NCR regionalni centar Blok 42 [ Poslovni objekat | 55.000m2 ]

Teme o pojedinačnim projektima koji se nalaze u izgradnji

Moderator: Igor

Assad84
Beginner
Postovi: 89
Pridružio se: Ned Jun 16, 2019 12:32 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 82
Pohvalio: 11

Re: NCR regionalni centar Blok 42 [ Poslovni objekat | 55.000m2 ]

Postod Assad84 » Uto Jul 02, 2019 1:43 pm

Iskreno,ne interesuje me sta ko kako radi u Evropi,i svima bi bilo bolje da ne stvaraju svesno ili nesvesno taj kompleks nize vrednosti u smislu samo da preslikamo kako se radi u Evropi i to ce biti super,nije organizacija drustva nesto na sta Evropa polaze tapiju a mi retardirani pa to ne umemo sami.Kao kad su Bugari usvajali zakone na engleskom,nisu ih ni prevodili,i kako se zivi u Bugarskoj danas?

Kako se ne bi isplatilo pravljenje garaza u objektima ako ce oni jasno da svakog dana budu popunjeni,jel to znaci da je parking servis nerentabilno preduzece ili da bilo koja javna garaza u BG-u posluje sa gubitkom?
Pohvale za post: 1
Пантограф
Expert
Postovi: 6853
Pridružio se: Pon Apr 23, 2012 12:44 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 8710
Pohvalio: 5591

Re: NCR regionalni centar Blok 42 [ Poslovni objekat | 55.000m2 ]

Postod Пантограф » Uto Jul 02, 2019 1:57 pm

Bugari žive bolje od nas, a ti očigledno ne razlikuješ koncept komercijalne garaže od garaže za zaposlene koja je sastavni deo poslovne zgrade.

Komercijalne garaže treba da se grade. U njima će pakiranje koštati bar 100 dinara na sat. Nijedna firma to neće platiti svojim zaposlenima.
Перспектива Београда: Tirana railway station was the central railway hub of Tirana, Albania... On 2 September 2013, the station was closed for passenger and freight transport, and was demolished to make room for a new boulevard that leads over the station area to the north. A completely new district will be created.
Assad84
Beginner
Postovi: 89
Pridružio se: Ned Jun 16, 2019 12:32 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 82
Pohvalio: 11

Re: NCR regionalni centar Blok 42 [ Poslovni objekat | 55.000m2 ]

Postod Assad84 » Uto Jul 02, 2019 2:15 pm

Zasto odmah 100 din. po satu kad na mesecnom nivou parkiranje kosta od 50 do 130 evra u garazama u Beogradu,neka bude pola te cene,nije lose za 4-5 m2 prostora kome ipak nije potrebno sredjivanje u toj meri kao stambeni/poslovni prostor a tu cenu mislim da bi vecina ljudi koja radi na Nbg,koji ima jednu od najvecih prosecnih plata u zemlji,mogao da plati.Ali zasto bi kad moze u bloku pored za dzabe...

I cuvaj se bugarskoj standarda i vladavine prava

http://www.novosti.rs/vesti/naslovna/hr ... i-bez-kola
astrodule
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 10674
Pridružio se: Sre Avg 05, 2009 12:39 pm
Lokacija: Novi Beograd
Kontakt:
Pohvaljen: 11694
Pohvalio: 3184

Re: NCR regionalni centar Blok 42 [ Poslovni objekat | 55.000m2 ]

Postod astrodule » Uto Jul 02, 2019 2:19 pm

Biznis sa garažama bi bio odličan kad bi svuda okolo bila zonirana mesta.

To u slučaju NBG se ne isplati jer je nemoguće zonirati mesta kad ih već sada nema dovoljno.

Inače i stanari bi trebali da plaćaju, ali kod nas postoji mišljenje da ti uz stan pripada i besplatno parking mesto.
Stvari koje me nerviraju:
1. Roditelji koji sa decom prelaze na crveno
2. Nepropisno parkiranje iako parking postoji na manje od 100m
Duletov blog
Slika
11030
Higher intermediate
Postovi: 1110
Pridružio se: Pet Jan 21, 2011 8:20 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 954
Pohvalio: 528

Re: NCR regionalni centar Blok 42 [ Poslovni objekat | 55.000m2 ]

Postod 11030 » Uto Jul 02, 2019 2:43 pm

a ti očigledno ne razlikuješ koncept komercijalne garaže od garaže za zaposlene koja je sastavni deo poslovne zgrade.

Komercijalne garaže treba da se grade. U njima će pakiranje koštati bar 100 dinara na sat. Nijedna firma to neće platiti svojim zaposlenima.


Firma može u okviru zgrade da ima garažu dovoljnog kapaciteta čija bi se upotreba plaćala od strane zaposlenih, po komercijalnoj, višoj manjoj ceni kako god. Iskreno mi je čudno da to ne funkcioniše tako.
Пантограф
Expert
Postovi: 6853
Pridružio se: Pon Apr 23, 2012 12:44 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 8710
Pohvalio: 5591

Re: NCR regionalni centar Blok 42 [ Poslovni objekat | 55.000m2 ]

Postod Пантограф » Uto Jul 02, 2019 2:48 pm

Assad84 » 02 Jul 2019 01:15 pm napisao:Zasto odmah 100 din. po satu kad na mesecnom nivou parkiranje kosta od 50 do 130 evra u garazama u Beogradu,neka bude pola te cene,nije lose za 4-5 m2 prostora kome ipak nije potrebno sredjivanje u toj meri kao stambeni/poslovni prostor a tu cenu mislim da bi vecina ljudi koja radi na Nbg,koji ima jednu od najvecih prosecnih plata u zemlji,mogao da plati.Ali zasto bi kad moze u bloku pored za dzabe...

I cuvaj se bugarskoj standarda i vladavine prava

http://www.novosti.rs/vesti/naslovna/hr ... i-bez-kola

Чувај се ти опште слике коју стичеш читајући медије уређиване од Милорада Вучелића - многи су због истине тог и сличних ликова ономад изгинули. Стандард у Бугарској је бољи него у Србији. Нико иоле обавештен не мисли да тамо влада ред као у Данској.

Не постоји инвеститор који ће саградити гаражу и после издавати места за 50 евра месечно, јер би повраћај инвестиције био око 250 година. Нити постоји паркинг место од 4-5 квадратних метара. Таман колико ни дрвена фуруна.


11030
Firma može u okviru zgrade da ima garažu dovoljnog kapaciteta čija bi se upotreba plaćala od strane zaposlenih, po komercijalnoj, višoj manjoj ceni kako god. Iskreno mi je čudno da to ne funkcioniše tako.

Па колика је та "комерцијална виша-мања цена?" 200 евра месечно? Ко би са платом мањом од 1.500 евра при здравој памети то платио? А ти са већом платом од 1.500 већ имају обезбеђен паркинг, вероватно и службени аутомобил. Ако је цена мања значи да је субвенционисана, а ко би, тек, то платио? Послодавац за запослене? Са којом рачуницом?
Перспектива Београда: Tirana railway station was the central railway hub of Tirana, Albania... On 2 September 2013, the station was closed for passenger and freight transport, and was demolished to make room for a new boulevard that leads over the station area to the north. A completely new district will be created.
Pohvale za post: 1
Assad84
Beginner
Postovi: 89
Pridružio se: Ned Jun 16, 2019 12:32 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 82
Pohvalio: 11

Re: NCR regionalni centar Blok 42 [ Poslovni objekat | 55.000m2 ]

Postod Assad84 » Uto Jul 02, 2019 2:59 pm

Odmah sam znao da sam uvredio idelosku paralelu u vama,nema veze ni sa parkinzima ni sa garazama,sta god da bilo ko kaze vi cete izreci neku novu samo vama ideoloski kreiranu racunicu.

Kada ste vi spremni ovako da govorite o standardu zivota u Bugarskoj...sta reci,lazu svi od Vucelica pa nadalje,bolje se zivi tamo svi pricaju,svi koji su imali tu (ne)srecu da posete tu zemlju,lazu i da policija radi sa mafijom,lazu i da se ljudi javno spaljuju zbog racuna za struju ,sve lazu Vucelic i ekipa.
Пантограф
Expert
Postovi: 6853
Pridružio se: Pon Apr 23, 2012 12:44 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 8710
Pohvalio: 5591

Re: NCR regionalni centar Blok 42 [ Poslovni objekat | 55.000m2 ]

Postod Пантограф » Uto Jul 02, 2019 3:07 pm

Имао сам ја још већу (не)срећу од повремених посета Бугарској, а то је да седим сваки дан са поменутим великаном. А као Звездаш имам велику срећу да тај води суседни клуб.
Али, Асаде, не хватај се ти идеологије, јер је ово тема о пословном простору, подтема паркирање, па се ти држи тога. Да ти осмислиш економски одржив модел, како да се за сваког запосленог у Србији обезбеди паркинг, па ћеш се, верујем, обогатити.
Poslednja izmena od Пантограф u Uto Jul 02, 2019 3:14 pm, izmenjeno 1 put ukupno.
Перспектива Београда: Tirana railway station was the central railway hub of Tirana, Albania... On 2 September 2013, the station was closed for passenger and freight transport, and was demolished to make room for a new boulevard that leads over the station area to the north. A completely new district will be created.
11030
Higher intermediate
Postovi: 1110
Pridružio se: Pet Jan 21, 2011 8:20 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 954
Pohvalio: 528

Re: NCR regionalni centar Blok 42 [ Poslovni objekat | 55.000m2 ]

Postod 11030 » Uto Jul 02, 2019 3:13 pm

Па колика је та "комерцијална виша-мања цена?" 200 евра месечно? Ко би са платом мањом од 1.500 евра при здравој памети то платио? А ти са већом платом од 1.500 већ имају обезбеђен паркинг, вероватно и службени аутомобил. Ако је цена мања значи да је субвенционисана, а ко би, тек, то платио? Послодавац за запослене? Са којом рачуницом?

Ne znam koja bi bila računica ali ne verujem da bi bila 200e. Mesta nestaje, gsp preostaje :mrgreen:
Assad84
Beginner
Postovi: 89
Pridružio se: Ned Jun 16, 2019 12:32 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 82
Pohvalio: 11

Re: NCR regionalni centar Blok 42 [ Poslovni objekat | 55.000m2 ]

Postod Assad84 » Uto Jul 02, 2019 3:17 pm

Пантограф » Uto Jul 02, 2019 3:07 pm napisao:Имао сам ја још већу (не)срећу од повремених посета Бугарској, а то је да седим сваки дан са поменутим великаном. А као Звездаш имам велику срећу да тај води суседни клуб.
Али, Асаде, не хватај се ти идеологије, јер је ово тема о пословном простору, подтема паркирање, па се ти држи тога. Да ти осмислиш економски одржив модел, како да се за сваког запосленог у Србији обезбеди паркинг, па ћеш се, верујем, обогатити.


Ja da se drzim teme dok ti prvi spominjes tog Vucelica,mislim mozda se lozis na njega posto i sam kazes da ste dugo bili bliski,to je tako evropski,spominjes sad neke klubove,predsednike a to je verovatno deo podteme parkiranje koju si inace sam odredio? Ali moram da priznam da sam mnoge gluposti ideoloske ili drugacije cuo ali uporno hvaljenje standarda u Bugarskoj je jedan u vrhu.
Poslednja izmena od Assad84 u Uto Jul 02, 2019 3:50 pm, izmenjeno 1 put ukupno.
Igor
Korisnikov avatar
Site Admin
Postovi: 12327
Pridružio se: Sre Jan 10, 2007 1:15 am
Kontakt:
Pohvaljen: 12356
Pohvalio: 14352

Re: NCR regionalni centar Blok 42 [ Poslovni objekat | 55.000m2 ]

Postod Igor » Uto Jul 02, 2019 3:22 pm

Vratimo se temi ;)
Пантограф
Expert
Postovi: 6853
Pridružio se: Pon Apr 23, 2012 12:44 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 8710
Pohvalio: 5591

Re: NCR regionalni centar Blok 42 [ Poslovni objekat | 55.000m2 ]

Postod Пантограф » Uto Jul 02, 2019 3:55 pm

Assad84 » 02 Jul 2019 02:17 pm napisao: Ali moram da priznam da sam mnoge gluposti ideoloske ili drugacije cuo ali uporno hvaljenje standarda u Bugarskoj je jedan u vrhu.

А ја сам, легендо, на свакојаке глупости већ огуглао, па и да неко кад напишеш "у Бугарској стандард бољи него у Србији" реплицира са "хвали стандард у Бугарској". То је, наравно, логичка грешка најгоре врсте, у принципу резултанта карактеристичног споја бандоглавости, безобразлука и ограничености сваке врсте. Споја веома присутног у општој популацији и све чешћег на овом форуму, нажалост. Сугеришем Игору да се позабави том чињеницом, јер овде све мање има разумне расправе, а све више ове Вучелијаде. На теми о обнови 27. марта и Душанове управо се појавио и класичан бот.

Елем, Асаде, и ти оде на игнор листу. Нађи свога Арафата, или Шарца, па са њима води овакве расправе.
Перспектива Београда: Tirana railway station was the central railway hub of Tirana, Albania... On 2 September 2013, the station was closed for passenger and freight transport, and was demolished to make room for a new boulevard that leads over the station area to the north. A completely new district will be created.
NSB
Korisnikov avatar
Beginner
Postovi: 37
Pridružio se: Sre Maj 02, 2018 10:04 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 143
Pohvalio: 96

Re: NCR regionalni centar Blok 42 [ Poslovni objekat | 55.000m2 ]

Postod NSB » Čet Jul 11, 2019 1:14 pm

Нови Београд, Блок 42, NCR кренуо у Висину


Pohvale za post: 2
NSB
Korisnikov avatar
Beginner
Postovi: 37
Pridružio se: Sre Maj 02, 2018 10:04 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 143
Pohvalio: 96

Re: NCR regionalni centar Blok 42 [ Poslovni objekat | 55.000m2 ]

Postod NSB » Pet Avg 16, 2019 11:48 am

Нови Београд, Градилиште "NCR" - Брзо Напредује


Pohvale za post: 2
vucko
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 16406
Pridružio se: Ned Apr 20, 2008 1:42 pm
Lokacija: Treći kamen od sunca
Kontakt:
Pohvaljen: 2332
Pohvalio: 425

Re: NCR regionalni centar Blok 42 [ Poslovni objekat | 55.000m2 ]

Postod vucko » Čet Avg 22, 2019 5:36 pm

Dobro je da se sređuje ovaj blok. Po meni je potrebno pretvoriti raskrsnice u blizini u kružne tokove, pogotovu zbog prebacivanja autobuske stanice.

Inače, ima li slika građevinske table? Bilo je priče da NCR nije investitor već samo rentijer prostora.
"Kad će taj metro? Mnogi Beograđani su već odavno pod zemljom i čekaju."
Pohvale za post: 1
Пантограф
Expert
Postovi: 6853
Pridružio se: Pon Apr 23, 2012 12:44 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 8710
Pohvalio: 5591

Re: NCR regionalni centar Blok 42 [ Poslovni objekat | 55.000m2 ]

Postod Пантограф » Čet Avg 22, 2019 5:47 pm

Jeste dugoročni zakupac najvećeg dela zgrade - vlasnik je Merin Properties.
Перспектива Београда: Tirana railway station was the central railway hub of Tirana, Albania... On 2 September 2013, the station was closed for passenger and freight transport, and was demolished to make room for a new boulevard that leads over the station area to the north. A completely new district will be created.
NSB
Korisnikov avatar
Beginner
Postovi: 37
Pridružio se: Sre Maj 02, 2018 10:04 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 143
Pohvalio: 96

Re: NCR regionalni centar Blok 42 [ Poslovni objekat | 55.000m2 ]

Postod NSB » Sre Sep 04, 2019 7:47 pm

Нови Београд, Градилиште NCR, Данас 4. Септембар 2019.

Pohvale za post: 3
Igor
Korisnikov avatar
Site Admin
Postovi: 12327
Pridružio se: Sre Jan 10, 2007 1:15 am
Kontakt:
Pohvaljen: 12356
Pohvalio: 14352

Re: NCR regionalni centar Blok 42 [ Poslovni objekat | 55.000m2 ]

Postod Igor » Sre Sep 04, 2019 10:26 pm

190904-ncr-01.jpg

190904-ncr-03.jpg

190904-ncr-02.jpg

190904-ncr-04.jpg

190904-ncr-05.jpg

190904-ncr-07.jpg

190904-ncr-06.jpg
Pohvale za post: 10
creme-nadlle
Korisnikov avatar
Intermediate
Postovi: 440
Pridružio se: Pon Sep 03, 2007 11:57 am
Kontakt:
Pohvaljen: 369
Pohvalio: 1089

Re: NCR regionalni centar Blok 42 [ Poslovni objekat | 55.000m2 ]

Postod creme-nadlle » Čet Sep 05, 2019 11:14 am

Toliko sam se nadao da će da dignu vertikalu od 40 spratova ovde...
Minnheima
Intermediate
Postovi: 371
Pridružio se: Uto Avg 17, 2010 6:29 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 299
Pohvalio: 1246

Re: NCR regionalni centar Blok 42 [ Poslovni objekat | 55.000m2 ]

Postod Minnheima » Čet Sep 05, 2019 12:54 pm

Pa, i hoće - odmah pored. Neće baš imati 40 spratova, pre oko 30 (3 podzemne etaže+prizemlje+mezanin+27 spratova+povučeni nivoi). U svakom slučaju, dozvoljena maksimalna visina je 100 m.

http://merin.rs/k1-tower/

Nisam veliki ljubitelj arhitekture porodice Lojanica, sve je to nekako preširoko, nezgrapno i prevaziđeno, no dobro - de gustibus non est disputandum (mada, i estetski relativizam je sasvim pogrešna stvar). :)
Pohvale za post: 2
lukarts
Higher intermediate
Postovi: 570
Pridružio se: Pet Feb 17, 2017 7:15 am
Kontakt:
Pohvaljen: 557
Pohvalio: 1514

Re: NCR regionalni centar Blok 42 [ Poslovni objekat | 55.000m2 ]

Postod lukarts » Čet Sep 05, 2019 1:00 pm

Dobro je, sve sam se bojao neke Avaz kule
Minnheima
Intermediate
Postovi: 371
Pridružio se: Uto Avg 17, 2010 6:29 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 299
Pohvalio: 1246

Re: NCR regionalni centar Blok 42 [ Poslovni objekat | 55.000m2 ]

Postod Minnheima » Čet Sep 05, 2019 1:09 pm

Nažalost, nije još vreme da odagnaš svoje strahove: ovo je Merin Tower odmah uz NCR kampus, ne mitološki Kopernikus Tower na mestu Buvljaka. Svi se nadamo da neće da zakovrnu na Avaz Twist stranu, ali imajući na umu vladajuće ukuse - te bojazni nisu sasvim bez osnova.
Пантограф
Expert
Postovi: 6853
Pridružio se: Pon Apr 23, 2012 12:44 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 8710
Pohvalio: 5591

Re: NCR regionalni centar Blok 42 [ Poslovni objekat | 55.000m2 ]

Postod Пантограф » Čet Sep 05, 2019 1:13 pm

Упознао сам типа и оставио је утисак бољи од очекиваног. Мислим да је довољно интелигентан да не препусти тај посао лошем архитекти, или да одабере тотални крш од понуђеног.
Перспектива Београда: Tirana railway station was the central railway hub of Tirana, Albania... On 2 September 2013, the station was closed for passenger and freight transport, and was demolished to make room for a new boulevard that leads over the station area to the north. A completely new district will be created.
Minnheima
Intermediate
Postovi: 371
Pridružio se: Uto Avg 17, 2010 6:29 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 299
Pohvalio: 1246

Re: NCR regionalni centar Blok 42 [ Poslovni objekat | 55.000m2 ]

Postod Minnheima » Čet Sep 05, 2019 1:18 pm

Nadajmo se, Panto. Samo da ne bude da neko drugi bira umesto njega. :)
GOJE
Korisnikov avatar
Advanced
Postovi: 3677
Pridružio se: Uto Apr 15, 2008 10:35 am
Lokacija: Dort Yol
Kontakt:
Pohvaljen: 5580
Pohvalio: 3346

Re: NCR regionalni centar Blok 42 [ Poslovni objekat | 55.000m2 ]

Postod GOJE » Čet Sep 05, 2019 1:35 pm

Пантограф » 05 Sep 2019 12:13 pm napisao:Упознао сам типа и оставио је утисак бољи од очекиваног. Мислим да је довољно интелигентан да не препусти тај посао лошем архитекти, или да одабере тотални крш од понуђеног.

Imao sam i ja nesreću da učestvujem na nekom skupu sa istim, ali nisam u tom trenutku znao ko je. Bilo me je sramota što sam uopšte u istoj prostoriji, pa mi je sve postalo jasno kad sam spojio ime i prezime sa slikom i prilikom - likom i delom. Ako znamo koji su estetski dometi dva stara člana novog srpskog medijskog trilinga (Ranković, Mitrović, Milovanović), kao i dosadašnja stremljenja ovog najnovijeg, trebalo bi tome da prilagodimo i očekivanja.
....Frizurica sređena, pomorandža ceđena...Brodski podovi, morski plodovi...Podno grijanje, intimno brijanje...
http://www.youtube.com/watch?v=qnPZy3vHmsA

Povratak na “Projekti u izgradnji”

Ko je OnLine

Korisnika u ovom forumu: jaksa, KlauKalash, Litota i 14 gosta