi: 89
Pridružio se: Pet Mar 23, 2018 11:36 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 65
Pohvalio: 51

Re: Wellport [Stambeni kompleks | 50.000m2]

Postod Nisko » Ned Jul 14, 2019 8:18 am

Hahaha, pa to ce biti uzasno za gledati. I ovako mislim da je bar dva sprata previsoka. Uzas

Sent from my SM-G950F using Tapatalk
Pohvale za post: 1
vladimir15
Beginner
Postovi: 62
Pridružio se: Ned Jun 17, 2018 8:29 am
Kontakt:
Pohvaljen: 26
Pohvalio: 50

Re: Wellport [Stambeni kompleks | 50.000m2]

Postod vladimir15 » Ned Jul 14, 2019 10:54 am

Garant je red cekanja klijenata za drugu fazu ogroman.. Ne razumem, prosirili su kapacitet objekta za 50%, a zadrzali isti broj parking mesta..
shadestudio
Beginner
Postovi: 66
Pridružio se: Čet Maj 30, 2019 3:34 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 109
Pohvalio: 11

Re: Wellport [Stambeni kompleks | 50.000m2]

Postod shadestudio » Ned Jul 14, 2019 11:28 am

Jos uvek ne kapiram odakle toliki kupci.
@shade.archviz
Pohvale za post: 1

Povratak na “Projekti u izgradnji”

Ko je OnLine

Korisnika u ovom forumu: Fenix, Mr.Awesome, Oli, tebra1982 i 13 gosta