Zlatibor

Златибор је мало шири појам и мало већа територија од Краљевих вода и није га могуће уништити. Једно насеље на целој територији планине је прилагођено одређеној групи туриста и шта је ту спорно? Ако нисте тај тип, широко је поље, толико је насеља и села у којима се може наћи смештај или купити плац и изградити викендица ако не желите да одмор проведете у Будви на брду.

О, и те јако је могуће и већ се ради.
На више места ногу да се виде групе кућа које убрзано ничу. И ту опет имамо најразличитије величине, срилове, боје... Неће много проћи, а поглед че свуда бити загађен.
Без обзира на пространство, број локација за грађење није неограничен - условљен је путем, струјом, водом... Условљен је и наравно ногућношћу проналажења и куповине плаца, где власници најлешће цеће површине парцелишу, што онда неминовно води ка груписању градње и стварању насеља.

Apsolutno se slažem s tobom. Tolika planina a svi se uhvatili oko jednog kvadratnog kilometra u centru.

Svi pričaju kako su za planinu i šetnju a uvek puni apartmani u centru koji su inače 100% skuplji nego oni po obodu mesta. Pa prestanite iznajmljivati apartmane u centru i počnite iznajmljivati apartmane po obodu mesta pa će prestati i zainteresiranost investitora za centar. Isto vredi i za restorane, toliko je restorana izvan centra ali narod voli roštilj od onih šupa u centru.

Za trenutno stanje centra svi su krivi: investitori, država, opština, kupci nekretnina i turisti. Nemojte biti licemerni pa samo kriviti opštinu i investitore.

Na zapadu su skuplje nekretnine u predgrađu samo su kod nas u centru skuplje u centru.To mnogo govori šta naš narod voli

Lokacija je 1km od centra (10min peške), najam u ovom delu 20-25€, mir, tišina, cveće, borovi, bukva, veverice, neograničen parking, prostor za igranje s decom, pet friendly...

Kao što već rekoh - neka ovo ostane samo na ovom delu, ali neka se spreči nastajanje ovakvih naselja na ostatku planine.

Zlatibor je prevelik i ne mora se uopšte boraviti u ovom delu.

Ko voli planinu, ima dosta mesta za uživanje i na Zlatiboru i na drugim mestima.

Moraju i šabani negde da uživaju. Na žalost ovo je neminovnost u trenutnoj socijalno-političko-ekonomskoj situaciji.

Velika je planina, ali velika je i potražnja, a gde je potražnja tamo će krenuti i izgradnja. Pogledajte na primer cene ovih nekretnina LINK,

Cene su otišle u nebo, ovo je cena kvadrata u Novom Sadu i u Beogradu. I proda se samo tako. Izgradnju niko ne može da zaustavi, osim države naravno, ali ona nema interes da je zaustavi.
Sada je napadnit centar, napravljen je ceo grad gore, ali neće se na tome zaustaviti. Krenuće izgradnja po selima, ili lokacijama pored puta i to će samo da raste. Naravno ne mogu da asfaltiraju celu planinu a ali mogu dovoljno da upropaste kako bi uništili doživlja pravih zaljubljenika u prirodu.

[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=740673#p740673:nl5w9u8n je napisao(la):

nensav » Čet Maj 21, 2020 8:59 am[/url]":nl5w9u8n]Velika je planina, ali velika je i potražnja, a gde je potražnja tamo će krenuti i izgradnja. Pogledajte na primer cene ovih nekretnina LINK,

Cene su otišle u nebo, ovo je cena kvadrata u Novom Sadu i u Beogradu. I proda se samo tako. Izgradnju niko ne može da zaustavi, osim države naravno, ali ona nema interes da je zaustavi.
Sada je napadnit centar, napravljen je ceo grad gore, ali neće se na tome zaustaviti. Krenuće izgradnja po selima, ili lokacijama pored puta i to će samo da raste. Naravno ne mogu da asfaltiraju celu planinu a ali mogu dovoljno da upropaste kako bi uništili doživlja pravih zaljubljenika u prirodu.

Kliknite za proširenje...

Tako će proći i ostale planine, jedna po jedna ako se ne promeni mentalitet ljudi i ne suzbije korupcija i ilegalna gradnja.

Ako se stanovi prodaju onda ove cene nisu prevelike. To što mnogi nemaj da plate tu cenu ne znači da niko nema. Otac moje prijateljice je kupio stan na ZL, nije ni razmišljao o NS ili BG, a žive u jednom sremačkom selu od 3.000 stanovnika.

Država toleriše izgradnju jer hiljade porodica u Zlatiborskom okrugu ovise o poslovima na ZL, koliko samo ljudi iz Užica, Požege, Kosjerića, Arilja i Nove Varoši rade na gradilištima? Slažem se da treba zabraniti izgradnju ali treba i oživeti industriju u Užicama koje su mrtve zadnjih par decenija, ništa bolje nije stanje i u ostalim mestima u tom kraju.

Pitanje je zašto ljudi daju 100k € za stan u centru a ne kupe vikendicu na obodnom naseljima?

Градња се из центра насеља увелико преселилс и на обод. Нема насеља у коме не ниче бар једна зграда. Све је мање оних лепих у зеленило ушушканих кућица са двориштима. Инвеститори их откупљују не питајући за цену, спајају по неколико таквих плацева, руше, па граде зграде.
Једино је, за сада, изузета јужна падина брда Палисад - насеље 25.мај, где има одређени број домаћинстава староседелаца и поприлично оних који су као локалци који су крајем деведесетих заснивали бракове и од општине добијали плацеве туда. Остало је ужас.
Док се држава сети да реагује, огрсничи градњу и тако спаси остатак планине, ницаће свукуда насеља попут Смиљанских закоса или околине подножја скијалишта на Торнику у Рибници.

Mislim da smo daleko od toga da se proširi na druge planine. Šabani se čvrsto drže jedne tačke, nemaju želju za istraživanjem, moraju da imaju asfaltni pristup kolima do stana/kuće. Moraju da budu okruženi drugim šabanima. Moraju da imaju kafiće.

Centar Kopaonika i Zlatibora su rezervisani za njih i neće se to skoro proširiti.

[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=740681#p740681:xqg79j67 je napisao(la):

branik » Čet Maj 21, 2020 9:33 am[/url]":xqg79j67]Градња се из центра насеља увелико преселилс и на обод. Нема насеља у коме не ниче бар једна зграда. Све је мање оних лепих у зеленило ушушканих кућица са двориштима. Инвеститори их откупљују не питајући за цену, спајају по неколико таквих плацева, руше, па граде зграде.
Једино је, за сада, изузета јужна падина брда Палисад - насеље 25.мај, где има одређени број домаћинстава староседелаца и поприлично оних који су као локалци који су крајем деведесетих заснивали бракове и од општине добијали плацеве туда. Остало је ужас.
Док се држава сети да реагује, огрсничи градњу и тако спаси остатак планине, ницаће свукуда насеља попут Смиљанских закоса или околине подножја скијалишта на Торнику у Рибници.

Kliknite za proširenje...

U naselju 25.maj neko je otkupio par vikendica i upravo počinje graditi dve zgrade u sklopu kojih će biti wellness centar, zatvoreni bazen, recepcija, restoran i dr. Lokacija je OK, ne vidi se direktno s Andrije Jevremovića zbog konfiguracije terena + ima dosta drveća u tom delu a i same zgrade neće biti direktno uz saobraćajnicu nego će imati prilaz iz sporednih uličica.

Otprilike sam označio lokacije zgrada. Kad budem sledeći puta išao na ZL mislio sam proći biciklom svako naselje i napraviti 20ak slika pa objaviti ovde.

Zna li neko tačne granice/ulice koje omeđuju pojedina naselja? Možda bi neko mogao označiti pa prikačiti sliku.

[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=740682#p740682:10okn4gp je napisao(la):

astrodule » Čet Maj 21, 2020 10:34 am[/url]":10okn4gp]Mislim da smo daleko od toga da se proširi na druge planine. Šabani se čvrsto drže jedne tačke, nemaju želju za istraživanjem, moraju da imaju asfaltni pristup kolima do stana/kuće. Moraju da budu okruženi drugim šabanima. Moraju da imaju kafiće.

Centar Kopaonika i Zlatibora su rezervisani za njih i neće se to skoro proširiti.

Kliknite za proširenje...

Извини, али мислим да ниси у праву. Криза из 2008. је привремено спасила Дивчибаре. Кренула је била продаја плацева, па готово није било парцеле на којој није стајала табла. Сада се полако и то (опет) залеће. Доказ је онај невероватни хотел, али и све чешћа појава индивидуалне градње. Пошто је направљен аутопут, приближиле су се Београду и Војводини и притисак ће постајати све већи. Тренутно је препрека бржем ширењу лоша водоснабдевеност и напајање струјом, као и одсуство друге инфраструктуре. Преппрека је и надлежност више општина над деловима тог простора. Након изолације, још више ће расти притисак на градњу на Дивчибарама.
Златибор губи ту битку, не само на Водама, већ на широј територији, углавном у близини каквог бољег пута и где постоји могућност проналажења воде.
А након короне, ништа неће бити као пре.

Дугујем већ неколико дана обећане слике из центра.

[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=740826#p740826:2ytg8tn7 je napisao(la):

Arcus » Čet Maj 21, 2020 4:08 pm[/url]":2ytg8tn7]

[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=740681#p740681:2ytg8tn7 je napisao(la):

branik » Čet Maj 21, 2020 9:33 am[/url]":2ytg8tn7]Градња се из центра насеља увелико преселилс и на обод. Нема насеља у коме не ниче бар једна зграда. Све је мање оних лепих у зеленило ушушканих кућица са двориштима. Инвеститори их откупљују не питајући за цену, спајају по неколико таквих плацева, руше, па граде зграде.
Једино је, за сада, изузета јужна падина брда Палисад - насеље 25.мај, где има одређени број домаћинстава староседелаца и поприлично оних који су као локалци који су крајем деведесетих заснивали бракове и од општине добијали плацеве туда. Остало је ужас.
Док се држава сети да реагује, огрсничи градњу и тако спаси остатак планине, ницаће свукуда насеља попут Смиљанских закоса или околине подножја скијалишта на Торнику у Рибници.

Kliknite za proširenje...

U naselju 25.maj neko je otkupio par vikendica i upravo počinje graditi dve zgrade u sklopu kojih će biti wellness centar, zatvoreni bazen, recepcija, restoran i dr. Lokacija je OK, ne vidi se direktno s Andrije Jevremovića zbog konfiguracije terena + ima dosta drveća u tom delu a i same zgrade neće biti direktno uz saobraćajnicu nego će imati prilaz iz sporednih uličica.

Otprilike sam označio lokacije zgrada. Kad budem sledeći puta išao na ZL mislio sam proći biciklom svako naselje i napraviti 20ak slika pa objaviti ovde.

Zna li neko tačne granice/ulice koje omeđuju pojedina naselja? Možda bi neko mogao označiti pa prikačiti sliku.

Kliknite za proširenje...

Мање-више, границе насеља ти се саме намећу: Погледај улице којима су оивичени сами натписи насеља. Те веће улице су управо границе. не могу да цртам, нисам у томе баш вешт.

[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=740681#p740681:27sxiw45 je napisao(la):

branik » 21 Мај 2020 09:33 am[/url]":27sxiw45]Градња се из центра насеља увелико преселилс и на обод. Нема насеља у коме не ниче бар једна зграда. Све је мање оних лепих у зеленило ушушканих кућица са двориштима. Инвеститори их откупљују не питајући за цену, спајају по неколико таквих плацева, руше, па граде зграде.

Kliknite za proširenje...

Ви и даље причате о једном једином насељу а не о планини, мада сад капирам и концепт туризма на Златибору у главама већине. Значи Краљеве воде су центар, "остатак планине" су Палисад, Караула, Зова?

Не друже, то су засеоци једног те истог насеља. А планина Златибор је и Семегњево, Мачкат, Крива река, Шљивовица, Љубиш ... Дакле, да сваки Београђанин и Новосађанин купе по зграду на Златибору, планину неће уништити. Унишштиће једно једино његово насеље, предвиђено за такав концепт туризма.

[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=741046#p741046:3uevjkm6 je napisao(la):

branik » Today, 04:07[/url]":3uevjkm6]

[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=740682#p740682:3uevjkm6 je napisao(la):

astrodule » Čet Maj 21, 2020 10:34 am[/url]":3uevjkm6]Mislim da smo daleko od toga da se proširi na druge planine. Šabani se čvrsto drže jedne tačke, nemaju želju za istraživanjem, moraju da imaju asfaltni pristup kolima do stana/kuće. Moraju da budu okruženi drugim šabanima. Moraju da imaju kafiće.

Centar Kopaonika i Zlatibora su rezervisani za njih i neće se to skoro proširiti.

Kliknite za proširenje...

Извини, али мислим да ниси у праву. Криза из 2008. је привремено спасила Дивчибаре. Кренула је била продаја плацева, па готово није било парцеле на којој није стајала табла. Сада се полако и то (опет) залеће. Доказ је онај невероватни хотел, али и све чешћа појава индивидуалне градње. Пошто је направљен аутопут, приближиле су се Београду и Војводини и притисак ће постајати све већи. Тренутно је препрека бржем ширењу лоша водоснабдевеност и напајање струјом, као и одсуство друге инфраструктуре. Преппрека је и надлежност више општина над деловима тог простора. Након изолације, још више ће расти притисак на градњу на Дивчибарама.
Златибор губи ту битку, не само на Водама, већ на широј територији, углавном у близини каквог бољег пута и где постоји могућност проналажења воде.
А након короне, ништа неће бити као пре.

Kliknite za proširenje...

U pravu si za Divčibare, zaboravio sam na njih.

No, kao što i @stf kaže, ta urbanizacija je ograničena na mali deo tih planina. Ko voli da planinari i šeta netaknutom prirodom ima sve ostale planine i delove Kopa, Zlatibora i Maljena koji su netaknuti.

Naravno, svuda se nađe neka ogromna vila ili mini kompleks, ali daleko smo od širenja. Pa evo imamo Staru planinu koja se nikako "nije primila" među "elitom". OK, naravno, da se čini da će ovaj kancer da se proširi, ali infrastrukura je problem za većinu planina, a to se neće skoro rešiti, naročito u južnijim i istočnim delovima koji obiluju netaknutom prirodom.

Pa čak i deo oko Divčibara i Zlatibora je prepun netaknute prirode. Šta fali Zlataru i Povlenu? O Uvcu (Pešteri) da ne govorim Ponavljam da i dalje ima dovoljno mesta za sve prave ljubitelje prirode.

[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=741047#p741047:nc4hil67 je napisao(la):

branik » Pet Maj 22, 2020 3:09 am[/url]":nc4hil67]Дугујем већ неколико дана обећане слике из центра.

Kliknite za proširenje...

Dokle će ovaj sa spratovima? Kad mu je dosta? Ovo će biti najveća zgrada na ZL (za sada). :?:

Mogu zamisliti pogled sa 10.sprata na barake i nastambe okolo. Ali ako narod to voli... :bash:

Kad će početi Peković onaj kompleks na mestu trenutne "autobusne stanice"?
Vidim da još nisu premestili barake sa stare pijace i one lokale na toj parceli kao i najgori "restoran" na Zlatiboru - "Casper".

Верујем да ће убрзо почети и то. Испред ресторана Пинк на путу ископана је огромна рупа у којој раде потпорне зидове јер ту измештају неки главни канализациони колектор са садашњег паркинга,где би требало да " Пековић " ради...
Узгред,већ поменути Пинк мислим да може угроити избор Каспера за најгори ресторан. Услига никаква,спори ,износе полуживо месо,ужас.....

[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=741133#p741133:jd6gktzn je napisao(la):

Niko Kažanegra » Pet Maj 22, 2020 11:48 am[/url]":jd6gktzn]Верујем да ће убрзо почети и то. Испред ресторана Пинк на путу ископана је огромна рупа у којој раде потпорне зидове јер ту измештају неки главни канализациони колектор са садашњег паркинга,где би требало да " Пековић " ради...
Узгред,већ поменути Пинк мислим да може угроити избор Каспера за најгори ресторан. Услига никаква,спори ,износе полуживо месо,ужас.....

Kliknite za proširenje...

Taj "Pink" barem pristojno izgleda a ovaj Casper je u svakoj katergoriji užas. Kao da je neki reality show, dobiješ 500€ i tri dana vremena da otvoriš restoran, brzo sklepaš sve, pokupiš prvog nezaposlenog i nazoveš ga kuvarom ali bitno da to sve nekako radi. Volim pojesti roštilj u "Gozbi" ili sva jela u "Kolibi kod Milunke" kao i komplet lepinju "Kod Raša" u drvenoj kućici u centru. Otvorilo se dosta novih mesta, dam im šansu, samo jednu...

Jesam protiv novih zgrada, betonizacije i guranja u centru ali radije ću prihvatiti dve-tri nove zgrade koje će Peković napraviti u centru na toj parceli nego onih 50 kućica, kioska, lokalčića i koječega + 50 quadova i svega ostalog što se trenutno nalazi na toj parceli.

Po mom mišljenju tu percelu je trebala opština da otkupi i napravi neki lep park i spomenik (mada je realno najpotrebniji parking).

Imaju li kakvu ideju gde će napraviti propisan parking?

[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=741063#p741063:3mdznt56 je napisao(la):

stf » Pet Maj 22, 2020 8:46 am[/url]":3mdznt56]

[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=740681#p740681:3mdznt56 je napisao(la):

branik » 21 Мај 2020 09:33 am[/url]":3mdznt56]Градња се из центра насеља увелико преселилс и на обод. Нема насеља у коме не ниче бар једна зграда. Све је мање оних лепих у зеленило ушушканих кућица са двориштима. Инвеститори их откупљују не питајући за цену, спајају по неколико таквих плацева, руше, па граде зграде.

Kliknite za proširenje...

Ви и даље причате о једном једином насељу а не о планини, мада сад капирам и концепт туризма на Златибору у главама већине. Значи Краљеве воде су центар, "остатак планине" су Палисад, Караула, Зова?

Не друже, то су засеоци једног те истог насеља. А планина Златибор је и Семегњево, Мачкат, Крива река, Шљивовица, Љубиш ... Дакле, да сваки Београђанин и Новосађанин купе по зграду на Златибору, планину неће уништити. Унишштиће једно једино његово насеље, предвиђено за такав концепт туризма.

Kliknite za proširenje...

Прочитај и остале моје постове. Рекао сам да се градња зграда тренутно шири и на обод насеља, заузимајући место нејадсшеих малих викендица.
Али, писао сам и о градњи по селима, шумама и горама. Нагло се гради и туда. Где има пут и вода, ничу нове куће, разних величина, стилова, идеја... Ускоро ће се и тамо пренамножити и за оне који су побегли тражећи мир, биће да су "џаба кречили". Узео сам за пример Смиљанића закосе и Рибницу. На оба места има воде и куће се због тога групишу. По Златибору нема водовода, већ се изван Вода може имати само изворска вода, али извора нема где неко пожели, или немају капацитет који треба за неколико кућа. Дуж пута од Водица ка Љубишу и Гостиљу се убрзано гради. Логично, воде има у изобиљу у том делу.
Али зато, Рожанство, околина Стопића пећине, налази се на крашком делу, више скоро и нема слободног извора. Тамо нема градње. Како да правиш кућу а немаш воду, или ће те вода коштати випе него кућа?
Али, и тамо где има воде, све те куће немају канализацију, већ индивидуалне септичке јаме. И то ће полако загађивати све изворе који се налазе испод.
Нема планирања, нема идеја да се нешто што свакако постоји смислено каналише, у интересу и људи и планине.
О Златибору и сваком његовом селу могу да пишем сатима. Први сам тај који у насеље улази само када мора, а време проводи на многим местима која још нису откриле широке народне масе.
Тако да, друже, (како се и ти мени обрати) спочитавати мени да од Златибора видим само центар насеља, повелика је глупост!

Неко је поменуо паркинг.
То је само једанну низу проблема који локална власт не види. У повеликом кругу од трга и језера простор за тако нешто не постоји, као што не постоји ни крштена аутобуска станица. Једини простор за већи паркинг је доле низ Обудујевицу, или да се сече шума између Авантура парка и покојног хотела Југопетрол. Само рерке, ексклузивније зграде имају гараже, а спољних паркинг места тек симболично.
Нешто смисленог простора за паркинг могло би се добити између Олимпа, Гаспром пумпе и спортске хале, јер још увек није далеко од централних садржаја.

Moja zgrada Vila Elsa1 kod crkve i restorana Varaga ima svoj parking.36 mesta sa rampom na ulazu u dvorište...plus podzemna garaža....Znači,ima i zgrada sa parkingom...

И рекао сам да постоје. Ретке, али их има.
Проблем је алавост, кад на десетак ари плаца никне зграда чија основа заузма 70 или више посто плаца. И где на преосталих ар - два, два и по, сместити тридесетск аутомобила?

Iskreno ne razumem. Ko daje dozvole da se gradi ovako nesto? To gradonacelnik milan stamatovic? zar mi kao narod imamo toliko malo ukusa? Zlatibor kao centar je uzasno ruzan, grade sve vise velikih zgrada izgleda kao na novom beogradu. Priroda jeste lepa ali plasim se da ce ovi svako prazno mesto da izkoriste da izgrade neku drugu glupost. Ljudi breg, suma cist vazduh potpuno je dovoljno!

Cela idila u centru sa onim malim kucicama - kafici i restaurane je unistena. Oko jezera jedna velika Zgrada pored druge. Kako svi gledaju da izvuci neki profit i da zarade nesto grade sve jeftinije i ruznije. Svi koji planiraju da posete zlatibor treba da bojkutuju ovakve projekte da se prestane sa ovime

[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=741047#p741047:8u0j4tpd je napisao(la):

branik » 22 May 2020 03:09 am[/url]":8u0j4tpd]Дугујем већ неколико дана обећане слике из центра.

Kliknite za proširenje...

Србија је разваљена крчма на Ибарској магистрали :bash:

За ове сумануте зграде дозволе издаје држава.
Само објекат испод Моне, до тржног центра има 3500квадрата.
А ова са слике је сад затрпала и почетни станицу жичаре

cekaj...kako ovo nije urbanisticki reseno (ne sprdam se) ...da li je moguce da je ovde dozvoljeno da se gradi 11+ spratova? pa ovo je skoro ko vista i park


Sent from my iPhone using Tapatalk