Sakura park - Blok 58

Teme o pojedinačnim projektima koji se nalaze u izgradnji

Moderator: Igor

VoiD
Novice
Postovi: 5
Pridružio se: Sre Jun 05, 2019 6:21 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 14
Pohvalio: 1

Re: Sakura park - Blok 58

Postod VoiD » Uto Avg 06, 2019 10:56 am

Слике од јуче...
Prikačeni fajlovi
IMG_20190805_193702.jpg
IMG_20190805_193656.jpg
IMG_20190805_193649.jpg
Pohvale za post: 8
goxy63
Novice
Postovi: 28
Pridružio se: Sre Avg 07, 2019 10:16 am
Kontakt:
Pohvaljen: 13
Pohvalio: 6

Re: Sakura park - Blok 58

Postod goxy63 » Ned Avg 11, 2019 12:05 pm

Neko gore pomenu da je pdv za garazno mesto 20% otkud sad to, jel greska u kucanju ili ja nesto propustam ovde?
Inace ovo je fantasticna lokacija, citam kako neki kazu smeta zagadjenje od toplane pa to je smesno jer postoji dimnjak od +50m stoga to sto tamo dimi ide na vise kilometara odatle i ne postoji mogucnost da zagadjuje to ispod vec ono sto je dalje odatle....bar 2-3km stoga bi mogli biti zabrinuti oni gore u blokovima i slicno. Ovde moze biti u pitanju zagadjenje samo od ulice
I meni se ne svidja cena od +2000eur ali ovde ce sve to da ode i za 3000eur po m2
Licno mislim da za te pare moze da se nadje mnogo bolja lokacija za zivot ali ako nekome treba zbog blizine posla na NBGD i slicno ovo je sjajna lokacija
Pohvale za post: 1
dekius
Intermediate
Postovi: 322
Pridružio se: Ned Avg 12, 2018 11:35 am
Kontakt:
Pohvaljen: 226
Pohvalio: 409

Re: Sakura park - Blok 58

Postod dekius » Ned Avg 11, 2019 12:55 pm

Pdv na garažno mesto jeste 20%, ništa tu nije menjano.
Pohvale za post: 1
Oli
Novice
Postovi: 4
Pridružio se: Ned Avg 11, 2019 1:12 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 1
Pohvalio: 5

Re: Sakura park - Blok 58

Postod Oli » Ned Avg 11, 2019 1:24 pm

Imam pitanje...Šta kad vam neko dodje u goste? Da li se planira i neki nadzemni parking?
Da li se planira i uredjenje površine oko ulaza...neko drvce i tu...Ispada da će stanovi okrenuti ka Jurija Gagarina imati daleko bolji i pogled i uredjenje... :oops:
PS. Sakura će podići nivo blokova!
Djordje33
Intermediate
Postovi: 100
Pridružio se: Pet Jan 04, 2019 9:55 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 133
Pohvalio: 0

Re: Sakura park - Blok 58

Postod Djordje33 » Ned Avg 11, 2019 11:05 pm

goxy63 napisao:Neko gore pomenu da je pdv za garazno mesto 20% otkud sad to, jel greska u kucanju ili ja nesto propustam ovde?
Inace ovo je fantasticna lokacija, citam kako neki kazu smeta zagadjenje od toplane pa to je smesno jer postoji dimnjak od +50m stoga to sto tamo dimi ide na vise kilometara odatle i ne postoji mogucnost da zagadjuje to ispod vec ono sto je dalje odatle....bar 2-3km stoga bi mogli biti zabrinuti oni gore u blokovima i slicno. Ovde moze biti u pitanju zagadjenje samo od ulice
I meni se ne svidja cena od +2000eur ali ovde ce sve to da ode i za 3000eur po m2
Licno mislim da za te pare moze da se nadje mnogo bolja lokacija za zivot ali ako nekome treba zbog blizine posla na NBGD i slicno ovo je sjajna lokacija


Postovani,

Po zakonu Republike Srbije kada se prodaje parking mesto ili garaza mora se obracunavati PDV u iznosu od 20%.


Sent from my iPhone using Tapatalk
Pohvale za post: 2
Djordje33
Intermediate
Postovi: 100
Pridružio se: Pet Jan 04, 2019 9:55 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 133
Pohvalio: 0

Re: Sakura park - Blok 58

Postod Djordje33 » Ned Avg 11, 2019 11:09 pm

Oli napisao:Imam pitanje...Šta kad vam neko dodje u goste? Da li se planira i neki nadzemni parking?
Da li se planira i uredjenje površine oko ulaza...neko drvce i tu...Ispada da će stanovi okrenuti ka Jurija Gagarina imati daleko bolji i pogled i uredjenje... :oops:
PS. Sakura će podići nivo blokova!


Postovana,

S’obzirom da mi radimo nedostajacu infrastrukturu ( ulice, trotoare, kanalizaciju... ) predvideli smo parking mesta u ulicama oko objekta.


Sent from my iPhone using Tapatalk
Pohvale za post: 5
VoiD
Novice
Postovi: 5
Pridružio se: Sre Jun 05, 2019 6:21 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 14
Pohvalio: 1

Re: Sakura park - Blok 58

Postod VoiD » Čet Avg 22, 2019 11:12 am

Djordje33 » Pon Mar 18, 2019 1:23 pm napisao:Naveo sam nekoliko detalja mogu to sutra da pricam u cemu je razlika izmedju nas i drugih ali ajde dodjite u aprilu kada bude bio postavljen ogledni stan pa se i sami uverite.
Sent from my iPhone using Tapatalk


Djordje33 » Sre Jun 05, 2019 9:31 pm napisao:Zdravo ljudi. Uskoro pocinje montaza show rooma.
Na zalost kisa koja je padala skoro ceo mesec Maj nas je usporila ali sada vidimo vreme ce biti dobro tako da nema vise prepreka. Bazen ce biti na prizemlju i sa obe strane ce biti veliki stakleni otvori.
Nadam se da nisam nesto ispustio. Ako jesam molim za podsetnik.

Hvala


Sent from my iPhone using Tapatalk



А огледног стана и даље нема, питам се зашто...
Oli
Novice
Postovi: 4
Pridružio se: Ned Avg 11, 2019 1:12 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 1
Pohvalio: 5

Re: Sakura park - Blok 58

Postod Oli » Čet Avg 22, 2019 11:39 am

Đorđe, s obzirom da je ul Jurija Gagarina blizu gde je velik protok saobraćaja...kako stanovi stoje sa zvučnom izolacijom?
Meni, kao nekom ko sada živi u blokovima I planira da kupuje drugi stan, je jako važna izolacija između 2 stana...naročito spavaće sobe...od buke drugih stanova I buke od vodovodnih instalacija...
Ranije se jako velika pažnja posvećivala tome da spavaći blokovi budu zvučno "obezbeđeni" :)
Kako stoji stvar sa Sakurom po tom pitanju?
Inače izuzetno lepo izgleda...
astrodule
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 10782
Pridružio se: Sre Avg 05, 2009 12:39 pm
Lokacija: Novi Beograd
Kontakt:
Pohvaljen: 11915
Pohvalio: 3230

Re: Sakura park - Blok 58

Postod astrodule » Čet Avg 22, 2019 12:03 pm

Ne postoji ta izolacija koja će te sprečiti sa otvorenim prozorom da čuješ uličnu buku. Jedino rešenje je zatvoriti prozore na toj strani.

Za izolaciju unutar zgrade, mislim da je već pisano, ali Đorđe će to sigurno ponoviti.
Stvari koje me nerviraju:
1. Roditelji koji sa decom prelaze na crveno
2. Nepropisno parkiranje iako parking postoji na manje od 100m
Duletov blog
Slika
deka u akciji
Novice
Postovi: 15
Pridružio se: Čet Maj 10, 2018 5:08 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 10
Pohvalio: 1

Re: Sakura park - Blok 58

Postod deka u akciji » Čet Avg 22, 2019 12:31 pm

dragi moji, dobra zvučna izolacija na prozorima se postiže troslojnim staklopaketom, gde su sve debljine pojedinačnih stakala različite, zbog različite frekvencije. nešto što je dobro, i otprilike postiže zvučnu izolaciju od nekih 48 dB, je spolja 4mm(sa nekim filmom, uglavnom climaguard), u sredini 6mm float, a unutra pamplex 3/1/3, gde je ovo 1 ustvari specijalna antifonska folija. sa termix lajsnama 16mm argon 90%. Takvi staklopaketi su na SUNCITY projektu, isto prema Jurija Gagarina i Gandijevoj, gde je buka ozbiljna. A kad se zatvore prozori, muk.
žaba u bunaru ne zna za veličinu neba.
Pohvale za post: 3
astrodule
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 10782
Pridružio se: Sre Avg 05, 2009 12:39 pm
Lokacija: Novi Beograd
Kontakt:
Pohvaljen: 11915
Pohvalio: 3230

Re: Sakura park - Blok 58

Postod astrodule » Čet Avg 22, 2019 1:12 pm

Znam da si već dosta pisao o tome, ali mišljenja sam da svaki novi prozor sasvim dobro izoluje što se tiče zvuka. Pa čak i stari rade sasvim dobro (bio sam u Genex soliteru i tamošnji originalni prozori su dovoljni da eliminišu konstantni šum sa auto-puta.
Stvari koje me nerviraju:
1. Roditelji koji sa decom prelaze na crveno
2. Nepropisno parkiranje iako parking postoji na manje od 100m
Duletov blog
Slika
dejjan
Higher intermediate
Postovi: 940
Pridružio se: Čet Nov 23, 2017 2:49 pm
Pohvaljen: 664
Pohvalio: 0

Re: RE: Re: Sakura park - Blok 58

Postod dejjan » Čet Avg 22, 2019 1:50 pm

VoiD napisao:А огледног стана и даље нема, питам се зашто...


Zato što je sve prodato, pa nema šta da se "ogleda".


Sent from my EVA-L09 using Tapatalk
deka u akciji
Novice
Postovi: 15
Pridružio se: Čet Maj 10, 2018 5:08 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 10
Pohvalio: 1

Re: Sakura park - Blok 58

Postod deka u akciji » Čet Avg 22, 2019 2:02 pm

astrodule » Čet Avg 22, 2019 1:12 pm napisao:Znam da si već dosta pisao o tome, ali mišljenja sam da svaki novi prozor sasvim dobro izoluje što se tiče zvuka. Pa čak i stari rade sasvim dobro (bio sam u Genex soliteru i tamošnji originalni prozori su dovoljni da eliminišu konstantni šum sa auto-puta.


naravno, koliko para, toliko i muzike.
jedino sam mišljenja da ako se pravi ovakav high tech napucani kondominijum 20 metara od Jurija Gagarina, mora i te kako da se razmišlja o ozbiljnoj i kvalitetnoj zvučnoj izolaciji. Ne samo prozori, već i pregradni zidovi, zidovi prema komšijama levo, desno, gore, dole. Ulazna vrata...
a verujte mi, razlika između nečeg običnog i srednjeg i nečeg vrhunskog je minimalna. pogotovu kad se to podeli na kvadrate stana ili stanova.
da ne bude za jedno godinu ili dve ovde na ovom istom mestu objavljena loša iskustva i razočarenja novouseljenih stanara.
žaba u bunaru ne zna za veličinu neba.
astrodule
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 10782
Pridružio se: Sre Avg 05, 2009 12:39 pm
Lokacija: Novi Beograd
Kontakt:
Pohvaljen: 11915
Pohvalio: 3230

Re: Sakura park - Blok 58

Postod astrodule » Čet Avg 22, 2019 2:04 pm

Slažem se. Ko nema užasne komšije ne ume da ceni tih par 10-ina evra višu cenu po kvadratu za kvalitetnu izolaciju.
Stvari koje me nerviraju:
1. Roditelji koji sa decom prelaze na crveno
2. Nepropisno parkiranje iako parking postoji na manje od 100m
Duletov blog
Slika
Djordje33
Intermediate
Postovi: 100
Pridružio se: Pet Jan 04, 2019 9:55 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 133
Pohvalio: 0

Re: Sakura park - Blok 58

Postod Djordje33 » Čet Avg 22, 2019 2:34 pm

Veceras odgovaram na sva pitanja, misljenja i zapazanja koja su danas veoma aktivna. Ne zamerite sad sam jako zauzet.

Hvala na strpljenju


Sent from my iPhone using Tapatalk
Djordje33
Intermediate
Postovi: 100
Pridružio se: Pet Jan 04, 2019 9:55 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 133
Pohvalio: 0

Re: Sakura park - Blok 58

Postod Djordje33 » Čet Avg 22, 2019 2:45 pm

Slika


Sent from my iPhone using Tapatalk
Pohvale za post: 5
shadestudio
Beginner
Postovi: 66
Pridružio se: Čet Maj 30, 2019 3:34 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 109
Pohvalio: 11

Re: Sakura park - Blok 58

Postod shadestudio » Sub Avg 31, 2019 1:11 pm

Da li je u planu da se levo i desno od objekta uskoro grade i drugi objekti duz ulice Jurija gagarina? Taj deo, tj ta strana ulice mi bas ne deluje privlacno, kao neka napustena ulica. Kad god sam prolazio tramvajem tuda, uvek sam se osecao kao u Pripjatu. Nadam se da ce taj deo da se ubrzo razvije.
@shade.archviz
Djordje33
Intermediate
Postovi: 100
Pridružio se: Pet Jan 04, 2019 9:55 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 133
Pohvalio: 0

Re: Sakura park - Blok 58

Postod Djordje33 » Sub Avg 31, 2019 6:30 pm

shadestudio napisao:Da li je u planu da se levo i desno od objekta uskoro grade i drugi objekti duz ulice Jurija gagarina? Taj deo, tj ta strana ulice mi bas ne deluje privlacno, kao neka napustena ulica. Kad god sam prolazio tramvajem tuda, uvek sam se osecao kao u Pripjatu. Nadam se da ce taj deo da se ubrzo razvije.


I levo i desno su parcele namenjene gradnji. E sad kad ce neko ko je vlasnik ili u zakupu da se odluci da to gradi pitanje je za njih.


Sent from my iPhone using Tapatalk
Pohvale za post: 1
Oli
Novice
Postovi: 4
Pridružio se: Ned Avg 11, 2019 1:12 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 1
Pohvalio: 5

Re: Sakura park - Blok 58

Postod Oli » Sub Avg 31, 2019 6:35 pm

A iza Sakure, prema Savi?
Djordje33
Intermediate
Postovi: 100
Pridružio se: Pet Jan 04, 2019 9:55 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 133
Pohvalio: 0

Re: Sakura park - Blok 58

Postod Djordje33 » Sub Avg 31, 2019 6:38 pm

Po planskoj dokumentaciji nema gradnje to je zona i zemljiste od toplane.


Sent from my iPhone using Tapatalk
Djordje33
Intermediate
Postovi: 100
Pridružio se: Pet Jan 04, 2019 9:55 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 133
Pohvalio: 0

Re: Sakura park - Blok 58

Postod Djordje33 » Sub Avg 31, 2019 6:39 pm

Oli napisao:A iza Sakure, prema Savi?


Ima mesta duzinom Augustina neta prema savi


Sent from my iPhone using Tapatalk
chiller
Novice
Postovi: 4
Pridružio se: Pon Avg 19, 2019 10:49 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 2
Pohvalio: 10

Re: Sakura park - Blok 58

Postod chiller » Sub Avg 31, 2019 7:26 pm

Djordje33 » Čet Avg 22, 2019 2:34 pm napisao:Veceras odgovaram na sva pitanja, misljenja i zapazanja koja su danas veoma aktivna. Ne zamerite sad sam jako zauzet.

Hvala na strpljenju


Sent from my iPhone using Tapatalk


Ovo je napisano 22. avgusta a jos nema odgovora na pitanja u vezi zvucne izolacije.
Djordje33
Intermediate
Postovi: 100
Pridružio se: Pet Jan 04, 2019 9:55 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 133
Pohvalio: 0

Re: Sakura park - Blok 58

Postod Djordje33 » Sub Avg 31, 2019 10:16 pm

chiller napisao:
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=651562#p651562]Djordje33 » Čet Avg 22, 2019 2:34 pm[/url] napisao:Veceras odgovaram na sva pitanja, misljenja i zapazanja koja su danas veoma aktivna. Ne zamerite sad sam jako zauzet.

Hvala na strpljenju


Sent from my iPhone using Tapatalk


Ovo je napisano 22. avgusta a jos nema odgovora na pitanja u vezi zvucne izolacije.[/quote

U pravu si kasnim sa odgovorom zato sto jos uvek nismo presekli neke pozicije kao na primer zid stan-stan. Nismo presekli zato sto radimo analizu sta je najbolje resenje da ne bi imali problem sutra. Zelim da nadjem najbolje resenje radi samih ljudi koji ce tu ziveti, pa i ja sam. Da sam kao svi drugi stavio bi najjeftinije ili najjednostavnije resenje i onako je prodato mnogo stanova a da zgrada nije ni podignuta i sta posle ? Onda sam kao i svi drugi. Ne zelim da lazem i napisem jedno a da sutra bude drugo i molim da me na to ne terate. Za medju spratne ploce imamo resena tehnicka resenja. Sutra cu vam napisati.


Sent from my iPhone using Tapatalk
dr strangelove
Korisnikov avatar
Intermediate
Postovi: 377
Pridružio se: Pon Mar 24, 2008 12:59 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 378
Pohvalio: 1087

Re: Sakura park - Blok 58

Postod dr strangelove » Pon Sep 02, 2019 12:34 pm

Slika
Pohvale za post: 2
mlsrdvjvc
Novice
Postovi: 5
Pridružio se: Sre Maj 15, 2019 12:49 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 63
Pohvalio: 5

Re: Sakura park - Blok 58

Postod mlsrdvjvc » Pon Sep 02, 2019 4:14 pm

Jos jedna sa malo vise pozicije. Slika

Sent from my MI 8 using Tapatalk
Pohvale za post: 4

Povratak na “Projekti u izgradnji”

Ko je OnLine

Korisnika u ovom forumu: bullwye, Ronche, Srkisrki i 10 gosta