Voždove Kapije [ Stambeno poslovni kompleks | 70 000 m² ]
- Začetnik teme Memphis_Raines
- Datum pokretanja
E
eNate
Guest
Pokriva održavanje kompleksa. Ako kupujete stan bez garažnog mesta onda nema više troškova.[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=652715#p652715:2ekxblno je napisao(la):
miodragmiki
Intermediate
- Učlanjen(a)
- 21.09.2017.
- Poruke
- 203
- Pohvaljen
- 236
+400 dinara za stambenu zajednicu tj. Upravnika.
Ovo su sve faze dvorišta, nove površine dvorišta neće biti...[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=652165#p652165:133pv4sq je napisao(la):frode » Pet Avg 23, 2019 8:15 pm[/url]":133pv4sq]III faza dvorište
Sent from my STF-L09 using Tapatalk
Možda misle da ako više nema dvorišta za izgradnju da je kompleks dovršen sa III fazom?
Kada prestane gutanje prašine nakon izgradnje solitera verovatno će biti 1 e/m2, ako neko drugi bude odlučivao umesto vlasnika, naravno u njihovom najboljem interesu.
Zašto bi vlasnici stanova iz I, II i III faze plaćali npr. veliki dodatni utrošak vode i radne snage za pranje privatnog dvorišta od prašine sa gradilišta koje ne bi bilo da nema izgradnje solitera, kao i sve druge dodatne troškove održavanja kojih ne bi bilo da nema izgradnje? Život na gradilištu nije najprijatniji. To je i logika zašto je pričana priča o subvencionisanoj ceni održavanja, ako je uopšte subvencionisana sa 0.25 e/m2
Zašto bi vlasnici stanova iz I, II i III faze plaćali npr. veliki dodatni utrošak vode i radne snage za pranje privatnog dvorišta od prašine sa gradilišta koje ne bi bilo da nema izgradnje solitera, kao i sve druge dodatne troškove održavanja kojih ne bi bilo da nema izgradnje? Život na gradilištu nije najprijatniji. To je i logika zašto je pričana priča o subvencionisanoj ceni održavanja, ako je uopšte subvencionisana sa 0.25 e/m2
Pa i ako bude odlucivao neko drugi a i ako oni budu odlucivali ce biti skoro isto,potrebno je dosta para mesecno ako ljudi hoce da se ovakvi kompleksi odrzavaju kako treba,a to su i standardi svuda na zapadu kojima tezimo.A i ovakvi i slicni kompleksi u Beogradu nikako nisu socijalnog karaktera pa da se ljudi natezu da li je 0,75 ili evro po kvadratu.
Niko ne može da odlučuje umesto vlasnika, osim ukoliko oni to usled svoje lakomislenosti ili nezainteresovanosti dozvole. To sada važi za I i II fazu. III faza je u poziciji uzmi ili ostavi.
Šta znači potrebno je dosta para za održavanje i kakvi su to zapadni standardi? Da li je dosta 0.25, 0.5 ili 1.5? Paušalna priča je samo osnova za lov u mutnom.
Belvil je bio mesto za takve "standarde" za dosta nepotrebnih para dok se vlasnici nisu organizovali i sami odlučili šta je za njih najbolje i dobili su bolje održavanje za manje novca.
Možda će vlasnici, nakon završetka izgradnje i perioda obećane subvencije, odlučiti da je za njih bolje skuplje održavanje, ali neka oni odluče ko će održavati i za koliko para.
Nepotrebno je naglasiti, sem za zlonamerne, da su troškovi održavanja, koji u paketu obezbeđenja, cveća i zelene trave nisu mali, neophodna stavka koja ne sme biti sporna.
0.5 e/m2 ipak nije problem I i II faze jer će investitor i oni koji su ovlašćeno u njegovo ime istupali, svakako održati obećanje o ceni troškova održavanja od 0.25 e/m2 do okončanja izgradnje kompleksa u celini?
Šta znači potrebno je dosta para za održavanje i kakvi su to zapadni standardi? Da li je dosta 0.25, 0.5 ili 1.5? Paušalna priča je samo osnova za lov u mutnom.
Belvil je bio mesto za takve "standarde" za dosta nepotrebnih para dok se vlasnici nisu organizovali i sami odlučili šta je za njih najbolje i dobili su bolje održavanje za manje novca.
Možda će vlasnici, nakon završetka izgradnje i perioda obećane subvencije, odlučiti da je za njih bolje skuplje održavanje, ali neka oni odluče ko će održavati i za koliko para.
Nepotrebno je naglasiti, sem za zlonamerne, da su troškovi održavanja, koji u paketu obezbeđenja, cveća i zelene trave nisu mali, neophodna stavka koja ne sme biti sporna.
0.5 e/m2 ipak nije problem I i II faze jer će investitor i oni koji su ovlašćeno u njegovo ime istupali, svakako održati obećanje o ceni troškova održavanja od 0.25 e/m2 do okončanja izgradnje kompleksa u celini?
miodragmiki
Intermediate
- Učlanjen(a)
- 21.09.2017.
- Poruke
- 203
- Pohvaljen
- 236
Nije samo održavanje već i 24h fizičko obezbeđenje. 0,5 EUR/m2 je verovatno minimum da to liči na nešto. Svi koji su krenuli putem ušteda u ovom domenu dobili su ... :blah: Postoje objekti u gradu gde je 1 EUR/m2 ali to je već lux tipa Savograd.[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=652775#p652775:yf9p0u06 je napisao(la):
Tema nije cena koštanja usluga održavanja sa fizičkim obezbeđem. U startu je rečeno da to košta 0.5 e/m2 ali da je subvencionisana cena investitora 0.25 e/m2 dok se kompleks ne izgradi u celosti jer se živi na gradilištu.
Tema je zašto se sada pokušava da proturi druga priča?
Tema je zašto se sada pokušava da proturi druga priča?
miodragmiki
Intermediate
- Učlanjen(a)
- 21.09.2017.
- Poruke
- 203
- Pohvaljen
- 236
Ovo nije 100% provereno već je neko dobio verovatno info od agenata prodaje a oni često daju pogrešne informacije. S druge strane tačno je da je subvencionisana cena održavanja dok je investitor na gradilištu. Postoji mogućnost da se III fazom i završava prisustvo investitora jer je to bio Novi Dom RED a solitere će navodno raditi Novi Dom RED Tower tj. "novi" investitor. Koliko vidim, garaže dole zatvaraju tako da će možda soliteri biti "komšije" a ne deo kompleksa. Ako je tako mislim da oni nemaju pravo pristupa do sada izgrađenim delovima uključujući dvorište.
To bi možda i imalo smisla, ako soliteri dobiju zajedničku terasu celom dužinom ka Vojvode Stepe, a u visini krova prethodnih etaža. Videćemo šta će biti na kraju.[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=653108#p653108:3c9dor4t je napisao(la):
Ja koliko znam, nikada nije bila priča da će subvencionisana cena biti biti do kraja izgradnje kompleksa, već je rečeno bilo da će investitor dati subvencije do nekog trenutka samo.bgvozd":fo3bkjxn je napisao(la):
Sva je prilika da će već sada, sa useljenjem treće faze, cena da se poveća....
srdjanprpa
Advanced
- Učlanjen(a)
- 19.07.2017.
- Poruke
- 2.082
- Pohvaljen
- 7.203
Koliko ukupno stanova ima ova tri solitera?
Memphis_Raines
Intermediate
- Učlanjen(a)
- 01.08.2014.
- Poruke
- 104
- Pohvaljen
- 208
Kada gledate ove rendere imajte u vidu da je svetlost na njima iz potpuno nemogućeg ugla, tj direkt sa severa. Mislim da sada kada su završili skoro ceo poluprsten ka Bilećkoj može da se vidi problem sedmospratnih zgrada sa južne i jugozapadne strane, veći deo dvorišra je u konstantnom hladu, što po ovakvom danu nožda i nije loše, ali mislim da će zimi bit malo sumorno. Još kad kompletiraju prsten i zatvore i severositočnu stranu ...
miodragmiki
Intermediate
- Učlanjen(a)
- 21.09.2017.
- Poruke
- 203
- Pohvaljen
- 236
Pričali su i da neće biti baš 17 spratova a deluje da se ide ka tome. Smeši nam se neki Sky Park Voždovac... ali moderno će biti, nema šta. Danas ljudi vole međ' oblake...