PSP Farman West 65 - [ Multifunkcionalni kompleks - 152.437 kvm ]

Teme o pojedinačnim projektima koji se nalaze u izgradnji

Moderator: Igor

Igor
Korisnikov avatar
Site Admin
Postovi: 12350
Pridružio se: Sre Jan 10, 2007 1:15 am
Kontakt:
Pohvaljen: 12416
Pohvalio: 14435

Postod Igor » Čet Jul 01, 2010 11:43 pm

Slika

Ono što smo imali prilike da vidimo je plan za multifunkcionalni kompleks koji po svojim karakteristikama pretenduje da postavi novi standard u održivosti i kvalitetu ponude.

Projekat koji će biti građen u bloku 65, na uglu ulica Omladinskih brigada i buduće trase Unutrašnjeg magistralnog poluprstena prostiraće se na impozantnih 152.437 kvadratnih metara površine, a u svom sastavu imaće građevine različite spratnosti i forme trudeći se da izbegne uobičajenu uniformnost novobeogradskih blokova. Na parceli od 30.316 kvm biće izgradjeno 106.106 kvm nadzemnog prostora, dok će podzemne etaže imati površinu 46.331 kvm uključujući i modernu podzemnu garazu sa 1324 parking mesta. Izgrađeni objekti će biti organizovani u 514 stambenih jedinica i 100 lokala sa ukupnom površinom namenjenom poslovnom prostoru i apartmanima od 37.058 kvm.
Pohvale za post: 2
Igor
Korisnikov avatar
Site Admin
Postovi: 12350
Pridružio se: Sre Jan 10, 2007 1:15 am
Kontakt:
Pohvaljen: 12416
Pohvalio: 14435

Postod Igor » Čet Jul 01, 2010 11:44 pm

Cela vest i kompletan prikaz projekta sa mnostvo rendera pogledajte u zvanicnoj vesti na prvoj strani sajta

http://www.beobuild.rs/read.php/419.html

Uzivajte :gobb: :pob:
relja
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 12632
Pridružio se: Sre Dec 13, 2006 3:44 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 6647
Pohvalio: 1956

Postod relja » Pet Jul 02, 2010 12:14 am

Po ovome bi zgrada koju nazivamo "DHL" uskoro trebalo da bude iseljena i srušena.

Uopšteno - sličice i priča mi se sviđaju. Ali sam skeptik po pitanju "prodaje putem prezentacije", iz iskustva.

Nevezano - treba da dođete tamo pa da vidite koliko to u stvari i nije neka velika površina,
ne znam da li može sve što je prikazano na crtežima stane u taj prostor.
"Čovečuljci sa logaritmarima i računarima će naslediti zemlju." "Feniksov let" , 1965. g
Ambassador
Korisnikov avatar
Advanced
Postovi: 3120
Pridružio se: Sre Jul 04, 2007 2:09 am
Lokacija: Belgrade
Kontakt:
Pohvaljen: 2
Pohvalio: 0

Postod Ambassador » Pet Jul 02, 2010 12:30 am

Ne sviđa mi se, naprotiv nakaradno je. Ima pristojonog izbora boja, i realtivno forme, ali pešačka zona koja imitira Knez Mihajlovu!???!?!?! Ma daaaaaaaaaaj, treeeeeš. Takođe, lukovi na izlozima koji pokušavaju da izigravaju one sa starih zgrada. Užasno - vidi se da su radili projekte za Ruse. (A tek staklena grdosija pored tih hibridno nakaradnih kućica. Svakako pozitivno - trava na krovovima zgrada.
Denacionalizujte Novi Beograd, rehabilitujte mo
2012
Expert
Postovi: 6281
Pridružio se: Pon Jun 22, 2009 6:42 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 217
Pohvalio: 331

Postod 2012 » Pet Jul 02, 2010 1:02 am

Pa rekao bih ništa novo, taj fazon sa retro look-om su odradili u Berlinu dosta uspešno ovo je lošiji copy-paste,a kula mi se dopada,svaka nam je dragocena na NBG, nadam se da će ih napraviti još desetak u bliskoj budućnosti ,NBG je kao stvoren da bude N.Y Balkana. ;)
Poslednja izmena od 2012 u Pet Jul 02, 2010 1:02 am, izmenjeno 1 put ukupno.
JohnnyLee
Korisnikov avatar
Expert
Postovi: 9412
Pridružio se: Čet Maj 14, 2009 10:17 am
Lokacija: Јерковић
Kontakt:
Pohvaljen: 4727
Pohvalio: 6851

Postod JohnnyLee » Pet Jul 02, 2010 8:42 am

još jedan dobar razlog da se stanica Tošin Bunar izmesti ka Omladinskih brigada
где год да кренем, тај град ме прати
Београд мој, себи ме врати
где год да одем, тај град ме чува
кроз моју главу кошава дува
2012
Expert
Postovi: 6281
Pridružio se: Pon Jun 22, 2009 6:42 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 217
Pohvalio: 331

Postod 2012 » Pet Jul 02, 2010 11:56 am

Ili da se naparvi nova a T.bunar može i da ostane mada mislim da zaista nije potrebna kao se uradi stanica Airport -Farman City :D
relja
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 12632
Pridružio se: Sre Dec 13, 2006 3:44 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 6647
Pohvalio: 1956

Postod relja » Pet Jul 02, 2010 12:04 pm

Ne znam da li ste svesni koliko je, za pojmove železnice, u stvari kratko rastojanje između stanica Novi Beograd i Tošin Bunar :)
Poslednja izmena od relja u Pet Jul 02, 2010 12:05 pm, izmenjeno 1 put ukupno.
"Čovečuljci sa logaritmarima i računarima će naslediti zemlju." "Feniksov let" , 1965. g
medjutim
Korisnikov avatar
Higher intermediate
Postovi: 1240
Pridružio se: Pon Mar 29, 2010 10:14 am
Kontakt:
Pohvaljen: 69
Pohvalio: 379

Postod medjutim » Pet Jul 02, 2010 12:11 pm

relja, samo objasni ljudima koliko ima dužina voza između te dve stanice i sve će im biti jasno :)
relja
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 12632
Pridružio se: Sre Dec 13, 2006 3:44 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 6647
Pohvalio: 1956

Postod relja » Pet Jul 02, 2010 1:30 pm

Ima 1500m od račvanja na stanici NBG do mosta kod T.bunara., E, ko zna kolika je dužina kompozicije Beovoza, može da izračuna.
Ma samo nedostaje ta ulica, deo UMP-a sa trotoarima na tom potezu pa bi i postojeće linije GSPa bile funkcionalnije....kada već nisu spojili Đ.Stanojevića i Tošin bunar.
Ali to je već za drugu temu.

Zidanje novog, još ekskluzivnijeg poslovnog prostora, pored toliko nezavršenog, neprodatog i neizdatog, meni nije logično. Pa pola solitera u APC-u je neizdato, pa gde je Verano, pa planovi Delte, pa sve ostalo....
Zidanje stanova - ok, ali duž pruge oni ne mogu nikako biti neka ekskluziva.
Ovaj kraj vapi za poslovnim hotelom (APC ga je stavio na "led"), a oni g aplaniraju za kraj, eventualno

Prikazani dizajn mi se dopada, i ovako nemam šta da gledam, sve samo staklo, lim i beton :)
Soliter mi je višak.
"Čovečuljci sa logaritmarima i računarima će naslediti zemlju." "Feniksov let" , 1965. g
2012
Expert
Postovi: 6281
Pridružio se: Pon Jun 22, 2009 6:42 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 217
Pohvalio: 331

Postod 2012 » Pet Jul 02, 2010 4:17 pm

Ma da,ako je kratko rastojanje za dve stanice ,samo neka pomere onda stanicu T.Bunar kod Farman-Airport City-ja. :kafa:
Poslednja izmena od 2012 u Pet Jul 02, 2010 4:18 pm, izmenjeno 1 put ukupno.
mradulovic
Higher intermediate
Postovi: 1125
Pridružio se: Uto Jun 08, 2010 4:46 pm
Lokacija: Blok 3
Kontakt:
Pohvaljen: 916
Pohvalio: 160

Postod mradulovic » Pet Jul 02, 2010 4:27 pm

slazem se ocenom da je ovo samo vaporware...praviti ovoliku poslovnu kulu u trenutku kada su cene izdavanja poslovnog prostora,zbog velikog viska kapaciteta, nikad nize nema poslovnog smisla. Dok ne dodje, jednom, do oporavka privredne aktivnosti ne treba ulagati u izgradnju ovako necega, jer koje bi to firme kupile ovoliko prostoro za kancelarije?

sto se tiche stambenog dela - najveci problem je prevelika gustina stanovanja. ovde nema ni jedne pune visine izmedju dva objekta. O nekom humanom ( a da ne pominjem "eksluzivnom stanovanju") bi mogli da pricamo samo kada bi izbacili ova dva centralna objekta. Da imate stan u ovom naselju, gde bi vam se deca igrala?? Na betonu ove fejk knez mihajlove?!?
Poslednja izmena od mradulovic u Pet Jul 02, 2010 4:30 pm, izmenjeno 1 put ukupno.
fiskalni konzervativac - arhitektonski liberal
mradulovic
Higher intermediate
Postovi: 1125
Pridružio se: Uto Jun 08, 2010 4:46 pm
Lokacija: Blok 3
Kontakt:
Pohvaljen: 916
Pohvalio: 160

Postod mradulovic » Pet Jul 02, 2010 4:37 pm

btw josh jedan trzni centar na nbg-u ..."jeeeej". Samo se pitam odakle ovom narodu samo pare i volje za "trange-frange". Ali ok, barem ce imati negde da rade ljudi sa diplomom filozofskog, kao sto je to slucaj cesto u delti ili Uscu

PS Imam problem sa definicijom Eksluzivnog stanovanja koja se kod nas cesto daje od strane investitora (nas arhitekte niko ne pita nista). U srbiji je ekluzivno stanovanje samo ako imash veliki stan sa pre-ugradjenim klimama koje se pale sms-om i lepe plocice u kupatilu :) i eventualno da si na dva minuta od prvog каfiča ili kladže. Sto je ok, ako si mladi, perspektivni frajer... Da sam ja u finansijskoj poziciji da kupim ekluzivni stan, da imam porodicu ne bih to nikada radio u ovom bloku gde, osim sto nemam park, mi je prvi komsija trzni centar sto znachi vechnu guzvu, verovatno i djubre, buku...Na NOvom Beogradu ne mozemo da pricamo o nekim novim elitnim blokovima dok oni ponistavaju najvecu prednost urbanizma moderne chiji je Novi Beograd primer - sloboda da se dishe, mir u unutrasnjosti blokova, priroda medju betonom...
Poslednja izmena od mradulovic u Pet Jul 02, 2010 5:03 pm, izmenjeno 1 put ukupno.
fiskalni konzervativac - arhitektonski liberal
Igor
Korisnikov avatar
Site Admin
Postovi: 12350
Pridružio se: Sre Jan 10, 2007 1:15 am
Kontakt:
Pohvaljen: 12416
Pohvalio: 14435

Postod Igor » Pet Jul 02, 2010 5:23 pm

Slazem se sa postom mradulovic-a ali misim da treba imati na umu i cinjenicu da bi poslovni deo kompleksa trebao da bude izgradjen na kraju kao druga faza sto su oni procenili da bi za tri godine sve zavrsili pa da recimo krene za godinu ipo po tom planu. Mislim da je to nerealan rok i da je nesto realnije da to bude ako uopste bude za nekih 5 godina izgradjeno a da gradnja krene za dve dve ipo godine misilm na poslovni deo (kulu). To je dovoljan period da se u medjuvremenu stabilizuje trziste kod nas i da se povrate pozicije od pre jedno dve godine kada je stanje bilo zadovoljavajuce. Jednostavno ne gradi se danas za danas nego treba uzeti u obzir i period same izgradnje i visefaznost projekta
relja
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 12632
Pridružio se: Sre Dec 13, 2006 3:44 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 6647
Pohvalio: 1956

Postod relja » Pet Jul 02, 2010 9:48 pm

mradulovic napisao:PS Imam problem sa definicijom Eksluzivnog stanovanja koja se kod nas cesto daje od strane investitora

def. - stan za prdekanje.

Meni će uvek biti važnije da živim negde u blizini reke, šetališa i zelenila.

Mada, ovima se mora odati priznanje - barem su pošteno izašli sa namerama i sa cenom.
Biće stanovi "sa svi dugmići za sve pare"
"Čovečuljci sa logaritmarima i računarima će naslediti zemlju." "Feniksov let" , 1965. g
JohnnyLee
Korisnikov avatar
Expert
Postovi: 9412
Pridružio se: Čet Maj 14, 2009 10:17 am
Lokacija: Јерковић
Kontakt:
Pohvaljen: 4727
Pohvalio: 6851

Postod JohnnyLee » Pet Jul 02, 2010 11:27 pm

mradulovic napisao:Ali ok, barem ce imati negde da rade ljudi sa diplomom filozofskog, kao sto je to slucaj cesto u delti ili Uscu

uz svo dužno poštovanje prema njima, ali šta drugo oni da rade?
где год да кренем, тај град ме прати
Београд мој, себи ме врати
где год да одем, тај град ме чува
кроз моју главу кошава дува
Nenad
Korisnikov avatar
Expert
Postovi: 5297
Pridružio se: Sre Jan 10, 2007 2:30 pm
Lokacija: Hamburg
Kontakt:
Pohvaljen: 10
Pohvalio: 0

Postod Nenad » Sub Jul 03, 2010 9:05 am

Pre svega, bitno je da se polako urbanizuje ceo kvart! Projekat je hrabar za tu lokaciju, ali se time stvara potpuno novi deo NBG-a. Raiffeisen isto u blizini krece da gradi svoju zgradu, mnogi projekti su vec realizovani, tako da sam bas srecan!

Bice interesantno videti kako ce APR reagovati, da li ce ubrzati realizaciju sa svoje strane (pre svega mislim na stanove) ili ne!
nebojsa.70a
Novice
Postovi: 17
Pridružio se: Sub Dec 12, 2009 12:56 am
Kontakt:
Pohvaljen: 0
Pohvalio: 0

Postod nebojsa.70a » Sub Jul 03, 2010 8:13 pm

Odlican projekat zaista, ali sam skeptican dali ce kula docekati svetlost dana sobzirom na sve one pompezne najave proteklih godina za blokove 20, 25 i 26, ali videcemo, treba biti optimista. :) :kk:
Pegasus
Higher intermediate
Postovi: 703
Pridružio se: Pet Jul 10, 2009 10:28 am
Kontakt:
Pohvaljen: 156
Pohvalio: 1051

Postod Pegasus » Sre Jul 07, 2010 6:14 pm

Gde se tacno nalazi blok 65?

Ima li neko link ili sliku gde ce se sem ovog projekta nalaziti i Rajfajzen nova zgrada koja ce biti u bloku 66a?
BOKI SMOKI
Korisnikov avatar
Advanced
Postovi: 2031
Pridružio se: Pon Mar 23, 2009 1:52 am
Lokacija: Pancevo
Kontakt:
Pohvaljen: 15
Pohvalio: 6

Postod BOKI SMOKI » Sre Jul 07, 2010 6:22 pm

Tamo gde je Airport city.
Pegasus
Higher intermediate
Postovi: 703
Pridružio se: Pet Jul 10, 2009 10:28 am
Kontakt:
Pohvaljen: 156
Pohvalio: 1051

Postod Pegasus » Sre Jul 07, 2010 6:25 pm

Ok ali gde tamo ima toliko slobodnog mesta za gradnju koliko je najavljeno u ovom tekstu?
relja
Korisnikov avatar
Professional
Postovi: 12632
Pridružio se: Sre Dec 13, 2006 3:44 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 6647
Pohvalio: 1956

Postod relja » Sre Jul 07, 2010 10:06 pm

Ovo sto je prikazano na crtežima ne odgovara površini na kojoj bi trebalo da se izgradi.
"Čovečuljci sa logaritmarima i računarima će naslediti zemlju." "Feniksov let" , 1965. g
2012
Expert
Postovi: 6281
Pridružio se: Pon Jun 22, 2009 6:42 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 217
Pohvalio: 331

Postod 2012 » Sre Jul 07, 2010 11:39 pm

Valjda ruše onu dugačku zgradu kako beše Agro...,ili iza nje :rolleyes:
metropolitan
Intermediate
Postovi: 142
Pridružio se: Sre Jun 30, 2010 12:28 am
Kontakt:
Pohvaljen: 0
Pohvalio: 0

Postod metropolitan » Čet Jul 08, 2010 1:13 am

Samo jos jedan ogradjen prostor vise u nekad lepom bulevaru sa velicanstvenim pogledom na udaljene delove grada i mocan spoj prirode i modernih zgrada, a sada je vecina tih vizura nestala iza novih gradnji, ograda i bilborda.
2012
Expert
Postovi: 6281
Pridružio se: Pon Jun 22, 2009 6:42 pm
Kontakt:
Pohvaljen: 217
Pohvalio: 331

Postod 2012 » Čet Jul 08, 2010 9:26 am

Oćeš malo da pojasniš..na šta konkretno misliš? :rolleyes:

Povratak na “Projekti u izgradnji”

Ko je OnLine

Korisnika u ovom forumu: Ris i 12 gosta