Između Mostarske petlje i zgrade BIGZ-a, na lokaciji nekadašnjeg Starog Mlina, počeli su radovi na realizaciji dugo najavljivanog razvojnog projekta. Radi se o multifunkcionalnom kompleksu koji će Beogradu ponuditi potpuno nov hotel, a sadržaće i manju poslovnu kulu sa prvoklasnim kancelarijskim prostorom. Projekat je već poznat javnosti, ali su radovi bili obustavljeni tokom 2009. zbog uticaja ekonomske krize. Prema rečima investitora, u međuvremenu je objekat delimično redizajniran i optimizovan, a radovi na izgradnji su nedavno nastavljeni.

Zemljište nekadašnjeg industrijskog kompleksa “Prvog akcionarskog mlina” biće potpuno preuređeno tako da će cela lokacija dobiti novu funkciju. Kako je zgrada starog mlina jedan od značajnijih industrijskih objekata sa početka prošlog veka (1904), izgled dela starog kompleksa će biti očuvan, a pod nadzorom Zavoda za zaštitu spomenika kulture obnovljena originalna fasada prednjeg dela objekta. Parcela ima izuzetan potencijal jer se oslanja na sam centar grada, neposredno pored Mostarske petlje i na ukrštanju nekoliko najbitnijih saobraćajnih pravaca u gradu.

Na to treba dodati da se radi o lokaciji tik uz buduću glavnu železničku stanicu “Prokop” i prekoputa “Beogradskog sajma”, pa se onda dobija potpuno nov razvojni kontekst za nekada napušteno zemljište. Ova lokacija pored “Prokopa” u najbližem okruženju ima i zgradu BIGZ-a, kao i druge razvojne potencijale, poput nekadasnjeg Saveznog MUP-a. Svi ovi projekti zajedno mogli bi da promene arhitektonsku i estetsku vizuru čitavog dela grada, uz pregršt novih sadržaja i uređenih javnih prostora.

Novi projekat “Starog mlina” se prostire na približno 25.000 kvadrata i praktično će se sastojati od tri dela. Prvi deo je stara zgrada mlina koja će biti rekonstruisana u svoj originalan izgled i sadržaće 5.115 kvadrata. U toj zgradi će se nalaziti hol hotela, recepcija, bar, sala za konferencije, deo administracije i manji broj soba.

Drugi deo je zgrada hotela koja će se nalaziti sa zadnje strane zgrade mlina posmatrano sa Bulevara Vojvode Mišića. Tu će se nalaziti razne zone za goste hotela uključujući apartmane i sobe, fitness centar, restoran, parking i prostorije za osoblje. Ovaj deo kompleksa prostiraće se na 10.183 kvadratnih metara. Hotelski prostor će biti po visokim standardima kao hotel sa 4 zvezdice, a pripadaće nekom od renomiranih međunarodnih lanaca čije će ime biti otkriveno do kraja godine. Gostima će biti dostupno 236 soba i apartmana koji će se kvadraturom kretati između 28 i 98 kvm.

Sa prednje strane zgrade mlina nalaziće se poslovna zgrada sa 3.848 kvadrata na 12 spratova. Ovo krilo kompleksa će imati staklenu fasadu, dok je funkcionalno zamišljeno kao prvoklasni kancelarijski prostor. Ispred je osmišljen javni prostor u vidu manjeg trga, čija je uloga da služi kao veza između te dve funkcije. Ispod kompleksa će se nalaziti jedna podzemna etaža koja će uključivati i 160 parking mesta.

Investitor objekta je “Prigan holding d.o.o.” koji je subjekt formiran za ovu namenu, a u vlasništvu austrijske “Soravia” grupe, EBRD i Erste banke. Na međunarodnom tenderu za izgradnju pobedila je srpska firma “Fundament MB”. Projekat će biti realizovan u jednoj fazi, odnosno svi segmenti će bti građeni paralelno, a otvaranje se očekuje sredinom 2013.

U prilogu donosimo finalne rendere projekta, kao i foto reportažu sa gradilišta.