Novi Minel - New Minel [ Stambeno poslovni kompleks ]

Uspeo da otvorim lik, odlicno izgleda

Montenegro80":2wrfw5co je napisao(la):

Uspeo da otvorim lik, odlicno izgleda

Kliknite za proširenje...

Jednom mesecno ce se raditi snimci gdr ce moci da se prati napredak izgradnje.

Послато са SM-N960F помоћу Тапатока

Da li je neko kupio stan vec u ovom kompleksu? Da li se postuju za sada planirani rokovi?

Coka777":35hfw8hf je napisao(la):

Da li je neko kupio stan vec u ovom kompleksu? Da li se postuju za sada planirani rokovi?

Kliknite za proširenje...

Ja sam kupio stan. Za sada sve ide kako je planirano i komunikacija je odlična.

Sent from my LYA-L29 using Tapatalk

[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=693985#p693985:1zm6oah4 je napisao(la):

vladimirNS » Pon Dec 30, 2019 12:11 pm[/url]":1zm6oah4]

Montenegro80":1zm6oah4 je napisao(la):

Uspeo da otvorim lik, odlicno izgleda

Kliknite za proširenje...

Jednom mesecno ce se raditi snimci gdr ce moci da se prati napredak izgradnje.

Послато са SM-N960F помоћу Тапатока

Kliknite za proširenje...

Da li izlazi snimak za januar?
:kk:

Coka777":3m0z3aby je napisao(la):

[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=693985#p693985 je napisao(la):

vladimirNS » Pon Dec 30, 2019 12:11 pm[/url]":3m0z3aby]

Montenegro80":3m0z3aby je napisao(la):

Uspeo da otvorim lik, odlicno izgleda

Kliknite za proširenje...

Jednom mesecno ce se raditi snimci gdr ce moci da se prati napredak izgradnje.

Послато са SM-N960F помоћу Тапатока

Kliknite za proširenje...

Da li izlazi snimak za januar?
:kk:

Kliknite za proširenje...

Ove nedelje ide objava

Послато са SM-N960F помоћу Тапатока

Odlično napreduju radovi, deo konstrukcije je stigao do kote 0.

Coka777":jnymeawa je napisao(la):

[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=693985#p693985 je napisao(la):

vladimirNS » Pon Dec 30, 2019 12:11 pm[/url]":jnymeawa]

Montenegro80":jnymeawa je napisao(la):

Uspeo da otvorim lik, odlicno izgleda

Kliknite za proširenje...

Jednom mesecno ce se raditi snimci gdr ce moci da se prati napredak izgradnje.

Послато са SM-N960F помоћу Тапатока

Kliknite za proširenje...

Da li izlazi snimak za januar?
:kk:

Kliknite za proširenje...

https://drive.google.com/file/d/1uKFfL-WmJwD3q-bVG5yK7Xe_loFseGsi/view?usp=sharing

Послато са SM-N960F помоћу Тапатока

Vidim da se slabije piše na ovoj temi u odnosu na ostale a zainteresovan sam za kupovinu stana u ovom kompleksu pošto jurim NBG duže vreme ali nekako uvek zakasnim. Ne znam kakva je ovde priče što se tiče investitora, izvodjača radova i kako će sve ovo izgledati pa ako neko ima neke približnije informacije odsta bi značilo idem sledeće nedelje na sastanak kod njih u nadi da će to biti to..

Cao Nidzo, da li si bio na razgovoru i kakvi su ti utisci?
Mi smo takodje zainteresovani za ovaj kompleks pa sve informacije su dobrodosle.
Deluje nam super lokacija, i za zivot i investiciono pa cemo najverovatnije zakazati ubrzo sastanak...

Ja sam bio na razgovoru za vecinu novogradnji na NBG, Zemunu pa cak i na ovoj Bezaniji i doneo sam odluku da to ipak bude Minel. Cene su tu negde, Minel je cini mi se nesto jeftiniji od konkurencije, a svidelo mi se i sto ce biti malo uvuceno sa tim parkicem iza zgrade. Vreme ce pokazati, ali sumnjam da, makar kao investicija, moze da ne ispadne dobro.
Sama mikrolokacija mi se nesto previse ne svidje, kolima si svuda brzo, ali recimo busem bas i ne. Na samoj stanici ispred naselja staje malo buseva, a do Tosinog Bunara ipak imas 10ak minuta setnje. Takodje, sve to deluje blizu, ali da bi dosao do stanice u Omladinskih Brigada, i tu ti treba 12-13 minuta pesaka. Nije optimalno, ali mi deluje da je odnos cena/ugodjaj bolji no Savada 3, Belim, Exing, ZepTERRA, sqare43, Plato i sl.

Hvala puno na utiscima Maxim!

Mi planiramo isto da odemo na razgovor ovih dana.
Ono sto nam se ne svidja je energetski razred C dok je u drugim novogradnjama na Nbg uglavnom B. Savada nam se dopala ali su se rasprodali stanovi koji su nama interesantni tako da ostaje da razmotrimo Minel i da li vredi odnos ulozenog i dobijenog ali sto tu kazes vreme ce pokazati...

@Smartica jeste li sigurni da je energetski razred C, jer na njihovom sajtu za bilo koji stan pise energetski razred B?

Primer:
http://www.galens.rs/prodaja-stanova-ne ... s2-s17-s32

[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=709759#p709759:3kx2acha je napisao(la):

Smartica » Uto Feb 18, 2020 6:34 pm[/url]":3kx2acha]Hvala puno na utiscima Maxim!

Mi planiramo isto da odemo na razgovor ovih dana.
Ono sto nam se ne svidja je energetski razred C dok je u drugim novogradnjama na Nbg uglavnom B. Savada nam se dopala ali su se rasprodali stanovi koji su nama interesantni tako da ostaje da razmotrimo Minel i da li vredi odnos ulozenog i dobijenog ali sto tu kazes vreme ce pokazati...

Kliknite za proširenje...

Sve mi se cini da ste i ovde zakasnili, no bolje se uverite sami.

[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=709948#p709948:2qcbawgn je napisao(la):

samo_pitam » Sre Feb 19, 2020 11:54 am[/url]":2qcbawgn]@Smartica jeste li sigurni da je energetski razred C, jer na njihovom sajtu za bilo koji stan pise energetski razred B?

Primer:
http://www.galens.rs/prodaja-stanova-ne ... s2-s17-s32

Kliknite za proširenje...

Zakazali smo razgovor tako da cu proveriti ovo ali telefonom su mi rekli da je B kada sam zvala za osnovne informacije, tako da javljam nakon razgovora.

Koje su vam cene prezentovaki u razgovoru, ako nije tajna?
Inače taj Galens je sad u naletu, eno guraju onaj "NSnV"...

Sent from my moto g(6) play using Tapatalk

[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=710682#p710682:1mp2d3j7 je napisao(la):

SerbPacker » Pet Feb 21, 2020 5:50 pm[/url]":1mp2d3j7]Koje su vam cene prezentovaki u razgovoru, ako nije tajna?
Inače taj Galens je sad u naletu, eno guraju onaj "NSnV"...

Sent from my moto g(6) play using Tapatalk

Kliknite za proširenje...

Od 1900 krece prvi sprat, koliko se secam za nekih 60e se podize cena po m2 u zavisnosti od sprata. Za garaze 14000 i 14500 -2 i -1 nAravno sve bez pdv-a.

Mislim da je slabo sta ostalo po cenama ispod 2100, uglavnom su ostali stanovi na visim spratovima koji vise kostaju. Veci je izbor na severnoj strani, koju opet valja izbegavati, s obzirom na ono brdo i manjak sunca.

Koristim priliku da podelim svoje iskustvo i iznesem svoje misljenje. Projekat New Minel u momentu dobijanja gradjevinske bio jedan od najpovoljnijih na Novom Beogradu. Radi se o projektnom finansiranju UniCredit banke. Dinamika placanja mozda i najkonkurentija. 10% prilikom podpisivanja predugovora,10% nakon izgradjenih 80% objekta i ostatak prerd useljenje su narocito pogodni za kreditne kupce.
Aktuelne cene su bile 1850eur prvi sprat sa pogledom na brdo ( prizemlja lokali), prvi sprat ka ul. Tosin Bunar 1900eur plus pdv, svaki naredni sprat 50eur skuplji. S' obzirom da je vecina stanova niske spratnosti i manjih kvadratura vec rasprodata sto dalje implicira da za iste stanove na visim spratovima treba izdvojiti daleko vise novca.
Mikro lokacija jako dobra sto se povezanosti kolima tice, sto vec nije slucaj sa autobuskim prevozom.
Neke od studija buduceg metroa predvidjaju da ce linija 2 imati stajanje na IMT-u, sto bi ovaj problem resile u dalekoj buducnosti
Projektom je predvidjeno uredjenje brda ka Bezaniskoj Kosi, stazicama za pesake, na taj nacin bi bio olaksan pristup osnovnoj skoli i drzavnom vrticu, u suprotnom put je obilazan i daleko duzi.
Problem parkiranja koji se namece uglavnom u novogradnji a ne predvidja slobodnu zonu za parkiranje ispred zgrade makar i u zonama osim kupljenog garaznog mesta (15.000eur plus pdv), bi mogao biti resen iznajmljivanjem garaznog mesta po principu javnih garaza.
Sto se zgrada i stanova tice energetski razred B, aluminijumski prozori, tarket parket, elementi u kupatilu po nomenklaturi de lux.
Dnevne sobe pojedinih stanova po projktu dostupnom na sajtu su nedopustivo uske i krecu se 318,320,330,340 .. na sta treba obratiti paznju. Konkurencija nudi nesto bolja resenja.
Srecno

Saglasan sam sa svime sto je Babaroga napisao uz dve ispravke.
Definitivno je C razred, iako na sajtu tvrde da je B. Pitanje je koliko je ovo bitno s obzirom na klimu kakvu imamo u BG.
Placanje je 20% plus 80%

Voleo bih da ovu informaciju oko energetskog razreda neko iz Galensa ovde na forumu i zvanicno potvrdi. Smatram da bi bila velika obmana ako je tacno da se radi o energetskom razredu C, jer na sajtu i u direktnom kontaktu se daju info da je u pitanju B!
Dodao bih jos par stvari koje sam u proslom postu propustio da spomenem. Galens kroz ugovore provlaci da logo firme koji bi stajao na krovu zgrade u vidu svetlece reklame placaju stanari i zakupci kroz zajednicku el. energiju.
Odrzavanje kompleksa otp. 0.7eur plus pdv! Nisam siguran ali u komsiluku 0.4-0.5eur.

[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=593715#p593715:321fa9eu je napisao(la):

vladimirNS » Pon Jan 07, 2019 8:26 pm[/url]":321fa9eu]Pozdravljam forumase, ja sam Vladimir, direktor prodaje i marketinga kompanije Galens invest koja gradi kompleks New Minel residence and office.
Stojim Vam na raspolaganju za sva pitanja u vezi samog projekta i izgradnje.

Послато са SM-G955F уз помоћ Тапатока

Kliknite za proširenje...

Da li mozemo dobiti odgovor da li je energetski razred C ili B?

Hvala unapred.

samo_pitam":14m2sbmy je napisao(la):

[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=593715#p593715 je napisao(la):

vladimirNS » Pon Jan 07, 2019 8:26 pm[/url]":14m2sbmy]Pozdravljam forumase, ja sam Vladimir, direktor prodaje i marketinga kompanije Galens invest koja gradi kompleks New Minel residence and office.
Stojim Vam na raspolaganju za sva pitanja u vezi samog projekta i izgradnje.

Послато са SM-G955F уз помоћ Тапатока

Kliknite za proširenje...

Da li mozemo dobiti odgovor da li je energetski razred C ili B?

Hvala unapred.

Kliknite za proširenje...

Dobar dan svima.

Idejnim projektom je bilo predvidjeno da objekat bude u B energetskoj efikasnosti. Nakon uradjenog kompletnog projekta i ENEF projekta, proracunom se doslo do C razreda sto se kupcima i govori kada dodju na razgovor.
Unos podataka na sajt je bio u fazi idejnog projekta i nije naknadno ispravljeno, sto je definitivno nas propust bez pogresne namere.

Izvinjavam se svima zbog pogresne informacije na sajtu, u procesu je ispravljanja.

Srdacan pozdrav dragim forumasima.

Послато са SM-N960F помоћу Тапатока

[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=712016#p712016:338aqipg je napisao(la):

vladimirNS » Sre Feb 26, 2020 3:34 pm[/url]":338aqipg]

samo_pitam":338aqipg je napisao(la):

[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=593715#p593715 je napisao(la):

vladimirNS » Pon Jan 07, 2019 8:26 pm[/url]":338aqipg]Pozdravljam forumase, ja sam Vladimir, direktor prodaje i marketinga kompanije Galens invest koja gradi kompleks New Minel residence and office.
Stojim Vam na raspolaganju za sva pitanja u vezi samog projekta i izgradnje.

Послато са SM-G955F уз помоћ Тапатока

Kliknite za proširenje...

Da li mozemo dobiti odgovor da li je energetski razred C ili B?

Hvala unapred.

Kliknite za proširenje...

Dobar dan svima.

Idejnim projektom je bilo predvidjeno da objekat bude u B energetskoj efikasnosti. Nakon uradjenog kompletnog projekta i ENEF projekta, proracunom se doslo do C razreda sto se kupcima i govori kada dodju na razgovor.
Unos podataka na sajt je bio u fazi idejnog projekta i nije naknadno ispravljeno, sto je definitivno nas propust bez pogresne namere.

Izvinjavam se svima zbog pogresne informacije na sajtu, u procesu je ispravljanja.

Srdacan pozdrav dragim forumasima.

Послато са SM-N960F помоћу Тапатока

Kliknite za proširenje...

Hvala na brzom odgovoru.

Može li malo objasnjenje posto mi bas nije najjasnije to u vezi energetskog razreda.

Jeste li inicijalno planirali druge materijale ili jaču izolaciju pa je u medjuvremenu došlo do promene ili energetetski razred ne zavisi od toga?