imemperor1 » Sub Avg 03, 2019 5:18 pm[/url]":3vsxcqd5]
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=645100#p645100:3vsxcqd5 je napisao(la):
dejo2000 » Sub Avg 03, 2019 3:03 pm[/url]":3vsxcqd5]
Dokle god u Beogradu drzava bude ulagala u infrastrukturu, cena po m2 stambenog prostora ce rasti i to je cisto trzisno ponasanje!
Da vidim ko ce da ulozi u kupovinu stana npr.u Uzicu, Kraljevu, Valjevu i sl.? Niko! A zasto? Pa nema investicija ni u puteve, ni u ostale vidove infrastrukture, odliv stanovnistva je veci nego prirastaj, dok je u Bgd suprotno!
Donekle bih se mogao složiti, ali s obzirom da sam često po Beogradu autom, mogu reći da je grad zakrčeniji nego ikad i da je zagušenost saobraćaja porasla do tačke usijanja. To bi jedino metro mogao sada da spasi delimično, a s obzirom da njega neće biti za najmanje 10-20 godina, iskreno ne vidim veliku perspektivu ulaganja u beton. Pogotovo što se jednom taj trend mora okrenuti, da se ljudi počnu vraćati u prirodu i ambijent koji je human a da napuste nehumano betonsko okruženje. To je common sense sa jedne strane.
A sa druge strane, neće skoro nijedna država ostati imuna a pogotovo ne krhka Srbija na globalne trendove i na krizu koja će sada biti verovatno dosta razornija od one 2008. jer smo sada svi putem interneta umreženi i zavisni jedni od drugih više nego ikad u poznatoj ljudskoj istoriji.
Opet kažem živi bili pa videli, tu su moji postovi od pre i ovaj sada poslednji sa grafikom za FED kamatne stope, pa ćemo eto videti baš i cenu nekretnina ovde. Evo ponoviću još jednom prognozu na osnovu višestrukog broja parametara, analiza i pokazatelja:
Kriza se objavljuje 2020. Od 2021 počinje stagnacija cena u Beogradu, a od 2022 pad koji će trajati nekoliko godina. Nakon toga kratkotrajna stabilizacija i onda počinje rast. Kao što znamo da posle ovog leta dolazi jesen, pa posle nje zima, pa posle zime proleće, tako i ovo možemo očekivati.
Možda če nekom ove informacije biti korisne. Svakako ko se ne bude ''branio'' i bežao od neizbežnih promena i ciklusa, moći će da iskoristi to u svoju korist i da se adekvatno pripremi.
